Признание права собственности на гараж в порядке наследования

УИД 16RS0047-01-2024-006269-63

Дело № 2-403/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года город Казань

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Андреева А.Р., при секретаре судебного заседания Минуллиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакировой Ю.З. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, Гаражно-строительному кооперативу «Железнодорожник» Кировского района города Казани о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

Шакирова Ю.З. обратилась в суд с иском к ИКМО г. Казани, ГСК «Железнодорожник» Кировского района г. Казани об установлении факта владения и пользования на праве собственности за Рахимовым З.Х., умершим ДД.ММ.ГГГГ, гаражом №, общей площадью 21,3 кв.м., расположенного в ГСК «Железнодорожник».

В обоснование иска указав, что в 1986 году Рахимов З.Х., стал членом ГСК «Железнодорожник», расположенного в адрес, и с этого момента владел гаражом №, общей площадью 21,3 кв.м.

Государственным актом, зарегистрированным в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ, ГСК «Железнодорожник», предоставлен земельный участок, Казанским городским комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, об отводе ГСК «Железнодорожник» земельного участка в массиве Юдино, подтверждается отвод территории занимаемой на основании постановления Совета Министров ТАССР № от ДД.ММ.ГГГГ

Так же в справке № от ДД.ММ.ГГГГ, и в справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Председателем ГСК «Железнодорожник», подтверждается, что Рахимов З.Х., является членом ГСК «Железнодорожник», и ему принадлежит гараж № на праве личной собственности, за которым паевый взнос полностью выплачен.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен Технический паспорт на гараж №.

ДД.ММ.ГГГГ Рахимов З.Х. умер, что подтверждается свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, серии III-КБ №.

Свидетельством о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается тот факт, что после смерти Рахимова З.Х. в наследство вступила Рахимова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ Рахимова А.С., обратилась в Кировский районный суд г. Казани с исковым заявлением для установления факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом за умершим. Производство по указанному заявлению было прекращено в связи со смертью Рахимовы А.С. (дело №).

В свидетельстве о рождение серии I-КБ № Шакировой (Рахимовы) Ю.З. от ДД.ММ.ГГГГ, указаны родители: отец - Рахимов З.Х., и мать - Рахимова А.С.

Свидетельством о браке серии IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, гражданина Шакирова Н.М. и гражданки Рахимовой Ю.З., подтверждается смена фамилии истца на Шакирову Ю.З.

Наследником Рахимовой А.С., является Шакирова (Рахимова) Ю.З., что подтверждается свидетельством о праве наследования от серии 16 АА №

На основании изложенного, истец просит суд удовлетворить её требования.

В ходе рассмотрения дела представитель истца исковые требования уточнила, просила суд признать за истцом в порядке наследования право собственности на гараж №, общей площадью 21,3 кв.м., расположенного в ГСК «Железнодорожник».

Истец в суд не явилась, в деле имеется заявление от её представителя о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика ИКМО г. Казани в суд не явился, в деле имеется заявление.

Представитель ответчика ГСК Железнодорожник в суд не явился, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в суд не явился, причина неявки суду не известна.

Третье лицо Нотариус Гришина О.И. в суд не явилась, представила заявление.

Представитель третьего лица МКУ «УАИГ ИКМО г. Казани» в суд не явился, причина неявки суду не представил.

Представитель третьего лица МКУ «УРГ ИКМО г. Казани» в суд не явился, представил заявление.

Представитель третьего лица МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г. Казани» в суд не явился, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица МКУ «КЗИО ИКМО г. Казани» не явился, причина неявки суду не известна.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно разъяснениям пункта 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу пункта 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2016 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ умер Рахимов З.Х.

Постановлением главы администрации Кировского района г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков членам гаражно-строительного кооператива «Железнодорожник» в пожизненное наследуемое владение», отведен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, площадью 1,683 га по гаражами и 2,115 га. земли общего пользования, в сего 3 798 га.

Из Списка членов ГСК «Железнодорожник» Кировского района г. Казани Приложения к вышеуказанному постановлению и справок выданных председателем ГСК «Железнодорожник» следует, что Рахимов З.Х. являлся членом ГСК «Железнодорожник», где ему принадлежал гараж под №, он полностью выплатил паевой взнос.

Согласно технического паспорта, подготовленного РГУП БТИ ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный в ГСК «Железнодоржник», имеет общую площадь 21,3 кв.м.

При жизни Рахимов З.Х. в установленном законом порядке право собственности на гараж не оформил.

Согласно Акта выездного обследования земельного участка МКУ «КЗИО ИКМО г. Казани» от ДД.ММ.ГГГГ, капитальный гараж № расположен в границах территории ГСК «Железнодорожник».

После смерти Рахимова З.Х. было заведено наследственное дело №.

В настоящее время наследником первой очереди по закону после смерти Рахимова З.Х. является ее дочь истец Шакирова Ю.З. Иных наследников первой очереди судом не установлено.

Истец в установленном законом порядке оформить наследственные права на гараж не может, поскольку Рахимов З.Х при жизни право собственности на это недвижимое имущество в установленном законом порядке не оформил.

После смерти наследодателя вышеуказанный гараж перешел во владение истца, она фактически приняла наследство, ей как наследником были совершены действия, являющиеся в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическим принятием наследства. Истец пользуется спорным гаражом, следит за его состоянием. Доказательств обратному суду не представлено.

На основании представленных и исследованных судом документов, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку совокупность представленных доказательств позволяет установить факт владения и пользования на праве собственности умершим Рахимовым З.Х. гаражом №, расположенного в ГСК «Железнодороник». В связи с чем, указанное недвижимое имущество подлежит включению в наследственное имущество, оставшееся после его смерти.

Таким образом, исходя из совокупности представленных доказательств, суд полагает, что имеются основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования на гараж №, расположенный в ГСК «Железнодорожник».

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Шакировой Ю.З., удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности Рахимовым З.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, недвижимым имуществом в виде гаража под №, расположенного по адресу: адрес

Признать за Шакировой Ю.З. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданный данные изъяты ДД.ММ.ГГГГ) в порядке наследования по закону, право собственности на гараж №, площадью 21,3 кв.м., расположенный по адресу: адрес после смерти Рахимова З.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд г. Казани Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2025 года.

Судья А.Р. Андреев