Иск об освобождении квартиры из-под ареста собственником имущества

Якупова Л.В. подала иск к Шайхиевой Е.Р. с требованием об освобождении ее квартиры из-под ареста. Истец утверждает, что является собственником квартиры, приобретенной по договору купли-продажи 23.10.2023, на которую наложен арест по постановлению Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 08.09.2023 в рамках уголовного дела. Ответчик Шайхиева на момент наложения ареста не имела прав на данное имущество. Якупова просит суд снять арест, так как она обладает правом собственности на квартиру.

Снятие ареста с доли в квартире после смерти собственника

ФИО3 подала иск к ФИО1 и ОСП по УФССП России с просьбой снять арест с доли в 3-комнатной квартире, расположенной в Москве. Истец утверждает, что арест был наложен после смерти ее сына ФИО2, на момент открытия наследства она обнаружила, что на квартиру, в которой она является сособственником, действует арест в рамках исполнительного производства. Она указывает на несоразмерность ареста и суммы долга, а также на нарушение своих прав на владение и распоряжение имуществом.

Арест доли в наследуемой квартире

ФИО5 подала иск к ФИО6 с просьбой снять арест с доли в квартире, принадлежащей ее сыну ФИО4, который умер. Истец утверждает, что владеет 3/4 долей квартиры, а наложенный на долю арест был установлен по требованиям исполнительной службы в связи с делами, которые сейчас не действуют, и у портрета нет долгов. ФИО5 настаивает, что арест нарушает ее права как наследника.

Проблема ареста квартиры и признание права собственности после законной покупки через кооператив

Насырова Л.А. (истец) подала иск к Межрегиональному потребительскому кооперативу "Бест Вей" и ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области с требованием освободить квартиру от ареста и признать за ней право собственности. Истец вступила в кооператив в апреле 2021 года для приобретения квартиры. В августе того же года она выбрала квартиру стоимостью 5 800 000 рублей, кооператив купил ее, а право собственности было зарегистрировано за кооперативом. Квартира была передана истцу для проживания, и она выполнила все обязательства по оплате. Однако 25 декабря 2023 года истец узнала, что регистрация права собственности приостановлена из-за ареста квартиры, наложенного Смольнинским районным судом 12 октября 2023 года. Истец утверждает, что арест нарушает ее права как законного собственника, и она не имеет отношения к делу, по которому был наложен арест. Она настаивает на том, что квартира была приобретена законно, за счет собственных средств, и запрашивает признание своего права собственности и освобождение квартиры от ареста.

Иск об освобождении квартиры от ареста, наложенного в рамках уголовного дела

Анфиногенова Н.А. подала иск к Главному управлению МВД РФ с просьбой освободить ее квартиру от ареста. Она аргументировала свои требования тем, что является законным собственником квартиры, приобретенной через Жилищный кооператив «Бест Вей», который позже был переименован в «БестВей». Квартира была куплена на основании выплаченного паевого взноса и зарегистрирована на истца. Однако на квартиру был наложен арест в рамках уголовного дела, веденного ГУ МВД России, что нарушает права истца как собственника и препятствует ей в использовании имущества. Анфиногенова заявила, что не имеет отношения к уголовному делу и попросила суд снять арест с ее квартиры.

Спор о праве собственности на квартиру и снятии ареста с нее после передачи прав по договору цессии

Мингалеева К.С. (истец) подала иск против Межрегионального потребительского кооператива «Бест Вей» и МВД России, требуя освободить квартиру от ареста и признать за ней право собственности. ... Кооператив «Бест Вей» приобрел квартиру, и 20.10.2023 истцу выдана справка о полной выплате пая, что является основанием для регистрации перехода права собственности. Однако на квартиру был наложен арест по постановлению Смольнинского районного суда от 12.10.2023. Истец утверждает, что арест нарушает ее права как законного собственника, так как квартира была приобретена законно и за собственные средства. Она также подчеркивает, что не имеет отношения к уголовному делу, в рамках которого наложен арест. Исходя из этого, истец просит суд признать за ней право собственности и освободить квартиру от ареста.

Признание права собственности и снятие ареста с квартиры в связи с законным приобретением жилья через кооператив

Кирилкина Н.Г. подала иск против ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и ПК «Бест Вей» о признании права собственности и освобождении квартиры от ареста. ... В рамках целевой программы кооператива была выбрана квартира, которую купил кооператив и зарегистрировал на себя. Кирилкина фактически проживает в квартире с момента вселения, а также полностью выплатила паевой взнос. Однако при попытке зарегистрировать право собственности она узнала о наложении ареста на квартиру в связи с уголовным делом, по которому она не является подозреваемой. Истец считает, что арест нарушает её права как потенциального собственника, так как квартира приобретена на законных основаниях. В связи с этим Кирилкина просит суд признать её право собственности и снять арест с квартиры, добавляя, что все выплаты были произведены в полном объеме. ...

Иск о взыскании упущенной выгоды из-за ареста квартиры

Истец обратился в суд с иском о взыскании упущенной выгоды в размере 3 111 600 рублей, ссылаясь на наложение ареста на его квартиру по заявлению Банка, что помешало ему продать имущество. Истец считает, что из-за ареста у него возникла упущенная выгода в размере 3 000 000 рублей. ...

Спор о праве собственности и снятии ареста с квартиры после факта полной оплаты пая в кооперативе

Сайфутдинова Л.М. (истец) подала иск к Межрегиональному потребительскому кооперативу "Бест Вей" и Главному управлению Министерства внутренних дел Санкт-Петербурга с требованием об освобождении квартиры от ареста и признании права собственности. ... В 2017 году она выбрала квартиру стоимостью 2 450 000 рублей, которая впоследствии была куплена кооперативом и зарегистрирована на его имя. Истец использовала квартиру по назначению и регулярно исполняла обязательства перед кооперативом. ... Однако 19 декабря 2023 года ей сообщили о приостановлении регистрации из-за наложенного ареста на квартиру по постановлению Смольнинского районного суда от 12 октября 2023 года. Истец утверждает, что арест нарушает её права как законного собственника, так как она не связана с уголовным делом, по которому был наложен арест. С учетом данных обстоятельств, истец просит суд освободить квартиру от ареста и признать за собой право собственности.

Снятие ареста с квартиры на основе истечения сроков действия решения суда

Белоконь О.Н. подала иск в Хостинский районный суд Сочи к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с просьбой снять арест с квартиры, наложенный Басманным районным судом Москвы 4 апреля 2019 года в рамках уголовного дела. Она утверждает, что арест не был продлен, и срок действия ареста истек согласно ответу Следственного комитета от 9 января 2023 года. Управление регистрации также подтвердило, что оснований для автоматического снятия ареста нет, что нарушает права истца и ограничивает его право собственности. Истец требует исключить запись об аресте из Единого государственного реестра недвижимости.

Освобождение квартиры от ареста в связи с уголовным делом против предыдущего владельца

Рогожинский Д.А. подал иск к УМВД России по г. Севастополю с требованием об освобождении квартиры от ареста, наложенного Ленинским районным судом. Этим арестом ограничено право собственности Рогожинского на квартиру, приобретенную у Терещенко А.С. на основании договора купли-продажи. Квартира ранее принадлежала ООО «Карбон», и арест был наложен в рамках уголовного дела, потерпевшим по которому является Правительство г. Севастополя. Арбитражный суд удовлетворил иск Департамента по имущественным и земельным отношениям к ООО «Карбон» о взыскании убытков за непередачу квартиры, решение вступило в силу. ...

Иск о признании права собственности на квартиру и снятии арестов по уголовному делу

Арслангареева Л.Н. подала иск к ПК «Бест Вей» и ГУ МВД России по Санкт-Петербургу, требуя признать за ней право собственности на квартиру и освободить её от арестов. Истец утверждала, что вступила в кооператив «Бест Вей» для приобретения жилья и внесла паевые взносы на общую сумму 925 000 руб., после чего квартира была куплена кооперативом и предоставлена ей для проживания. ... Однако, при попытке зарегистрировать право собственности в Росреестре, ей было отказано из-за арестов, наложенных Смольнинским районным судом в рамках уголовного дела. Истец просила суд устранить аресты на квартиру и взыскать государственную пошлину с ГУ МВД России.

Иск об освобождении квартиры от ареста и признании права собственности после уплаты паевых взносов

Истец Гилязова О.П. подала иск к ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области и Потребительскому кооперативу «Бест Вей» с требованиями об освобождении квартиры от ареста и признании за ней права собственности. ... Однако регистрация права собственности была приостановлена после наложения ареста на квартиру по постановлению Смольнинского районного суда от 12.10.2023.

