Иск о признании права собственности на жилой дом без зарегистрированного земельного участка

Истец подал иск к ответчикам с требованием признать за ней право собственности на жилой дом, который она владеет и использует, общая площадь которого составляет 175 кв.м. ... По технико-экономическому заключению дом соответствует строительным нормам и санитарным требованиям. Однако право собственности на земельный участок не зарегистрировано, и его кадастровый номер не определен. Истец ссылается на статью 222 Гражданского кодекса РФ, утверждая, что имеет право легализовать свои права на данный жилой дом. В связи с вышесказанным, истец просит суд признать за ней право собственности на спорный объект.

Суд подтвердил право требования на квартиры, но отказал в компенсации дольщику

Поляков В.А. подал иск к ответчикам, основываясь на договорах уступки права требования, заключенных с Шинкаревым А.А. и Харитоновым И.А., согласно которым он приобрел право требования двух квартир в строящемся доме. Застройщик, ООО «Строительные системы», не выполнил свои обязательства, и 15 июня 2018 года было признано его банкротство. 1 февраля 2024 года Арбитражный суд подтвердил право Полякова на указанные квартиры. Несмотря на решение ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» о выплатах компенсаций дольщикам, его обращение с заявлением о возмещении было отклонено. Поляков В.А. потребовал с ответчиков в солидарном порядке 2 840 000 рублей, компенсацию государственной пошлины и прекращение его права требования к ООО «Строительные системы» на квартиры после выплаты средств.

Иск о признании права собственности на гаражный бокс при прекращении деятельности кооператива

Парухин С.В. подал иск к администрации городского округа и гаражному строительному кооперативу «Модерон» с требованием признать его право собственности на гаражный бокс. ... ГСК «Модерон» прекратил свою деятельность, что препятствует ему в оформлении права собственности на гараж.

Спор о праве собственности на квартиры из-за отсутствия кадастрового номера

Истец Сухарева А.Н. подала иск к Администрации городского округа Уфа, ООО «Группа компаний СУ-10» и Администрации Орджоникидзевского района с просьбой признать за ней право собственности на квартиры под строительными номерами 219 и 220. ... Проблема заключается в отсутствии кадастрового номера у дома, что мешает истице зарегистрировать право собственности, поскольку ее наследодатель не оформила право на квартиры при жизни. Сухарева просит суд подтвердить ее право собственности, зарегистрировать его в Росреестре и взыскать с ответчика госпошлину в размере 34 009 рублей. В ходе разбирательства истец уточнила требования, добавив информацию о квартирах под указанными строительными номерами.

Защита прав потребителя в сделке с куплей квартиры из-за нарушения условий договора

Истец Котельникова О.В. подала иск к АО Специализированный застройщик «Региональная строительная группа - Академическое» о защите прав потребителя. ... Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном порядке. ...

Спор о праве собственности на квартиру из-за ликвидации застройщика и отсутствия регистрации

Колмакова С.Ш. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на трехкомнатную квартиру, ссылаясь на договор уступки прав, заключенный 20.09.2011 года с ООО «Управление строительными механизмами». Этот договор стал следствием ранее заключенного договора долевого участия между ООО «Уфимская строительная компания» и ООО «Крона», по которому застройщик обязался передать участникам 357 квартир после ввода в эксплуатацию. ... Несмотря на это, Застройщик не выполнил обязательства по передаче квартиры из-за своей ликвидации и отсутствия государственной регистрации права на квартиру. Истец утверждает, что отсутствие регистрации не должно ставить под сомнение ее права, так как она выполнила все финансовые обязательства. Она просит суд признать за ней право собственности на квартиру и установить это в качестве основания для регистрации права собственности. ...

Иск о признании права собственности и выделении долей в натуре на реконструированный жилой дом

Плюснины А.Н. и О.В. подали иск к администрации г. Красноярска с требованием сохранить жилой дом в реконструированном состоянии, признать право собственности на него и выделить доли в натуре. Они обосновывают свои требования тем, что Плюснин О.В. владеет 2/3 долей в праве общей долевой собственности на дом, а Плюснина А.Н. – 1/3 доли. Реконструкция дома проведена истцами самостоятельно и соответствует строительным нормам, не нарушая права других лиц. Истцы просят прекратить право долевой собственности и выделить им соответствующие доли в натуре от реконструированного жилого дома.

Признание прав собственности на реконструированную часть жилого дома без разрешений

... Строительные работы не затронули основные конструкции здания и соответствовали строительным нормам и требованиям безопасности. Истец утверждает, что не нарушил права других собственников, так как участники долевой собственности не выступали против реконструкции, и нет споров по использованию имущества. Иск заключается в признании права собственности на реконструированную часть дома площадью 63,58 кв.м.

Спор о наследстве и праве собственности на квартиры после смерти матери

Байкулов А.Е. и Байкулов В.Е. подали иск к товариществу собственников жилья «Строительные и дорожные машины» с просьбой включить в наследственное имущество 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, а также признать права собственности на другую квартиру с равными долями. ... Истцы утверждают, что получили право требования на долю в квартире по договору уступки, однако нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство из-за отсутствия государственной регистрации права на квартиру, несмотря на факт ее постройки и передачи по акту приема-передачи. ...

Признание права собственности на реконструированный жилой дом в условиях отсутствия документов на земельный участок

Соколова Л.П. и Низамова Л.А. подали иск к мэрии города Новосибирска с требованием признать право общей долевой собственности на жилой дом площадью 184,5 кв.м., который они реконструировали в 2010 году. ... Ответчик отказал в выдаче уведомления о соответствии объекта строительным нормам, ссылаясь на отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок и на то, что жилой дом площадью 48,6 кв.м. не соответствует заявленным характеристикам. Суд установил, что дом является самовольной постройкой из-за отсутствия необходимых разрешений, что мешает истцам зарегистрировать свои права. Экспертиза подтвердила, что реконструированный дом соответствует строительным, противопожарным и санитарным требованиям. Тем не менее, истцы не могут оформить право собственности на реконструированное строение без регистрации прав на земельный участок, на котором расположен дом. ...

