Обращение взыскания на земельный участок для погашения долгов истца

Полный текст дела

Дело № 2- 2255/2024 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 апреля 2024 года город Уфа Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шарипкуловой А.Ф., при секретаре судебного заседания Исмагиловой А.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Орджоникидзевского РО г.Уфы УФССП по РБ Мухаметшиной А.А. к Коробейникой О. А. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к Коробейниковой О.А. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника. Мотивировав тем, что на исполнении Орджоникидзевского РО г.Уфы УФССП по РБ находится сводное исполнительное производство №- СД в отношении должника Коробейниковой О.А. на общую сумму долга в размере 141682,32 руб. в пользу Хасанова Р.Ф., Галеева Р.Ф., АО «Тинькофф Банк», ООО «Айди Колект», ООО «Траст». В ходе совершения исполнительских действий, установлено, что на расчетных счетах денежные средства отсутствуют, автотранспортные средства отсутствуют. По сведениям Росреестра, за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок, на который вынесено постановление о запрете действий по регистрации. На основании изложенного, просит суд, обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: , кадастровый №. Сторон на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В силу ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса. Судом установлено, что на исполнении Орджоникидзевским РО СП г. Уфы РБ находится исполнительное производство №-СД, возбужденное на основании решения Орджоникидзевского районного суда г.Уфы РБ от 11.02.2014 в отношении должника Коробейниковой О.А. взыскатель: Галеев Р.Ф. задолженность в размере 57 000 руб.; судебного приказа мирового судьи судебного участка № 6 по Орджоникидзевскому району г. Уфы от 01.06.2018 взыскатель АО «Тинькофф Банк» задолженность в размере 48931,43 руб.; судебного приказа мирового судьи судебного участка № 4 по Орджоникидзевскому району г. Уфы от 27.09.2022 взыскатель ООО «АйдиКоллект» задолженность в размере 33597,85 руб.; судебного приказа мирового судьи судебного участка № 4 по Орджоникидзевскому району г. Уфы от 23.01.2023 взыскатель ООО «УК Траст» задолженность в размере 7095,62 руб.; решения Орджоникидзевского районного суда г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Коробейниковой О.А. взыскатель: Хасанов Р.Ф. задолженность в размере 63587,50 руб.; судебного приказа мирового судьи судебного участка № 10 по Орджоникидзевскому району г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ взыскатель МИ ФНС № 33 по РБ задолженность в размере 158,32 руб.; На сегодняшний день сумма долга составляет 141862,31 руб. В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним у должника Коробейниковой О.А. в собственности находится земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: площадью 485 кв.м. В соответствии со ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом- исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество. Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Согласно п. 1 ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ. В соответствии с положениями ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства. Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ). Таким образом, ст. 278 ГК РФ является правовым основанием для заявления исковых требований об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника земельного участка. В соответствии с положениями п. ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства. Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь статьей 278 ГК РФ, приходит к выводу о необходимости обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: , поскольку на протяжении длительного времени требования исполнительных документов по исполнительным производствам должником не исполняются, достаточных для погашения задолженности денежных средств не имеется. Требования истца об обращении взыскания на спорное имущество соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают права должника и направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон. Проанализировав указанные обстоятельства в совокупности с выдвинутыми сторонами доводами и оценив их в комплексе с представленными доказательствами, суд приходит к убеждению об удовлетворении заявленных судебным приставом-исполнителем Орджоникидзевского районного отдела судебных приставов г.Уфы исковых требований. Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования судебного пристава-исполнителя Орджоникидзевского РО г.Уфы УФССП по РБ Мухаметшиной А.А. к Коробейникой О. А. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, удовлетворить. Обратить взыскание на принадлежащий Коробейникой О. А., земельный участок, расположенный по адресу: площадью 485 кв.м., кадастровый №. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан. Судья: А.Ф. Шарипкулова