Болдина О.А. подала иск к Роганову В.С. о взыскании 51 271 рублей 49 копеек за коммунальные услуги в порядке регресса и 300 рублей государственной пошлины. Истец, владеющий 4/10 доли жилого помещения, сослалась на то, что после развода с Рогановым он продолжал проживать в квартире, но не платил за коммунальные услуги. На момент обращения в суд образовалась задолженность по услугам, составляющая 102 542 рублей 97 копеек. Другие собственники квартиры: Роганова О.В. и Роганова М.В. (по 1/10 доли).
Категории
Дата
10.04.2024
Дело № 2-1096/2024 10 апреля 2024 года УИД 78RS0020-01-2023-004971-39 г.Санкт-Петербург РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Петровой Е.С. при секретаре Щевелёвой К.О. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болдиной О.А. к Роганову В.С. о взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и по встречному иску Роганова В.С. к Болдиной О.А. о взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с участием истца Болдиной О.А., УСТАНОВИЛ: Болдина О.А. обратился в суд с иском к Роганову В.С. о взыскании суммы по оплате коммунальных услуг в порядке регресса в размере 51 271 рублей 49 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. В обоснование своих исковых требований истец указал, что являлась собственником 4/10 доли жилого помещения общей площадью 65,20 кв. м, жилой площадью 24,30 кв. м по адресу: ..., кадастровый № 0. Квартира состоит из 2 изолированных жилых комнат площадью 11,10 кв. м, 13,20 кв. м., а также помещений общего пользования: коридора, совмещённого туалета и ванной, кухни площадью 11,40 кв.м. Другим собственником спорного жилого помещения являлся Роганов В.С., которому принадлежало 4/10 доли жилого помещения. Также по 1/10 доли жилого помещения принадлежало Рогановой О.В., 00.00.0000 года рождения, Рогановой М.В., 00.00.0000 года рождения. После расторжения брака между истцом и ответчиком в указанном жилом помещении проживал Роганов В.С., коммунальные услуги не оплачивал, в связи с чем по состоянию на май 2023 года сформировалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 102 542 рублей 97 копеек. Финансовый лицевой счет на данное жилое помещение не был разделен, бремя содержания данного имущества несла истец единолично. Роганов В.С. предъявил встречное исковое заявление о взыскании с Болдиной О.А. сумм по оплате коммунальных услуг в размере 51 009 рублей 33 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1730 рублей 30 копеек. В обоснование своих исковых требований ответчик указывает, что с сентября 2021 г. истец и ответчик по вышеуказанному адресу не проживали, Болдина О.А. жилищно-коммунальные платежи в отношении указанной квартиры не осуществляла, денежных средств на данные цели Роганову В.С. не предоставляла. Роганов В.С. за период с мая 2020 г. по сентябрь 2022 г. самостоятельно производил оплату жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, всего сумма платежей, внесенных истцом в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2020 по 31.09.2022 составила 102 018 рублей 65 копеек. Истец иск поддержала. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что первоначальный иск подлежит удовлетворению, встречное исковое заявление подлежит удовлетворению частично. Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию и сохранению. В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу положений пункта 5 ч. 3 ст. 67 и статей 69, 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель и дееспособные члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; указанные платежи должны производиться ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Статьей 321 ГК РФ установлено, что если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное. В силу статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В силу пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Судом установлено, что истец и ответчик являлись собственниками 4/10 долей каждый жилого помещения по адресу: ... В соответствии с платежными документами, Болдиной О.А. были оплачены коммунальные услуги за период с мая 2021г. по апрель 2023г. в полном объёме в размере 102 542 рублей 97 копеек. Соответственно, сумма задолженности Роганова В.С. перед Болдиной О.