Иск о демонтаже построек, нарушающих границы земельного участка и права собственника

... Истец на права собственности обладает земельным участком и жилым домом. Он утверждает, что постройки ответчика нарушают его права и строительные нормы, так как расположены слишком близко к его дому (5.3 м от окна). ...

Иск о взыскании компенсации за строительные недостатки квартиры и затраты на экспертизу

ФИО2 и ФИО3 подали иск против ООО «Строительное Управление-36» (ООО «СУ-36») о защите прав потребителей, утверждая, что в их квартире, приобретенной по договору долевого участия, выявлены строительные недостатки. Договор между застройщиком и участником долевого строительства был заключен 18.06.2019, а договор уступки прав был оформлен 17.04.2021. ... После начала эксплуатации квартиры в ней обнаружены строительные недостатки, оцененные специалистом в 272 518 рублей. 27.09.2023 истцы направили в ООО «СУ-36» требование о выплате суммы для устранения недостатков, но ответа не последовало. ...

Запрос о признании права собственности на квартиру с учетом реконструкции и увеличения площади

Багателия Е.И. подала иск к администрации города Краснодара с требованием признать право собственности на квартиру и сохранить её в реконструированном виде. Она подтверждает право собственности на основании договора купли-продажи от 15.03.2018 и указывает, что произведенные изменения, такие как перепланировка и реконструкция квартиры, не нарушают права третьих лиц и соответствуют строительным нормам, санитарно-эпидемиологическим и пожарным требованиям. ... В иске она уточнила, что общая площадь квартиры увеличилась с 61,9 до 70,3 кв.м. и просит признать ее право собственности на данное имущество.

Иск о компенсации за недостатки строительных работ и моральный вред

ФИО1 подала иск к ООО «УСК «Сибиряк» о защите прав потребителей, требуя взыскать 211 142 руб. за устранение строительных недостатков, 211 142 руб. в качестве неустойки, 10 000 руб. за моральный вред и 38 160,20 руб. в качестве судебных расходов. Истец, будучи собственником квартиры, утверждает, что в процессе эксплуатации выявил недостатки строительных и отделочных работ, выполненных застройщиком. ...

Спор о праве собственности на гаражный бокс и трудности с регистрацией права

ФИО7 подал иск к мэрии г. Новосибирска и ГСК «Пламя-Энергетик» с просьбой признать за ним право собственности на гаражный бокс площадью 19,4 кв.м. Истец утверждает, что владеет данным помещением, является членом ГСК и полностью оплатил паевой взнос, стоимость которого составляет 350 000 руб. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности, однако он сталкивается с трудностями в получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию из-за отсутствия строительной документации.

Иск о признании права собственности на гаражный бокс после ликвидации кооператива

Зиновьев Е.Г. подал иск к администрации г. Томска, требуя признать за ним право собственности на гаражный бокс площадью 36 кв.м. ... Зиновьев предоставил документы, подтверждающие право собственности на земельные участки, а также экспертные заключения, которые подтверждают, что гаражный бокс соответствует строительным и санитарным нормам и не представляет угрозы для здоровья граждан. Он просит суд признать его право собственности на указанный объект.

Иск о защите прав потребителей из-за нарушения договора строительного подряда и задержек в выполнении работ

Лебедь О.В. подал иск к ИП Компакову Дмитрию Петровичу о защите прав потребителей, связанный с нарушением условий договора строительного подряда на строительство жилого дома. Согласно договору, Подрядчик обязался завершить работы по монтажу и поставке строительных материалов общей стоимостью 4 700 380 рублей. ...

Защита прав потребителя: иск о взыскании затрат на устранение строительных недостатков квартиры

Маматова О.В. подала иск против ООО «Строительное управление-36» о защите прав потребителя и взыскании расходов на устранение строительных недостатков в квартире. Согласно договору долевого участия, переданному ей через договор уступки прав, она приобрела квартиру в жилом доме в Уфе. ...

Признание права собственности на гараж, наследованный от деда

Бакшук Е.О. подала иск о признании права собственности на гараж, построенный её покойным дедом Кочергой В.Е. и оставшийся ей по наследству. Гараж был построен более 26 лет назад с разрешением на строительство от местного исполнительного комитета, но Кочерга В.Е. не оформил право собственности на него в установленном порядке. ... На момент разбирательства гараж имел технический и кадастровый паспорт, а заключения экспертов подтвердили его безопасность и соответствие строительным нормам. Бакшук Е.О., являясь наследником, использует гараж, однако в документах отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на него. Она требует признания своего права на гараж, утверждая, что является универсальным правопреемником прав своего деда и отца.

Иск о взыскании расходов на устранение строительных недостатков и компенсацию судебных издержек

Токмакова Г.В. подала иск против ООО СЗ «Проект Живем» о защите прав потребителей, требуя взыскания 89 000 рублей за устранение строительных недостатков, 14 000 рублей за досудебную экспертизу, а также компенсацию неустойки и судебных расходов. Истец утверждает, что в период гарантийного срока после получения квартиры по договору долевого участия были обнаружены строительные недостатки. ...

Спор о праве собственности на нежилое здание без разрешительных документов

Сорокин Е.Г. подал иск к администрации города Чебоксары о признании права собственности на нежилое здание, построенное на ранее арендованном земельном участке. Аренда участка была оформлена по распоряжению администрации, и заключен договор, однако без необходимых разрешительных документов Сорокин возвел здание, право собственности на которое не было зарегистрировано. Судебное заседание установило, что нежилое здание соответствует всем строительным, санитарным и противопожарным нормам. Несмотря на то, что истец активно использует здание и несет расходы на его содержание, отсутствие разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию препятствует официальной регистрации права собственности. Исходя из представленных доказательств, суд должен был решить, имеет ли истец право на собственность в условиях отсутствия необходимых разрешительных документов.

Спор о выделении доли в праве собственности на жилой дом и прекращении общей долевой собственности

Хрущева Л.А. подала иск к Стебунову Виталию Владимировичу с просьбой выделить в натуре долю в праве собственности на жилой дом в размере 23,9 кв.м. и признать за собой право собственности на эту часть, а также прекратить право общей долевой собственности с ответчиком. Истец аргументировала свои требования тем, что является собственником указанной доли на основании договора купли-продажи и решения суда, подтверждающего её право. ... Постановление строительной экспертизы подтвердило автономность каждой из частей дома, имеющих отдельн��е входы и инженерные системы. ... Судебное разбирательство сосредоточено на подтверждении прав истца на выделяемую долю и законности существующего порядка пользования жилым домом.

Судебный спор о праве собственности на квартиру после отказа в регистрации Росреестром

Ефимова Н.М. подала иск к администрации Красносельского района Санкт-Петербурга с требованием признать за ней право собственности на однокомнатную квартиру. Она обосновала свои требования тем, что 23.12.2002 заключила договор долевого участия в строительстве жилого дома с ООО «Инвестиционная компания «Строительные ресурсы» и 16.08.2005 подписала акт приема-передачи квартиры, после чего вселилась и проживает в ней до сих пор. Поскольку Управление Росреестра по Санкт-Петербургу отказало ей в государственной регистрации права собственности, Ефимова обратилась в суд.

Признание права собственности на реконструированный жилой дом без регистрации

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации о признании права собственности на жилой дом, который был приобретен на основании дарственной в ДД.ММ.ГГГГ. ... Однако право собственности на него не было зарегистрировано. ФИО2 постоянно проживает в этом доме, несет расходы на его содержание и утверждает, что имеет законные основания для признания права собственности на него в соответствии с законом. Технический паспорт подтверждает соответствие дома строительным нормам, а компетентные органы не предъявляли требований о сносе. Отсутствие разрешения на строительство, как указал истец, не является основанием для отказа в признании права собственности. На основании изложенного ФИО2 просит суд признать за ним право собственности на жилой дом площадью 108,8 кв.м.

Признание права собственности на самовольную постройку жилого дома без разрешения

Каковкина М.В. подала иск к КУМИ Администрации Новокузнецкого муниципального округа о признании права собственности на самовольную постройку — жилой дом площадью 32,9 кв.м. ... В результате Каковкина не смогла оформить права на дом. В заключении ООО «Инвест» указано, что дом соответствует всем необходимым строительным и санитарным нормам и не представляет угрозы для граждан.

Защита прав потребителей: иск о возмещении расходов на устранение строительных недостатков и компенсации морального вреда

Ямкина Я.Е. обратилась в суд с иском к ответчику о защите прав потребителей, заявляя, что является собственником квартиры, приобретенной на основании договора уступки прав требования и акта приема-передачи. В процессе проживания она обнаружила значительные недостатки в строительных работах, устранение которых обошлось в 69 934,75 руб. ...

Спор о праве собственности на перепланированную квартиру и легитимности изменений в недвижимом имуществе

Истец 2 обратилась в Куйбышевский районный суд с иском к администрации о сохранении самовольно перепланированной квартиры площадью 113,4 кв.м. и прекращении права собственности на квартиру площадью 40,6 кв.м. Истец утверждает, что в 2014 году произвела объединение двух квартир, что не нарушило несущие конструкции и соответствовало строительным нормам. ... В процессе судебного разбирательства истец уточнила требования, прося признать право собственности на перепланированную квартиру и прекратить право собственности на квартиру площадью 77,4 кв.м. ...

Спор о праве собственности на гаражный бокс в кооперативе без документов о владении

Болкисев А.П. подал иск к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области с просьбой признать его право собственности на гаражный бокс, расположенный в кооперативе «Калиновский-2». ... Право собственности на земельный участок и гаражи не зарегистрировано ни за кем. Соблюдение строительных норм и безопасность гаражей подтверждены заключением специалиста. Болкисев просит признать за ним право собственности на бокс площадью 23,9 кв.м.

Спор о границах земельного участка и устранении препятствий в пользовании землями

... Истцы являются совладельцами земельного участка, на котором, по их мнению, ответчик самовольно заняла часть территории, перенесение межевого забора снизило их права на участок. Ответчик складирует строительный материал и мусор на территории истцов. Истцы требуют обязать ответчика демонтировать забор, вернуть его на границу участков и убрать строительные материалы и мусор.

Спор о праве собственности на гараж без регистрации из-за отсутствия акта ввода в эксплуатацию

Романов Д.В. подал иск к администрации г. Красноярска с требованием признать его право собственности на гараж. ... Романов отметил, что гараж соответствует всем строительным, санитарно-эпидемиологическим и пожарным нормам. Основной проблемой стало отсутствие регистрации права собственности на гаражный бокс из-за невозможности ввода в эксплуатацию и получения соответствующего акта рабочей комиссии.

Спор о праве пользования земельными участками и сервитуте между соседями

В данном судебном разбирательстве истец Фоменкова обратилась в суд с просьбой устранить препятствия к пользованию собственным домом и установить сервитут на земельный участок ответчика Биленко для проведения строительных работ. ... Биленко утверждает, что Фоменкова нарушает её права, в том числе путём повреждения имущества и перебора границ земельного участка. ... Дело касается не только прав на использование земельных участков, но и нарушений, связанных с соседскими отношениями и строительными работами.

Защита прав потребителя: иск о взыскании ущерба за строительные дефекты квартиры

Артюкевич Е.Г. подала иск к ООО «СЗ «Иннокентьевский» о защите прав потребителя, указывая на недостатки в качестве квартиры, принятой по акту после заключения договора уступки прав требования. Истец обнаружил строительные дефекты, стоимость устранения которых, согласно заключению экспертизы, составляет 89 059,91 рубля. ...

Иск о признании права собственности на самовольно построенный гараж

Поляков А.С. подал иск к администрации г. Липецка с требованием признать право собственности на гараж, который он построил самовольно в 1991 году. ... Поляков указывал, что гараж соответствует строительным нормам и не нарушает права третьих лиц. ...

Спор о защите прав потребителей: взыскание средств за недостатки строительных работ и компенсацию морального вреда

Латыпов Х.З. и Латыпова Р.Р. подали иск к ООО «Строительное управление – 36» о защите прав потребителей и взыскании средств на устранение недостатков строительных работ. Истцы ссылаются на ненадлежащее исполнение обязательств по договору долевого участия в строительстве, заключенному с ООО «Планета Недвижимость», права по которому были переданы истцам. После осмотра квартиры был составлен акт, выявивший строительные недостатки, что подтверждено экспертным заключением. ...

Признание права собственности на гаражный бокс в условиях отказа администрации в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Республики о признании права собственности на гаражный бокс общей площадью 31,90 кв.м. ... В 2020 году истец получил ордер на право пользования гаражом. Гараж прошел техническую инвентаризацию и соответствует строительным нормам. ... Истец не может зарегистрировать право собственности на гараж, так как отсутствует акт ввода в эксплуатацию. Ссылаясь на гражданский кодекс, истец просит суд признать его право собственности на гаражный бокс.

Спор о праве собственности на гаражный бокс после сделки купли-продажи

Красуля И.В. подал иск к администрации города Красноярска с просьбой признать право собственности на гаражный бокс. В своем заявлении он указал, что приобрел бокс у Спиридонова С.А. по договору купли-продажи, заключенному в ДД.ММ.ГГГГ, и с тех пор добросовестно владеет им. Он отметил, что бокс пригоден для эксплуатации, имеет технический план, а при его строительстве соблюдены все строительные нормы и правила застройки. Красуля подчеркнул, что сохранение бокса не нарушает права других лиц и законные интересы.

Судебный спор о признании права собственности на гаражный бокс в кооперативе без зарегистрированного статуса

Лепихов Р.А. подал иск к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области с требованием признать за ним право собственности на гаражный бокс. ... Право собственности на земельный участок и гаражи в настоящее время не зарегистрировано. Специалисты подтвердили соблюдение строительных норм при возведении гаражных боксов. Истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс площадью 24,4 кв.м.

Спор о праве собственности на самовольно построенный жилой дом

В своем иске к мэрии и администрации ФИО1 просил признать за ним право собственности на жилой дом площадью 74,2 кв.м., который он построил в 2005 году. Истец утверждал, что местная администрация не оспаривала его право на владение домом и земельным участком, а также не выдвигала требований о сносе или изъятии. Он подчеркнул, что дом соответствует строительным нормам и не представляет угрозы для здоровья граждан. ...

Спор о праве собственности на садовый дом на основании приобретательной давности

Набилкин Д.И. подал иск к ИКМО г. Казани с просьбой признать за ним право собственности на садовый дом площадью 65,4 кв. м, ссылаясь на приобретательную давность. ... В 2022 году он пытался зарегистрировать свои права на здание, но регистрация была приостановлена. Администрация района отказала ему в оформлении права на земельный участок из-за отсутствия Акта. Набилкин просит суд признать его право собственности на садовый дом, так как он соответствует строительным нормам и не нарушает прав других лиц.

Иск о признании права собственности на гараж, построенный ветераном, и земельный участок под ним

Истица ФИО1 подала иск к Исполнительному комитету Муниципального образования Республики Татарстан о признании права собственности на гараж площадью 27 кв.м. и соответствующий земельный участок, которые были ранее предоставлены ее отцу, ветерану Великой Отечественной войны, для установки гаража. ... После его смерти истице перешли имущественные права по этому договору и право собственности на гараж. Экспертное заключение подтвердило, что гараж соответствует строительным нормам и не создает угрозы для граждан. Решение об его строительстве было выдано уполномоченным государственным органом, и никаких ограничений на наследование прав по договору не было. ...

Спор о регистрации договора уступки права требования на квартиру в наследственном деле после банкротства застройщика

Марков А.Д. подал иск к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю с требованием внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о регистрации договора уступки права требования, касающегося однокомнатной квартиры, на которой он претендует как наследник первой очереди. ... КСС имел право требования на квартиру по договору участия в долевом строительстве с ООО «СтройСфера». ... Через решение Арбитражного суда незавершенный строительный проект был передан ЖСК «Толмачева, 15» в качестве отступного. В результате, ЖСК было зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства, а также право аренды на соответствующий земельный участок.

Спор о праве собственности на гараж в кооперативе из-за отказа регистрации прав Росреестром

Колосов С. И. подал иск к администрации, Министерству имущественных и земельных отношений и Нижегородскому региональному отделению ВОА о признании права собственности на гараж в гаражном кооперативе «Сокол». ... Росреестр приостановил регистрацию прав на гараж из-за отсутствия документов, подтверждающих право пользования земельным участком. ... Истец просит суд признать его право собственности на указанный гараж площадью 32 кв.м., построенный в 2005 году. Основные аргументы Колосова включают наличие договоренности о аренде земли и соответствие строительным нормам.

Иск о возмещении убытков и морального вреда за строительные недостатки

Истец ФИО1 подала иск к Фонду РТ по защите прав граждан-участников долевого строительства с требованием о взыскании 107665 рублей за устранение строительных недостатков, компенсации морального вреда в размере 15000 рублей, расходов на экспертизу в размере 12000 рублей и штрафа. ... Истец провела экспертизу, подтвердившую наличие строительных дефектов, и направила претензию ответчику, который отказался возместить затраты. На судебное разбирательство привлечены третьи лица: строительная компания, инвестиционно-строительное управление и фонд развития территорий. ...

Спор о праве собственности на гараж в кооперативе из-за отсутствия документов на земельный участок

Истец подал иск к ответчикам с требованием признать право собственности на гараж, находящийся в гаражном кооперативе «ГК-25». Он является членом кооператива и утверждает, что осуществил полную оплату пая за гараж, но не может зарегистрировать свое право собственности из-за отсутствия необходимых документов у кооператива на земельный участок. Управление Росреестра отказало в регистрации прав на основании заключения Департамента градостроительного развития, который указал, что гараж истца не входит в границы предоставленных в аренду земельных участков для данного блока. ... Истец подчеркнул, что соблюдены все строительные нормы и в настоящее время председатель кооператива собирает документы для оформления аренды всего занятого земельного участка. Он просит суд признать за ним право собственности на гараж общей площадью 25.2 кв.м.

Признание права собственности на гараж на основании аренды земельного участка и соблюдения строительных норм

Истец Е.А. Лучшева подала иск к Администрации г. Новокузнецка и Комитету градостроительства и земельных ресурсов с требованием признать за ней право собственности на гараж. ... Для подтверждения соответствия гаража всем строительным и градостроительным нормам было проведено экспертиза, которая подтвердила, что конструкция гаража соответствует всем требованиям и не нарушает права третьих лиц. В связи с вышеизложенным, истец просит суд признать за ней право собственности на гараж.

Спор о праве собственности на квартиру в незавершенном строительстве с учетом обязательств застройщика

В.В.Н. подал иск к ЖСК «Вершинина,38» с требованием признать свое право собственности на квартиру площадью 92,2 кв.м, claiming that he is a participant in долевого строительства многоквартирного дома и полностью оплатил строительство квартиры согласно договору с ЗАО «Комплекс-Строй». В ходе разбирательства судом было подтверждено, что за В.В.Н. было признано право на объект незавершенного строительства, в том числе 5,1 кв.м лоджий и балконов, с долей в праве общей собственности на дом. ... Суд установил, что дом соответствует строительным нормам и не нарушает права третьих лиц.

Признание права собственности на самовольную постройку на законном земельном участке

Сергеенкова Н.Ю. подала иск к администрации г. Красноярска с просьбой признать право собственности на самовольную постройку. ... Свою позицию истец обосновывает тем, что данная постройка соответствует целевому назначению земельного участка и не нарушает строительные нормы, а также санитарные и противопожарные правила. Сергеенкова Н.Ю. пыталась решить вопрос о праве собственности через Департамент муниципального имущества, но получила отказ. Она указывает, что единственным способом решить вопрос о признании своих прав остается обращение в суд. ...

Признание права собственности на гаражи в ГСК из-за отсутствия акта ввода в эксплуатацию

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Республики о признании права собственности на три гаража, расположенных в ГСК «Приовражное». ... Согласно заключению специалиста, гаражи соответствуют строительным нормам. Однако, истец не может зарегистрировать право собственности на гаражи из-за отсутствия акта ввода в эксплуатацию, что и стало основанием для подачи иска.

Иск о защите права на тишину и устранении нарушений санитарных норм из-за шума от соседей

Кошелева Л.И. подала иск против Цединой Т.И. и Цедина А.И. с требованием провести мероприятия по устранению нарушений санитарных и строительных норм и взыскать компенсацию морального вреда за нарушение права на тишину. ...

Спор о праве собственности на гараж в результате реконструкции в гаражном кооперативе

ФИО1 подал иск к администрации муниципального образования «Городской округ Город Астрахань» о признании права собственности на гараж, приобретенный у ФИО3 в гаражном кооперативе «Сирена» в 2022 году. ... ФИО1 получил положительное заключение о состоянии строительных конструкций гаража и подтверждение от супруги ФИО2 о согласии на признание права собственности. Несмотря на два обращения в Управление муниципального имущества с просьбой признать право собственности, ФИО1 получил отказы. ... ФИО1 просит суд признать его право собственности на гараж на основании ст. 218 ГК РФ и ст. 131, 132 ГПК РФ.

Требование перерасчета платы за техническое обслуживание многоквартирного дома из-за некорректного оформления платежных документов

Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору подал иск против ОАО "УЖХ г. Уфы" с требованием обязать компанию произвести перерасчет платы за техническое обслуживание ИТП, выделив эту услугу в платежных документах. Истец аргументировал необходимость перерасчета нарушением прав собственников жилья, так как оплата за указанную услугу выставлялась некорректно, без отдельной строки в документах за июль 2023 года. ... Судебное разбирательство касалось законности действий управляющей компании и соблюдения прав собственников в сфере жилищного хозяйства.

Спор о праве собственности на гаражный бокс на основании устного договора купли-продажи

Беляева Т.Ю. подала иск к Департаменту городского имущества с требованием признать за ней право собственности на гаражный бокс площадью 24 кв.м. ... Гараж был построен предыдущим собственником за счет собственных средств, соответствует строительным нормам и не нарушает права третьих лиц. ...

Иск о признании права собственности на гаражные боксы в бессрочном пользовании ГСК

Истцы Ю.П., Г.Н., А.Г., И.А., Э.В., Т.А. подали иск к муниципальному образованию «Город Томск» через администрацию с просьбой признать за каждым из них право собственности на гаражные боксы. ... Экспертные заключения подтвердили, что гаражные боксы являются объектом завершенного строительства, соответствующим строительным нормам и безопасным для дальнейшей эксплуатации. Ответчик не представил контраргументов, касающихся прав истцов на собственность.

Признание права собственности на гаражный бокс в кооперативе

Судебное разбирательство касается иска Сергунцовой И.В. к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс площадью 25,6 кв.м, расположенный в гаражном кооперативе «Заря». ... По её словам, в 2005 году началось оформление прав на гаражные боксы, и кооператив был зарегистрирован. Существуют документы, подтверждающие соответствие гаража строительным, санитарным и противопожарным нормам. Сторона мэрии не оспаривает факты о состоянии и законности кооператива, однако указывает, что право собственности на земельный участок может быть предоставлено только при наличии необходимых документов. Мэрия готова рассмотреть вопрос о предоставлении земельного участка при предоставлении подтверждающих документов на право собственности. ...

Установление границ земельного участка и признание долевой собственности на жилой дом после реконструкции

Истцы, семья Афанасьевых, обратились в Ленинский райсуд Омска с требованием установить границы земельного участка площадью 1256 кв.м., на котором расположен их жилой дом, а также признать право общей долевой собственности на данный участок. Они указывают, что владеют домом и участком более 35 лет, полагая, что приобрели право собственности по приобретательной давности. ... Реконструкция была проведена без разрешения, однако они утверждают, что она не нарушает действующее законодательство и соответствует всем строительным нормам. ... Признать право общей долевой собственности на указанный участок среди членов семьи. ... Сохранить жилой дом в реконструированном виде и также признать за ними право общей долевой собственности на него.

Иск о возврате строительных материалов и компенсации убытков за их удержание

ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Алхимово» подало иск к Ширяеву Г.Е. и Андреевой А.А. с требованием вернуть строительные материалы (окна, двери, ламинат, обои, натяжное полотно, линолеум) по акту приема-передачи или компенсировать убытки в размере 529662,92 рублей. Иск основан на решении Щербинского районного суда от 08.12.2022, согласно которому с истца были взысканы расходы на устранение строительных недостатков, включающие стоимость новых и демонтаж старых материалов. Истец утверждает, что ответчики не имеют права на удержание демонтированных материалов и требует их возврата.

Спор о взыскании средств за устранение недостатков в купленной квартире

Истец Павлюк Е.В. подал иск к АО «Региональная строительная группа – Академическое» с требованиями о взыскании стоимости устранения недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов и штрафа. ... Право собственности на квартиру истца подтверждено, однако указываются недостатки в выполненных отделочных, сантехнических и электромонтажных работах.

Требование об устранении газопровода, установленного без согласия собственника земельного участка

... ФИО1 и его супруга ФИО2 являются владельцами данного участка, на котором в августе 2023 года были проведены строительные работы по прокладке трубопровода низкого давления. Работы были осуществлены без получения согласия собственников и без установления публичного сервитута, в связи с чем истец связывает свои требования с нарушением его прав. ... Истец настаивает на том, что указанные действия препятствуют его праву распоряжаться и пользоваться земельным участком. Судебная защита требуется для устранения нарушений прав истца.

Иск о защите прав потребителей за недостатки в строительных работах квартиры

Ларичева А.М. и Ларичев В.Е. подали иск к ООО СЗ «Конструктив Девелопмент» о защите прав потребителей, связанный с недостатками в строительных работах квартиры, основанном на договоре уступки прав требования. ...

Неустойка и компенсация морального вреда за нарушение сроков передачи квартиры

Истица Петрова Е.О. подала иск к ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа за нарушение сроков передачи квартиры. По ее словам, она заключила договор об уступке права требования за строительством многоквартирного жилого дома, и ответчик обязался передать ей квартиру в IV квартале 2013 года. Однако квартира была передана только 31.07.2015 года, что, по мнению истицы, нарушило ее права как потребителя. ...

Спор о праве собственности на незавершенное строительство жилого дома и земельный участок

Захарова О.В. подала иск к мэрии города Новосибирска с требованием признать ее право собственности на жилой дом. ... Построенный дом отвечает строительным нормам, и его эксплуатация не нарушает права третьих лиц. Однако, из-за ликвидации Ассоциации, которая должна была оформить права на земельные участки, Захарова не может зарегистрировать свои права на объект.

Признание здания многоквартирным домом и право собственности на нежилое помещение

Кондратьев В. В. подал иск к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска и администрации Ленинского округа с просьбой признать здание многоквартирным жилым домом и подтвердить его право собственности на нежилое помещение площадью 284,9 кв.м, расположенное на первом этаже этого здания. ... Он утверждает, что в соответствии с проектом перевода было образовано шесть квартир, и здание соответствует всем строительным нормам. ... Ответчики, в свою очередь, могут на основании действующих норм о праве собственности и использования земельных участков оспаривать возможность признания здания многоквартирным домом и права Кондратьева на собственность в подвале. Кондратьев уточнил свои требования, прося признать здание многоквартирным и подтвердить его право на подвал площадью 252,8 кв.м.

Иск о защите прав потребителя: требования компенсации за недостатки в квартире и услуги экспертизы

Бугаева В.В. подала иск к ООО СЗ «Конструктив Девелопмент» о защите прав потребителя, требуя взыскать: 15 000 руб. за устранение недостатков в квартире, 29 000 руб. на досудебную экспертизу, 10 000 руб. морального вреда, 20 000 руб. за услуги представителя, 2 400 руб. за нотариальную доверенность и 141 руб. почтовых расходов, а также штраф. Истец основан на своем праве собственности на квартиру, полученной по договору долевого участия от 01.11.2022, которая имеет строительные недостатки на сумму 75 000 руб. 13.02.2024 истец отправил досудебную претензию, после чего 21.02.2024 ответчик выплатил 60 000 руб. для устранения недостатков.

Иск о признании права собственности на гаражные боксы в кооперативе

Истцы, представляющие интересы членов Гаражно-строительного кооператива «Комарова-18», обратились в суд с иском о признании права собственности на гаражные боксы, подтверждая свою принадлежность к кооперативу и полное выполнение паевого взноса. Они указывают, что гаражи были построены с учетом разрешений и соответствуют требованиям пожарной безопасности и строительным нормам, что подтверждается актом экспертного исследования. ... Истцы просят суд признать за ними право собственности на конкретные гаражные боксы, расположенные в кооперативе.

Спор о праве собственности на самовольно построенное здание с отклонениями от проектной документации

Истец, 1, обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования и Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству о признании права собственности на самовольно возведенное торгово-административное здание площадью 2718 кв.м. ... Несмотря на это, истец утверждает, что при строительстве соблюдены градостроительные и строительные нормы, и здание не угрожает здоровью граждан. С одной стороны, истец требует признать право собственности на объект, с другой стороны, допускается возможность непризнания прав в связи с отклонениями от проекта. Так как объект не может быть введен в эксплуатацию, суду предстоит решить, признать ли право собственности истца на здание.

Спор о возмещении расходов на устранение строительных недостатков и компенсации морального вреда

Медынина Е.И. через представителя Ефимова И.М. подала иск к ООО «Специализированный застройщик «Стасова» о защите прав потребителей, требуя возмещение расходов на устранение строительных недостатков, неустойку, компенсацию морального вреда и другие издержки. Иск основан на договоре купли-продажи недвижимости между Рылько О.В. и Медыниной Е.И., в результате исполнения которого были обнаружены строительные недостатки в квартире. ...

Признание права собственности на реконструированную квартиру с согласия соседей

Уланова Е.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, в которой она провела реконструкцию и перепланировку. ... Все работы соответствуют строительным, санитарным и пожарным нормам, на что имеются положительные заключения. ... Она просит суд признать ее право на квартиру в реконструированном виде.

Признание права собственности на самовольно реконструированное нежилое помещение на основании приобретательной давности

Истец, Шелегович Н.Т., обратился в суд с требованием признать право собственности на нежилое помещение площадью 427 кв.м., которое он самовольно реконструировал до 2000 года, основываясь на согласии Государственного учреждения здравоохранения «Тюменский отделенческий центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора». В ходе разбирательства установлено, что реконструкция не нарушает права третьих лиц и соответствует строительным нормам, что подтверждается заключением ООО «ПИИ «Галс». ... Исковые требования дополнительно основываются на праве собственности, возникшем у истца на основании приобретательной давности, так как он владеет реконструированным помещением более 15 лет.

Иск о возмещении расходов на устранение строительных недостатков и выплате компенсации морального вреда

Шибанова С.А. подала иск к акционерному обществу АО СЗ Южуралстройсервис с требованием о возмещении расходов на устранение строительных недостатков в квартире, полученной в рамках договора долевого участия, а также о выплате неустойки и морального вреда. ... Шибанова считает, что действия ответчика нарушают её права. В ходе разбирательства суд привлек к делу в качестве третьих лиц строительную компанию и двух индивидуальных предпринимателей.

Спор о защите прав потребителей в долевом строительстве из-за неисполнения условий договора и обнаруженных строительных недостатков

Сафаргалин Ф.Х. подал иск к ООО «Управление комплексной застройки № ОАО КПД» о защите прав потребителей в связи с долевым строительством. Истец утверждает, что застройщик не выполнил условия договора и не передал квартиру в установленный срок, что подтверждается выпиской из ЕГРН о регистрации права собственности за истцом. По результатам экспертизы найдены строительные недостатки, стоимость их устранения составила 589 542 руб. ...

Иск о взыскании средств за устранение строительных недостатков и моральный вред после покупки квартиры в долевом строительстве

ПРОО «Пермский региональный центр защиты прав потребителей» в интересах ФИО4 и ФИО5 подала иск к ООО о взыскании расходов на устранение недостатков, морального вреда и ущерба. ... Истцы утверждают, что права нарушены в результате выявленных строительных недостатков в квартире, приобретенной по договору участия в долевом строительстве. ...

Спор о защите прав потребителей: недостатки в новостройке и требования к застройщику

Истец Роман Игоревич Малеев подал иск к ООО Специализированный Застройщик «Новатор» о защите прав потребителей. Малеев утверждает, что он приобрел квартиру через договор участия в долевом строительстве, но после передачи объекта обнаружил строительные недостатки. ... В иске он просит взыскать с застройщика: сумму на устранение строительных недостатков, неустойки за просрочку, компенсацию морального вреда, штраф за нарушение прав потребителя и расходы на экспертизу.

Право собственности на квартиру: спор о действительности сделок дольщиков

Истец Егорова О.Н. обратилась в Промышленный районный суд г. Самары с требованием признать за ней право собственности на трехкомнатную квартиру, которую она приобрела в результате долевого строительства. В процессе разбирательства выяснено, что между Егоровым С.А. и ЗАО «Самарская строительная компания» был заключен Договор о долевом участии в строительстве. Позднее право на долевое участие было переуступлено Егоровой О.Н. ЗАО «ССК» передало квартире истца на основании акта приема-передачи, однако право собственности не было зарегистрировано из-за ликвидации застройщика. ... В судебном разбирательстве истец уточнила свои требования, прося признать действительными сделки между Егоровым С.А. и ЗАО «ССК», а также между ЗАО «ССК» и ней самой, и установить за ней право собственности на помещение общей площадью 148,3 кв.м. ...

Спор о компенсации за строительные недостатки жилого помещения

Региональная общественная организация «Республиканское объединение защиты прав потребителей Республики Башкортостан» (РОО «РО ЗПП РБ») подала иск к Некоммерческой организации Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан (НО ФРЖС РБ) от имени граждан ИР и ИЭ. Иск был основан на приобретении ими жилого помещения 25 ноября 2019 года и выявлении строительных недостатков. ... Основные доводы истцов заключались в необходимости устранения строительных недостатков и нарушении их потребительских прав, в то время как ответчик оспаривал предъявленные требования.

Иск о взыскании средств на устранение строительных недостатков и компенсацию морального вреда

Истцы Халиуллин И.Г. и Халиуллина А.Р. подали иск к ответчикам ООО «АК БАРС Дом» и ООО «СЗ «Светлая долина 16» о взыскании денежных средств на устранение строительных недостатков, неустойки и компенсации морального вреда. Истцы, владельцы квартиры на основании договора долевого участия и договора купли-продажи, утверждают, что выявленные недостатки сильно повлияли на качество жилья и требуют судебной защиты своих прав.

Спор о праве собственности на долю в гаражных боксах в связи с членством в кооперативе

Цветков Б.Н. и Молодцов А.Н. подали иск к Администрации города Вологды с просьбой признать за ними право собственности на долю в общей долевой собственности на два гаражных бокса. Истцы аргументируют свои требования тем, что они являются членами гаражного строительного кооператива «Бетон» и полностью оплатили паевые взносы. ...

Защита прав потребителей: требование о взыскании неустойки за задержку передачи квартиры в долевом строительстве

Николаев О.В. обратился в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Строительная компания «Центр» о защите прав потребителей. Он требует взыскания неустойки за непередачу в установленный срок однокомнатной квартиры, на которую у него возникло право по договору участия в долевом строительстве. ...

Спор о праве собственности на гаражный бокс в гаражно-строительном кооперативе

Балушкин О.В. подал иск в Кировский районный суд Екатеринбурга к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области с требованием признать его право собственности на гаражный бокс площадью 32,4 м² в составе гаражно-строительного кооператива «Калиновский-2». ... Тем не менее, гаражные боксы были возведены в соответствии со строительными нормами, прошли технический учёт и имеют удовлетворительное состояние. В данный момент право собственности на гаражный бокс ни за кем не зарегистрировано. Истец просит суд признать за ним право собственности на указанный объект.

Спор о компенсации за строительные недостатки и моральный вред в квартире

Абдуллин Р.Д. и Абдуллина И.Е. подали иск к ООО СЗ «Город-Жилстройинвест» о защите прав потребителей, ссылаясь на договор уступки прав требований. Истцы утверждали, что в их квартире имеются строительные недостатки, стоимость устранения которых составляет 276 896 руб. 29 коп. ... Истцы потребовали взыскать с ответчика компенсацию за строительные недостатки в размере 41 265,58 руб., неустойку, расходы на услуги эксперта, юридические услуги, почтовые и нотариальные расходы, а также компенсацию морального вреда в размере 35 000 руб. В уточненных требованиях они также указали на штраф и неустойку в размере 1% в день. ...

Иск о защите прав потребителей из-за недостатков в строительстве квартиры с требованием возмещения затрат и компенсации морального вреда

Корюков С.В. подал иск к ООО Специализированный застройщик «Ривьера-Инвест-Север» о защите прав потребителя, утверждая, что в результате недостатков строительных работ в приобретенной квартире выявлены проблемы. ... В качестве третьих лиц в дело привлечены несколько строительных организаций.

Спор о праве собственности на реконструированное нежилое здание после отказа в разрешении на ввод в эксплуатацию

ФИО2 обратился в суд против Администрации городского округа с иском о сохранении нежилого здания и признании за ним права собственности на него после реконструкции и перепланировки. ... В 2021 году он запросил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, однако Агентство по архитектуре отказало в рассмотрении этого запроса, что, по мнению ФИО2, нарушило его права. Истец утверждает, что объект соответствует строительным нормам и не нарушает законные интересы третьих лиц, следовательно, он имеет право на признание собственности на реконструированное здание в соответствии с Гражданским кодексом. ...

Признание права собственности на жилой дом, построенный без юридического оформления

Глазунов Д.Ю., Глазунова Е.Ю., Паладий М.Ю. и Глазунов В.А. обратились в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на жилой дом, построенный их отцом Глазуновым Ю.А. в 1984 году, который не был юридически оформлен. ... В связи с отсутствием правоустанавливающих документов они не могут зарегистрировать право собственности. Истцы также отметили, что дом соответствует всем строительным и санитарным нормам, не нарушает права третьих лиц и не создает угроз для здоровья граждан. Они просили суд признать их право общей долевой собственности на дом в следующих долях: Глазунов В.А. – 3/24, Глазунов Д.Ю. – 7/24, Глазунова Е.Ю. – 7/24, Паладий М.Ю. – 7/24.

Неисполнение обязательств по договору строительного подряда и возврат денежных средств

Корнилова Н.А. подала иск к ООО «ГК Лидер Групп» о защите прав потребителей, основываясь на договоре строительного подряда. ... В исковом заявлении Корнилова требует возврата 513000 рублей, начисления неустойки в размере 87210 рублей, компенсации морального вреда в размере 50000 рублей и штрафа за нарушение прав потребителей.

Спор о праве собственности на гаражный бокс на законно отведённом земельном участке

Старикова В.И. подала иск к администрации г. Красноярска, требуя признать за ней право собственности на гаражный бокс площадью 42,1 кв.м. ... Гараж соответствует строительным, санитарным и пожарным нормам и пригоден для эксплуатации.

Прокурор требует от ТСