Иск о защите прав члена гаражного кооператива на основе договора переуступки паевого взноса

Полный текст дела

Дело №2-3769 /2024 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 мая 2024 года город Уфа Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шарипкуловой А.Ф, при секретаре судебного заседания Исмагиловой А.Р, с участием представителя истца Шитовой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиуллиной А. Н. к Администрации городского округа г.Уфы Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс, установил: Галиуллина А.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, заявленные требования истец мотивировал тем, что является членом Гаражного кооператива «Путеец-3» ИНН 0273079553, ОГРН 1100280026285, что подтверждается членской книжкой ГК «Путеец-3». Во владении и пользовании истца находится гаражный бокс №, на основании договора переуступки пая за гараж от 12.03.2008г., заключенного между истцом и Афанасьевым В. П., согласно которому Афанасьев В.П. передал истцу имущественный пай в форме полностью выплаченного паевого взноса за гаражный бокс № в потребительском гаражном кооперативе «Путеец-2», расположенном по адресу: , вблизи о.п. «Парковая. Стоимость имущественного пая оценена сторонами в 155 000 (сто пятьдесят пять тысяч) руб. и выплачена истцом в полном объеме, что также подтверждается п. 4 договора. Афанасьев В.П. был исключен из членов ГК «Путеец-2» на основании заявления от 12.03.2008г., а истец принят в члены кооператива на основании заявления от 12.03.2008г. Справкой от 13.11.2023г., выданной ПГК «Путеец-3» подтверждается, что паевый взнос за гаражный бокс № выплачен истцом в полном объеме, задолженности по членским взносам не имеется. Судом, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа Республики Башкортостан и Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан. Представитель истца Шитова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 3-е лицо - представитель Потребительского гаражного кооператива «Путеец-3» в судебное заседание не явился, в направленном в суд отзыве на исковое заявление подтверждает, что истец является членом ПГК «Путеец-3», в ее владении и пользовании находится гаражный бокс №, а также подтверждает изложенные в исковом заявлении доводы относительно приложенной к иску разрешительной документации, поддерживает исковые требования и просит рассмотреть дело в свое отсутствие. 3-е лицо – представитель ОАО «РЖД» в направленном в суд отзыве просит отказать в удовлетворении исковых требований и рассмотреть дело без их участия. Истец, ответчик, остальные третьи лица на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки не уведомили, суд находит, что ответчик и третьи лица не явились по неуважительным причинам, в связи с чем отсутствуют основания для отложения слушания дела, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Галиуллина А. Н. является членом Потребительского гаражного кооператива «Путеец-3» ИНН 0273079553, ОГРН 1100280026285, расположенном по адресу: с северной стороны железнодорожной платформы «Парковая» в , что подтверждается членской книжкой ГК «Путеец-3». Ранее истец являлась членом Гаражного кооператива «Путеец-2» (ИНН 0273037190, ОГРН 1040203725913), что также подтверждается членской книжкой. Во владении и пользовании истца находится гаражный бокс №, на основании договора переуступки пая за гараж от 12.03.2008г., заключенного между истцом и Афанасьевым В. П., согласно которому Афанасьев В.П. передал истцу имущественный пай в форме полностью выплаченного паевого взноса за гаражный бокс № в потребительском гаражном кооперативе «Путеец-2», расположенном по адресу: , вблизи о.п. «Парковая. Стоимость имущественного пая оценена сторонами в 155 000 (сто пятьдесят пять тысяч) руб. и выплачена истцом в полном объеме, что также подтверждается п. 4 договора. Афанасьев В.П. был исключен из членов ГК «Путеец-2» на основании заявления от 12.03.2008г., а истец приняты в члены кооператива на основании заявления от 12.03.2008г. Справкой от 13.11.2023г., выданной ПГК «Путеец-3» подтверждается, что паевый взнос за гаражный бокс № выплачен истцом в полном объеме, задолженности по членским взносам не имеется. В соответствии с Постановлением главы Администрации г. Уфы Республики Башкортостан № 3124 от 19.08.1999г. «О проектировании капитальных гаражей-боксов для хранения индивидуального транспорта по города» было разрешено башкирскому отделению Куйбышевской железной дороги проектирование капитальных гаражей- боксов для хранения индивидуального транспорта на участке с северной стороны железнодорожной посадочной платформы «Парковая» по города. Во исполнение данного постановления был создан Гаражный кооператив «Путеец-2» ИНН 0273037190, ОГРН 1040203725913 основании Постановления Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством № о государственной регистрации юридического лица от 17.07.2000г., юридический адрес : . Далее ГК «Путеец-2» был поставлен на учет в налоговом органе, что подтверждается Свидетельством о постановке на учет в налоговом органе юридического лица серия 02 № от 01.11.2000г., в котором отражены реквизиты вышеуказанного Свидетельства о регистрации от 17.07.2000г. Во исполнение Постановления № от 19.08.1999г. было подготовлено архитектурно-планировочное задание № от 26.08.1999г. на разработку проекта строительства капитальных гаражей-боксов. Далее подготовлена проектно-сметная документация №, которая была согласована в УГЦ СЭН, Госэкоэкспертизе, УГПС МВД, УДПФ «Газсервис», ПГЭС (УГЭС), ТС «Башкирэнерго», УПТС, ГТС, РУМС, ТУСМ-5, «Уфаводоканалом» что подтверждается Перечнем инстанций, обязательных для согласования проектно-сметной документации, содержащим печати и подписи данных организаций с указанием «Согласовано». Кроме того, Заключением № Центра санэпиднадзора Башкирского отделения железной дороги согласован проект капитальных гаражей боксов для хранения индивидуального транспорта по , указано что проектно-сметная документация составлена в соответствии со СНиП ДД.ММ.ГГГГ-91. Также было получено Заключение Уфимского территориального управления экобезопасности по отводу земельного участка № от 20.05.1999г. «под проектирование капитальных гаражей-боксов для хранения индивидуального транспорта, согласно которому согласовано проектирование капитальных гаражей-боксов на участке с северной стороны железнодорожной посадочной платформы «Парковая» по . Председателем ГК «Путеец-2» было направлено обращение в адрес главы Администрации г. Уфы о предоставлении земельного участка под строительство гаражных боксов для хранения индивидуального транспорта по в районе ж.д. посадочной платформы «Парковая», что подтверждается письмом исх. №. По результату рассмотрения обращения, проекта, согласованного Главархитектурой 21.09.2001г. было принято Постановление Главы Администрации г. Уфы № 2743 от 24.06.2002г. « О предоставлении гаражному кооперативу «Путеец-2» земельного участка по для строительства гаражей». Данным постановлением был предоставлен земельный участок площадью 5174. 26 кв.м. с северной стороны железнодорожной посадочной платформы «Парковая» по . На основании данного постановления был заключен договор аренды земельного участка № от 01.07.2002г. между Администрацией г. Уфы и Гаражным кооперативом «Путеец-2» ИНН 0273037190. Постановлением Главы Администрации Республики Башкортостан № от 31.10.2002г. срок действия постановления Главы Администрации г. Уфы № от 24.06.2002г. продлен до 31.12.2003г. Заключением кадастрового инженера Ильясовой А.С. подтверждается то факт, что земельный участок, предоставленный на основании Постановления Главы Администрации г. Уфы No 2743 от 24.06.2002г. гаражному кооперативу «Путеец-2» по границам, указанным в Акте отвода от 16.05.2002г. соответствует земельному участку с кадастровым номером № на котором расположен гаражный бокс N 9 и гаражный кооператив «Путеец-3» вследствие чего можно сделать вывод о том, что гаражный бокс N 99 был возведен на предоставленном ГК «Путеец-2» (ИНН 0273037190) земельном участке, указанном в договоре аренды No 1417-2002 от 01.07.2002г., заключенном между Администрацией г. Уфы и Гаражным кооперативом «Путеец-2» (ИНН 0273037190.). Гаражным кооперативом «Путеец-2» было получено Разрешение на строительство №-П от 01.07.2002г., выданное Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора Администрации В связи с непредставлении ГК «Путеец-2» в течение 12 месяцев документов отчетности данное юридическое лицо было ликвидировано 23.10.2009г. и исключено из ЕГРЮЛ. В целях продолжения обслуживания уже возведенных гаражных боксов бывшими членами кооператива ГК «Путеец-2» ДД.ММ.ГГГГг. был создан Потребительский гаражный кооператив «Путеец-3» (ИНН 0273079553, ОГРН 1100280026285), в состав которого вошли члены ранее существовавшего ГК «Путеец-2», в том числе Галиуллина А. Н. Данный факт подтверждается представленными в материалы дела списком членов ГК «Путеец-2» по состоянию на 01.09.2002г., на 01.09.2009г. и списком членов ПГК «Путеец-3» по состоянию на 01.09.2010г. 01.03.2008г. между ОАО «РЖД» и ГК «Путеец-2» заключен договор б/н субаренды земельного участка (части земельного участка), согласно которому Гаражному кооперативу «Путеец-2» на период с 01.03.2008г. по 25.02.2009г. предоставляется в субаренду земельный участок площадью 5174 кв.