Спор о снятии ареста с квартиры и признании права собственности после уступки прав по договору паенакопления

Иванов А.Г. (истец) подал иск к Межрегиональному потребительскому кооперативу "Бест Вей" и Главному управлению МВД России по г. Санкт-Петербургу о снятии ареста с имущества и признании права собственности на квартиру. Истец утверждает, что 23.08.2017 ФИО4 вступила в кооператив с целью получения квартиры в собственность. 02.08.2023 был заключен договор цессии, по которому ФИО4 уступила Иванову А.Г. права по договору паенакопления, что включало сумму 3 112 225 рублей. Согласно актам приема-передачи, квартира была передана от ФИО4 кооперативу, а затем от кооператива к истцу. Иванов А.Г. получил справку о полной выплате пая 08.11.2023 и считает, что права собственности на квартиру теперь принадлежат ему. Однако на квартиру был наложен арест по постановлению Смольнинского районного суда от 12.10.2023, что нарушает права истца как собственника, поскольку он не связан с уголовным делом, по которому был наложен арест. Истец требует признать его право собственности и освободить квартиру от ареста, ссылаясь на добросовестное исполнение своих обязательств перед кооперативом и отсутствие сведения о каких-либо имущественных обязательствах кооператива перед другими лицами.

Спор о праве собственности на квартиру и снятии ареста из-за уголовного дела

Серянин А.П. подал иск к ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Межрегиональному потребительскому кооперативу «Бест Вей» с просьбой признать его право собственности на квартиру и снять арест с имущества. ... В 2019 году кооператив купил квартиру по выбору истца за 3,9 млн рублей, право собственности зарегистрировано за кооперативом. ... Однако, в связи с арестом квартиры, наложенным в рамках уголовного дела, ему было отказано в регистрации. ... Он запросил признание права собственности и снятие ареста с квартиры.

Раздел имущества: освобождение собственности от ареста при наложении ограничений

Гусева Н.И. подала иск к Гусеву А.Н. и ПАО «Промсвязьбанк» с требованием об освобождении имущества от ареста. Иск основан на том, что в рамках исполнительного производства, возбужденного судебным приставом Осетровой И.В. из-за ареста имущества Гусева А.Н. в интересах банка, было наложено ограничение на имущество, включая квартиру и автомобиль. Важным моментом является то, что квартира является единоличной собственностью Гусевой Н.И. на основании брачного договора. ...

Спор о праве собственности на движимое имущество в квартире с наложением ареста

Б.Т.Н. подала иск к П.О.В. о признании права собственности на движимое имущество, находящееся в квартире, приобретенной истцом по договору купли-продажи от 28 апреля 2020 года. Истец указывает, что имущество является неотъемлемой частью квартиры, право собственности на которую зарегистрировано 30 июня 2020 года. В рамках исполнительного производства 3 июня 2022 года на имущество был наложен арест. Суд отказал в удовлетворении иска о его исключении из акта о наложении ареста, поскольку арест был снят 8 августа 2022 года. ...

Признание права собственности и освобождение имущества от ареста после приобретения квартиры через кооператив

Истец Орёл Т.Н. подала иск к ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области, а также Межрегиональному потребительскому кооперативу "Бест Вей" с требованиями о признании права собственности и освобождении имущества от ареста. Истец вступила в кооператив "Бест Вей" 20.09.2021 года с целью приобретения жилого помещения и уплатила взносы в размере 4 200 000 руб. 03.02.2022 года кооператив купил квартиру по выбору истца, право собственности на которую было зарегистрировано за кооперативом. ... Однако 04.12.2023 года истец получил уведомление о приостановлении государственной регистрации прав из-за наложенного ареста на квартиру в рамках уголовного дела. Истец утверждает, что арест нарушает его права как законного собственника, так как он не имеет отношения к долгам кооператива, а квартира была приобретена на законных основаниях за счет собственных средств.

Запрос на признание квартиры единственным жильем и снятие ареста

... По мнению истца, квартира, на которую был наложен арест, является его единственным жильем, так как он не проживает в ней и не имеет личных вещей, а совместное проживание с его бывшей супругой [ФИО 1] невозможно из-за неприязненных отношений. Брак между Макаровым и [ФИО 1] расторгнут, а квартира находится в общей долевой собственности с [ФИО 4]. Количество проживающих в квартире делает ее недостаточной для комфортного проживания всех членов домохозяйства. В связи с вышеизложенным, истец просит суд признать квартиру единственным жильем и освободить ее от ареста.

