Взыскание долга за жилищно-коммунальные услуги от управляющей компании к нанимателям жилья

Полный текст дела

Дело № 2-3337/2024 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 мая 2024 года г. Уфа Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шарипкуловой А.Ф., при секретаре судебного заседания Исмагиловой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к Коноваловой Н. Г., Коноваловой Л. М., Мазину М. А., Коновалову В. А., Яковлевой Ю. М., Микитюк Л. М., Коновалову Г. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуги, Установил: ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» обратилось в суд с иском к Коноваловой Н. Г., Коноваловой Л. М., Мазину М. А., Коновалову В. А., Яковлевой Ю. М., Микитюк Л. М., Коновалову Г. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуги. В обоснование исковых требований указано на то, что АО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфы РБ» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: . Ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: . Нанимателем за предоставленные жилищно-коммунальные услуги вносилась плата не полностью и несвоевременно. Задолженность по платежу за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет – 159 948,77 руб. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 159 948,77 рублей, пени в размере 252 528,85 рублей. В судебное заседание представитель истца АО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без их участия. В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом. Судом были предприняты все меры об извещении ответчиков, другими сведениями о месте проживания ответчиков суд не располагает. Таким образом, принимая во внимание право истца на рассмотрение дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и с целью не допущения нарушения этого права, руководствуясь ст. 233 ГПК Российской Федерации, суд определил рассмотрение гражданского дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса. В судебном заседании установлено, что на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ АО «УЖХ Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: . Как следует из справки выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении адресу: , зарегистрированы: Коновалова Н. Г. - ДД.ММ.ГГГГ г.р., Коновалова Л. М. – ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мазин М. А. – ДД.ММ.ГГГГ г.р., Коновалов В. А. – ДД.ММ.ГГГГ г.р., Яковлева Ю. М. – ДД.ММ.ГГГГ г.р., Микитюк Л. М. - ДД.ММ.ГГГГ г.р., Коновалов Г. В. – ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мазин М. М. – ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчики, являются нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адресу: . Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. Из пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Согласно истории начислений и платежей по набору услуг, выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ задолженность по платежу за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет – 159 948,77 руб. Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Суд находит предъявленные требования о взыскании пени соразмерными последствиям нарушения обязательств, и подлежащим удовлетворению в размере 252 528,85 руб. В силу ст. 56 ГПК РФ невыполнение обязанности доказывания приводит к вынесению решения в пользу стороны, доказавшей обстоятельства, на которые она ссылалась. В том случае, когда ответчик приводит возражения против иска, ссылаясь на какие-то обстоятельства, он их и доказывает. Однако, на день рассмотрения дела, ответчиками суду не представлены сведения о погашении задолженности. В связи с изложенным, суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков подлежащими удовлетворению частично. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Учитывая, что требования удовлетворены в полном объеме, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 7325 рублей, по 1046,43 рублей с каждого. Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к Коноваловой Н. Г., Коноваловой Л. М., Мазину М. А., Коновалову В. А., Яковлевой Ю. М., Микитюк Л. М., Коновалову Г. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуги удовлетворить. Взыскать солидарно с Коноваловой Н. Г., Коноваловой Л. М., Мазина М. А., Коновалова В. А., Яковлевой Ю. М., Микитюк Л. М., Коновалова Г. В. в пользу акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 159 948,77 рублей, пени в размере 252 528,85 рублей. Взыскать с Коноваловой Н. Г. в государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1046,43 рублей. Взыскать с Коноваловой Л. М. в государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1046,43 рублей. Взыскать с Мазина М. А. в государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1046,43 рублей. Взыскать с Коновалова В. А. в государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1046,43 рублей. Взыскать с Яковлевой Ю. М. в государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1046,43 рублей. Взыскать с Микитюк Л. М. в государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1046,43 рублей. Взыскать с Коновалова Г. В. в государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1046,43 рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: А.Ф. Шарипкулова