Иск к НКО о выполнении обязательств по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома из-за нарушений и протечек

Прокурор Уренского района Нижегородской области подал в суд иск в интересах ФИО1 и ФИО2 к НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» с требованием обязать организацию выполнить обязательства по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома. В ходе проверки были выявлены недостатки после выполненных работ, включая протечки на потолках и стенах квартир. Жители дома неоднократно обращались в инспекцию с жалобами на некачественный ремонт, что подтвердили акты комиссионного обследования и результаты внеплановых проверок. ...

Обязанность управляющей компании по ремонту наружных стен жилого дома

Истец, ФИО, подал иск к ООО «УО Санторини» с требованием обязать ответчика провести ремонт наружных стен жилого дома. ... Истец утверждает, что из-за неправомерной перепланировки некоторых квартир нарушилась герметизация наружных стен, что привело к проникновению дождевой воды и повреждению внутренней отделки. ... Истец требует устранить трещины и другие повреждения общего имущества дома.

Запрос на изменение статуса жилого дома на блокированную застройку

Габдурашитов Т. А. обратился в суд с иском к администрации Уфы о признании своего жилого дома домом блокированной застройки, состоящим из двух изолированных блоков. Он утверждает, что его дом площадью 204,8 кв.м фактически разделен на два блока: одноэтажный (97,7 кв.м) и двухэтажный (107,1 кв.м). Каждый блок имеет самостоятельные выходы, системы отопления и электроснабжения, а также изолирован друг от друга капитальной стеной. Истец требует изменить статус здания в ЕГРН и указать его назначение как "жилой дом блокированной застройки".

Иск о ненадлежащем управлении многоквартирным домом из-за грибковых образований в квартире

Истец ФИО2 подал иск против ЖСК «Кмизовец-2», указывая на ненадлежащее выполнение ответчиком обязанностей по управлению многоквартирным домом. Истец является собственником квартиры площадью 60,4 кв. м и утверждает, что в его жилом помещении выявлены грибковые образования на стенах, что связано с плохим состоянием наружных стен и стыков фасадных элементов. ...

Иск о признании бездействия управляющей компании незаконным из-за ненадлежащего содержания многоквартирного дома

Заместитель прокурора Фрунзенского района г. Саратова подал иск к ООО «УК Фрунзенская» о признании незаконным бездействия компании в отношении содержания многоквартирного жилого дома. Прокуратура провела проверку и выявила, что состояние стен и потолков в подъездах дома не соответствует требованиям технической эксплуатации жилищного фонда, поскольку не были проведены необходимые ремонты. ...

Обязанность администрации провести капитальный ремонт опасной подпорной стены

Прокурор Ленинского района г. Владивостока подал исковое заявление в Ленинский районный суд к администрации города, требуя провести капитальный ремонт подпорной стены, расположенной в районе многоквартирного дома. По результатам проверки выявлены серьезные повреждения стены: трещины, участки полного разрушения и отсутствие цементного раствора, что создаёт риск обрушения и потенциально угрожает жизни и здоровью граждан. Прокурор указывает на бездействие администрации как собственника стены и просит суд обязать её провести ремонт протяженностью 33 метра в течение 6 месяцев после вступления решения в силу.

Спор о незаконной блокировке доступа к собственному имуществу и ненадлежащем водоотведении

... Он является собственником жилого дома и земельного участка, которые находятся в непосредственной близости к участку ответчиков, также владельцев доли в жилом доме. ... Это препятствует проведению технического обслуживания и ремонта наружной стены, что вызывает повреждения фундамента. Истец утверждает, что ответчики неправильно организовали водослив с крыши, в результате чего дождевая вода стекает к его дому, создает условия для сырости подвала и повреждает его имущество. Он просит суд признать установку профлиста на окне незаконной, обязать ответчиков снять его, устранить повреждения на стене дома и организовать корректное водоотведение. В ходе слушаний истец уточнил свои требования, исключив нескольких ответчиков, и настаивает на том, чтобы ответчики предоставили ему свободный доступ к стене для выполнения ремонтных работ. ...

Спор о признании дома блокированной застройкой и статуса квартиры как части этого дома

Истец, 2, обратилась в суд с иском к 8 о признании дома домом блокированной застройки и квартиры – частью этого дома. ... Квартиры имеют только одну общую стену и отдельные входы. ... Исковые требования были уточнены, и истец просит признать дом блокированной застройкой и квартиру блоком дома. ...

Спор о законности перепланировки квартиры и сохранении реконструированного жилья

... Они провели работы по перепланировке, включая демонтаж оконного блока, монтаж оконно-дверного блока на внешней стене и остекление лоджии. В день подачи иска истцы обратились в департамент архитектуры за разрешением на реконструкцию, но получили отказ, поскольку дом является многоквартирным и требуются документы на весь дом. ...

Иск о возмещении ущерба после частичного обрушения стены жилого дома

Махалкин А.В. подал иск против ООО «УК «Дом Сервис» о возмещении материального ущерба в размере 171857,80 рублей, а также компенсации за экспертизу, юридические услуги, почтовые расходы и моральный вред. Он стал жертвой частичного обрушения боковой стены жилого дома, что повредило его автомобиль «Lada Granta». ...

Требование о признании двухэтажного дома самовольной постройкой из-за нарушения градостроительных норм

Истец Балян А.А. подал иск в Хостинский районный суд г. Сочи к ответчику Кореневу Л.Г. с требованием признать жилой двухэтажный дом площадью 199,1 кв.м. самовольной постройкой и обязать ответчика его снести. Истец утверждает, что дом расположен на соседнем земельном участке с нарушением градостроительных норм: расстояние от границы участка до стены дома составляет лишь 2 метра вместо требуемых 3 метров. Балян также указал, что Кореневу принадлежит 1/2 доля в земельных участках, на которых расположен дом, а среди других сособственников жилого дома — Петровы, владеющие долями в размере 15/64 и 1/64. ...

Требование устранить нарушения содержания общего имущества многоквартирного дома

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области подала иск против Акционерного общества «Центральная управляющая компания» с требованием устранить нарушения жилищного законодательства по содержанию общего имущества многоквартирного дома. В иске указаны конкретные дефекты в подъездах и на фасаде здания, включая повреждения стен, потолков, напольного покрытия и отмостки. ... Судебное разбирательство направлено на защиту прав жильцов и восстановление условий проживания в многоквартирном доме.

Признание самовольной реконструкции крыши и требование об устранении недостатков

Афанасьева Н.Г. подала иск к Махмудову С.С. о признании реконструкции крыши их общего жилого дома самовольной и об обязании ответчика привести крышу в надлежащее состояние. Истец утверждала, что является собственником одной половины дома, в то время как ответчик в 2008 году без ее согласования произвел реконструкцию крыши, что привело к обрушению стен и потолка в части дома истца и угрозе разрушения фундамента из-за попадания дождевой воды. ...

Спор о возмещении ущерба после несанкционированной реконструкции жилого дома

Истец, Самоцветова А.Д., подала иск к ответчику о возмещении материального ущерба в размере 248 838 руб., причиненного в результате работ по реконструкции жилого дома, а также о взыскании убытков от несостоявшейся сделки по продаже доли домовладения. Стороны являются совладельцами дома и используют разные части здания. Ответчик провел реконструкцию, на которую не получал разрешения, что привело к увеличению площади дома и повредило жилой дом истца. Факт скрытых недостатков в помещении стал известен лишь после продажи 1/10 доли, когда был обнаружен сквозной дефект в стене. ... В результате реконструкции дом истца подвергся повреждениям из-за нарушения герметизации и водоотвода, что повлияло на его общее состояние. ...

Обязанность восстановить несущую способность стен многоквартирного дома после несанкционированного обустройства проема

Государственная жилищная инспекция Нижегородской области подала иск к Товариществу собственников жилья № 104, требуя обязать ТСЖ восстановить несущую способность стены между нежилыми помещениями № ВП7 и № ВП4 в многоквартирном доме. Иск был инициирован по жалобе жильца ФИО1, указывающей на несанкционированное обустройство проема в несущей стене. Инспекция установила, что восстановленное перекрытие (кирпичная кладка) не соответствует нормам и не восстанавливает несущую способность стены. ...

Иск о защите прав потребителей из-за дефектов капитальной конструкции квартиры

... В иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ истцы заключили договор купли-продажи двухкомнатной квартиры, построенной застройщиком-предпринимателем, расположенной на 11 этаже многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию в 2017 году. Квартира была передана с завершенными отделочными работами, но в процессе дополнительных отделочных работ истцы обнаружили трещины на стенах, смежных с соседней квартирой. При дальнейшем анализе оказалось, что трещины возникли в капитальной конструкции стены, что указывает на нарушение целостности здания.

Спор о признании права собственности на оставшийся от уничтоженного дома фундамент в порядке наследования

Калинка А.С. обратилась в суд с иском о признании права собственности на оставшийся от уничтоженного в пожаре жилого дома фундамент, в порядке наследования после смерти отца, ФИО3, который умер 29.01.2014. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о наследстве, указав на отсутствие наследственного имущества, поскольку сам жилой дом был уничтожен. В заявлении по ст. 39 ГПК РФ истец просила признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства — ленточный бутовый фундамент и часть стен, указав их размеры и процент готовности.

Иск о демонтаже кондиционера из-за шума и отсутствия согласия на его установку

Гайнетдинов Ф.Г. (истец) подал иск против Валеевой З.Р. (ответчик) о понуждении к демонтажу кондиционера, установленного ответчиком на стене дома. ... Гайнетдинов просит суд обязать ответчика демонтировать кондиционер в течение 20 дней после вступления решения в законную силу и восстановить фасад дома.

Спор о праве собственности на жилой дом и выполнении обязательств по договору паенакопления

Варламов С.И. подал иск к ЖК «Стройдом» по делу о праве собственности на жилой дом и об устранении нарушений обязательств. По договору паенакопления Варламов взял на себя обязательство внести паевые взносы для выкупа одноэтажного жилого дома, включая согласие на передачу своей квартиры в качестве отступного. ... Однако, ЖК «Стройдом» не выполнил свои обязательства по передаче дома и устранению дефектов, таких как ремонт кровли и утепление стен. Суд признал решение об одобрении ипотеки на этот дом недействительным, что повлияло на регистрацию права собственности истца. Варламов требует аннулирования записей об ипотеке, признания за ним права собственности на жилой дом, а также исполнения гарантийных обязательств со стороны ЖК «Стройдом» и взыскания судебной неустойки в размере 5000 руб. в день при неисполнении требований. ...

Устранение нарушений в JКХ: иск прокурора к управляющей компании о ремонте многоквартирного дома

Прокурор Октябрьского района Уфы обратился в суд с иском к ООО «Управдом 68», требуя устранить нарушения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, выявленные в многоквартирном доме. В ходе проверки прокуратурой установлено, что в управлении компании находятся нарушения правил эксплуатации и содержания общего имущества: отслоение штукатурки и окрасочного слоя стен, повреждение конструктивных элементов подпорной стены в подъездах. ...

