Задолженность за работы по ремонту жилого помещения: иск о взыскании суммы и неустойки

Полный текст дела

УИД 78RS0020-01-2023-005861-85 Дело № 2-1457/2024 Санкт-Петербург РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Зейналовой К.О., при секретаре Четчуевой В.Г., с участием представителя истца Эрентраут А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 00.00.0000 гражданское дело по иску ООО «ЮНИТ Сервис Санкт-Петербург» к Саитовой Т.С. о взыскании задолженности по договору и неустойки, УСТАНОВИЛ: ООО «ЮНИТ Сервис Санкт-Петербург» обратилась с иском к Саитовой Т.С., просило взыскать в пользу истца задолженность по договору на выполнение работ № 0 от 00.00.0000 в размере 948 264 рубля 85 копеек, неустойку по состоянию на 00.00.0000 в размере 399 578 рублей 82 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 939 рублей. В обоснование иска указывало, что 00.00.0000 между сторонами заключен договор на выполнение работ № 0, в соответствии с которым истец выполнил работы по ремонту жилого помещения ответчика. 00.00.0000 сторонами подписан акт сдачи-приемки выполненных работ по договору, однако оплату по договору ответчик не произвел. 00.00.0000 истец направил в адрес ответчика претензию, которая оставлена ответчиком без ответа. В судебное заседание представитель истца явился, иск поддержал, пояснил, что в акте приема-передачи ошибочно указано на внесение ответчиком аванса в размере 248 264 рублей 85 копеек, денежные средства по договору ответчиком не вносились. Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по адресу регистрации места жительства, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения. Выслушав объяснения представителя истца, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам статей 56, 67 ГПК Российской Федерации, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению. В соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. В соответствии с п.1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. Судом установлено, что 00.00.0000 между ООО «ЮИТ Сервис» (исполнитель) и Саитовой Т.С. (заказчик) заключен договор № 0 на выполнение работ, согласно которому исполнитель обязуется в установленный договором срок собственными силами произвести ремонтные работы на объекте в соответствии с условиями договора и приложениями к нему, а заказчик обязуется закупить и поставить к месту работы необходимые материалы и оборудование, в также создать исполнителю необходимые условия для выполнения работы, принять ее результат и оплатить обусловленную настоящим договором стоимость (л.д. 15-27). Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что общая сумма договора составляет (стоимость подлежащих выполнению работ на момент подписания договора): 948 264 рубля 85 копеек. В соответствии с п. 2.2 заказчик обязуется выплатить аванс в размере 248 264 рублей 85 копеек в течение 50 рабочих дней с момента начала работ. Согласно п. 5.1 договора, окончательный расчет производится по факту выполнения и приемки всех работ, указанных в Приложении №1 к настоящему договору, поэтапно: 1 этап – в размере 150 000 рублей до 25 числа следующего месяца после подписания акта сдачи-приемки выполненных работ; 2-6 этапы – равными долями по 110 000 рублей, ежемесячно до 25 числа. Пунктом 5.7 договора предусмотрено, что окончательный расчет производится заказчиком в течение 2 банковских дней после выполнения исполнителем всех работ по договору и подписания акта сдачи-приемки выполненных работ. 00.00.0000 между сторонами заключено дополнительное соглашение к договору, согласно которому, стороны договорились внести изменения и читать пункт 6.1 раздела 6 договора в следующей редакции: 6. Срок исполнения: 6.1. срок выполнения работ исчисляется от даты поступления первого авансового платежа и составляет 120 рабочих дней (л.д. 28). 00.00.0000 между сторонами подписан акт сдачи-приемки выполненных работ по договору № 0 от 00.00.0000, дополнительному соглашению №1 от 00.00.0000, согласно которому работы по договору выполнены в полном объеме, замечаний по качеству и недоделок не имеется, цена работ составила 948 264 рубля 85 копеек, оплачено на 00.00.0000 – 248 264 рубля 85 копеек, подлежит оплате – 700 000 рублей (л.д. 29). 00.00.0000 истец направил ответчику претензию, в которой просил погасить имеющуюся задолженность. Претензия получена ответчиком 00.00.0000, оставлена без ответа (л.д. 30-33). Доказательств оплаты цены договора в полном объеме ответчиком суду не представлено. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (п. 1). Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1). Учитывая, что актом сдачи-приемки выполненных работ по договору № 0 от 00.00.0000, дополнительному соглашению №1 от 00.00.0000, подписанным, в том числе истцом, подтвержден факт оплаты ответчиком аванса, у суда отсутствуют основания для взыскания с ответчика полной стоимости оказанных услуг, в связи с чем требования истца о взыскании задолженности по договору подлежат удовлетворению в размере 700 000 рублей (948 264 рубля 85 копеек – 248 264 рубля 85 копеек). В соответствии с п. 5.6 договора, при задержке срока окончательного расчета более чем на три банковских дня, заказчик обязуется выплатить исполнителю неустойку в размере 0,1% от общей суммы договора за каждый день просрочки. При задержке срока перечисления аванса исполнитель имеет право на приостановление работ с соответствующим продлением срока выполнения работ. Неустойка, подлежащая взысканию с ответчика за период с 00.00.0000 по 00.00.0000, составит 256 330 рублей (150 000*0,1%*438 + 110 000*0,1%*408 + 110 000*0,1%*377 + 110 000*0,1%*347 + 110 000*0,1%*316 + 110 000*0,1%*285). Также в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 10 457 рублей 30 копеек. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ООО «ЮНИТ Сервис Санкт-Петербург» к Саитовой Т.С. о взыскании задолженности по договору и неустойки, - удовлетворить частично. Взыскать с Саитовой Т.С. (паспорт № 0) в пользу ООО «ЮНИТ Сервис Санкт-Петербург» (ОГРН № 0) задолженность по договору в размере 700 000 рублей, неустойку за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 256 330 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 10 457 рублей 30 копеек. В удовлетворении остальной части иска ООО «ЮНИТ Сервис Санкт-Петербург», - отказать. Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд через Пушкинский районный суд Санкт–Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: