ФИО1 подала иск в Приморский районный суд Санкт-Петербурга к ФИО2 с требованием определить порядок пользования квартирой. Истец просит предоставить ей часть комнаты площадью 8,75 кв.м и оставить места общего пользования в совместном пользовании. ФИО2 является собственником доли квартиры, в которой зарегистрирована ФИО1. Квартира состоит из одной комнаты площадью 17,5 кв.м, и ответчик фактически проживает там, препятствуя истцу в пользовании помещением. Ответчик также уклоняется от заключения соглашения по порядку пользования квартирой.
Дело № 2-5067/2024 17 апреля2024 года 78RS0019-01-2023-016820-47 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Курилкина А.С. при секретаре Дмитриевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, Установил: ФИО1 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 об определении порядка пользования квартирой по адресу: , при котором в пользование истца предоставить часть комнаты площадью 8,75 кв.м, места общего пользования оставить в общем пользовании собственников. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является собственником ? доли квартиры, ФИО1 зарегистрирована в спорной квартире. Квартира состоит из одной комнаты 17,5 кв.м. В квартире фактически проживает ответчик, при этом ответчик препятствует истцу в пользовании жилым помещением, о заключении соглашения об определении порядка пользования квартирой ответчик уклоняется. Представитель истца и третьего лица ФИО8 - ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ явился, требования поддержал, на их удовлетворении настаивал. Представитель ответчика ФИО6, действующая на основании доверенности, в суд явилась, в иске просила отказать. Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Из материалов дела следует, что собственниками однокомнатной квартиры по адресу: , являются ФИО8 и ФИО2 в размере 1/2 доли каждый. По спорному адресу зарегистрирована ФИО1 Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по делу № на ФИО2 возложена обязанность не чинить ФИО1 в препятствий в осуществлении права пользования квартирой. В силу ст. 209 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1); участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2). Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). Таким образом, возможность определения порядка пользования жилым помещением ГК РФ установлена для долевых собственником такой квартиры, а соответствующее право для лиц, занимающих квартиру на законны основаниях, но являющихся ее собственниками, действующим законодательством не предусмотрено, ввиду чего в удовлетворении исковых требований следует отказать. На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга. Судья Курилкин А.С. В окончательной форме решение изготовлено 31 мая 2024 года.
Оригинал дела:
Дело на сайте судаЗвоните! Консультация бесплатная. Звонок бесплатный.