Иск о признании утраты права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Полный текст дела

Дело № 2-3388/2024 03RS0002-01-2024-002506-94 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 апреля 2024 года город Уфа Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Бикчуриной О.В., при секретаре Кирилловой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной Е. М. к Акобян С. М. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , , о снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, Установил: Никитина Е. М. обратилась в суд с иском к Акобян С. М. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , о снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. В обоснование указала, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, выехал ДД.ММ.ГГГГ, обязался сняться с регистрационного учета, но своего обязательства не выполнил, до настоящего времени продолжает оставаться на регистрационном учете по месту жительства, бремя содержания жилого помещения не несет, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет. Вещей ответчи��а в квартире нет. Считая свое право нарушенным, истец обращается в суд с настоящим иском. Истец Никитина Е.М., допрошенная в судебном заседании, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Ответчик Акобян С.М., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Представитель ответчика Акобян С.М., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Каримов Р.Р. исковые требования не признал, просил отказать. На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, как в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к следующему. Как усматривается из материалов дела, собственником жилого помещения по адресу: , улица , является истец Никитина Е.М. Как видно из справки о регистрации по месту жительства по адресу: , улица , , и адресной справки, ответчик Акобян С.М. был зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, вид регистрации – гостевая регистрация. На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования, владения и распоряжения принадлежат собственнику имущества. В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его предназначением. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7). На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких препятствий нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. Судом установлено, что ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи истца, в настоящее время членом семьи истца ответчик не является, общего хозяйства с истцом не ведет, в квартире не проживает, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствует, суду не представлено, алиментных обязательств у истца в отношении ответчика не имеется. Таким образом, требование иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению. Удовлетворение исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за № 713, влечет снятие с регистрационного учета по месту жительства. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Никитиной Е. М. к Акобян С. М. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, удовлетворить. Признать Акобян С. М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , Решение суда является основанием для снятия Акобян С. М. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: , Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан. Судья Бикчурина О.В.