Взыскание задолженности за ЖКУ: основной долг и пени ответчиков

Полный текст дела

Дело № 2-5169/2023 03RS0003-01-2023-011379-81 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 апреля 2024 года город Уфа Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре Кашаповой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Мардановой Эльвире Мидхатовне, Марданову Азамату Ринатовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа г. Уфа Республики Башкортостан обратилось в суд с исковым заявлением к Мардановой Э.М., Марданову А.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование указав, что Марданова Э.М. (1/2 доли), Марданов А.Р. (1/2 доли), являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, . Истец осуществил поставку ответчикам коммунального ресурса «отопление, горячая вода, тепловая энергия» на общую сумму 114 920,72 руб. Ответчики не надлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 9 по Кировскому району г. Уфы от 19.08.2022 с Мардановой Э.М., Марданова А.Р. взыскана задолженность за период с июня 2019 года по март 2022 года. Определением мирового судьи судебного участка № 9 по Кировскому району г. Уфы от 31.10.2022 указанный судебный приказ отменен. На основании изложенного, истец просит суд взыскать в пользу МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа г. Уфа Республики Башкортостан с Мардановой Эльвиры Мидхатовны, Марданова Азамата Ринатовича задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 июня 2019 года по 31 марта 2022 года: основной долг в размере 92 089,95 руб., пени в размере 65 259,84 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4347 руб. Истец МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа г. Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчики Марданова Э.М., Марданов А.Р. надлежаще извещенные о дне слушания дела в судебное заседание не явились, представили суду возражение на исковое заявления, в котором просили отказать в удовлетворении требований в связи пропуском истцом срока исковой давности, в части пени просили снизить. При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика. Изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Статьей 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ). Положениями части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое пом��щение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2. взнос на капитальный ремонт; 3. плату за коммунальные услуги. Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии со 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно ст. ст. 155 - 157 ЖК РФ граждане, занимающие жилое помещение, обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца. Из материалов дела следует, что Марданова Э.М., Марданов А.Р. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, , что подтверждается выписками из ЕГРН. МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа г. Уфа Республики Башкортостан осуществило поставку ответчику коммунального ресурса «отопление, горячая вода, тепловая энергия» на общую сумму 92 089,95 руб. Судом установлено, что ответчики надлежащим образом не исполняли обязанность по оплате коммунального ресурса, вследствие чего образовалась задолженность перед истцом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 июня 2019 года по 31 марта 2022 года Мардановой Эльвиры Мидхатовны, Марданова Азамата Ринатовича перед МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа г. Уфа Республики Башкортостан составляет: основной долг в размере 92 089,95 руб., пени в размере 65 259,84 руб. Суд, разрешая требования истца с учетом ходатайства ответчиков о пропуске срока исковой давности, приходит к следующему. В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам), (абз. 3 п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности”). Таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (к которым относятся ежемесячные платежи по кредитному договору) исчисляется по каждому платежу самостоятельно. Действий, свидетельствующих о признании долга в полном объеме, ответчиком в значимый период не совершалось, внесение платежа в погашении части кредита, не прервало течение срока исковой давности. В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Согласно разъяснениям п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В соответствии с пунктом 18 данного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. Таким образом, период судебной защиты при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа в случае его последующей отмены осуществляется со дня обращения в суд с таким заявлением и до отмены судебного приказа. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 9 по Кировскому району г. Уфы от 19.08.2022 с Мардановой Э.М., Марданова А.Р. взыскана задолженность за период с июня 2019 года по март 2022 года. Определением мирового судьи судебного участка № 9 по Кировскому району г. Уфы от 31.10.2022 указанный судебный приказ отменен. С настоящим иском истец обратился 19.10.2023, то есть по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа. В период судебной защиты с 19.08.2022 по 31.10.2022 (2 мес. 13 дн.) срок исковой давности в соответствии с положениями п. 1 ст. 204 ГК РФ не тек. Принимая во внимание предпринятые истцом действия, направленные на защиту нарушенного права по взысканию задолженности с ответчика, приведенные нормы материального права, регулирующие порядок применения и исчисления сроков исковой давности, суд приходит к выводу, что положения о последствиях истечения срока исковой давности применяются в данном случае в отношении платежей со сроком платежа до 06 августа 2020 года (19.10.2023 – 3 года - 2 мес. 13 дн.). В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ). Следовательно, срок уплаты платежа за потребленную тепловую энергию, начисленную за июль 2020 года, является десятое число, следующего за истекшим месяцем, - то есть 10 августа 2020 года. С учетом разъяснений, данных в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", исходя из периодического характера погашения задолженности путем внесения ежемесячных платежей, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по задолженности, образовавшейся в период с 01 июля 2020 года по 31 марта 2022 года, не истек. При таких установленных обстоятельствах, задолженность по оплате коммунальных услуг подлежащей взысканию за период с 01.07.2020 по 31.03.2022 г. составит 71 078,34 руб. В соответствии со статьей 18 Федерального закона от 1 апреля 2020 г. N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г. Согласно пункту 1 постановления приостановлено до 1 января 2021 г. действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81 (12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148 (23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Кроме того, пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. Мораторий, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года N 424, действует в отношении неустоек (пеней штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунальной ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, (том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 года), если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория. Суд, руководствуясь постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года N 424, исключает из периода, в который подлежит начислению пени, период с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Из Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 г. следует, что именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод конкретного лица в целях защиты прав и законных интересов других лиц (часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации). Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона такого его условия, как размера неустойки. Они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. Именно поэтому в части 1 статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. На основании изложенного, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд считает необходимым уменьшить размер пени до 10 000 руб. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб., по оплате государственной пошлины в размере 2632,35 руб. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: исковые требования МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа г. Уфа Республики Башкортостан к Мардановой Эльвире Мидхатовне, Марданову Азамату Ринатовичу о неисполнении обязательств удовлетворить частично. Взыскать с Мардановой Эльвиры Мидхатовны, №, в пользу МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ИНН 0277121421 задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.07.2020 по 31.03.2022 в размере 35 539, 17 руб., пени за несвоевременное внесение платежей в размере в размере 5 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 2500 руб., расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 1316, 18 руб. Взыскать с Марданова Азамата Ринатовича, №, в пользу МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ИНН 0277121421 задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.07.2020 по 31.03.2022 в размере 35 539, 17 руб., пени за несвоевременное внесение платежей в размере в размере 5 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 2500 руб., расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 1316, 18 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы. Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет. Председательствующий Р.Р. Зайдуллин Решение принято в окончательной форме 22.04.2024.