Признание долевой собственности на жилой дом и земельный участок после реконструкции

Истцы Павлов С.А. и Хоряева В.В. обратились в суд с иском к администрации Н.Новгорода о признании за ними долевой собственности на жилой дом площадью 96 кв.м. и земельный участок площадью 690 кв.м., по 1/2 доле каждому. ... Он построил на этом участке жилой дом, однако правоустанавливающие документы были утеряны. ... Истцы также сообщили, что в ходе проживания дом был реконструирован: заменен фундамент, стены, крыша и фасад, а также произведен косметический ремонт, что привело к изменению площади дома. Они просили суд сохранить дом в реконструированном состоянии, утверждая, что проведенные работы не нарушают права других граждан и не создают угрозу для жизни и здоровья.

Конфликт о нарушении градостроительных норм и защите прав на соседние земельные участки

Сиренко Е.В. подала иск к Кураняну А.Р. с требованиями о приведении строительства в соответствие с градостроительными нормами, демонтаже подпорной стены, восстановлении забора и установлении сервитута на земельный участок. ... Сиренко указывает на недостаточное расстояние между окнами ее дома и возведенными объектами, что нарушает ее право на неприкосновенность частной жизни. В мае года ответчик начал строительство двух домов, нарушив нормы по инсоляции и пожарным разрывам, что повлияло на состояние ее здания. ... Судебное разбирательство привело к отказу от части иска, в том числе по требованиям о приведении жизни ее дома в соответствие с нормами, демонтаже подпорной стены и восстановлении забора. ...

Снос самовольных построек из-за нарушений строительных норм

Олейник С. А. обратилась в Хостинский районный суд города Сочи с иском к Казадееву В. А. о сносе самовольных построек: жилого дома площадью 297,10 кв. метров и железобетонной стены. Олейник, являясь собственником соседнего земельного участка, утверждает, что Казадеев начал строительство без разрешения и утверждает, что дом зарегистрирован с нарушением норм. ...

Обязанность управляющей компании устранить нарушения в эксплуатации многоквартирных домов

Прокурор Октябрьского района Уфы, представляя интересы неопределенного круга лиц, обратился в суд с требованием к ООО УК «Уютный дом» устранить нарушения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в нескольких многоквартирных домах. В ходе проверки были выявлены серьезные нарушения, включая повреждения ступеней крыльца, подъездных козырьков, подпорной стены, а также неисправные осветительные приборы и отсутствие оконных рам. ... Суд удовлетворил требования прокурора и обязал управляющую компанию в течение двух месяцев устранить выявленные нарушения, включая ремонт лестничных маршей, восстановление покрытия полов, замену неисправных электроприборов и другие необходимые работы по приведению домов в безопасное состояние.

Требование устранить нарушения жилищного законодательства в многоквартирном доме

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области подала иск к акционерному обществу «Центральная управляющая компания» с требованием устранить нарушения жилищного законодательства в многоквартирном доме. В частности, Служба требует в двухмесячный срок устранить захламление и загрязнение чердака, а также устранить повреждения стен и потолков в подъездах и кровельные дефекты. ...

Спор о законности самовольной реконструкции многоквартирного дома и сносе незаконных построек

Администрация ГО «Город Калининград» подала в суд на Владимира Высоцкого с требованием снести самовольную реконструкцию многоквартирного дома, включая одноэтажную пристройку площадью 19,97 кв.м., возведённую без разрешения. Администрация требует вернуть дом в первоначальное состояние в течение 12 месяцев после вступления решения суда в силу. В свою очередь, Лилия Ван-Гуй обратилась с иском к Высоцкому с просьбой признать реконструкцию, связанную с отдельным входом в её жилое помещение, незаконной, и обязать его восстановить внешнюю стену дома. ...

Требование о ремонте общего имущества и взыскании неустойки с управляющей компании

Фазлеев Р.Ф. обратился в суд с иском к ООО «Зеленый Двор» о проведении текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, взыскании неустойки и компенсации морального вреда. Истец утверждает, что управляющая компания ненадлежащим образом содержит дом, что проявляется в наличии трещин, выкрашивании раствора, разрушении стен и несоответствии нормативам. Фазлеев указал на отсутствие проведения технического обслуживания и нарушения правил, регулирующих содержание многоквартирных домов. ...

Спор о праве пользования земельными участками и сервитуте между соседями

В данном судебном разбирательстве истец Фоменкова обратилась в суд с просьбой устранить препятствия к пользованию собственным домом и установить сервитут на земельный участок ответчика Биленко для проведения строительных работ. Фоменкова мотивировала свои требования необходимостью завершить отделку стены дома, расположенной на границе смежных участков, и обратилась в суд после неудачных попыток досудебного урегулирования. Ответчик Биленко подала встречное исковое заявление, в котором требует устранить препятствия к пользованию своим земельным участком, включая демонтаж фундамента дома Фоменковой, установку ограждений и запрет на видеонаблюдение. ... В ходе суда выяснилось, что фундамент дома Фоменковой заступает на земельный участок Биленко, что также осложняет использование последнего. ...

Иск о демонтаже вентиляционного короба и восстановлении фасада многоквартирного дома из-за нарушения прав собственников

Истец, ООО "Холдинговая компания "Коммунальные системы", подал иск к ФИО1, собственнику нежилого помещения, о демонтаже вентиляционного короба, установленного на фасаде многоквартирного дома без необходимых разрешений. Вентиляционный короб смонтирован на внешней стене дома и, по мнению истца, нарушает права других собственников, так как касается общего имущества. ... Истец требовал обязать ФИО1 демонтировать короб и восстановить целостность фасада дома, а также взыскать судебные расходы в размере 6 000 рублей. ...

Недостатки недвижимости после продажи: иск о компенсации убытков и устранении дефектов

Истец обратился к ответчику с иском по делу о нарушении условий договора купли-продажи земельного участка и жилого дома, заключенного 14.10.2021 года. Истец утверждает, что дом был передан без дефектов, однако после заселения выяснились скрытые недостатки, которые не могли быть обнаружены при осмотре. Экспертиза выявила, что состояние помещений оценено как неудовлетворительное, с наличием трещин на стенах и отсутствием необходимых гидроизоляционных слоев и песчаной подушки под фундаментом. ...

Иск о доступе для проверки жилого помещения на предмет несанкционированной перепланировки

... Истец обосновал иск своими полномочиями в сфере жилищного надзора и ссылкой на обращение жильца многоквартирного дома, указывающего на снос несущих стен ответчиком, что создает угрозу жизни и здоровью граждан. ...

Требование устранить нарушения в сфере жилищно-коммунального хозяйства

... Проверка прокуратуры выявила, что управляющая организация с момента начала управления многоквартирным домом допустила ряд нарушений, включая неисправные осветительные приборы, отсутствие дверей, повреждения стен и полов. ...

Компенсация ущерба за залив квартиры из-за дефекта трубы отопления

... Согласно иску, компания управляет домом на основании договора с момента его заключения. ... После инцидента был составлен акт, который зафиксировал повреждения: разрыв натяжного полотна в комнате, деформация обоев и ламината, а также набухание наружной стены шкафов. ...

Обязанность восстановить нежилое помещение в первоначальное состояние из-за несанкционированных изменений

... В результате обследования помещения было установлено, что вход в него из арочного проезда заложен, а также проведены работы по созданию двух входов и оконных проемов, что нарушает целостность несущей стены, являющейся общим имуществом собственников многоквартирного дома. Кроме того, в помещении была установлена перегородка, образующая две отдельные части, и демонтирована стена между помещением и соседними квартирами. ... На основании Градостроительного и Жилищного кодексов РФ требуются восстановить прежние входы и перегородки, восстановить несущую стену и перекрытия. ...

Возмещение ущерба общему имуществу многоквартирного дома после пожара в нежилом помещении

ООО «Управляющая жилищная компания» подало иск к Ашиток А.И. о взыскании 326 889 рублей за ущерб, причиненный общему имуществу многоквартирного дома в результате пожара. ... В результате инцидента повреждены стены, штукатурка и 4 стеклопакета подъезда. ...

Спор о компенсации убытков за ненадлежащее исполнение договора подряда на устройство фундамента после выявления новых дефектов

Киреев С.А. подал иск к Новожилову Е.А. о взыскании убытков в размере 1 147 500 руб. за ненадлежащее исполнение обязательств по договору подряда на устройство фундамента жилого дома. 13.08.2018 года стороны подписали акт выполненных работ, однако истец остался недоволен качеством. ... В настоящее время истец обнаружил новые дефекты – трещины в стене, стоимость устранения которых составляет 1 147 500 руб.

Иск о компенсации ущерба и проведении строительных работ из-за протечки в квартире

... Истец, являясь собственником квартиры, сообщила о проблеме с протечкой в кухне, вызванной, по ее словам, недостатками в управлении домом со стороны ТСЖ. Согласно акту, составленному ТСЖ, причиной протечки указано недостаточное проветривание, однако экспертное заключение подтвердило, что причиной являются промерзание стен и образование конденсата. Федорович Е.В. требует от ТСЖ провести утепление наружной стены, взыскать ущерб в размере 59 736 рублей 35 копеек, 10 000 рублей за моральный вред и 11 000 рублей на расходы на экспертизу. ...

Иск о предоставлении доступа для технического осмотра и ремонта инженерной системы из-за протечки

... Иск основан на выявленных следах протечки на стене квартиры после визуального осмотра. ... Судебное разбирательство касается обеспечения доступа для предотвращения возможных аварийных ситуаций в многоквартирном доме.

Возмещение материального и морального вреда из-за залития квартиры

... Золотых является собственником квартиры на девятом этаже многоквартирного дома, где произошло залитие, что подтверждается актом обследования. В результате инцидента повреждены потолок и стены нескольких помещений. ...

Иск о возмещении ущерба от затопления квартиры, причиненного соседями

ФИО3 подала иск к ФИО1 и ФИО2 о возмещении ущерба, вызванного заливом её квартиры, расположенной на 4 этаже девятиэтажного дома. ... В ходе разбирательства было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ., в ночное время, ФИО3 обнаружила течь воды из потолка и стен своей квартиры. ...

Иск о взыскании ущерба и ремонте общедомового имущества в многоквартирном доме

Махов И.Н. подал иск к ООО «Уют Томской домостроительной компании» об обязании произвести текущий ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, перерасчете средств за услуги и взыскании компенсации морального вреда. По его словам, несмотря на заключение договора управления домом, ответчик не исполнял свои обязательства, что привело к необходимости проведения ряда работ, включая ремонт стен и потолков, замену освещения и уборку строительного мусора. ...

Иск к управляющей компании за нарушения в жилищном законодательстве и угрозу безопасности жильцов

... В ходе прокурорской проверки выявлены многочисленные нарушения, включая неустраненные повреждения стен многоквартирного дома, неисправности дверных проемов, недостатки наружного освещения и разрушения лестничных маршей. ...