Запрос на снятие ареста с имущества и списание долга по ипотечному договору

Истец ФИО2 подала иск к ответчикам АНО «Фонд защиты вкладчиков» и ФИО4 с просьбой обязать ФИО4 направить запрос о списании долга и освободить её имущество от ареста, наложенного в рамках исполнительного производства. В иске указано, что в ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (ипотекодатель) и ФИО4 (заемщик) был заключен ипотечный договор с ПАО «Государственный сберегательный банк Украины» (ипотекодержатель), по которому истец предоставила в ипотеку квартиру общей площадью 80,7 м². В результате ареста имущества в рамках исполнительного производства ФИО2 не может распоряжаться квартирой. ... Таким образом, истец требует отмены ареста, поскольку считает, что оснований для обращения взыскания на её квартиру нет.

Спор об освобождении имущества от ареста, связанного с алиментными выплатами

Солдатова Т.П. подала иск в суд к ГУ МВД России по Саратовской области с требованием освободить ее имущество от ареста. Аргументы истца основаны на том, что в ходе обыска в ее квартире было изъято несколько золотых и серебряных слитков и монет, принадлежащих ей и полученных как алименты от бывшего супруга Солдатова С.В. Истец утверждает, что имущество было передано ей в счет уплаты алиментов на содержание их общей дочери, которая училась за границей. Согласно постановлению Октябрьского районного суда, арест на имущество наложен в рамках уголовного дела, в котором обвиняются несколько лиц, включая Солдатова С.В. Однако, по утверждению истца, после обыска часть имущества не была возвращена и сейчас находится под арестом, что нарушает ее конституционные права. Солдатова Т.П. просит суд освободить ее имущество от ареста и обязать ГУ МВД вернуть изъятые предметы.

Освобождение квартиры от ареста из-за долгов предыдущих собственников

Сарсенгалиева Б.Ж. подал в суд иск об освобождении квартиры от ареста, отметив, что он и Байдашева О.Ж. заключили договор купли-продажи комнаты площадью 18,2 кв.м., и расчет был осуществлён полностью. ... Несмотря на это, Росреестр зарегистрировал обременение в виде ареста, связанного с долгами предыдущих собственников по коммунальным платежам. ...

Иск о признании договора дарения квартиры недействительным из-за мнимой сделки и укрытия имущества от алиментов

Абдуллов В.Р. подал иск к Джантемировой М.З. о признании договора дарения квартиры недействительным. Истец утверждает, что сделка имела мнимый характер и была заключена с целью укрытия имущества от возможного ареста из-за задолженности по алиментам. Согласно истцу, квартира не передавалась ответчику, она фактически не вселялась и в ней не зарегистрировано никаких лиц. ...

Иск о снятии ареста с имущества после раздела совместно нажитого имущества супругов

Кочнева Л.А. подала иск против Кочнева А.А., ПАО АКБ «Ак Барс» и Федеральной службы государственной регистрации о снятии ареста с имущества. ... долю квартиры Кочневой Л.А. и прекратив право Кочнева А.А. на эту долю. ... Кочнева Л.А. требует освободить указанное имущество от ареста в связи с вышеописанными обстоятельствами.

Спор о праве собственности на квартиру на основании соглашения об отступном

Журавлев М.В. подал иск к ООО «ЯРА» и ООО «Белая стена» с требованием освободить его имущество от ареста и исключить из описи. Истец утверждал, что арестованная квартира принадлежит ему на основании соглашения об отступном, несмотря на отсутствие условий о регистрации сделки. Он просил суд признать его права на квартиру общей площадью 52,3 кв. м., утверждая, что она находится у него в собственности. Таким образом, основным аргументом истца является наличие соглашения, которое, по его мнению, подтверждает его право владения квартирой.

Отмена ареста на квартиру из-за отсутствия связи с уголовным делом

В судебном разбирательстве Кульбужева Фатима Руслановна подала иск к Котиеву Хож-Ахмету Абоязитовичу с требованием об отмене постановления Тугулымского районного суда от 22.04.2021 и снятии ареста с квартиры площадью 59,90 кв. м, принадлежащей Кульбужевой. Истец утверждала, что арест накладывался на имущество, принадлежавшее ей на основании договора купли-продажи от 20.03.2021, зарегистрированного в ЕГРН. ... Кульбужева представила доказательства покупки квартиры, включая договор и чек об оплате госпошлины. ...