м. для эксплуатации кирпичных гаражей. Согласно п.1.4. договора, на земельном участке на момент заключения договора расположены кирпичные гаражи. Согласно п. 1 акта приема-передачи земельного участка, являющимся приложением № к указанному договору, арендатор передал, а субарендатор принял имеющиеся на земельном участке строения: кирпичные гаражи. 01.10.2011г. между ОАО «РЖД» и ПГК «Путеец-3» заключен договор №ЦРИ/4/СА/5830/001048 субаренды земельного участка (части земельного участка), согласно которому Потребительскому гаражному кооперативу «Путеец-3» для эксплуатации капитальных гаражей передается часть земельного участка площадью 2100 кв.м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером № Период действия договора определен сторонами с 01.10.2011г. по 01.09.2012г. Пункт 9.1. указанного договора предусматривает пролонгацию срока действия договора на неопределенный срок, но не позднее срока договора аренды земельного участка от 04.10.2007г. № (до 01.09.2056г.). В настоящий момент земельному участку на котором расположен гаражный бокс № присвоен кадастровый №. Данный участок входит в единое землепользование с кадастровым номером 02:55:000000:9, на которое зарегистрировано право собственности Российской Федерации, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 04.10.2007г. между Территориальным управлением Министерства имущественных отношений РФ по РБ и ОАО «РЖД» заключен договор аренды № земельного участка (единое землепользование) площадью 10290744,2 кв.м. с кадастровым номером 02:55:000000:9 сроком по 01.09.2056г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации за № от 05.12.2008г. Согласно Техническому паспорту от 20.11.2023г. изготовленному ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» на гаражный бокс №, общая площадь гаражного бокса составляет 20,2 кв.м., материал стен – кирпич, железобетон, гаражный бокс входит в состав ГК «Путеец-3». Согласно заключению ООО «Архитектурно-строительная компания» № АСК-303-24-02 от 18.01.2024г. и дополнению к экспертному заключению данный гаражный бокс № соответствует градостроительным, строительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям, не создает угрозы жизни и здоровью. Истцом предпринимались меры по оформлению в досудебном порядке прав на спорный объект, что подтверждается Уведомлением о приостановлении государственного кадастрового учета и государственнои? регистрации прав №КУВД-001/2023-56757177/1 от 06.12.2023г.согласно которому истцу отказано в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на объект в связи с тем, что не приложены документы, подтверждающие ввод объекта в эксплуатацию, либо инои? правоустанавливающии? документ в отношении заявленного объекта недвижимости (например, вступившии? в силу судебныи? акт о признании права собственности). Данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в суд за защитой своих прав. Согласно п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 25) разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ). По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума N 25. Таким образом, момент возникновения права собственности на гараж у члена кооператива возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Учитывая, что под гаражом понимается завершенный строительством объект, из разъяснений, данных Пленумом Верховного суда РФ следует, что возникновение права собственности на гараж у членов кооператива, полностью выплативших свой пай, не связано с государственной регистрацией права собственности на эти гаражи, в т.ч. в отношении гаражного кооператива, а неполучение самим Гаражным кооперативом «Путеец-2» разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства не является безусловным основанием для отказа в признании за истцом права собственности на гаражный бокс. Отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, равно как возможное бездействие ГК «Путеец-2» в этой связи, нарушает права истца. Признание права собственности является одним из способов защиты права (ст.12 ГК РФ). Отсутствие у истца разрешения на ввод объекта в эксплуатацию нарушает его право на признание права собственности на гаражный бокс, государственную регистрацию такого права, что, как следствие, нарушает право собственника на распоряжение принадлежащим ему имуществом. Возможное бездействие со стороны кооператива, в т.ч. в части не предъявления иска об оспаривании решения муниципального органа власти об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию не является предметом рассмотрения данного спора, равно как не является и основанием в ограничении прав истцов в признании права собственности на гаражные боксы. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не является единственным и исключительным доказательством соответствия объекта капитального строительства требованиям, предъявляемым к завершенными строительством объектами, в данном случае к гаражным боксам. Гаражный бокс № соответствует строительным, градостроительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, предъявляемым, к такого рода строениям, строительно-техническим нормам. Объект обследования не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц не угрожает жизни и здоровью граждан, соответствуют требованиям Правил землепользования и застройки ГО . Доводы третьего лица ООО «РЖД» судом исследованы и отклоняются на основании следующего. На момент издания Администрацией ГО г. Уфа Постановления № 2743 от 24.06.2002г. «О предоставлении гаражному кооперативу «Путеец-2» земельного участка по для строительства гаражей» вступил в силу Земельный кодекс РФ и Федеральный закон № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ», которые регламентировали правила распоряжения земельными участками. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости и открытым сведениям портала Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии земельный участок с кадастровым номером 02:55:000000:9 поставлен на государственный кадастровый учет 23.12.2002г. с видом разрешенного использования «железнодорожный транспорт». Соответственно с ДД.ММ.ГГГГ в отношении данного участка был установлен вид разрешенного использования «железнодорожный транспорт». При этом категория земель указанного земельного участка в ЕГРН была установлена – «земли населенных пунктов». Ссылаясь на Федеральный закон № 153-ФЗ от 25.08.1995г. третье лицо неверно применяет понятие категории земель и понятие вида разрешенного использования земельного участка. Статьей 5 данного федерального закона регулируются отношения в связи с установлением категории земель «земли железнодорожного транспорта», но не вида разрешенного использования, как указывает третье лицо. Кроме того до 23.12.2002г. право собственности на данный земельный участок не было разграничено в соответствии с ФЗ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001г., поскольку участок не был учтен и поставлен на кадастровый учет. Право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ», действовавшего на момент издания Постановления № 2743 от 24.06.2002г. введены новые правила отнесения земельных участков к государственной собственности, собственности субъектов и муниципальной собственности в ст. 3.1, которые уточняли правила распоряжения земельными участками, распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими. Согласно части 3 ст. 3.3 предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, также являются органами, уполномоченными на заключение в отношении таких земельных участков договора мены, соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на принятие решений о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на выдачу разрешения на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Таким образом, на момент издания Постановления № от 24.06.2002г. земельный участок предоставленный по договору аренды № от 01.07.2002г. не был поставлен на кадастровый учет и ему не была присвоена категория земель «земли железнодорожного транспорта», не был установлен вид разрешенного использования следовательно отнесение данного участка к землям железнодорожного транспорта до ДД.ММ.ГГГГ не доказано материалами дела. Доказательств нахождения капитальных объектов, находящихся в государственной собственности на данном земельном участке также не имеется. С ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Земельный кодекс РФ и ФЗ № 137-ФЗ которые как указано выше закрепили за органами местного самоуправления право распоряжения земельными участками, на которые не разграничено право собственности (иными словами на которые не зарегистрировано право собственности в ЕГРН). Право собственности Российской Федерации на данный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно до ДД.ММ.ГГГГ право собственности на данный участок не было разграничено и распоряжение осуществлялось на основании п. 3 ст. 3.3 ФЗ № 137-ФЗ. Также судом отклоняется ссылка третьего лица ОАО «РЖД» на п. 4 ст. 87 Земельного кодекса РФ. Данная статья регламентирует: «Состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения» В данном случае категория земель в отношении спорного участка с кадастровым номером 02:55:000000:9 установлена с момента постановки данного участка на кадастровый учет 23.12.2002г. – «земли населенных пунктов», что подтверждается открытыми сведениями ЕГРН. Таким образом, в отношении данного земельного участка не была установлена категория «земли транспорта» на момент предоставления в аренду кооперативу. Ссылка на ФЗ № 29-ФЗ от 27.02.2003г. не имеет отношения к вопросу правомерности выделения участка, так как данный федеральный закон вступил в силу уже позднее рассматриваемых правоотношений и не распространяет на них свое действие. Судом отклоняется ссылка ОАО РЖД на п.5.4.5. договора субаренды земельного участка от 01.11.2011г. №ЦРИ/4/СА/5830/001048, запрещающего возводить на земельном участке временные и капитальные здания, строения и сооружения, в связи с тем, истцом представлены в материалы дела список членов ГК «Путеец-2» по состоянию на 01.09.2002г., на 01.09.2009г., список членов ПГК «Путеец-3» по состоянию на 01.09.2010г., которыми подтверждается, что гаражный бокс № входил в число возведенных боксов с момента создания кооператива, а также, что истец являлся членом обоих кооперативов с момента их создания. Также момент возведения гаражного бокса подтверждается актом приема-передачи в соответствии с которым ГК «Путеец-2» передал, а Афанасьев В.П. принял гаражный бокс № в ГК «Путеец-2». Кроме того следует отметить, что за период договорных отношений между ОАО РЖД и ПГК «Путеец-3», а ранее и ГК «Путеец-2» от ОАО «РЖД» не предъявлено претензий по возведению каких-либо строений на предоставленном в субаренду гаражному кооперативу земельном участке. Как следует из пункта 1.3. договора от 01.11.2011г. №ЦРИ/4/СА/5830/001048, земельный участок предоставлен ПГК Путеец-3 для эксплуатации капитальных гаражей. Согласно п.1.4. договора от 01.03.2008г. б/н, заключенному между ОАО РЖД и ГК Путеец-2, на земельном участке на момент заключения договора расположены кирпичные гаражи. Также согласно п. 1 акта приема-передачи земельного участка, являющимся приложением № к вышеуказанному договору, арендатор передал, а субарендатор принял имеющиеся на земельном участке строения: кирпичные гаражи. Таким образом, совокупностью имеющихся в материалах дела доказательств не подтверждаются доводы представителя ОАО РЖД о возведении ПГК Путеец-3 новых временных и капитальных зданий, строений и сооружений на арендованном земельном участке после заключения договора от 01.11.2011г. №ЦРИ/4/СА/5830/001048. Напротив, имеющиеся в деле доказательства свидетельствуют о том факте, что гаражный бокс № был возведен в 2002 году и на момент заключения договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ входил в состав кооператива. Позиция ОАО «РЖД» противоречит фактическим действиям ОАО «РЖД», совершенным в период проектирования и строительства гаражей. Так, письмом Башкирского отделения Куйбышевской железной дороги от 20.05.1998г. №НОДГ -4/48 на имя мэра , организация ходатайствует о разрешении строительства индивидуальных гаражей для сотрудников железной дороги в полосе отвода железной дороги, в створе нечетной посадочной платформы остановочного пункта «Парковая». На основании данного ходатайства Главой администрации РБ было издано постановление от 19.08.1999г № «О проектировании капитальных гаражей-боксов для хранения индивидуального транспорта по города» и запущен механизм согласования и последующего строительства гаражей за счет денежных средств членов гаражного кооператива. Также между Администрацией и Башкирским отделением Куйбышевской железной дороги 28.04.2001г. был заключен договор №, согласно которому Администрация города разрешает БО КЖД проектирование капитальных гаражей-боксов общей площадью 1786 кв.м. для хранения индивидуального транспорта на участке с северной стороны железнодорожной платформы «Парковая» по , а БО КЖД обязуется выполнить проектно-изыскательные работы, заключить договор на период строительства с администрацией города, принять долевое участие в строительстве объектов инженерной инфраструктуры города. Судом также принято во внимание наличие Договора № от 18.04.2001г. заключенного между Администрацией и Башкирским отделением Куйбышевской железной дороги, согласно п. 1 которого Администрация разрешает БО КЖД проектирование капитальных гаражей-боксов общей площадью 1786 кв.м. для хранения индивидуального транспорта на участке с северной стороны ж/д платформы «Парковая» по , а также Разрешение на строительство №-П от 01.07.2002г., выданное ГК «Путеец-2» Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора Администрации . С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РЕШИЛ: Исковые требования Галиуллиной А. Н. удовлетворить. Признать за Галиуллиной А. Н. право собственности на гаражный бокс №, площадью 20,2 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу с северной стороны железнодорожной платформы «Парковая». Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме. Судья Шарипкулова А.Ф.