Запрет на эксплуатацию аварийного многоквартирного дома из-за угрозы безопасности жителей

Администрация муниципального образования подала иск о запрете эксплуатации многоквартирного дома, указывая на серьезные дефекты, выявленные в результате технического осмотра, выполненного ООО «Независимая экспертиза». ... В связи с этим, администрация признала дом аварийным и запретила дальнейшую эксплуатацию, указав на угрозу жизни и здоровью жильцов и окружающих. Судом затребован запрет эксплуатации квартир в доме для нескольких собственников.

Запрет эксплуатации аварийного многоквартирного дома по причине угрозы безопасности

Администрация муниципального образования подала иск в суд с требованием о запрете эксплуатации многоквартирного дома, ссылаясь на заключение о техническом состоянии, выявившее значительные дефекты и повреждения, угрожающие безопасности. ... Было также принято решение о запрете его эксплуатации из-за реальной угрозы для жизни и здоровья жильцов и окружающих. Суд требует запретить эксплуатацию квартир в спорном доме для его собственников.

Запрет на эксплуатацию квартир в аварийном доме из-за угрозы безопасности

Администрация муниципального образования «Городской округ город Астрахань» подала иск к К.Н.Б. и К.Т.П. с требованием запретить эксплуатацию квартир 5,8 в аварийном многоквартирном доме. Согласно заключению ООО «Стройтехэксперт», дом имеет 80% физического износа, что ставит под угрозу безопасность его эксплуатации и может привести к обрушению конструкций. Комиссия по ликвидации ЧС рекомендовала запретить использование данных квартир для защиты жизни и здоровья граждан. Несмотря на это, в квартирах продолжают проживать граждане. ...

Запрет эксплуатации аварийного многоквартирного дома из-за угрозы обрушения

Администрация муниципального образования подала иск в суд с требованием запретить эксплуатацию многоквартирного дома, который признан аварийным. ... Решение о запрете эксплуатации дома также было принято комиссией по чрезвычайным ситуациям. Администрация утверждает, что дальнейшая эксплуатация представляет угрозу для жизни жильцов и окружающих. В связи с этим они просят суд запретить эксплуатацию квартир в указанном многоквартирном доме.

Спор о введении в эксплуатацию приборов учета воды и перерасчете задолженности за водоснабжение

Густова Е.М. подала иск к ТСЖ «Трансстрой» в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга, требуя ввести в эксплуатацию установленные в ее квартире приборы учета воды, провести перерасчет задолженности по оплате за горячее и холодное водоснабжение, а также взыскать моральный вред и другие расходы. Она обосновала свои требования тем, что является собственником квартиры с 19.12.2019 и что в квартире никто не зарегистрирован. ТСЖ отказало в вводе приборов учета в эксплуатацию, сославшись на отсутствие оснований. ... Также истец оспаривает начисления за предыдущие периоды, считая их необоснованными, поскольку ТСЖ не учло, что в квартире никто не за��егистрирован.

Нарушение сроков передачи квартиры застройщиком в рамках долевого строительства

... В иске утверждается, что застройщик, ООО "Специализированный застройщик «Инградстрой», нарушил сроки передачи объекта долевого строительства — квартиры, предусмотренные договором № НК-25/162, заключенным между сторонами. На основании договора застройщик обязан был завершить строительство до указанной даты и передать квартиру в течение 90 дней после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Хотя дом был введен в эксплуатацию в установленный срок, передача квартиры состоялась позже, что является нарушением условий договора. ...

Требование о сохранении квартиры после самовольной перепланировки с учетом строительных норм

... Они стали собственниками квартиры, в которой в отсутствие необходимых разрешений была проведена самовольная перепланировка, изменившая технико-экономические показатели квартиры. Экспертиза подтвердила, что перепланировка выполнена с соблюдением строительных норм, помещение пригодно для эксплуатации и не представляет угрозы. Истцы просят суд определить законность сохранения квартиры в новом состоянии.

Суд поддержал собственника в законности перепланировки квартиры

Истец, собственник жилого помещения, обратился в суд с требованием сохранить квартиру в перепланированном состоянии. ... Экспертное заключение подтвердило, что перепланировка соответствует действующим строительным, санитарным и противопожарным нормам, обеспечивая безопасную эксплуатацию квартиры. ...

Запрет эксплуатации аварийного многоквартирного дома для обеспечения безопасности граждан

Администрация муниципального образования обратилась в суд с иском о запрете эксплуатации многоквартирного дома литер «Б», аргументируя это заключением о техническом состоянии, выполненным ООО «ПК Интеграл». ... В связи с вышеизложенным администрация просит суд запретить эксплуатацию квартир в данном доме для обеспечения безопасности граждан, включая ФИО1 и ФИО2.

Спор о нарушении условий договора долевого участия в строительстве квартиры

... Согласно соглашению, застройщик обязался передать дольщикам квартиру в многоквартирном доме не позднее 30 сентября 2023 года при условии получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Стоимость квартиры составляет 4 066 000 рублей. Стороны представили свои аргументы относительно исполнения условий договора и сроков передачи квартиры.

Иск о взыскании неустойки и морального вреда за просрочку передачи квартиры

Мубаракшина Ю.Р. подала иск против ООО «Приневский 3» о взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры, компенсации морального вреда и штрафа за неисполнение требований. Исходя из договора участия в долевом строительстве, стоимость квартиры составляет ... ... Срок сдачи дома в эксплуатацию был установлен до ... , а передача квартиры должна была состояться до ... . Однако квартира была передана только ... , что послужило основанием для иска о взыскании 201333 рублей неустойки, 100000 рублей морального вреда и штрафа в размере 50%.

Иск о взыскании неустойки за задержку передачи квартиры в долевом строительстве

... Иск основан на том, что 28 февраля 2022 года между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве, который предусматривал передачу квартиры в срок не позднее 6 месяцев после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию был установлен на третий квартал 2022 года. Несмотря на полное выполнение обязательств по оплате (3 599 000 руб.), квартира была передана истцу только 17 января 2024 года. ...

Судебный спор о законности перепланировки квартиры без изменения несущих конструкций

Лядов И.Н. подал иск к ответчикам, утверждая, что является собственником квартиры и произвел в ней перепланировку, включая демонтаж и установку перегородок несущего типа, что изменило площадь жилых и вспомогательных помещений. Перепланировка выполнена без затрагивания несущих конструкций здания, с соблюдением норм законодательства и обеспечением безопасной эксплуатации. Лядов И.Н. на основе п. 4 ст. 29 ЖК РФ просит суд признать законной перепланировку и сохранить квартиру в измененном виде.

Оспаривание отказа в выдаче акта ввода в эксплуатацию после самовольной перепланировки квартиры

Истец Киркисалова Л.С. подала иск в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону, оспаривая отказ ответчика в выдаче акта ввода в эксплуатацию после самовольной перепланировки своей квартиры, которая была произведена на основании договора дарения от 24.04.2020 года. ... По данным технического паспорта, после изменений общая площадь квартиры осталась 69,7 кв.м, а жилая увеличилась до 60,9 кв.м. Истец просит суд утвердить перепланировку квартиры как законную.

Иск о взыскании убытков и неустойки за недостатки недвижимости

Истец, Федорова, подала в суд иск к ответчику, Иванову, о взыскании 406817,50 рублей на устранение недостатков квартиры, а также 643160 рублей неустойки, 50000 рублей морального вреда, 19680 рублей на оплату экспертизы и штрафа. Основанием для иска послужил договор купли-продажи квартиры, в ходе эксплуатации которой были выявлены недостатки. ...

Передача квартиры и взыскание неустойки в рамках долевого строительства

Истец Златкина А.А. подала иск к НО "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства в Чувашской Республике" с требованием о передаче квартиры по акту приема-передачи. Основанием для иска стало то, что квартира, приобретенная истцом через договор уступки прав требования в рамках долевого строительства, до сих пор не передана. Многоквартирный дом, в котором находится квартира, завершен и введен в эксплуатацию. Златкина также требует взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи квартиры и компенсацию морального вреда. В связи с добровольной передачей квартиры истец отказалась от части исковых требований. Суд прекратил производство по делу в части требования о передаче квартиры.

Неустойка и моральный вред за задержку передачи квартиры по договору долевого участия

... Исковые требования основаны на том, что между сторонами был заключён договор участия в долевом строительстве квартиры. Застройщик обязался ввести дом в эксплуатацию и передать объект истцу к установленной дате, однако передача не состоялась.

Сохранение доли в перепланированном жилом помещении и признание прав собственности на изменённые площади

В данном судебном разбирательстве истец Лычак Светлана Петровна обратилась в суд, указывая на свои права на 1/3 долю в квартире, ранее принадлежащей ей и другим собственникам на основании договора долевого участия 1993 года. Квартира состоит из трех комнат общей площадью 44,3 кв.м. ... В процессе эксплуатации квартиры была проведена перепланировка, изменившая площади смежных помещений. Лычак Светлана Петровна просила суд сохранить её долю в перепланированном виде, а также прекратить права других совладельцев (Постельного Александра Владимировича и Лычак Ларисы Николаевны) на 1/3 доли в квартире. Представитель истца уточнила исковые требования, настаивая на признании за Лычак Светланой Петровной и Постельным Александром Владимировичем прав собственности на их доли в изменённом состоянии квартиры, состоящей из двух комнат общей площадью 27 кв.м. Суду были представлены доводы о необходимости сохранения условий эксплуатации жилого помещения.

Иск о защите прав потребителей из-за дефектов капитальной конструкции квартиры

... В иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ истцы заключили договор купли-продажи двухкомнатной квартиры, построенной застройщиком-предпринимателем, расположенной на 11 этаже многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию в 2017 году. Квартира была передана с завершенными отделочными работами, но в процессе дополнительных отделочных работ истцы обнаружили трещины на стенах, смежных с соседней квартирой. ...

Спор о праве на квартиру и неустойке за несвоевременную передачу жилья

Истец ФИО2 подал иск к ООО «Нижегородспецгидрострой» о защите прав потребителя, ссылаясь на невыполнение обязательств по передаче квартиры, приобретенной через договор уступки права требования. Застройщик не передал истцу двухкомнатную квартиру в установленный договором срок, несмотря на уведомление о завершении строительства. Квартиру не ввели в эксплуатацию на момент уведомления, что нарушает условия договора. Истец требует от застройщика передачи квартиры, уплаты неустойки и возмещения морального вреда. ... Истец впоследствии увеличил исковые требования, прося признать за ним право собственности на квартиру.

Взыскание убытков и морального вреда за недостатки в новостройке

... Иск основан на договоре участия в долевом строительстве, подписанном ДД.ММ.ГГГГ, и акте приемки квартиры, который произошел в тот же день. В процессе эксплуатации квартиры были обнаружены существенные недостатки, подтвержденные экспертизой. ...

Иск о взыскании расходов на ремонт квартиры и морального вреда из-за затопления по вине управляющей компании

Козыряцкая Т.А. и Козыряцкий С.В. подали иск в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга к ООО «Эксплуатация Главстрой-СПб» о взыскании 544 400 рублей за восстановительный ремонт квартиры, а также неустойку, моральный вред и затрат на составление экспертного заключения. Истцы являются собственниками квартиры, затопленной дважды из-за прорыва стояка горячего водоснабжения в других квартирах, что произошло по вине управляющей компании. ...

Взыскание убытков за недостатки в квартире после долевого строительства

Минлишев Я.Я. и Шилоносова Г.Ю. подали иск к ООО СЗ «Агидель-ИнвестСтрой» о взыскании стоимости устранения недостатков в их квартире, которые были выявлены после эксплуатации. ... В процессе эксплуатации квартиры были обнаружены недостатки, такие как нарушение прочности стяжки, отклонения в установке оконных блоков, недостаточные размеры дренажных отверстий и наличие трещин на стенах. ...

Нарушение сроков передачи квартиры: требование о взыскании неустойки и компенсации морального вреда

... Иск основан на том, что между сторонами был заключен договор долевого строительства, согласно которому ООО «Гранит» обязалось передать квартиру в течение трех месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Козлов полностью оплатил стоимость квартиры в 3 861 850 руб., однако передача квартиры состоялась с нарушением сроков.

Иск о взыскании затрат на устранение недостатков квартиры и компенсации морального вреда

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «ЛСР.Недвижимость-СЗ» о взыскании 343 646 руб. за устранение недостатков квартиры, неустойки в размере 1% от этой суммы с ДД.ММ.ГГГГ до выплаты и компенсации морального вреда по 20 000 руб. каждому. Истцы указали, что между ними и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве, и квартира была передана ДД.ММ.ГГГГ. В процессе эксплуатации квартиры были выявлены недостатки, стоимость устранения которых подтверждена экспертизой. ...

Спор о взыскании компенсации за задержку передачи квартиры и недостатки жилья

Истец Михно И.А. подала иск к ООО «Риверсайд-Инвест» с требованиями взыскать 462 173,40 руб. в качестве уменьшения цены договора, 21 224,69 руб. неустойки за задержку передачи квартиры, 30 000 руб. морального вреда, штраф и 47 850 руб. судебных расходов. В иске указано, что между сторонами был заключен договор долевого участия 29.08.2019, по которому ответчик обязался передать квартиру после ввода в эксплуатацию. Квартира была передана 18.01.2022 с нарушением сроков. Кроме того, истец обнаружил недостатки в квартире, стоимость устранения которых составила 462 173,40 руб., но претензия к ответчику осталась без удовлетворения. ...

Иск о защите прав потребителя из-за строительных дефектов квартиры

... Истцы приобрели квартиру по договору долевого участия, застройщиком которой являлся ответчик. В процессе эксплуатации квартиры были выявлены строительные дефекты, что подтвердило экспертное заключение. ...

Недостатки в строительстве квартиры: иск о компенсации расходов на устранение дефектов и моральный вред

Истец ФИО3 подала иск в Октябрьский районный суд против ООО Специализированный застройщик «Просторы» по поводу недостатков в строительстве квартиры площадью 64,23 кв.м., которые были выявлены в процессе эксплуатации. ...

Неустойка и моральный вред за неисполнение договора долевого строительства

... В иске она указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и застройщиком был заключен договор участия в долевом строительстве на однокомнатную квартиру. Обязанности по оплате истцом были выполнены полностью, однако на момент обращения в суд объект долевого строительства не был сдан в эксплуатацию, а срок передачи квартиры истек. ...

Спор о компенсации расходов на устранение недостатков в квартире после долевого участия в строительстве

Скидков С.Р. подал иск к ООО СЗ «ДОМОР» о защите прав потребителей, исходя из заключенного договора долевого участия в строительстве квартиры. Истец выявил недостатки в эксплуатации квартиры и направил претензию ответчику с требованием компенсировать расходы на их устранение. ...

Спор о законности самовольной перепланировки квартиры с подтверждением ее соответствия нормам

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Московского МО Тюменской области о подтверждении законности перепланировки своей квартиры. Истец утверждает, что является собственником квартиры и что самовольная перепланировка, осуществленная ООО «Альянс», была оформлена с подготовкой технического плана и справки, фиксирующей изменения. В процессе перепланировки были демонтированы и установлены перегородки, изменившие конфигурацию помещений, в результате чего общая площадь квартиры немного уменьшилась, а жилая площадь увеличилась. ... Квартира соответствует требованиям действующих строительных норм и может быть принята в эксплуатацию в измененном виде.

Взыскание средств за устранение строительных недостатков в квартире после долевого участия

Малашкина Е.В. подала иск к ООО «Специализированный застройщик Этажи» о взыскании средств за устранение строительных недостатков в квартире, приобретенной по договору долевого участия. В процессе эксплуатации квартиры площадью 40,8 кв.м. были выявлены недостатки, стоимость устранения которых, по экспертизе ООО «ТехСтройЭксперт», составляет 117 994 рубля. ...

Иск о возмещении расходов на устранение строительных недостатков и компенсации морального вреда за дебютную эксплуатацию квартиры

Истцы Воробьевы подали иск к ООО «Специализированный застройщик «Нанжуль 6» с требованием взыскать стоимость устранения строительных недостатков квартиры, неустойку, моральный вред, штраф и судебные расходы. Они утверждают, что на основании договора купли-продажи от 15.09.2022 стали собственниками квартиры и выявили дефекты в процессе эксплуатации. ...

Спор о взыскании убытков за недостатки квартиры по договору купли-продажи

Истец обратился в суд с иском к ответчику, основанным на договоре купли-продажи квартиры, заключенном 27 сентября 2023 года. Согласно условиям договора, гарантии на квартиру составляют один год, начиная с подписания передаточного акта, который также был подписан 27 сентября 2023 года. В процессе эксплуатации квартиры были выявлены недостатки, стоимость устранения которых составляет 188 105,54 руб. ...

Иск о возврате расходов и компенсации за недостатки квартиры после долевого строительства

Гуляев М.В. подал иск против ООО «Сэтл Инвест» в Московский районный суд Санкт-Петербурга, требуя взыскания: 367 276 руб. за устранение недостатков в квартире, неустойки в размере 1 105 501 руб., компенсации морального вреда 20 000 руб., штрафа по закону «О защите прав потребителей», а также расходов на техническое заключение, нотариальную доверенность и почтовые отправления. Основанием для иска послужил договор участия в долевом строительстве, заключенный 15.08.2016, и передача квартиры истцу 04.04.2018. В процессе эксплуатации квартиры Гуляев выявил недостатки, подтвержденные экспертизой. 25.01.2023 он направил претензию ответчику о возмещении расходов, но досудебные требования не были выполнены.

Иск о взыскании расходов на устранение недостатков и компенсации морального вреда в связи с проблемами в эксплуатации квартиры

... Истцы полностью исполнили свои обязательства по оплате квартиры стоимостью 1 795 544 рублей и приняли объект строительства по акту приема-передачи. Спор возник в связи с недостатками, выявленными в ходе эксплуатации квартиры.

Спор о праве собственности на реконструированную квартиру без разрешений на строительство

Пристяжнюк Татьяна Петровна подала иск к Администрации г. Кемерово, требуя признания права собственности на квартиру площадью 80,5 кв.м. ... В результате проведенной реконструкции, включающей утепление веранды, общая площадь жилья увеличилась, но разрешения на реконструкцию и ввод в эксплуатацию получены не были, что делает её самовольной по Гражданскому кодексу РФ. Судья выслушал стороны, включая эксперта, который подтвердил соответствие реконструированного помещения действующим нормам и безопасность эксплуатации. Истец требует признания права собственности на квартиру. ...