Взыскание доли в квартире для погашения задолженности в 2,16 млн рублей

... В процессе исполнительного производства было установлено, что у Морозовой зарегистрирована доля в праве собственности на квартиру площадью 46.3 кв.м. ... Судебным приставом наложен арест на помещение. Истец просит суд обратить взыскание на 1/4 доли, принадлежащей Морозовой в указанной квартире.

Раздел лицевого счета для упрощения оплаты жилищно-коммунальных услуг в квартире с долевой собственностью

Батаев ФИО23 подал иск против Венидиктовой ФИО24, других членов своей семьи и ТСЖ о разделе лицевого счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг квартиры в Саратове. Истец обладает долевой собственностью в квартире, которая была получена как по наследству, так и ранее. На момент подачи иска Батаев не проживает в квартире, так как находится на обучении в академии. Ответчики не оплачиваются коммунальные услуги, что привело к накоплению долгов и аресту банковских счетов истца. ...

Недействительность сделки и истребование квартиры из незаконного владения

ФИО1 подала иск к ответчику о признании сделки недействительной и истребовании квартиры из незаконного владения. В рамках дела истец также запросил применение обеспечительных мер, включая запрет на регистрационные действия по указанной квартире. ... Обеспечение иска включает в себя арест имущества ответчика, чтобы обеспечить его сохранность до вынесения решения суда.

Спор о признании недействительности сделки купли-продажи квартиры и защите прав по договору займа

... В процессе дела суд ввел обеспечительные меры, запрещающие регистрацию прав в отношении квартиры. Ответчик ФИО1, нарушая решение суда, произвел регистрацию перехода права собственности на квартиру к ФИО4 по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. ФИО6 утверждает, что действия ФИО1 нарушают его права и безопасность иска, и требует признать сделку недействительной, а также прекратить право собственности ФИО4 на квартиру. В ответ ФИО4 подал иск об освобождении квартиры от ареста, указывая на отсутствие обременений на момент заключения сделки и полностью оплаченный расчет. ...

Иск о признании права собственности на квартиру и прекращении права собственности другой стороны

АО «ДОМ.РФ» подало в суд иск против Гурченко М. Ю. с требованием прекратить его право собственности на квартиру, признать право собственности на эту квартиру за истцом и отменить запреты на регистрационные действия в отношении нее. Истец аргументировал свои требования тем, что после смены наименования с «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» на АО «ДОМ.РФ» было возбуждено исполнительное производство по взысканию задолженности с Гурченко, в ходе которого квартира была передана в счет погашения долга. Однако АО «ДОМ.РФ» не смогло зарегистрировать право собственности на квартиру из-за утери оригиналов документов, подтверждающих передачу имущества. В результате истец просит суд прекратить право собственности Гурченко на квартиру, признать право собственности АО «ДОМ.РФ» и снять все аресты, наложенные на недвижимость.

Запрос на признание недействительным договора купли-продажи квартиры из-за долгов продавца по коммунальным услугам

Товарищество собственников жилья «Надежда» подало в суд иск к Александровой И.Г. и Спиридоновой Т.В. с требованием признать недействительным договор купли-продажи квартиры от 08 сентября 2023 года, в рамках которого Александрова продала квартиру Спиридоновой. ... Истец утверждает, что сделка была заключена с целью уклонения от ареста имущества и удовлетворения требований ТСЖ. Более того, квартира сейчас выставлена на продажу, что также указывает на недобросовестные действия ответчиков. ...

Спор о праве собственности на квартиру в результате неисполнения обязательств по договору займа

Берешев Ж.Б. подал иск к Богдановой Д.Д. с требованием освободить трехкомнатную квартиру, завладение которой он основывает на договоре займа, обеспеченном залогом этого имущества. Он утверждает, что Богданова не исполнила обязательства по возврату займа в сумме 3 000 000 руб., в результате чего он стал залогодержателем квартиры. ... В судебном порядке было заключено мировое соглашение, согласно которому Богданова должна была передать квартиру в собственность истца в счет исполнения обязательств. Однако регистрация прав собственности на квартиру была отклонена из-за наложенных арестов на имущество, что подтверждено постановлениями ФССП. ...

Запрет на регистрацию квартиры мешает исполнению решения о взыскании задолженности

Ким В.Ю. подал иск к Сурмач И.П. и Прокуратуре города Владивостока с требованием освободить имущество от ареста. Истец утверждает, что 10 января 2024 года Заельцовский районный суд Новосибирска наложил обеспечительные меры на имущество ответчика в рамках дела, инициированного прокурором. 29 января 2024 года судебный пристав наложил запрет на регистрацию квартиры, которая является предметом залога по ипотечному договору, заключенному между истцом и ответчиком. В апреле 2023 года суд уже вынес решение о взыскании задолженности и разрешил продажу квартиры на публичных торгах, однако новое постановление судебного пристава препятствует выполнению этого решения. Истец просит отменить запрет на регистрацию квартиры, чтобы обеспечить исполнение судебного акта.

Спор о признании недействительными публичных торгов по продаже квартиры из-за нарушения порядка уведомления должника

Родина В.Ю. подала иск к территориальному управлению «Росимущества» и Пономаренко В.А. с требованием признать недействительными публичные торги, на которых была продана её квартира площадью 63,1 кв.м. Иск основывается на нарушении порядка реализации имущества, поскольку Родина В.Ю. не была уведомлена о проведении торгов и не участвовала в процессе наложения ареста на квартиру. ... Кроме того, Родина В.Ю. требует возврата уплаченной Пономаренко В.А. суммы и повторного проведения торгов по продаже квартиры.

Иск о возврате неосновательного обогащения в связи с недействительными торгами квартиры

... Иск был основан на том, что предыдущие судебные решения подтвердили незаконность действий судебного пристава-исполнителя по аресту и продаже квартиры Журба. Верховный суд Республики Башкортостан отменил решения первой инстанции и признал торги недействительными, а также восстановил право собственности на квартиру за Журба. ... Тем не менее, Журба не погасила задолженность, сохранила квартиру и не вернула деньги, полученные от продажи. В соответствии с решением суда, средства, перечисленные за реализацию квартиры, должны быть возвращены истцу. ...

Иск о взыскании убытков из-за бездействия судебного пристава-исполнителя

... По определению Советского районного суда Новосибирска, в рамках иска к должнику Скуратову П.В. был наложен арест на его имущество на сумму 869 145,51 руб., однако приставом-исполнителем не были приняты меры по аресту, что привело к утрате имущества должника, включая квартиру и автомобиль, стоимость которых превышала размер задолженности. ...

Спор о признании недействительными торгов на продажу квартиры из-за нарушений процедуры и недостатка уведомлений

Гомзяков А.В. подал иск в суд к ООО «Север» и ООО «Гермес» с требованием признать недействительными торги по продаже квартиры. Истец утверждает, что не был уведомлен об аресте квартиры и проведении торгов, а также указывает на наличие незаконной перепланировки в квартире, что делает её непригодной для реализации. ...

Недействительность договора уступки права требования из-за неоплаты по договору долевого участия

В судебном разбирательстве между обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ФораМонолит» (истец) и Тарасовыми (ответчики), а также обществом «КРЯЖ», истец требовал признать недействительным договор уступки права требования, утверждая, что этот договор был заключен с нарушением закона, так как ООО «КРЯЖ» не выполнило финансовые обязательства по договору долевого участия в строительстве квартиры. Истец указал, что по договору долевого участия была предусмотрена квартира проектной площадью 59,89 кв.м, однако денежные средства за эту квартиру не были перечислены. ... Истец просил суд признать недействительность договора уступки, применить последствия недействительности (исключить запись о регистрации), истребовать квартиру из незаконного владения, признать за собой право собственности на нее и снять арест с квартиры.

Взыскание алиментов: доля в квартире под арестом и отказ от ее приобретения

Судебный пристав-исполнитель Р.С.Н. обратился в суд с иском к Х.М.Б. о взыскании долга по алиментам в размере 1 538 903,32 руб. В ходе исполнительных действий выяснилось, что у Х.М.Б. есть доля (339/800) в квартире стоимостью 1 633 700 руб., на которую был наложен арест. ...

Отмена запрета на регистрацию наследственной квартиры после прекращения уголовного дела

Кабан А.А. подал иск против администрации г. Кемерово с требованием отменить запрет на регистрационные действия в отношении квартиры, унаследованной им от умершего ФИО1. Запрет был наложен постановлением следователя по уголовному делу в связи с арестом имущества ФИО1. ...

Иск о изъятии аварийного жилья и предоставлении нового взамен

Управление жилищно-коммунального хозяйства города Калуги подало иск к Прусаковой Т.А. и Прусакову А.А. с требованием изъять у Прусаковой Т.А. квартиру, признанную аварийной и подлежащей сносу, и предоставить другое жилье взамен. ... Управление также требует снять арест с имущества Прусаковой Т.А. и наложить его на новое жилье, а также снятия ответчиков с регистрационного учета.

Спор о снятии ареста с квартиры из-за обременения согласно решению суда

Банк ВТБ (ПАО) подал иск против Голубевой Н.А. и АО «Россельхозбанк» о снятии ареста с имущества. ... Квартира, из-за которой возник спор, была передана банку 10 ноября 2023 года. Однако в процессе оформления документов установлено, что на данную квартиру наложено обременение, запрещающее регистрационные действия по решению Наримановского районного суда в связи с иском АО «Россельхозбанк». ...

Спор о регистрации наследственных прав на квартиру с ипотечными обременениями

Глебова С.В. и Игнатьев К.В. подали иск в суд с просьбой обязать зарегистрировать переход права собственности на квартиру в порядке наследования к каждому из них на 1/2 долю. Исковое заявление основано на том, что после смерти Игнатьева В.И. (отца истцов) они стали наследниками первой очереди и получили свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру. Однако регистрацию перехода права собственности было отказано Управлением государственной регистрации из-за наличия обременений, связанных с ипотечными кредитами, оформленными на имя Игнатьева В.И., и наложенным арестом на имущественные права. ...

Спор о законности торгов по продаже квартиры при отсутствии уведомления должника о взыскании задолженности

ФИО2 подала иск о признании незаконными действий судебного пристава и ООО «Консул» в связи с организацией торгов в форме аукциона на продажу квартиры, взысканной по решению суда в пользу ПАО «Совкомбанк» за задолженность по кредитному договору. Согласно иску, ФИО2 не участвовала в наложении ареста на имущество и не была уведомлена о проведении исполнительных действий, что нарушило ее права. ...

Банк требует отмены ограничений на регистрацию заложенной квартиры после признания одного из собственников банкротом

Банк ВТБ (ПАО) подал иск с требованием отмены постановлений судебного пристава о запрете регистрационных действий в отношении заложенной квартиры, принадлежавшей Куликову Михаилу Васильевичу и другим собственникам. Иск обосновывается тем, что квартира находится в залоге у банка, а ограничения на её регистрацию препятствуют кредитным требованиям. В рамках дела установлено, что после утверждения мирового соглашения между Куликовым и А.В., последний передал свою долю в квартире Куликову. ... В результате суд признал за А.В. право собственности на 11/28 доли в квартире, в то время как А.В. была признана банкротом. ... Банк аргументирует свои действия ссылками на закон и постановления Верховного Суда, утверждая, что наложенные аресты должны быть сняты с момента признания А.В. банкротом.

Спор о недействительности результатов публичных торгов заложенной квартиры и законности погашения долгов за счет средств от ее продажи

... В результате торгов квартиру, являющуюся заложенным имуществом, приобрел ФИО2. Суд первой инстанции отказал ФИО1 и ФИО3 в удовлетворении иска, однако апелляционный суд отменил это решение и признал результаты торгов недействительными, поскольку на момент подачи искового заявления право собственности ФИО2 на квартиру не было зарегистрировано из-за ареста. ...

Спор о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности с учетом форс-мажора

... По кредитному договору, заключенному 17 июня 2015 года, Банк предоставил Шиловой кредит в размере 2,95 миллиона рублей на 242 месяца под 14,95% годовых для покупки квартиры с ипотекой в качестве обеспечения. ... Банк требует расторжения договора и взыскания задолженности, а также обращение взыскания на квартиру. ... Она также указала на форс-мажорные обстоятельства (пандемия и арест средств), повлиявшие на ее финансовые возможности. ...

Иск о взыскании убытков из-за бездействия судебных приставов при неисполнении решения суда

... Кондренко И.Б. скончалась, а Тимашева Р.А. отчуждала свою квартиру, что привело к возникновению убытков для истца. Представитель истца утверждает, что судебные приставы знали о доходах должников и не смогли удержать деньги или наложить арест на имущество, что привело к невозможности взыскания. ...