Иск о приведении жилого помещения в надлежащее состояние и взыскании государственной пошлины

Полный текст дела

Дело № 2-1978/2024 11 апреля 2024 года УИД 78RS0020-01-2023-006899-75 г.Санкт-Петербург РЕШЕНИЕ Именем российской федерации Пушкинский районный суд СанктПетербурга в составе: председательствующего судьи Петровой Е.С. при секретаре Щевелёвой К.О. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» к Огурцовой Л.С. об обязании совершить определенные действия, с участием представителя истца Юдиной Ю.Г. (по доверенности от 12.01.2022), Установил: СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к Огурцову С.П. об обязании привести жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Павловск, ..., в надлежащее техническое и санитарное состояние: освободить квартиру от мусора, произвести санитарную обработку жилого помещения, выполнить косметический (текущий) ремонт жилого помещения в течение трех месяцев с даты вступления решения в законную силу. Истец просит взыскать с ответчика уплаченную государственную пошлину в сумме 6000 рублей. Определением Пушкинского районного суда СанктПетербурга от 15.02.2024 по ходатайству представителя истца в качестве соответчика была привлечена Огурцова Любовь Сергеевна. Определением Пушкинского районного суда СанктПетербурга от 11.04.2024 гражданское дело № 2-1978/2024 в части исковых требований СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» к Огурцову С.П. об обязании совершить определенные действия прекращено в связи со смертью ответчика. Представитель истца иск поддержала. Ответчик Огурцова Л.С. в судебное заседание не явилась, извещена о дне, месте и времени судебного разбирательства. Представитель третьего лица ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Огурцова Л.С. с 19.09.2005 зарегистрирована в жилом помещении государственного жилищного фонда города Санкт-Петербурга, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ..., занимает жилое помещение на основании договора социального найма от 03.03.2006 № 03/03-4/Б. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» (Пушкинское РЖА) является наймодателем данной квартиры. Управление многоквартирным домом осуществляется ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» на основании договора управления от 01.03.2016 № 114-4/Ж/П-16-20. По факту обращений жильцов дома о ненадлежащем использовании ответчиком жилого помещения, в котором она проживает, в частности на антисанитарное состояние квартиры № 35, захламление жилого помещения мусором, распространение невыносимого запаха, распространение по дому клопов, был осуществлен совместный выход специалистов Пушкинского РЖА и ООО «Жилкомсервиса № 2 Пушкинского района» в результате которого управляющей организацией было вручено Предписание от 21.03.2023 № 114 Огурцову С.П. о необходимости в течение 5 (пяти) дней привести жилое помещение и инженерные коммуникации в надлежащее состояние. Для проверки выполнения требований Предписания сотрудником Пушкинского РЖА совместно с сотрудником ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» производились неоднократные выходы в адрес ответчика. Согласно акту от 21.12.2023 на лестничной клетке неприятный запах, на момент осмотра дверь в квартире по адресу: Санкт-Петербург, ... была не заперта, все помещения квартиры захламлены предметами быта, старой мебелью, вещами, тряпками, электричество и газоснабжение отключено, инженерные коммуникации находятся в неудовлетворительном состоянии, водоснабжение и канализация в квартире отсутствуют, вместо стекол установлена фанера. В квартире отсутствует электроснабжение. Таким образом, ответчик не поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, допускает бесхозяйное обращение с ним, не соблюдает законные права и интересы соседей, нарушает санитарные правила содержания жилого помещения, требования пожарной безопасности, своими действиями (бездействием) способствует разрушению государственного жилого фонда. Согласно ст.10 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; заботиться о здоровье, гигиеническом воспитании и об обучении своих детей; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания. В силу ст.17 ч.1, ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Согласно ст.67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать его по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным Кодексом РФ, обеспечивать сохранность и поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности, и несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Согласно ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Согласно п.6 п.п. «а», «б», «в», «г», «д», «е» Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации; осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, в том числе находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к порче жилого помещения, находящегося в нем оборудования, а также к порче общего имущества в многоквартирном доме; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном доме, а также соблюдать требования пункта 1 настоящих Правил; немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и сообщать о них наймодателю; проводить текущий ремонт жилого помещения. Учитывая вышеизложенное, суд удовлетворяет иск в полном объеме. С учетом размера удовлетворенных исковых требований в соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в доход бюджета Санкт-Петербурга госпошлину в сумме 6 000 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Решил: Исковые требования удовлетворить. Обязать Огурцову Л.С. привести жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Павловск, ..., в надлежащее техническое и санитарное состояние: освободить квартиру от мусора, произвести санитарную обработку жилого помещения, выполнить косметический (текущий) ремонт жилого помещения в течение трех месяцев с даты вступления решения в законную силу. Взыскать с Огурцову Л.С. в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 (Шесть тысяч) рублей. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: Мотивированное решение составлено 12.04.2024 Дело № 2-1978/2024 11 апреля 2024 года ОПРЕДЕЛЕНИЕ Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Петровой Е.С. при секретаре Щевелёвой К.О. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» к Огурцову С.П., Огурцовой Л.С. об обязании совершить определенные действия, с участием представителя истца Юдиной Ю.Г. (по доверенности от 12.01.2022), УСТАНОВИЛ: СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к Огурцову С.П. об обязании привести жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Павловск, ..., в надлежащее техническое и санитарное состояние: освободить квартиру от мусора, произвести санитарную обработку жилого помещения, выполнить косметический (текущий) ремонт жилого помещения в течение трех месяцев с даты вступления решения в законную силу. Истец просит взыскать с ответчика уплаченную государственную пошлину в сумме 6000 рублей. Определением Пушкинского районного суда СанктПетербурга от 15.02.2024 по ходатайству представителя истца в качестве соответчика была привлечена Огурцовой Л.С.. Судом установлено, что Огурцов С.П. умер 00.00.0000 (запись акта о смерти № 0 от 10.01.2024 Отдела – Дворец регистрации актов гражданского состояния Пушкинского района Санкт-Петербурга Комитета по делам записи актов гражданского состояния). Представитель истца вопрос о прекращении производства по делу в части исковых требований к Огурцову С.П. оставила на усмотрение суда. Ответчик Огурцова Л.С. в судебное заседание не явилась, извещена о дне, месте и времени судебного разбирательства. В силу ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью. В силу ст.220 абз. 7 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена. Учитывая изложенное, суд прекращает производство по делу в части исковых требований к Огурцову С.П., поскольку спорное правоотношение не допускает правопреемство. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220 абз. 7, 221 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Прекратить гражданское дело № 2-1978/2024 в части исковых требований СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» к Огурцову С.П. об обязании совершить определенные действия в связи со смертью ответчика. Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 15 дней. Судья: