Оспаривание отказа в социальной выплате и снятия с учета нуждающихся в жилье

Полный текст дела

УИД: 78RS0№-76 КОПИЯ Дело № 29 мая 2024 года Решение Именем Российской Федерации Куйбышевский районный суд в составе: председательствующего судьи – Васильевой М.Ю. При секретаре – ФИО5 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Жилищному комитету Санкт – Петербурга об оспаривании отказа в предоставлении социальной выплаты, к Санкт – Петербурга – об оспаривании решения о снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях, Установил: ФИО1, ФИО2 обратились в Куйбышевский районный суд Санкт – Петербурга с иском к Жилищному комитету Санкт – Петербурга об оспаривании отказа в предоставлении социальной выплаты, к Санкт – Петербурга – об оспаривании решения о снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях, указывая, что истцы с 1992 года состояли на учете нуждающихся в жилых помещениях, на основании распоряжения №-р Жилищный Комитет Санкт – Петербурга ДД.ММ.ГГГГ выдал истцам Свидетельство № Р-4325 от ДД.ММ.ГГГГ о праве на предоставление социальной выплаты за счет средств бюджета Санкт – Петербурга для приобретения или строительства жилого помещения. С целью реализации своего права истцы заключили договор купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ с дочерью истцов –ФИО3 по цене 5 900 000 рублей за счет собственных средств в размере 3 499 999,60 рублей, средств социальной выплаты в размере 1 760 000,40 рублей и за счет ипотечных кредитных средств в размере 640 000 рублей, предоставленных ПАО Сбербанк России. Однако, ДД.ММ.ГГГГ Жилищным комитетом Санкт – Петербурга было отказано в предоставлении социальной выплаты в связи с приобретением жилого помещения у близкого родственника. Кроме того, истцы обжалуют незаконные действия Санкт – Петербурга по преждевременному снятию истцов с учета нуждающихся в жилых помещениях, что послужило поводом для отказа Жилищного комитета Санкт – Петербурга в согласовании параметров жилого помещения, приобретаемого за счет средств социальной выплаты. Истцы в судебное заседание не явились, направили для участия в рассмотрении гражданского дела своего представителя, действующего по доверенности, поддержала требования иска, просила иск удовлетворить. Представители ответчиков Жилищного Комитета Правительства Санкт – Петербурга, Санкт – Петербурга, действующие по доверенности, в судебное заседание явились, возражали против требований иска. Третье лицо АО «Санкт – Петербургский центр доступного жилья» также обеспечил участие представителя в судебном заседании, возражал против поданного заявления. Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом, ранее принимала участие в рассмотрении дела, поддерживала заявленные требования. Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Судом установлено, что истцы с 1992 года состояли на учете нуждающихся в жилых помещениях, на основании распоряжения №-р Жилищный Комитет Санкт – Петербурга ДД.ММ.ГГГГ выдал истцам Свидетельство № Р-4325 от ДД.ММ.ГГГГ о праве на предоставление социальной выплаты за счет средств бюджета Санкт – Петербурга для приобретения или строительства жилого помещения. С целью реализации своего права истцы заключили договор купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ с дочерью истцов –ФИО3 по цене 5 900 000 рублей за счет собственных средств в размере 3 499 999,60 рублей, средств социальной выплаты в размере 1 760 000,40 рублей и за счет ипотечных кредитных средств в размере 640 000 рублей, предоставленных ПАО Сбербанк России. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Жилищный Комитет Правительства Санкт – Петербурга уведомил об отказе в предоставлении социальной выплаты в связи с приобретением жилого помещения у близкого родственника - со ссылкой на нарушение п. 3.3 Порядка и условий предоставления дополнительной меры социальной поддержки в виде социальной выплаты на строительство или приобретение жилья гражданам, указанным в абзацах 2-7 пп. 1 и пп. 2 п. 1 ст. 114-11 Закона Санкт – Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № «Социальный кодекс Санкт – Петербурга «–приобретение жилого помещения у близких родственников. В обоснование заявленных требований истец ссылается на незаконность отказа Жилищного Комитета, поскольку законом возмездные сделки между совершеннолетними родственниками не запрещены. Однако, доводы истца являются ошибочными. Санкт – Петербургом установлены дополнительные меры социальной поддержки в виде социальной выплаты на строительство или приобретение жилья за счет средств бюджета Санкт-Петербурга гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, являющимся нанимателями и(или) собственниками (членами семьи нанимателей и(или) собственников) комнат (долей) в коммунальной квартире, включенной в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению, предусмотренный в статье 17-2 Закона Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ N 409-61 "О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан Так, Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по реализации главы 32-4 «Социальная поддержка в сфере улучшения жилищных условий граждан» Закона Санкт-Петербурга «Социальный кодекс Санкт-Петербурга» утвержден Порядок и условия предоставления дополнительной меры социальной поддержки в виде социальной выплаты на строительство или приобретение жилья гражданам, указанным в абзацах 2-7 пп. 1 и пп. 2 п 1 ст. 114-11 Закона Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № «Социальный кодекс Санкт – Петербурга», разделом 3 которого установлен порядок использования социальной выплаты (далее –Порядок). В соответствии с п. 3.3 Порядка социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания или не отвечающего установленным требованиям к жилым помещениям, находящегося под арестом, в залоге, обремененного чьими-либо правами пользования, сохраняющимися после перехода права собственности на жилое помещение получателям социальной выплаты, а также на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки, бабушки, внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер). Как установлено судом, сделка по приобретению истцом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ была совершена между истцами и их доверью – ФИО3, что ими подтверждается, т.е. квартира приобретена, хотя бы по возмездной сделки, но для оплаты которой используются, в том числе, средства социальной выплаты, однако, у близкого родственника, т.е. матери, что прямо запрещено указанным нормативным актом. Довод истцов о том, что основанием для отказа в предоставлении социальной выплаты явилось преждевременное снятие истцов с учета нуждающихся в жилых помещениях, не может быть принят судом во внимание, поскольку он не соответствует содержанию уведомления Жилищного комитета Санкт – Петербурга в адрес истцов от ДД.ММ.ГГГГ, в котором данный факт указан как обстоятельство, предшествующее принятию решения об отказе в предоставлении социальной выплаты и само по себе основанием для отказа не явилось. При этом, оспаривая решение Санкт – Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №-р о снятии ФИО2 и ФИО1 с учета нуждающихся в жилых помещениях, истцы считают, что данное решение принято преждевременно, хотя бы и после приобретения в собственность жилого помещения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, однако, до реализации ими права на получение социальной выплаты для частичной оплаты приобретенного объекта недвижимости. Так, в адрес Санкт – Петербурга поступило ДД.ММ.ГГГГ от АО «Центр доступного жилья» поступил запрос за №-З, на основании которого Санкт – Петербурга, руководствуясь своим правом и обязанностью, предусмотренных Постановлением Правительства Санкт – Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № «Об актуализации данных учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт – Петербурга в улучшении жилищных условий» провела актуализацию учетного дела истцов, по результатам проведения которой установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на имя истцов зарегистрировано право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 32,00 кв.м. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. У Санкт – Петербурга, в силу ч. 2 ст. 51 Жилищного кодекса РФ, п. 36 Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Ленинграде, утвержденных решением исполнительного комитета Ленинградского городского Совета народных депутатов и совета профессиональных союзов от ДД.ММ.ГГГГ №, отсутствовали основания не учитывать площадь приобретенного истцами жилого помещения в совокупности с имеющимся у них жилым помещением – жилыми комнатами площадью 33.30 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: Санкт – Петербург, , кВ. 9 (общая площадь, приходящаяся на долю истцов - 58.23 кв.м.), а потому, в результате приобретения квартиры по договору от ДД.ММ.ГГГГ на долю каждого из истцов приходилось общей площади по 44.92 кв.м., что более учетной нормы обеспеченности каждого члена семьи ФИО6, закрепленной п. 1 ст. 5 Закона Санкт – Петербурга №. Таким образом, после приобретения истцами права на жилое помещение – однокомнатную квартиру общей площадью 32 кв.м., расположенную по адресу: Санкт – Петербург, , кВ. 49, оснований для сохранения статуса нуждающихся в жилых помещениях не имелось, а потому решение Санкт – Петербурга также основано на законе. Иных оснований для оспаривания принятых ответчиками решений не имеется, иных доводов незаконности оспариваемого отказа Жилищного комитета Санкт – Петербурга также не указано, а потому суд не усматривает оснований для признания незаконных решений ответчиков, в связи с чем в требованиях иска следует отказать. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, Решил: В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 отказать. Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца. Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья -