Иск о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам против собственника квартиры и зарегистрированного жильца

В судебном разбирательстве ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» подало иск к Черкуну Ю.П. и Лебедеву И.П. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму 142 860 рублей 56 копеек за период с 01.08.2019 по 26.10.2021, а также расходов по уплате госпошлины в размере 4 057 рублей. Черкун Ю.П. являлся собственником квартиры с 06.02.2007, в которой с 25.04.2012 зарегистрирован его внук Лебедев И.П. Иск был подан после отмены судебного приказа.

Категории

Дата

18.04.2024

Полный текст дела

Дело № 2-1115/2024 18 апреля 2024 года УИД 78RS0020-01-2023-005020-86 г.Санкт-Петербург РЕШЕНИЕ Именем российской федерации Пушкинский районный суд СанктПетербурга в составе: председательствующего судьи Петровой Е.С. при секретаре Щевелёвой К.О. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» к Черкуну Ю.П., Лебедеву И.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с участием представителя ответчика Лебедева И.П. – Прокопенко Н.Ю. (по доверенности от 16.042024), Установил: Черкун Ю.П. с 06.02.2007 по 23.09.2021 являлся собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ... В жилом помещении с 25.04.2012 зарегистрирован внук Лебедев И.П. ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» после отмены судебного приказа обратилось в суд с иском к Черкуну Ю.П., Лебедеву И.П. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2019 по 26.10.2021 в размере 142 860 рублей 56 копеек и расходов по оплате госпошлины в сумме 4 057 рублей. Представитель истца иск поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик Черкун Ю.П. извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства в суд не явился, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представил. Ответчик Лебедев И.П. извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства в суд не явился, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представил. Представитель ответчика Лебедева И.П. – Прокопенко Н.Ю. просила применить исковую давность, в иске отказать. Суд, выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит частичному удовлетворению. В силу ст.31 ч.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ст.153 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: .... По заявлению «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» мировым судьей судебного участка № 178 Санкт-Петербурга от 23.01.2023 по делу № 2-138/2023-178 был вынесен судебный приказ о взыскании с Черкуна Ю.П. и Лебедеву И.П. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определением мирового судьи судебного участка № 178 Санкт-Петербурга от 12.05.2023 судебный приказ был отменен (л.д.42) Иск ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» был предъявлен в суд 10.10.2023, то есть через 4 месяца 28 дней после отмены судебного приказа. Согласно ст.195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Как предусмотрено п.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации. По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации). В п.2 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Таким образом, срок исковой давности истек по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2019 по 31.12.2019. Согласно справке о задолженности по лицевому счету 182201793 размер задолженности за период с 01.01.2020 по 23.09.2021 составляет: январь 2020 года – 6 734 рубля 70 копеек, февраль 2020 года – 6 734 рубля 70 копеек, март 2020 года – 6 734 рубля 70 копеек, апрель 2020 года – 6 734 рубля 70 копеек, май 2020 года – 6 734 рубля 70 копеек, июнь 2020 года – 3 458 рублей 78 копеек, июль 2020 года – 3 552 рубля 07 копеек, август 2020 года – 3 552 рубля 07 копеек, сентябрь 2020 года – 3 552 рубля 07 копеек, октябрь 2020 года – 6 931 рубль 27 копеек, ноябрь 2020 года – 6 931 рубль 27 копеек, декабрь 2020 года – 6 931 рубль 27 копеек, январь 2021 года – 6 931 рубль 27 копеек, февраль 2021 года – 6 931 рубль 27 копеек, март 2021 года – 6 931 рубль 27 копеек, апрель 2021 года – 6 931 рубль 27 копеек, май 2021 года – 6 931 рубль 27 копеек, июнь 2021 года – 3 557 рублей 07 копеек, июль 2021 года – 3 664 рубля 21 копейка, август 2021 года – 3 664 рубля 21 копейка, сентябрь 2021 года – 2 809 рублей 23 копейки (3 664, 21 : 30 * 23), а всего 116 929 рублей 87 копеек. Указанный расчет подтвержден представленными в материалы дела копиями квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг, размер платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги ответчиками не оспаривается. Доказательства неиспользования жилого помещения Лебедевым И.П. не представлены, вопреки доводам представителя ответчика Лебедева И.П., решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 05.10.2022 по делу № 2-1453/2022 не был установлен факт непроживания ответчиков в спорной квартире с 2013 года. Учитывая вышеизложенное, суд взыскивает с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 23.09.2021 в размере 142 860 рублей 56 копеек. С учетом размера удовлетворенных исковых требований в соответствии со ст.94, 98, 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца солидарно расходы по оплате госпошлины в сумме 3 538 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Решил: Исковые требования удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Черкуна Ю.П., Лебедева И.П. в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 23.09.2021 в размере 116 929 (Сто шестнадцать тысяч девятьсот двадцать девять) рублей 87 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 3 538 (Три тысячи пятьсот тридцать восемь) рублей 60 копеек, а всего 120 468 (Сто двадцать тысяч четыреста шестьдесят восемь) рублей 47 копеек. В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: Мотивированное решение составлено 27.04.2024

Оригинал дела:

Дело на сайте суда
Нужна консультация юриста?

Звоните! Консультация бесплатная. Звонок бесплатный.