Утрата права пользования жилым помещением из-за признания его аварийным

Полный текст дела

УИД 03RS0002-01-2024-001162-52 Дело № 2-2712/2024 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 апреля 2024 года город Уфа Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хасанова Т.М., при секретаре судебного заседания Харисовой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Республики Башкортостан к Крутохвостов А.М. о признании утратившим право пользования, выселении и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Администрация городского округа Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к Крутохвостов А.М. о признании утратившим право пользовании, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что в соответствии с постановлением Администрации городского округа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирного городского округа Республики Башкортостан аварийным и подлежащим сносу», жилой дом, расположенный по адресу: признан аварийным и включен в решение Совета городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления из муниципального жилищного фонда помещений, приобретенных за счет бюджетных средств в муниципальную собственность городского округа Республики Башкортостан в рамках реализации Адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, для переселения граждан из аварийного жилья. Постановлением Администрации городского округа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, 1959 года рождения по договору социального найма с составом семьи их трех человек предоставлено жилое помещение – двухкомнатная , общей площадью 52,6 кв.м., расположенной по адресу: РБ, . В на регистрационном учете состоит Крутохвостов А.М., что подтверждается справкой ЕРКЦ. В связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, , ком. 2,3, выселить и снять с регистрационного учета. Представитель истца Администрации ГО РБ ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. В судебное заседание представитель третьего лица МБУ «Служба сноса и расселения» ГО РБ не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. В судебное заседание ответчик Крутохвостов А.М. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом повесткой по месту регистрации, причина неявки суду не известна. Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Судом были предприняты все меры об извещении ответчика, другими сведения о месте проживания ответчика суд не располагает. Поскольку необоснованное отложение приведет к нарушению прав другой стороны, а также судом приняты все меры по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания, руководствуясь ст. 233 ГПК Российской Федерации, суд определил рассмотрение гражданского дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему. Выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что постановлением Администрации городского округа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирного городского округа Республики Башкортостан аварийным и подлежащим сносу», жилой дом, расположенный по адресу: признан аварийным и включен в решение Совета городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления из муниципального жилищного фонда помещений, приобретенных за счет бюджетных средств в муниципальную собственность городского округа Республики Башкортостан в рамках реализации Адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, для переселения граждан из аварийного жилья. Постановлением Администрации городского округа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, 1959 года рождения по договору социального найма с составом семьи из трех человек предоставлено жилое помещение – двухкомнатная , общей площадью 52,6 кв.м., расположенной по адресу: РБ, . В на регистрационном учете состоит Крутохвостов А.М., что подтверждается справкой ЕРКЦ. Согласно справке из МУП ЕРКЦ ГО РБ ответчик состоит на регистрационном учете по адресу РБ, . В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. На основании п.1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. С учетом исследованных доказательств в ходе судебного разбирательства по настоящему делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации ГО РБ к Крутохвостов А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета за рассмотрение дела в суде общей юрисдикции в размере 300 руб. Руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд решил: Исковое заявление Администрации городского округа Республики Башкортостан к Крутохвостов А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать Крутохвостов А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РБ, . Выселить Крутохвостов А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения -. Снять Крутохвостов А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: РБ, . Взыскать с Крутохвостов А.М. (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Республики Башкортостан. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья Т.М. Хасанов