Иск о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам

ООО «ПолиСтрой» подало иск в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга к Михайлову К.И. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам в размере 78 638 рублей 62 копейки и расходов на госпошлину в размере 2 559 рублей. Истец аргументировал свои требования тем, что ответчик, будучи собственником квартиры, не вносит оплату за услуги, в результате чего образовалась задолженность, которую он не погасил добровольно.

Полный текст дела

Дело № 2-2053/2024 УИД 78RS0020-01-2023-006965-71 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 апреля 2024 года г. Санкт-Петербург Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Цветковой Е.С., при секретаре Клепач Р.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению ООО «ПолиСтрой» к Михайлову К.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, Установил: ООО «ПолиСтрой» обратилось в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Михайлову К.И., в котором истец просил взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 00.00.0000 по 00.00.0000, с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 78 638 рублей 62 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 559 рублей. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., не вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена. Представитель истца ООО «ПолиСтрой» - Самсонова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Ответчик Михайлов К.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял. В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица. Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участка процесса, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Материалами дела установлено, что ответчик является собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... Управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: ..., является ООО «ПолиСтрой». Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление). В соответствии с п. 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. В силу п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. Оснований для освобождения ответчиков от оплаты коммунальных платежей законом не предусмотрено, доказательств, подтверждающих, что на ответчиков производились начисления коммунальных платежей и квартплаты по иному месту жительства не представлено, с заявлениями о перерасчете коммунальных платежей ответчики к истцу не обращалась. Истец, обращаясь в суд с вышеуказанным иском, представил документы, согласно которым у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 00.00.0000 по 00.00.0000, с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 78 638 рублей 62 копеек. Суд полагает, что представленный истцом расчет задолженности ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг основан на представленных доказательствах, в связи, с чем является арифметически верным, кроме того ответчиком расчет истца не оспаривается. На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 78 638 рублей 62 копеек. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 559 рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования ООО «ПолиСтрой» к Михайлову К.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить. Взыскать с Михайлова К.И., 00.00.0000 года рождения, паспорт серии № 0, в пользу ООО «ПолиСтрой», ИНН № 0, задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 78 638 рублей 62 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 559 рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Заочное решение, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2024 года.

Оригинал дела:

Дело на сайте суда
Нужна консультация юриста?

Звоните! Консультация бесплатная. Звонок бесплатный.