Волкова В.П. подала иск в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга к Волкову Е.А. с требованием признать за ответчиком утрату права пользования жилым помещением. Истец, являясь собственником жилья, утверждает, что ответчик, её сын, не состоит с ней в семейных отношениях, не ведет совместное хозяйство и не имеет общего бюджета. Волкова В.П. заявляет, что регистрация сына в её квартире нарушает её жилищные и имущественные права.
Дело № 2-2081/2024 УИД 78RS0020-01-2023-006567-04 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 апреля 2024 года г. Санкт-Петербург Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Цветковой Е.С. при секретаре Клепач Р.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению Волковой В.П. к Волкову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Волкова В.П. обратилась в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Волкову Е.А., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: .... В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения, в которое в качестве члена семьи был вселен ее сын Волков Е.А., с которым в настоящее время семейные отношения прекращены, общее хозяйство не ведется длительное время, отсутствует общий бюджет, предметы быта. Ссылаясь на то, что регистрация ответчика в спорном помещении, неявляющегося членом ее семьи, нарушает ее жилищные права и имущественные права на спорное жилое помещение, истец обратилась в суд с настоящим иском. Представитель истца Волковой В.П. – Кизилов С.И., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Ответчик Волков Е.А. в судебное заседание явился, против удовлетворения требований возражал. Истец Волкова В.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла. В силу п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица. Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами. Спорным помещением является квартира, расположенная по адресу: .... Материалами дела установлено, что истец является собственником вышеуказанного помещения, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости, право собственности зарегистрировано 00.00.0000. Согласно справке формы-9 в спорном жилом помещении зарегистрированы истец, муж истца, а также ответчик (сын истца) с 00.00.0000 по настоящее время. В обоснование заявленных требований истцом указано, что фактически между сторонами прекращены семейные отношения, общее хозяйство не ведется, стороны ведут раздельный бюджет, не имеют общих предметов быта, совместно не проживают с 00.00.0000 года. Жилищно-коммунальные услуги оплачивает истец, в подтверждение истцом представлена справки из управляющей компании об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг. В ходе судебного разбирательства ответчик пояснил суду, что он не проживает по спорному адресу с 00.00.0000 года, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, соглашение о порядке пользования с истцом не заключено, однако возражает против удовлетворения иска, поскольку хочет сохранить регистрацию. В ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей были допрошены ФИО8, ФИО9 Свидетель ФИО8 показал суду, что знает истца и ответчика, в спорном жилом помещении бывает примерно раз 7-8 в год, последний раз в спорном помещении был 00.00.0000. Свидетель показал суду, что в спорном помещении проживает истец вместе со своим мужем, ответчик в спорном помещении не проживает, последний раз свидетель видел ответчика в 00.00.0000 году, где он живет не знает. Свидетель ФИО9 показал суду, что знает истца и ответчика, в спорном жилом помещении бывает примерно раз 5-6 в год, последний раз в спорном помещении был 00.00.0000 года. Свидетель показал суду, что в спорном помещении проживает истец вместе со своим мужем, ответчик в спорном помещении не проживает, последний раз свидетель видел ответчика в 00.00.0000 году, где он живет не знает. Суд приходит к выводу, что не доверять показаниям свидетеля не имеется, поскольку он был допрошен в соответствии с требованиями ст. 69 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предупрежден об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации. Доказательств чинения препятствий в пользовании спорным помещением стороной ответчика в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороной ответчика не представлено. На основании ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Аналогичные правомочия собственника закреплены в ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации. В силу п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»). Норма ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником. Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). Из материалов дела следует, что соглашение о пользовании спорным помещением между собственником и бывшим членом семьи не имеется. Оценив объяснений лиц, участвующих в деле, в совокупности с представленными суду доказательствами, учитывая, что в нарушение ст.ст. 56, 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик, неявляющийся членом семьи собственника жилого помещения – истца, не представил суду относимые и допустимые доказательства, свидетельствующие о праве на сохранением за ним права пользования жилым помещением, в т.ч. соглашения о порядке пользования жилым помещением, утратил право пользования жилым помещением в связи с фактическим прекращением семейных отношений с истцом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме на основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Основания, предусмотренные ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, при наличии которых право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника может быть сохранено на определенный срок, не установлены. Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с изменениями от 23 апреля 1996 года, 14 февраля 1997 года), снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Волковой В.П. к Волкову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. Признать Волкова Е.А., 00.00.0000 года рождения, паспорт серии № 0, утратившим право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга. Судья Мотивированное решение составлено 22 апреля 2024 года.
Оригинал дела:
Дело на сайте судаЗвоните! Консультация бесплатная. Звонок бесплатный.