Иск о признании утраты права пользования жилым помещением

Загревская Ж.А. подала иск к Загревской Е.С. с требованием признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. Истец, являясь собственником квартиры, утверждает, что ответчик в 2017 году добровольно выехала из жилья на постоянное место жительства, не оставив личных вещей. Между сторонами прекращены отношения совместного хозяйства, они не ведут общий бюджет, и ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг и содержании квартиры. Истец утверждает, что никаких препятствий для возвращения в жилье ответчику не ставили.

Полный текст дела

УИД 78RS0020-01-2023-004504-82 Дело № 2-877/2024 Санкт-Петербург РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Зейналовой К.О., при секретаре Четчуевой В.Г., с участием прокурора Белоконь К.В., истца Высоцкой Е.А., рассмотрев в открытом судебном зас��дании 1 апреля 2024 года гражданское дело по иску Загревской Ж.А. к Загревской Е.С. о признании бывшим членом семьи и утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд УСТАНОВИЛ: Загревская Ж.А. обратились в суд с иском к Загревской Е.С., просит в уточненном исковом заявлении от 00.00.0000 признать ответчика бывшим членом семьи истца, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований истец указывает, что является собственником жилого помещения по указанному выше адресу. В 2017 году ответчик выехала из жилого помещения на постоянное на постоянной основе, ее выезд не связан с такими основаниями как учеба, командировка, лечение, работа и т.д., личные вещи в спорной квартире отсутствуют, ответчик выехала добровольно. С указанного времени стороны совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют. Фактически отношения между сторонами прекращены. Ответчик в течение длительного времени не участвует в оплате коммунальных платежей, либо участвует в них частично, не участвует в ремонте и содержании жилого помещения, не предпринимает попыток заселения в спорное жилое помещение, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинились, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Представитель истца Загревской Ж.А. – Кулагин Р.С. в судебное заседание явился, требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Пояснил суду, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, вселиться после этого не пыталась. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. Истец Загревская Ж.А. в судебное заседание не явилась, извещалась судом по адресу регистрации места жительства, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения. Ответчик Загревская Е.С. в судебное заседание не явилась, извещалась судом по адресу регистрации места жительства, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения. Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам статей 56, 67 ГПК Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Как установлено судом, Загревская Ж.А. является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д. 15-29). 00.00.0000 ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения (дочь) (л.д.15). Также в жилом помещении проживает с 00.00.0000 Сичкаренко А.В. (л.д. 15). Согласно показаниям свидетеля Сичкаренко А.В., проживающего в спорной квартире, являющегося сожителем истца, с Загревской Е.С. не знаком, ни разу не видел ее. Свидетель проживает в спорной квартире 00.00.0000 по настоящее время. Вещей Загревской Е.С. в спорной квартире нет. Ответчик не пытался вселиться в спорную квартиру, замки на двери с момента выезда ответчика не менялись. Со слов истца Загревская Е.С. выехала за границу, отношения они не поддерживают. У суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетеля, поскольку ее показания не противоречат иным имеющимся в деле доказательствам, свидетель предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что в соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно пунктам 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, который имеет право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ). 00.00.0000 ответчица Загревская Е.С. достигла совершеннолетия и добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, после чего попыток вселиться не предпринимала. С указанного времени стороны не общаются, семейных отношений не поддерживают, заботу друг о друге не проявляют, общего хозяйства не ведут. В спорной квартире ответчица не проживает с 00.00.0000., расходов по ее содержанию не несет. Регистрация Загревской Е.С. по месту жительства на спорной площади носит формальный характер и не отражает фактического положения вещей. Обязательства по материальному содержанию ответчицы у Загревская Ж.А. прекращены с момента достижения Загревской Е.С. совершеннолетия, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании Загревской Е.С. бывшим членом семьи Загревской Ж.А., также утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242–1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда. При таком положении уточненные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Загревской Ж.А. к Загревской Е.С. о признании бывшим членом семьи и утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, - удовлетворить. Признать Загревскую Е.С. бывшим членом семьи Загревской Ж.А.. Признать Загревскую Е.С. (ИНН № 0) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд через Пушкинский районный суд Санкт–Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 04.04.2024

Оригинал дела:

Дело на сайте суда
Нужна консультация юриста?

Звоните! Консультация бесплатная. Звонок бесплатный.