Иск о взыскании средств за устранение строительных недостатков и компенсации ущерба за некачественное жилье

Алиуллов И. И. и Алиуллова И. И. обратились в суд с иском к ООО "АК БАРС Дом" о взыскании средств за устранение строительных недостатков в квартире, неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов и штрафа. Истцы указали, что по договору долевого участия был построен жилой дом, и квартира была передана им. Во время гарантии выявлены недостатки: неудовлетворительное качество окон и несоответствие утепления стен. ...

Обязанность управляющей компании устранить нарушения в многоквартирном доме по требованию мэрии

Мэрия города в лице управления по развитию городских территорий подала иск к ООО «Маяковская» с требованием исполнения предписания по устранению нарушений в управлении многоквартирным домом. В ходе внеплановой проверки, проведенной муниципальным жилищным контролем, были выявлены недостатки в состоянии внутренних окрасочных слоев стен и потолков, а также отсутствие внутреннего оконного переплета и частичное старение другого оборудования в двух подъездах дома. ...

Требование о предоставлении документации по утеплению многоквартирного дома

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» подало в суд иск к Родионовой Н.Г. с требованием предоставить документы, связанные с работами по утеплению наружных стен многоквартирного дома. ...

Спор о недостатках в квартирах и обязательном утеплении фасада здания

Общество защиты прав потребителей подало в суд иск против ООО «Жилстройзаказчик» в интересах Кондратова М.С., Володичевой С.Б. и других собственников квартир в доме, построенном ответчиком. Потребители указали на наличие схожих недостатков в квартирах, в том числе продувание холодным ветром через наружные стены. В 2022 году ответчик провел точечное утепление стен, что изменило внешний вид здания. ...

Спор о возмещении убытков за некачественное строительство жилого дома

Бутюгов Н.Н. подал иск против индивидуального предпринимателя Афандеровой Е.В. о защите прав потребителей, основываясь на невыполнении условий договора подряда на строительство индивидуального жилого дома. ... Однако после завершения работ в доме были выявлены серьезные недостатки: продувание окон, проблемы с герметичностью соединений пола и стен, а также неработающая вентиляция. ...

Иск о возмещении ущерба после затопления квартиры из-за протечки крыши

Горетова И.В. подала иск против ТСЖ «На Быстрецкой» из-за затопления своей квартиры, произошедшего в октябре 2023 года в результате протечки крыши многоквартирного дома. В результате затопления были повреждены потолки и стены, стоимость восстановления которых, согласно заключению специалистов, составляет 194660 руб. ...

Требование о ремонте цоколя многоквартирного дома из-за нарушений безопасности

Заместитель прокурора г. Саратова подал в суд иск к ООО «Южный-2015» с требованием обязать компанию провести текущий ремонт цоколя многоквартирного дома. ... Проверка показала наличие трещин и разрушений в цокольной части здания, что может привести к проникновению воды и разрушению несущих стен, что грозит серьезными последствиями для жильцов. ...

Иск к управляющей компании о ликвидации нарушений в жилищно-коммунальном хозяйстве многоквартирного дома

... Установлено, что управляющая организация не обеспечила надлежащее содержание многоквартирного дома, находящегося в ее управлении с определенной даты. В ходе проверки обнаружены следующие нарушения: неисправные осветительные приборы и электропроводка в местах общего пользования; отсутствие дверей на поэтажных ящиках для слаботочных линий; отслоение штукатурного и окрасочного слоя стен в лестничных клетках; дефекты в стволе мусоропровода. ... Прокурор требует от АО УЖХ устранить данные недостатки в течение двух месяцев с момента вступления судебного решения в законную силу, включая замену оборудования, ремонт стен и герметизацию мусоропровода.

Иск о демонтаже самовольно установленной перегородки в общем подсобном помещении многоэтажного дома

Пилецкая Л.В. подала иск к Бахтееву Н.Г. и Мирзоевой (Бахтеевой) О.И. с требованием о демонтаже самовольно установленной перегородки, разделяющей общее подсобное помещение в многоэтажном доме. Пилецкая утверждает, что ответчики без согласия остальных собственников возвели стену и установили дверь, что нарушает нормы жилищного законодательства и препятствует свободному пользованию лестничной площадкой. ...

Требование о ремонте подъездов и отчете о расходах от собственника жилья к управляющей компании

Сосорова С.Б. обратилась в суд с требованием к ООО УК «Лидер» провести ремонт подъездов в 2-м и 3-м кварталах 2024 года, включая покраску стен, замену напольного покрытия и установку второй входной двери. ... Сосорова мотивировала свои требования отсутствием ремонта в доме на протяжении 15 лет и отказом управляющей компании проводить работы из-за нехватки средств, связанных с необходимостью увеличения тарифа. ...

Иск к управляющей компании о устранении нарушений в сфере ЖКХ

... В ходе проверки прокуратурой установлено, что в управляемом ООО доме имеются нарушения, касающиеся эксплуатации общего имущества: неисправные осветительные приборы и электропроводка в местах общего пользования, отслоение штукатурки и окрасочного слоя стен, а также дыры в мусоропроводе. ...

Спор о легитимности самовольной перепланировки жилого помещения и необходимости согласований изменений в общем имуществе многоквартирного дома

Мищенко Е.В. подала иск к администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга, утверждая, что является собственником жилого помещения и что самовольно провела перепланировку, расширив проем в стене. ... Администрация, представитель которой Ефанова А.А., возразила и указала на отсутствие необходимых доказательств о состоянии строительных конструкций после перепланировки и на то, что проведенные работы относятся к изменениям в общем имуществе многоквартирного дома, что требует дополнительных согласований.

Истец требует от управляющей компании ремонта фасада и возмещения убытков после затопления квартиры

Пестова О.П. подала иск к ООО «УК Комплексное обслуживание домов» с просьбой о возложении обязанности на управление компанией и взыскании расходов. ... Экспертиза, проведенная 10 ноября 2023 года, выявила значительные дефекты фасада здания, включая выбоины и трещины на кирпичной кладке, что снижает гидроизоляционные и теплоизоляционные характеристики стен. Эти повреждения возникли из-за низкого качества материалов и отсутствия капитального ремонта в течение 47 лет эксплуатации дома. ...

Защита прав потребителей: иск владельца квартиры о возмещении ущерба за недостатки строительства

Истец, ФИО1, подал иск к ООО «Ак Барс Дом» и ООО «СЗ «Микрорайон» о защите прав потребителей. Он является собственником квартиры в многоквартирном жилом доме, построенном на основании договора участия в долевом строительстве. В период гарантийного срока истец обнаружил недостатки в квартире, включая некачественные оконные блоки, балконную дверь, стяжку пола и утепление стен. ...

Жалоба на нарушение условий проживания и компенсацию морального вреда из-за низкой температуры и плесени в квартире

... Он утверждал, что зимой температура в помещении не соответствует нормативам, в угловой комнате наблюдается промерзание стен и плесень, что негативно сказалось на его здоровье. ... Исковые требования истца уточнялись в ходе разбирательства, и он требовал устранить причины низких температур, провести утепление наружной стены, ликвидировать следы грибка, взыскать 200 000 руб. компенсации морального вреда, 50% штрафа от суммы и расходы на услуги представителя и судебную экспертизу. Суд привлек к процессу как третьих лиц ООО «Рэм-Сервис» и НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Пермского края».

Взыскание дополнительных убытков за утилизацию строительного мусора после пожара

... Из-за остатков от пожара, включая фундаментные бетонные блоки и обгоревшие кирпичные стены, истец не может начать строительство нового дома на земельном участке, что ограничивает его использование. ...

Ненадлежащий ремонт кровли привел к иску о защите прав жильцов

Государственная жилищная инспекция Нижегородской области подала иск в интересах ФИО2 к АО «ДК Нижегородского района» из-за ненадлежащего ремонта кровли многоквартирного дома. В ходе внеплановой проверки 27.07.2022 инспекция обнаружила следы протечек на потолках и стенах квартиры, что нарушает правила эксплуатации жилого фонда. ...

Требование устранить нарушения в содержании общего имущества многоквартирного дома

Служба государственной жилищной инспекции (Ивгосжилинспекция) подала иск к ООО «Дельта» с требованием устранить нарушения жилищного законодательства в содержании общего имущества многоквартирного дома. В иске указано, что управляющая компания не выполнила предписание по ремонту и поддержанию общего имущества, в том числе: восстановлению окрасочного слоя стен, ремонту напольного покрытия, обеспечению исправности металлических дверей и уборке мест общего пользования. ...

Спор о праве на земельный участок для собственников квартир в жилом доме

... Истцы являются собственниками квартир в жилом доме и считают, что имеют право на приобретение земли, так как по закону собственники зданий могут получить в собственность земельные участки, на которых они расположены. ... Истцы указали, что не существует инфраструктуры на спорной земле, поскольку граница участка проходит по стене их дома, и соседние участки с аналогичным разрешённым использованием уже переданы в собственность. ...

Обязанность управкомпании провести капитальный ремонт многоквартирного дома и возмещение морального вреда

Истец, Жукова, подала иск к АО "ДК", управляющей компании многоквартирного дома, об обязании провести капитальный ремонт. ... Жукова указала на серьезные проблемы: разрушение стен, подтопление подвала, проблемы с электрической проводкой, неработающий туалет и сгнивший эвакуационный выход. ...

Иск о демонтаже незаконного сооружения и восстановлении общего имущества в здании

ТСН «Волжский дом быта» подало иск против Канакова Дмитрия Николаевича, требуя устранить препятствия в пользовании общим имуществом здания. ... Исковые требования включают демонтаж входной группы и ступеней, восстановление несущей стены и освобождение общего коридора. ...

Неисполнение обязанностей ТСЖ приводит к компенсации ущерба от протечки кровли

... Установлено, что дом обслуживается ответчиком, который не предпринял действий по устранению проблемы, несмотря на неоднократные обращения истца и его супруги, ФИО6. В результате досудебной экспертизы было выявлено, что причиной залива стало неплотное примыкание кровли к стене, что привело к ухудшению состояния квартиры. ...

Ущерб от ненадлежащего управления многоквартирным домом: иск о возмещении ущерба и компенсации затрат

Истица Киселева Л.А. обратилась в суд против ТСЖ «Корсо», утверждая, что в результате нарушения их обязанностей по управлению многоквартирным домом (забитые ливнеприёмные устройства и отсутствие гидроизоляции) произошло намокание стены её квартиры, что нанесло материальный ущерб. ...

Иск о возмещении ущерба от затопления квартиры талыми водами

... В феврале 2023 года талыми водами с кровли дома была затоплена квартира истца на 5 этаже. В результате затопления истец понес ущерб: намокание стен, отслоение обоев, ржавление оконной фурнитуры и другие повреждения, общая сумма ущерба составила 110 000 рублей. ...

Истец требует ремонта подъезда и уборки общих зон, ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязанностей управляющей компании

... Истец утверждает, что управляющая компания ненадлежащим образом исполняет свои обязанности, что подтверждается осмотром Государственной жилищной инспекции, выявившей отсутствие уборки и необходимость ремонта фасада дома. ... В ответе управляющей компании указано, что работы по утеплению стен и ремонту системы отопления будут выполнены в 2023 году. В квартире истца замерена заниженная температура воздуха, связанная с нарушениями в теплотехнических характеристиках наружных стен. ...

Возмещение ущерба от заливов в квартире из-за неисправности системы отопления

... Истец является собственником квартиры в многоквартирном доме, где в результате неисправности системы отопления лоджии ответчика произошли заливы, подтвержденные актами ТСЖ. Ущерб выразился в повреждении отделки стен, потолка и осветительных приборов, что потребовало ремонта стоимостью 152 446 руб. ...

Обязанности по обслуживанию многоквартирного дома: иск о ремонте и компенсации морального вреда

Истец ФИО2 подала иск в Советский районный суд г. Н. Новгорода против АО «Домоуправляющая компания», требуя признать незаконными действия ответчика по некачественному обслуживанию многоквартирного дома. ... - Проведение ремонтных работ по восстановлению штукатурного покрытия и покраске стен, ремонту балкона, замене стояков холодной и канализационной воды, а также устранению протечек крыши. ... Истец аргументирует свои требования тем, что ответчик на протяжении многих лет уклоняется от выполнения обязательств по обслуживанию дома. ...

Иск о возмещении ущерба от затопления квартиры из-за течи стояка горячего водоснабжения

... В акте обследования от 01.11.2023 отмечены повреждения пола, стен и мебели. ... Основной аргумент истца – управляющая компания обязана обеспечивать надлежащее состояние общего имущества в многоквартирном доме.

Недостатки в строящейся квартире: иск о защите прав потребителя к застройщику

... Квартира была передана 21.02.2018, однако позже выявились многочисленные строительные недостатки, в том числе недостаточная теплоизоляция стен, и стоимость их устранения составляет 110484,44 руб. ... Судом было объединено данное дело с другим производством и привлечены третьи лица: ООО УК «Добрый дом» и ООО «Спецремстрой».

Возмещение убытков за ненадлежащее качество строительных услуг и устранение недостатков жилья

... Истец утверждал, что между ними было устное соглашение о строительстве двухэтажного дома, однако ответчик отказался оформлять договор и предоставлять документы на закупку материалов. ... Весной 2023 года Петров обнаружил трещины в стенах дома из-за нарушений при строительстве, обнаруженных в ходе экспертизы. ...

Компенсация ущерба от протечки в квартире: иск к управляющей компании

В данном судебном разбирательстве истец ФИО1 подала иск против ООО «Структура» о взыскании ущерба, причиненного протечкой в ее квартире, возникшей из-за повреждения кровли многоквартирного дома. В иске истец указала, что в результате протечек на потолке и стенах квартиры образовались множественные повреждения. ...

Собственники требуют демонтаж незаконно установленного оборудования и устранение ущерба в многоквартирном доме

Хлюпин Ю.Г., Назаренко А.В., Фурсов А.В., Дымова С.В., Ляпина Л.С., Жидких А.А., Ещенко А.В., Воробьев К.Е., Терпугова Н.В., Штанкова Г.П. подали иск против ООО «Т2 Мобайл», заявляя, что управление многоквартирным домом, в котором они являются собственниками, осуществлялось с нарушениями. Они указали, что ООО «ЖК» заключила договор с ООО «Т2 Мобайл» на установку базовых станций на крыше дома без согласия собственников, что привело к подтоплению и промерзанию стен в квартире одного из истцов. ...

Возмещение ущерба от затопления квартиры: иск к управляющей компании

Зарипова К.А. обратилась в суд с иском к ООО Управляющая компания «Уютный дом» о защите прав потребителей, требуя возмещения ущерба в связи с затоплением её квартиры. ... Затопление произошло ДД.ММ.ГГГГ в 21:10 из-за разрыва на техническом этаже, что привело к повреждениям: разрыв натяжного потолка, намокание стен, испорченные полы и мебель, а также повреждение электропроводки и люстры. ...

Иск о защите прав потребителей: требование о возмещении убытков за строительные недостатки в квартире

Истец, ФИО1, подала иск к ООО «Ак Барс Дом» и ООО «СЗ «Светлая долина» о защите прав потребителей. ... В течение гарантийного срока эксплуатации в квартире были обнаружены строительные недостатки, такие как низкое качество оконных блоков, балконной двери, стяжки пола и утепления стен, что подтверждается заключением экспертов. ...

Спор о возмещении ущерба от затопления квартиры из-за протечек крыши

Гущина Е.Л. подала иск к ООО «ДВСК Гарант» и Фонду Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о возмещении ущерба, причиненного затоплением её квартиры, произошедшим по вине ООО «ДВСК Гарант». ... По акту, составленному с участием представителя ответчика, были выявлены многочисленные повреждения, включая влажные потолки и стены, потеки и намокание полов. ...

Спор о законности перепланировки нежилого помещения и защитных мерах собственника квартиры

В данном судебном разбирательстве истец Г.Л. Матвеев, собственник квартиры в многоквартирном доме, подал иск к ответчикам — ООО «ИНВЕСТразвитие» и Кузнецовой Е.А. Он утверждает, что выполненное ими перепланирование и переустройство нежилого помещения без разрешительных документов нарушает его права как собственника общего имущества. Истец требует обязать ответчиков вернуть нежилое помещение в первоначальное состояние, восстановить внутренние несущие стены, устранить самовольные пристройки, демонтаж вентиляционного оборудования и систем кондиционирования, а также убрать вывеску с названием бара. ...

Обязанность провести текущий ремонт муниципальной квартиры в неудовлетворительном состоянии

... Во время проверки выявлено, что муниципальная квартира на цокольном этаже многоквартирного дома не соответствует требованиям, установленным для жилых помещений, и находится в неудовлетворительном санитарном и техническом состоянии. Проверка выявила серьезные дефекты: отслоение покрытия, плесень, отсутствие покрытия, разрушения стен и полов, а также захламленность помещения. ...

Иск о взыскании ущерба из-за подтопления административного помещения в многоквартирном доме

Кущ А.Л. подал иск к ПАО «ТПлюс» с требованием о взыскании ущерба в результате подтопления его административного помещения, расположенного в многоквартирном доме. Ущерб произошел 30 сентября 2020 года, когда в помещениях банного комплекса была обнаружена вода высотой 1-2 см, а также зафиксированы повреждения стен и элементов интерьера. ...

Оспаривание решения общего собрания собственников многоквартирного дома из-за нарушений в процедуре и оформлении протокола

Г.Е. Шлыгин обратился в суд с иском к В.А. Сивкову, оспаривая решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленное протоколом от 25.08.2023. ... Шлыгин утверждает, что вопросы, рассмотренные на собрании, не соответствуют повестке; утверждение порядка работ по утеплению стен, согласно ему, не входит в компетенцию собрания. ...

Взыскание стоимости устранения строительных недостатков и компенсации морального ущерба за 3-комнатную квартиру

Зиатдинов Р. Д. и Зиатдинова А. Р. подали иск к ООО «Ак Барс Дом» с требованием о взыскании стоимости устранения строительных недостатков квартиры, исковой неустойки, компенсации морального вреда и судебных расходов. ... Квартира была передана в их собственность, однако в период гарантийного срока были обнаружены недостатки в оконных и балконных блоках, а также несоответствие утепления стен. ...

Потребитель требует неустойку за нарушение сроков устранения недостатков в купленном жилье

... Он утверждает, что в ДД.ММ.ГГГГ была заключена сделка по купле-продаже жилого дома и земельного участка на сумму 5 929 530 руб. После передачи имущества Повышев выявил недостатки: промерзание стен первого этажа и неправильно выполненную крышу гаража. ...

Спор о возмещении ущерба из-за протечек кровли в квартире

В судебное разбирательство обратилась Каликина И.В. с иском к ООО «УК СемеркаСервис» о возмещении ущерба, причиненного неоднократными протечками кровли в ее квартире, расположенной на девятом этаже девятиэтажного многоквартирного дома. Истец утверждает, что протечки привели к повреждениям элементов внутренней отделки, потолка и стен. ...

Иск о взыскании ущерба и компенсации морального вреда вследствие ненадлежащего качества строительства квартиры

... Залив произошел из-за некачественной спайки полипропиленовой трубы на стояке холодного водоснабжения в многоэтажном доме, сданном в эксплуатацию в IV квартале 2022 года. ... После залива было проведено обследование, которое зафиксировало повреждения потолка, стен и пола. ...

Иск о компенсации ущерба от подтопления квартиры и взыскании морального вреда

Истец, владеющий 216/367 долей квартиры совместно с ответчиком Деминым В.В., подал иск против управляющей компании ООО «Наш дом» из-за ущерба, причиненного квартире в результате подтопления, вызванного утечкой воды из теплокамеры в мае 2022 года. Ущерб включал повреждение паркетного покрытия и подтеки на стенах и потолках как в помещениях общего пользования, так и в принадлежащей истцу спальне. ...

Спор о расторжении договора строительного подряда и взыскании неустойки между подрядчиком и заказчиком

... Забелина утверждает, что Силков неоднократно нарушал сроки оплаты, что лишило ее возможности выполнить обязательства по строительству индивидуального жилого дома. На момент подачи иска подрядчиком выполнены работы по возведению фундамента и первых стен, однако затем заказчик предоставил новый дизайн-проект, что вызвало задержку. ...

Иск о возмещении ущерба из-за протечки воды в квартире

Истец ФИО2 подал иск к ответчику ФИО3 о возмещении ущерба, возникшего в результате протечки, произошедшей в квартире истца на восьмом этаже жилого дома. Протечка, возникшая ДД.ММ.ГГГГ года, привела к повреждению санузла и соседней стены на кухне. ...

Возмещение ущерба от затопления квартиры: спор между собственниками и поставщиком тепла

Ольшанская Н.Н. обратилась в Омский районный суд с требованием о возмещении ущерба в результате затопления её квартиры на первом этаже трехэтажного дома, произошедшего 02.10.2023 из квартиры собственника Огородниковой Е.В. на третьем этаже. ... Ольшанская выяснила, что в результате затопления повреждены потолок, стены и обои в нескольких помещениях квартиры, а стоимость восстановительного ремонта по оценке составила 113 400 рублей. ...

Недостатки в строительстве: иск о защите прав потребителей с требованиями к застройщику

... Иск основывается на том, что в рамках договора долевого участия в строительстве жилого дома выявлены серьезные недостатки: не соответствующая прочность и толщина полов, отклонения в стенах и установке окон, проблемы с водопроводом и канализацией, а также недостатки в дверных блоках и потолках. ...