Иск о признании права пользования жильем утраченным из-за длительного отсутствия и неуплаты коммунальных платежей

Полный текст дела

Дело 2-4390/2024 03RS0002-01-2024-003773-76 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 мая 2024 года город Уфа Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Графенковой Е.Н., при секретаре судебного заседания Асадуллиной Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Драч А. Б. к Шурыгиной О. Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Драч А.Б. обратился в суд с иском к Шурыгиной О.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: которой зарегистрирована ответчик Шурыгина О.Г., однако, ответчик в квартире не проживает с июня 2017 года, ее местонахождение неизвестно, родственных связей между ними нет, и не было, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца. Истец Драч А.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что прописал Шурыгину О.Г. в 2017 году по просьбе своего сына, на время ее учебы в г. Уфе. Однако, после окончания учебы Шурыгина О.Г. не выписалась из принадлежащего ему жилого помещения, Местонахождение Шурыгиной О.Г. в настоящее время ему не известно. В судебном заседании представитель ответчика Шурыгиной О.Г. - адвокат Дьякова Г.Л., назначенная судом в качестве представителя ответчика, оставила вопрос о разрешении исковых требований на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством. Изучив и оценив материалы гражданского дела, выслушав стороны, исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему. Согласно ст. 6. ч. 1 ст. 17. ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждый гражданин Российской Федерации обладает на ее территории всеми правами и свободами и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией Российской Федерации, в которой признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Согласно пункту 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Исходя из смысла данной нормы, не подлежат удовлетворению требования лица, права, свободы и законные интересы которого не нарушены и не могут быть восстановлены в судебном порядке. Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В силу п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 11, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком. Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Как установлено судом и подтверждено материалами дела, истец Драч А.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: зарегистрирована, в том числе, и ответчик Шурыгина О.Г. Однако в судебном заседании установлено, что фактически ответчик Шурыгина О.Г. по указанному адресу не проживает, ее место нахождения суду неизвестно, что подтверждается актом о не проживании. Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении носит формальный характер. Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, в том числе при обращении взыскания на имущество по обязательства. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Согласно Постановлению Конституционного суда РФ «по делу о проверке конституционности п.10,12,21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713» от 02.02.1998г. № 4-П: сам по себе факт регистрации по месту жительства не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца. С учетом изложенного, оценив представленные в материалах дела доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании Шурыгиной О.Г. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: . Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Данное решение является основанием для снятия Шурыгиной О.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: . Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования Драч А. Б. к Шурыгиной О. Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Шурыгину О. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Данное решение является основанием для снятия Шурыгиной О. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через суд, принявший решение. Судья Е.Н. Графенкова