А. составляет 51 271 рубль 49 копеек (102 542,97 /2 = 51 271) Период НО «ФКР МКД СПб» ООО ЖКХ "Федоровское" АО"НЭО" АО"ПСК" ГУП "Водоканал СПб" мар.21 апр.21 май.21 765,45 июн.21 765,45 июл.21 765,45 авг.21 765,45 сен.21 765,45 3 705,85 окт.21 765,45 3 411,29 ноя.21 765,45 3 886,29 дек. 21 765,45 4 032,21 янв.22 765,45 3 750,67 фев.22 765,45 3 794,85 мар.22 765,45 3 424,27 аир. 22 765,45 3 250,61 1 669,12 май.22 765,45 3 164,89 417,28 июн.22 765,45 2 321,08 417,28 июл.22 765,45 2 185,44 542,39 авг.22 765,45 2 432,73 542,39 сен.22 765,45 2 778,61 542,39 окт.22 765,45 3 160,58 542,39 ноя.22 765,45 3 640,63 542,39 дек.22 765,45 3 875,21 588,49 янв.23 828,69 3 950,84 588,49 фев.23 828,69. 3 718,10 588,49 мар.23 828,69 3 655,26 670,85 апр.23 3 583,88 179,20 ПЕНИ 1 303,23 7 857,77 27,74 4,72 ИТОГО 19 098,30 75 581,06 6 981,10 698,59 183,92 Сумма чека 19 098,30 60 484,15 6 981,10 698,59 183,92 Дата чека 09.05.2023 09.05.2023 09.05.2023 09.05.2023 09.05.2023 Сумма чека 15 096,91 Дата чека 11.05.2023 ИТОГО оплачено: 102 542,97 Рогановым В.С. были оплачены коммунальные услуги за период с мая 2020 г. по сентябрь 2022 г. на общую сумму 102 018 рублей 65 копеек. Болдиной О.А. в ходе рассмотрения дела было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности за период до 04.02.2021 года. Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43). Частью 2 статьи 199 ГК РФ предусмотрено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Встречный иск Роганова В.С. был предъявлен в суд 15.02.2024 года, в связи с чем, суд полагает, что требования о взыскании с Болдиной О.А. денежных средств подлежат удовлетворению за период с марта 2021 по сентябрь 2022, что составляет 42 830 рублей 86 копеек. Оплата ООО «Федоровское ЖКХ» НО «ФКР МКД СПб» АО «ПСК» ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» мар.21 4 716,23 765,45 672,74 1 040,96 апр.21 765,45 630,42 1 106,02 май.21 июн.21 июл.21 8 621,26 1 708,32 1 236,14+ 975,9 авг.21 4 000+3 510 532,45 1 268,67 сен.21 404,48 960,48 окт.21 6 099,42 550,12 498,77+300,05 ноя.21 8,04 дек.21 янв.22 483,02 66,24 фев.22 151,46 66,24 + 522,52 мар.22 150,53 апр.22 май.22 июн.22 июл.22 авг.22 498,44 67,58+67,58+100,70 сен.22 285,18 ИТОГО 26 946,91 1530,90 5 790,02 8 563,03 ВСЕГО 42 830,86 Итоговая сумма, которая может быть учтена судом по встречному исковому заявлению при разрешении вопроса о взыскании понесенных расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с Болдиной О.А., составляет 21 415 рублей 43 копейки (42 830,86 / 2 = 21 415,43). Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования Болдиной О.А. подлежат удовлетворению в полном объеме, встречные исковые требования подлежат частичному удовлетворению в размере 21 415 рублей 43 копейки. С учетом размера удовлетворенных первоначальных и встречных исковых требований в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы Болдиной О.В. в сумме 300 рублей и Роганова В.С. по оплате госпошлины в размере 842 рубля 46 копеек. Суд считает возможным произвести зачет указанных выше встречных однородных исковых требований Болдиной О.А. и Роганова В.С. и взыскать с Роганова В.С. в пользу Болдиной О.А. 29 313 рублей 60 копеек. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Болдиной О.А. удовлетворить. Встречные исковые требования Роганова В.С. удовлетворить частично. Взыскать с Роганова В.С. в пользу Болдиной О.А. сумму оплаты коммунальных услуг в порядке регресса в размере 51 271 (Пятьдесят одна тысяча двести семьдесят один рубль) 49 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей, а всего 51 571 (Пятьдесят одна тысяча пятьсот семьдесят один рубль) 49 копеек. Взыскать с Болдиной О.А. в пользу Роганова В.С. сумму оплаты коммунальных услуг в порядке регресса 21 415 (Двадцать одна тысяча четыреста пятнадцать рублей) 43 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 842 (Восемьсот сорок два рубля) 46 копеек, а всего 22 257 (Двадцать две тысячи двести пятьдесят семь рублей) 89 копеек. Произвести зачет указанных выше встречных однородных исковых требований Болдиной О.А. и Роганова В.С.. Взыскать с Роганова В.С. в пользу Болдиной О.А. 29 313 (Двадцать девять тысяч триста тринадцать рублей) 60 копеек. В удовлетворении встречных исковых требований Роганова В.С. в остальной части отказать. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: Мотивированное решение составлено 17.04.2024
Оригинал дела:
Дело на сайте судаЗвоните! Консультация бесплатная. Звонок бесплатный.