Перерасчет коммунальных платежей: спор о долевом участии и задолженности соседа

Полный текст дела

Дело №2-3566/2024 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 апреля 2024 года г. Уфа Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Давыдова Д.В., при секретаре Набиевой И.С., с участием представителя ответчика АО “УЖХ ГО ”, Исаевой З.Г., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика ООО “Газпром межрегионгаз Уфа” Алешиной Э.Р., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ; рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишлова А. Л. к Ступникова В. И. к АО «Управление жилищного хозяйства городского округа Республики Башкортостан», Обществу с ограниченной ответственностью “Газпром межрегионгаз Уфа”, Обществу с ограниченной ответственностью “БашРТС” о перерасчете размера коммунальных платежей, УСТАНОВИЛ: Шишлов А.Л. обратился в суд с иском к АО «УЖХ ГО РБ», ООО “Газпром межрегионгаз Уфа”, ООО “БашРТС” о перерасчете размера коммунальных платежей с учетом доли в праве собственности, в обоснование заявленных требований указал, что он и Видякин В.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: . В квартире зарегистрирован и проживает Истец. На основании решения Калининского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения, по обращению с твердыми бытовыми отходами, отопление в жилом помещении по адресу: между Шишловым А.Л. и Видякиным В.А. по 1/2 доле. Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение между Шишловым А.Л. и Видякиным В.А., исходя из объема (количества) потребленного за расчетный период в квартире коммунального ресурса, количества граждан, постоянно и временно проживающих в квартире, тарифа на коммунальный ресурс, установленного в соответствии с законодательством РФ. Решение суда является основанием для формирования ООО “БашРТС”, МУП “Спецавтохозяйство по уборке города”, МУП ЕРКЦ ГО , ООО “ЭСКБ”, ООО “Газпром межрегион газ Уфа” отдельных платежных документов. Учитывая, что плату за жилое помещение и коммунальные ресурсы он вносил своевременно, в размере своей доле, долг по платежам у него отсутствует. В то же время Видякин В.А. в квартире не проживает, платежи не вносит. При этом в платежных документах указывается задолженность, которая является долгом Видякина В.А. Он обратился с претензией к ответчикам, однако изложенные в претензии требования о проведении перерасчета ответчиком удовлетворены не были, что явилось основанием для обращения в суд. Истец просит обязать ответчика произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу: и отразить перерасчет в платежном документе, исключив из него долг, который является долгом Видякина В.А. В судебное заседание истец не явился, будучи извещенным надлежащим образом, путем вручения судебной повестки. Представитель ответчика АО «УЖХ ГО РБ» исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, квартира не оборудовано приборами учета, а следовательно начисления производятся по нормативам, с учетом одного проживающего собственника Шишлова А.Л., кроме того указанная задолженность возникла до разделения лицевых счетов. Представитель ответчика ООО “Межрегионгаз Уфа” исковые требования не признала, пояснив, что Шишлов А.Л. является единственным зарегистрированным и проживающим лицом потребляющим ресурсы. Жилое помещение счетчиком учета коммунального ресурса не оборудована. Ответчик ООО “БашРТС” в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом. Третье лицо Видякин В.А. в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и третьего лица. Суд, выслушав доводы представителей ответчиков, изучив и оценив материалы гражданского дела, приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса. В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ст. 31 ЖК Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В соответствии со ст. 210 ГК Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 153 ч.1 и 2 ЖК Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 155 ЖК Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Как установлено судом, многоквартирный жилой находился в управлении управляющей организации ОАО «УЖХ городского округа Республики Башкортостан». Шишлов А.Л. и Видякин В.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: . В квартире зарегистрирован и проживает Истец. На основании решения Калининского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения, по обращению с твердыми бытовыми отходами, отопление в жилом помещении по адресу: 5 между Шишловым А.Л. и Видякиным В.А. по 1/2 доле. Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение между Шишловым А.Л. и Видякиным В.А., исходя из объема (количества) потребленного за расчетный период в квартире коммунального ресурса, количества граждан, постоянно и временно проживающих в квартире, тарифа на коммунальный ресурс, установленного в соответствии с законодательством РФ. Решение суда является основанием для формирования ООО “БашРТС”, МУП “Спецавтохозяйство по уборке города”, МУП ЕРКЦ ГО , ООО “ЭСКБ”, ООО “Газпром межрегион газ Уфа” отдельных платежных документов. Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались. МУП ЕРКЦ , на основании договора с АО «УЖХ ГО РБ» производит начисление, перерасчет, обработку поступивших платежей за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством, а также на основании информации, предоставленной управляющей компанией. До принятия решения о разделении лицевых счетов ДД.ММ.ГГГГ, начисления производились на лицевой счет открытый на квартиру по адресу: 5, таким образом задолженность указанная в платежном документе отвечает требованиям закона и перерасчету не подлежит. В тоже время судом не установлено нарушения прав истца, поскольку управляющей организацией и ООО “БашРТС” исковые требования о взыскании указанной задолженности с Шишлова А.Л. не предъявляются. При оплате указанной задолженности, Шишлов А.Л. приобретает право требования к Видякину В.А. в размере доли в праве собственности. Отношения в области поставки газа для обеспечения коммунальнобытовых нужд граждан регулируются Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утв. Постановлением Правительства РФ «О порядке поставки газа для обеспечения коммунальнобытовых нужд граждан» № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» поставляет сетевой газ в жилое помещение по адресу: РБ, , открыт лицевой счет №. Собственниками указанного жилого помещения являются Шишлов А.Л. и Видякин В.А. ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» поступила копия решения Калининского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №. ДД.ММ.ГГГГ во исполнение решения суда была произведена смена ответственного лица Видякина В.А. на Шишлова А.Л. У абонента не установлен прибор учета потребленного газа, в связи, с чем на основании п. 1 ст. 157 ЖК РФ, количество потребленного газа определено по нормативам потребления газа. Нормативы для начисления платы за газ установлены постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормативов потребления природного сетевого газа на бытовые нужды населения при отсутствии прибора учета». Согласно п.п. «а» п.35 Правил № объем потребленного газа, определяемый в соответствии с нормативами потребления газа, в расчетном периоде рассчитывается в следующем порядке: при использовании газа для приготовления пищи и нагрева воды с применением газовых приборов - как произведение количества граждан, проживающих в жилом помещении, и установленного норматива потребления газа для соответствующего вида потребления. Количество потребленного абонентом газа определено исходя из следующих данных: в квартире абонента проживает 1 человек, установлена газовая плита и проточный водонагреватель. Кроме того, следует отметить, что в решении Калининского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № указано: « установлено, что индивидуального прибора учета газоснабжения в квартире по адресу: не имеется, в квартире собственник Видякин В.А. не зарегистрирован и не проживает, следовательно расходы по оплате за газоснабжение подлежат несению лицами зарегистрированными и проживающими в квартире». Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: зарегистрирован Шишлов А.Л. с ДД.ММ.ГГГГ, Видякин В.А. в квартире не зарегистрирован, Видякин А.А. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по смерти. Таким образом, начисления за газоснабжение по адресу: ООО «Газпром Межрегионгаз Уфа» производятся на одного зарегистрированного и проживающего человека — Шишлова А.Л., начисления на второго собственника Видякина В.А. не производятся, в связи с тем, что он не зарегистрирован по данному адресу и не проживает. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за Видякиным В.А. отсутствует, а у Шишлова А.Л. образовалась задолженность за потребленный газ в размере 2 919,56 руб. Таким образом, исследовав и проанализировав представленные по делу доказательства, суд оснований для удовлетворения исковых требований истца, в части производства перерасчета начисленных платежей не находит, так как фактически с регистрационного учета лица зарегистрированные в жилом помещении, но не проживающие в нем были сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, таким образом суд не усматривает оснований, при наличии которых управляющая компания АО УЖХ ГО » могла бы принять решения об исключении указанных лиц из имеющихся информационных данных по спорной квартире. Кроме того, плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ). Таким образом суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Шишлова А. Л. к АО «Управление жилищного хозяйства городского округа Республики Башкортостан», Обществу с ограниченной ответственностью “Газпром межрегионгаз Уфа”, Обществу с ограниченной ответственностью “БашРТС” о перерасчете размера коммунальных платежей. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Шишлова А. Л. к Ступникова В. И. к АО «Управление жилищного хозяйства городского округа Республики Башкортостан», Обществу с ограниченной ответственностью “Газпром межрегионгаз Уфа”, Обществу с ограниченной ответственностью “БашРТС” о перерасчете размера коммунальных платежей, отказать за необоснованностью. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан, через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан. Судья: Давыдов Д.В.