Иск о защите прав потребителей в связи с недостатками квартиры и требования о компенсации расходов на их устранение

... Иск основан на договоре купли-продажи квартиры, заключенном 30.12.2020 года, с исполнением обязательств и полной оплатой со стороны Ульдановой. В процессе эксплуатации квартиры были выявлены недостатки, о чем свидетельствует независимая экспертиза, установившая стоимость их устранения в 525 149 руб. и расходы на экспертизу в 60 000 руб. Ульданова требует снижения стоимости квартиры на сумму расходов по устранению недостатков, неустойку за просрочку исполнения обязательств, моральный вред, штраф, расходы на юридические услуги и почтовые расходы. Исковые требования уточнялись, включая снижение стоимости квартиры до 375 120 руб. и уменьшение размера неустойки.

Требования о возмещении ущерба и компенсации морального вреда после выявления недостатков в квартире

... Иск основан на том, что между истцом и ответчиком был заключён договор участия в долевом строительстве, согласно которому ФИО1 получила квартиру. После эксплуатации квартиры были выявлены серьёзные недостатки, подтверждённые экспертным заключением, стоимость устранения которых составила 387 951,67 руб. ФИО1 направила претензию ответчику о возмещении, но ответчик не исполнил требования.

Иск о возмещении расходов на устранение недостатков в отделке квартиры после долевого строительства

... Она является участником долевого строительства и по договору №55-О, заключенному 26 октября 2019 года, приобрела квартиру стоимостью 4 235 000 рублей. Акт приема-передачи квартиры был подписан 29 июня 2020 года. После эксплуатации квартиры истец выявила недостатки отделочных работ, выполненных ответчиком. ...

Иск о взыскании затрат на ремонт недостатков квартиры и компенсацию ущерба

Х подала иск к НО ФРЖС РБ о взыскании стоимости ремонта недостатков в квартире, которая была приобретена ею 25.08.2022. В процессе эксплуатации выявлены дефекты, подтвержденные техническим заключением, согласно которому квартира не соответствует строительным требованиям. ...

Иск о взыскании неустойки и морального вреда из-за нарушений условий договора долевого строительства квартиры

... Согласно договору, застройщик должен был передать квартиру не позднее 28.02.2023, однако она была введена в эксплуатацию только 17.07.2023, и уведомление о приемке было направлено 15.10.2023. Березовская не приняла квартиру из-за строительных недостатков, которые не были устранены. ...

Иск о возмещении расходов на устранение строительных недостатков и выплате компенсации морального вреда

Шибанова С.А. подала иск к акционерному обществу АО СЗ Южуралстройсервис с требованием о возмещении расходов на устранение строительных недостатков в квартире, полученной в рамках договора долевого участия, а также о выплате неустойки и морального вреда. В иске указано, что в течение гарантийного срока эксплуатации квартиры были выявлены недостатки, и истец направила претензию ответчику, которая была отклонена. ...

Возврат расходов и компенсация за недостатки квартиры после экспертизы

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «ИнвестКапитал» о взыскании 158812 руб. за устранение недостатков в квартире, неустойки и компенсации морального вреда в размере 20000 руб. ... Квартиру истец принял, однако в процессе эксплуатации были выявлены недостатки, подтвержденные экспертизой. ...

Спор о взыскании затрат на устранение дефектов квартиры и компенсации морального вреда

Истец, ФИО1, подала в суд иск к ООО «Арбан» о взыскании стоимости устранения недостатков квартиры, приобретенной по договору долевого участия. Квартира была передана истцу ДД.ММ.ГГГГ, однако в процессе эксплуатации были выявлены дефекты, существенно нарушающие качество жилья. ... Судебная экспертиза подтвердили наличие недостатков в квартире. ...

Спор о праве собственности на квартиру на основе приобретательной давности

Дубровский О.В. подал иск к Администрации г. Новокузнецка с требованием признать за ним право собственности на квартиру в порядке приобретательной давности. ... После ввода дома в эксплуатацию 29.12.2001, Дубровский получил ключи от квартиры, однако ему не сообщили о необходимости получить документы у застройщика для регистрации права собственности. С момента получения ключей он добросовестно владеет и пользуется квартирой, проводит ремонты и оплачивает коммунальные услуги.

Спор о праве собственности на реконструированную квартиру

Барышев Ю.А. подал иск к администрации ГО Республики Башкортостан, claiming право собственности на реконструированную квартиру общей площадью 51,9 кв.м. ... Он обращался в администрацию за актом ввода в эксплуатацию и разрешением на строительство, но не получил ответа. ...

Иск о защите прав потребителей: требования к застройщику устранить строительные дефекты квартиры

Ишбулатова Э.А. и Ишбулатов Ю.М. подали иск к ООО «Зубово» о защите прав потребителей, ссылаясь на уклонение застройщика от устранения скрытых строительных дефектов в квартире, полученной по договору долевого строительства. Договор был заключен 07.11.2018 г., а акт приема-передачи квартиры подписан 30.11.2018 г. При эксплуатации квартиры истцы обнаружили промерзание стен и дефекты оконных блоков, что привело к необходимости использования дополнительных обогревателей. ...

Строительные недостатки в новостройке: требование устранить дефекты и компенсация морального вреда

... Недвижимость-Северо-Запад» с просьбой обязать ответчика устранить строительные недостатки в квартире, включая протечку, почернение герметика, отсутствие закрепления ванной и восстановление электроснабжения. Сапелкин указал, что приобрел квартиру по Договору участия в долевом строительстве от 02.09.2014, и выявил недостатки в процессе эксплуатации. ...

Взыскание ущерба за недостатки выполнения договора долевого строительства квартиры

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО СЗ «Строительная компания СМУ88» о взыскании стоимости устранения недостатков в квартире, связанным с договором долевого строительства. Истец утверждает, что в процессе эксплуатации квартиры были выявлены дефекты, включая некачественные оконные блоки и балконную дверь, что подтвердил эксперт, оценивший стоимость устранения недостатков в 184 075,56 рублей. ...

Неустойка за задержку передачи квартиры и моральный вред: иск к застройщику

... Он утверждал, что в рамках договора участия в долевом строительстве был заключен контракт на однокомнатную квартиру, стоимостью 3 520 387 рублей, который застройщик обязался исполнить в установленный срок. Истец полностью выполнил свои обязательства, перечислив средства за квартиру, однако, несмотря на ввод объекта в эксплуатацию, передача квартиры была задержана на 86 дней. ... Ответчик передал квартиру лишь через значительное время после установленного срока и не удовлетворил остальные требования истца. Суд установил, что ответчик нарушил сроки передачи квартиры, что привело к моральным страданиям истца.

Расторжение договора купли-продажи квартиры из-за скрытых дефектов

... Договор был заключен 11.04.2018 и касался продажи однокомнатной квартиры, стоимостью 3 250 000 руб., с обязательством продавца передать ее покупателю после получения разрешений на эксплуатацию и регистрации права собственности. Квартира была передана покупателю 18.07.2018. После приемки в квартире выявились скрытые дефекты, такие как конденсат на окнах и плесень, которые стали заметны только спустя время. ...

Иск о защите прав потребителя: требования к застройщику из-за недостатков в квартире

Милосердных К.О. подала иск против ООО «ТЭН» о защите прав потребителя, ссылаясь на недостатки в квартире, приобретенной по договору долевого участия и договору уступки права требования. Квартира была принята истцом, однако в процессе эксплуатации обнаружены проблемы с продуванием окон и балконной двери. ...

Признание права собственности на квартиру после банкротства застройщика

Гумерова И.Р. обратилась в суд с иском к Некоммерческой организации Фонд Республики Башкортостан по урегулированию обязательств застройщиков о признании права собственности на квартиру. В иске указано, что она приобрела квартиру в процессе долевого строительства у застройщика ООО СК "Квартал" по договору, заключенному 30 октября 2017 года, согласно которому квартира должна была быть передана не позднее 30 декабря 2017 года. ... Несмотря на то что дом был введен в эксплуатацию 28 декабря 2023 года, жилое помещение истцу не передали. Гумерова просит суд признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 138,93 кв.м.

Возмещение средств за устранение недостатков новостройки

Истец ФИО подал иск в суд, утверждая, что он является собственником квартиры, приобретенной по договору долевого строительства. После ввода дома в эксплуатацию были выявлены серьезные недостатки: протечки из-за нарушенной гидроизоляции и сложности с открыванием двери. Специалистом было проведено исследование, установившее, что эксплуатация оконных конструкций невозможна из-за допущенных нарушений. ...

Задержка передачи квартиры в долевом строительстве: требование неустойки за 338 дней просрочки

Дзина Г.Н. подала иск против КППК «Приморкрайстрой» из-за задержки в передаче квартиры, приобретенной в рамках долевого строительства. ... По дополнительному соглашению, срок передачи квартиры был установлен не позднее определенной даты, однако фактическая передача состоялась с задержкой в 338 дней после выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию. ...

Нарушение обязательств по устранению недостатков в долевом строительстве и компенсация морального вреда

... Исковые требования основаны на договоре участия в долевом строительстве, заключенном ДД.ММ.ГГГГ, и передаче квартиры по акту. В процессе эксплуатации квартиры были выявлены недостатки, стоимость устранения которых составила 653 223 руб., что подтверждено экспертизой. ...

Иск о взыскании убытков из-за недостатков в приобретенной квартире

ФИО2 подала иск к Акционерному обществу Специализированный застройщик «Уфимское городское агентство ипотечного кредитования» (АО СЗ «УГАИК») о взыскании убытков, связанных с недостатками в двухкомнатной квартире, приобретенной по договору купли-продажи. Квартира была передана ФИО2 и зарегистрирована в Управлении Росреестра. При эксплуатации квартиры были выявлены проблемы: низкая температура, неровные полы и стены, что подтверждено техническим заключением. ...

Спор о взыскании средств на устранение строительных недостатков и компенсацию морального вреда в долевой собственности

... Истцы владеют квартирой в долевой собственности, каждый имеет долю в размере 1/18, кроме одного истца, который владеет 15/18 доли. В 2021 году был заключен договор участия в долевом строительстве с застройщиком, и квартира была передана истцам. В ходе эксплуатации квартиры были выявлены многочисленные строительные недостатки. ...

Спор о праве установки прибора учета тепла в квартире и отказе управляющей компании от выполнения обязательств

Матвеев П.А. подал в суд иск к ООО «УК «Кувшинка» и ООО «Теплоавтоматика» с требованиями признать введенным в эксплуатацию прибор учета тепла в его квартире, обязать «УК «Кувшинка» установить прибор и признать незаконным отказ компании в установке. ... Истец указал на своё право как собственника квартиры, а также на неисполнение обязательств управляющей компании, которая несколько раз отказывалась осуществить необходимые работы без дополнительной оплаты. ...

Спор о возмещении затрат на устранение недостатков квартиры и компенсации морального вреда

... В иске истец ссылался на договор купли-продажи квартиры, заключённый ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрированное право собственности на квартиру. В процессе эксплуатации квартиры были выявлены недостатки, стоимость устранения которых, согласно техническому заключению, составляет 402 742 руб. ...

Защита прав потребителя: взыскание ущерба за задержку передачи квартиры и недостатки в квартире

Истец ФИО1 обратилась в суд к ООО «СЗ «Столица» с иском о взыскании денежных средств. 29.08.2022 между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве, согласно которому ответчик обязался передать истцу квартиру в указанный срок, однако передача произошла с задержкой. В процессе эксплуатации квартиры истец выявила недостатки, стоимость устранения которых составила 234014,18 руб. ... Истец требует взыскать: стоимость устранения недостатков, неустойку за задержку передачи квартиры и за устранение недостатков, компенсацию морального вреда, расходы на услуги представителя, убытки, а также штраф по Закону о защите прав потребителей. ...

Взыскание убытков за недостатки качеством квартиры после покупки

Габидуллин С.К. и Габидуллина Л.И. подали иск к ООО СЗ «АгроСтройИнвест» о взыскании убытков, связанных с качеством квартиры, приобретенной по договору купли-продажи. Истцы зарегистрировали право собственности на квартиру и выполнили условия договора. Однако в процессе эксплуатации были обнаружены недостатки, подтвержденные экспертизой, выделившей существенные отступления от строительных норм. ...

Спор о праве собственности на квартиру после завершения строительства и исполнения обязательств по договору долевого участия

ФИО1 подала иск к ООО МТ «ВПИК» с требованием признать право собственности на квартиру площадью 80 кв.м., расположенную на 11 этаже многоквартирного дома. ... В 2016 году застройщик завершил строительство и получил разрешение на ввод в эксплуатацию. ... Она зарегистрирована по месту жительства в данной квартире с 2011 года, однако не может зарегистрировать право собственности из-за отсутствия необходимых документов от застройщика.

Иск о взыскании неустойки за задержку передачи квартиры по договору долевого участия

... По условиям ДДУ, ответчик обязан был передать двухкомнатную квартиру площадью 60.8 кв.м. до 31.12.2021. Истцы полностью исполнили свои обязательства, оплатив стоимость квартиры в размере 3 360 000 руб., однако передача объекта состоялась лишь 23.10.2023, при этом ответчик не уведомил о переносе сроков ввода дома в эксплуатацию. ...

Спор о праве собственности на увеличенную квартиру и разрешении на ввод в эксплуатацию после реконструкции

Шедько С.Л. подал иск к администрации г. Красноярска и другим ответчикам с просьбой сохранить квартиру площадью 67,8 кв.м., признать право собственности на неё и на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. Истец утверждает, что он владеет квартирой на основании договора дарения и провел реконструкцию, согласовав её с другими собственниками. В результате обследования обнаружилось, что площадь квартиры увеличилась на 39,7 кв.м. после утепления и учета вспомогательных помещений. Администрация отказала истцу в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, несмотря на положительные заключения по технике безопасности. Истец считает, что квартира соответствует всем нормам и не нарушает прав третьих лиц. ...

Просрочка передачи квартиры на 490 дней и иск о взыскании неустойки

... Он указал, что 01.04.2009 заключил договор долевого участия с ООО «ПасификИнвестСтрой» на строительство квартиры, а 31.10.2019 подписал дополнительное соглашение с КППК «Приморкрайстрой», которая взяла на себя обязательства завершить строительство и передать квартиру не позднее 31.12.2020. ... Разрешение на ввод дома в эксплуатацию было выдано 27.12.2022. Однако, фактическая передача квартиры произошла 03.02.2023 с просрочкой в 490 дней (за исключением 273 дней пандемии). ...

Признание права собственности на квартиру после многолетнего проживания и отказа ЖСК предоставить справку о погашении пая

Истец, [ФИО], обратилась в суд с иском к ответчику, ЖСК №341, о признании права собственности на квартиру. Она утверждает, что в 1984 году заключила договор участия в строительстве, согласно которому ЖСК обязался передать ей квартиру, а она выплатила полную стоимость пая в 1993 году. С момента ввода дома в эксплуатацию и получения ордера на квартиру истец проживает в ней с сыном. ...

Убытки из-за дефектов в квартире: иск к застройщику о компенсации расходов

Ситдиков М.Д. подал иск к ООО «ЗАстройКА» о взыскании убытков из-за недостатков в квартире, полученной по договору долевого участия. В ходе эксплуатации квартиры выявились дефекты, такие как продувка окон и образование плесени. ...

Взыскание расходов на устранение недостатков в выполненных работах по договору долевого участия в строительстве квартиры

Крылова А.М. подала иск к Некоммерческой организации Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан (НО ФРЖС РБ) с требованием о взыскании стоимости устранения недостатков в выполненных работах по договору долевого участия в строительстве квартиры, заключенному между сторонами. Крылова указала, что в процессе эксплуатации квартиры были выявлены значительные недостатки, подтвержденные заключением специалиста. ...

Иск о взыскании компенсации за строительные недостатки и моральный вред

Федоров М.Н. подал иск к ООО «СЗ «Этажи» о взыскании средств за устранение строительных недостатков в его квартире, а также компенсации морального вреда и судебных расходов. Истец ссылается на ряд договоров, на основании которых он стал собственником жилого помещения, и утверждает, что в процессе эксплуатации квартиры обнаружены строительные недостатки. ...

Иск о взыскании расходов на устранение строительных недостатков и компенсации морального вреда после долевого участия в строительстве

... Иск основан на заключенном договоре участия в долевом строительстве жилого дома с застройщиком, в результате которого Латышева стала собственником квартиры. В ходе эксплуатации квартиры были выявлены строительные недостатки, для устранения которых эксперт оценил стоимость в 211 314 рублей. ...

Иск о взыскании неустойки и компенсации морального вреда за задержку передачи квартиры по договору долевого участия

Прошин Е.В. и Прошина С.А. подали иск против ООО «Специализированный застройщик «Агентство АГР» о взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда. 15 февраля 2021 года они заключили договор участия в долевом строительстве на 3-комнатную квартиру, которую должны были получить после получения разрешения на ввод в эксплуатацию до 1 сентября 2023 года. Однако ответчик не выполнил обязательства по передаче квартиры. ...

Спор о передаче квартир и взыскании неустойки в связи с задержкой передачи жилья участнику долевого строительства

Истец Анисимов А.С. подал иск к некоммерческой организации "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства в Чувашской Республике" с требованиями о передаче квартир по акту приема-передачи, взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа. ... Несмотря на завершение строительства и ввод дома в эксплуатацию, квартиры ему не были переданы. Ссылаясь на нормы Гражданского кодекса, истец потребовал передать квартиры, взыскать неустойку в размере 399 727,87 руб. за задержку передачи и 100 000 руб. за моральный вред. После добровольной передачи квартир ответчиком истец отказался от иска в части передачи, и суд прекратил производство по этому требованию. ...

Запрет эксплуатации автостоянки на земельном участке для многоквартирного дома

В Свердловский районный суд обратилась Аскарова Т.П. с иском к Малашенко Н.Л. и Шиганину В.Ю. о запрете эксплуатации платной автостоянки, расположенной на земельном участке, предназначенном для многоквартирного дома с подземной парковкой. Аскарова, являясь владельцем квартиры в данном доме, утверждает, что размещение стоянки нарушает разрешенный вид использования участка, о чем свидетельствуют ответственные органы. ... Сторона ответчиков на судебном заседании не представила аргументов, касающихся своего права на эксплуатацию стоянки.

Иск о возмещении убытков из-за дефектов качества квартиры

Григорьев П.А. подал иск к ООО "Специализированный застройщик «АгроСтройИнвест»" о взыскании убытков из-за нарушения требований к качеству квартиры, которую он приобрел. В процессе эксплуатации квартиры были выявлены значительные дефекты, не соответствующие техническим регламентам и проектной документации. ...

Спор о праве собственности на квартиру после самовольного переустройства и реконструкции

Саргсян Г.О. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска, требуя сохранить квартиру в реконструированном состоянии и признать свое право собственности на нее. Истец утверждает, что является собственником земельного участка, на котором расположена квартира, в жилом доме 1959 года постройки, нуждающемся в ремонте. Саргсян осуществил самовольное переустройство и перепланирование, однако Департамент градостроительства отказал в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. ...

Иск о взыскании расходов на устранение строительных недостатков в новостройке

Усенко А.В. и Усенко В.Г. подали иск к ООО СЗ «ЭКО-МЕХАНИКА» о взыскании стоимости устранения строительных недостатков в двухкомнатной квартире, приобретенной по Договору участия в долевом строительстве. Квартира была передана истцам 14 августа 2023 года, а право собственности зарегистрировано 15 августа 2023 года. В процессе эксплуатации были обнаружены недостатки: низкая температура в квартире, неровные полы и стены, продавливание стяжки. ...

Отказ от иска после передачи квартиры: иск о моральном вреде и неустойке продолжается

В судебном разбирательстве истец Калинин В.Ю. подал иск к НО "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства в Чувашской Республике" с требованием о передаче однокомнатной квартиры, компенсации морального вреда и взыскании штрафа. Иск обоснован тем, что строительный объект завершен и введен в эксплуатацию, однако квартира истцу не передана. Калинин ссылался на договор уступки прав требования, зарегистрированный в Росреестре, и просил обязать ответчика передать квартиру, а также взыскать неустойку за задержку передачи. ... Судом было принято определение о прекращении производства по делу в части требования о передаче квартиры, в связи с тем что Калинин отказался от иска после добровольной передачи квартир.

Судебный спор о законности перепланировки квартиры и согласовании проведённых работ после ремонта

Мусикян Т.А. обратился в суд с требованием признать законным переустройство и перепланировку своей квартиры в Омске. Он утвердил, что квартира при покупке находилась в плохом техническом состоянии, требующем значительных восстановительных работ, включая замену перегородок, установки нового сантехнического оборудования и гидроизоляции полов. Из-за проведённых работ общая площадь квартиры уменьшилась. Проект перепланировки, составленный ООО, подтверждает соответствие всех изменений нормативным требованиям, а обследования не выявили дефектов, негативно влияющих на безопасность эксплуатации. ... Он настаивает, что его изменения не нарушают права соседей и не представляют угрозы для жизни и здоровья граждан, и просит оставить квартиру в текущем состоянии.

Взыскание убытков и морального вреда за недостатки в квартире после долевого строительства

... Они утверждают, что ДД.ММ.ГГГГ заключили договор о долевом строительстве, и по акту от ДД.ММ.ГГГГ получили квартиру. В процессе эксплуатации были выявлены недостатки, подтвержденные экспертом, стоимость устранения которых составила 487 301,59 руб. ...

Иск о взыскании расходов на устранение недостатков в купленной квартире и компенсации ущерба

Б. подала иск против НО ФРЖС РБ, требуя взыскать стоимость устранения недостатков в купленной квартире, выявленных в процессе эксплуатации. По договору купли-продажи, квартира оказалась несоответствующей техническим и строительным требованиям, что подтвердило техническое заключение. ...

Иск о невыполнении условий договора долевого строительства и требование компенсации ущерба

... Согласно договору, застройщик обязался построить многоквартирный жилой дом и передать квартиру истцам после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, что должно было произойти не позднее 31.12.2023. Однако квартира до сих пор не передана. Истцы требуют компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., неустойку за задержку передачи квартиры на сумму 183 401,20 руб., штраф за несоблюдение требований потребителя и судебные издержки по 10 000 руб. каждому. 18.04.2024 истцы уточнили исковые требования, уменьшив сумму неустойки до 133 009,12 руб., оставив просьбу о моральной компенсации и судебных издержках без изменений.

Спор о взыскании затрат на устранение недостатков квартиры и неустойки по договору участия в долевом строительстве

... Иск основывается на том, что между истицей и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве, и квартира была передана ДД.ММ.ГГГГ. В процессе эксплуатации квартиры были обнаружены недостатки, подтвержденные экспертизой, стоимость устранения которых составила 540 000 руб. ...

Неустойка и моральный вред за задержку передачи квартиры в долевом строительстве

... В соответствии с договором участия в долевом строительстве, заключенным ДД.ММ.ГГГГ, Козубенко приобрела однокомнатную квартиру. Плановый срок окончания строительства и ввода в эксплуатацию был установлен на ДД.ММ.ГГГГ, а срок передачи квартиры - в течение шести месяцев с момента получения разрешения на ввод. Фактическая передача квартиры произошла только ДД.ММ.ГГГГ, что нарушило права истца. ...

Иск о снижении цены квартиры и компенсации за недостатки после долевого строительства

Рим Рафикович Рахимов подал иск к Обществу с ограниченной ответственностью «Садовое Кольцо Уфа» (ООО СЗ «СК Уфа») о соразмерном уменьшении цены квартиры и взыскании компенсации за недостатки. Истец стал собственником квартиры на основании договора участия в долевом строительстве и Передаточного акта. В процессе эксплуатации квартиры выявили недостатки, негативно влияющие на ее качество и использование. ...

Иск о защите прав потребителей за недостатки в квартире, приобретенной по договору долевого строительства

... «Д.» о защите прав потребителей, связанный с недостатками в жилой квартире, приобретенной по договору долевого строительства. В процессе эксплуатации квартиры были выявлены значительные дефекты, подтвержденные заключением специалиста. ...

Спор о взыскании неустойки и компенсации морального вреда по договору долевого строительства

... Договор был подписан 19.12.2023 года, согласно которому застройщик должен был передать квартиру не позднее 31 декабря 2023 года. На момент подачи иска дом не был введен в эксплуатацию, и акт приема-передачи не был подписан. Хабибуллина требует взыскать неустойку за превышение сроков передачи квартиры на сумму 243 992,58 рублей, неустойку за дальнейшую задержку, компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей, расходы на юридические услуги (30 000 рублей), почтовые расходы (370,44 рублей) и убытки по аренде квартиры в размере 50 000 рублей. ...

Иск о взыскании неустойки и морального вреда за задержку передачи квартиры по договору долевого участия

... В соответствии с условиями договора, ответчик должен был получить разрешение на ввод в эксплуатацию до 01.07.2021 и передать квартиру не позднее 29.10.2021. ... Квартира была передана лишь 24.09.2022. ...

Неисполнение обязательств по договору долевого строительства и взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры

... Указано, что застройщик должен был передать ему двухкомнатную квартиру не позднее определенного срока, однако передача не состоялась. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию было получено только через несколько месяцев после установленного срока. Пинигин полностью выполнил свои обязательства по оплате квартиры, но получил уведомление о завершении строительства позже. ...

Исправление реестровой ошибки в праве собственности на квартиры в многоквартирном доме

Исаев Анатолий Степанович обратился в суд к Поспеловой Ольге Петровне с иском об исправлении реестровой ошибки, касающейся прав собственности на квартиры в многоквартирном доме, признанном пригодным для эксплуатации решением Мотовилихинского районного суда. Истец утверждает, что он фактически занимает квартиру с одним кадастровым номером, тогда как право собственности на эту квартиру ошибочно зарегистрировано за ответчиком. Истец настаивает, что изначально ему передали ключи от квартиры, и он получил документы на право собственности на неё, но по технической документации номера квартир совпали наоборот. ... Судебное разбирательство вызвано необходимостью исправления реестровой ошибки, поскольку обе стороны имеют документы на квартиры с номерами, которые по факту принадлежат друг другу. Истец просит признать его право собственности на одну квартиру и отменить право собственности ответчика на другую. ...

Иск о защите прав потребителей из-за недостатков квартиры и неответа застройщика

Жуков Ю.С. и Жукова В.А. подали иск к ООО «Деметра» о защите прав потребителей, связанный с недостатками в квартире, полученной по договору долевого участия в строительстве, заключенному 30.06.2020. По акту приема-передачи квартира была передана истцам 29.12.2020. В процессе эксплуатации жилого помещения истцы обнаружили недостаточную теплоизоляцию и температурные аномалии, что подтвердило экспертное заключение от 01.02.2024. ...

Нарушение сроков передачи квартиры по договору долевого строительства: требования о неустойке и компенсации морального вреда

В суд обратился истец, указав, что 10 октября 2021 года был заключен договор участия в долевом строительстве, по которому застройщик обязался построить многоквартирный дом и передать истцу квартиру № 33 после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Истец выполнила свои обязательства по оплате, однако ответчик не выполнил обязательства по передаче квартиры в установленный срок. ...

Иск о возмещении неустойки и компенсации морального вреда за задержку передачи квартиры в долевом строительстве

... Истцы утверждали, что заключили договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома с обязательством передать трехкомнатную квартиру не позднее первого квартала 2022 года. Поскольку дом не был введен в эксплуатацию в установленный срок, истцы потребовали возмещения неустойки в размере 975 671,47 рубля, компенсацию морального вреда и взыскание штрафа, основываясь на норме Федерального Закона «Об участии в долевом строительстве».

Иск о ремонте кровли многоквартирного дома из-за протечек и повреждений

... В ходе прокурорской проверки было установлено, что управляющая организация, действующая с 2015 года, не выполнила свои обязанности по ремонту, что привело к многократным залитиям квартир, деформациям отделки, повреждениям потолков и разрастанию плесени. ... Иск основывается на нормах ЖК РФ и правилах эксплуатации жилищного фонда.

Иск о взыскании компенсации за строительные недостатки квартиры и затраты на экспертизу

ФИО2 и ФИО3 подали иск против ООО «Строительное Управление-36» (ООО «СУ-36») о защите прав потребителей, утверждая, что в их квартире, приобретенной по договору долевого участия, выявлены строительные недостатки. ... 14.07.2023 стороны подписали акт приема-передачи квартиры. После начала эксплуатации квартиры в ней обнаружены строительные недостатки, оцененные специалистом в 272 518 рублей. 27.09.2023 истцы направили в ООО «СУ-36» требование о выплате суммы для устранения недостатков, но ответа не последовало. ...

Спор о праве собственности на квартиру после передачи прав по договору долевого строительства

Давыдова А.Д. подала иск в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга к ООО «ЛСР.Недвижимость-Северо-Запад» и Пономареву Б.А. с требованием признать право собственности на однокомнатную квартиру и обязать застройщика передать квартиру. Она основывала свои требования на том, что в июле 2020 года между ООО «ЛСР.Недвижимость-Северо-Запад» и Пономаревым был заключен договор долевого строительства, согласно которому застройщик обязался передать квартиру дольщику после завершения строительства. Строительство дома завершено, и в декабре 2021 года он был введен в эксплуатацию. Пономарев передал все права по договору Давыдовой в январе 2022 года, однако истец уведомила застройщика о правопреемстве только в январе 2023 года, узнав, что квартира была передана обратно Пономареву в октябре 2022 года. Это обстоятельство стало препятствием для регистрации права собственности истца на квартиру, хотя она была признана дольщиком в соответствии с зарегистрированным соглашением уступки прав.

Иск о взыскании ущерба за недостатки в новостройке и неустойку за нарушение сроков устранения дефектов

Токарев А.В. подал иск к ООО СЗ «ЭКО-МЕХАНИКА» о взыскании 277 891 руб. за устранение недостатков в однокомнатной квартире, приобретенной по договору участия в долевом строительстве, заключенному 11 февраля 2022 года. Квартира была передана истцу 21 сентября 2023 года, а право собственности зарегистрировано 17 октября 2023 года. В процессе эксплуатации были выявлены недостатки: низкая температура и неровные полы и стены. ...

Иск о возмещении затрат на устранение строительных недостатков и компенсацию морального вреда

ФИО1 подала иск к Акционерному обществу (АО) о взыскании стоимости устранения недостатков квартиры, компенсации морального вреда и расходов на экспертизу. Истец заявила, что в процессе эксплуатации квартиры выявлены строительные недостатки, что нарушает ее права как потребителя. ...

Требование о выплате неустойки и компенсации морального вреда за нарушение сроков передачи квартиры в долевом строительстве

... Истец обоснованно указывает на то, что согласно заключённому договору участия в долевом строительстве с ООО «Конструкция», застройщик должен был построить многоквартирный дом и передать квартиру в течение трёх месяцев после ввода здания в эксплуатацию. Однако ответчик нарушил сроки передачи квартиры, что и стало причиной обращения в суд. Кроме того, между истцом и ООО «Конструкция» был заключён договор уступки прав требований, по которому Очирова приобрела квартиру. ...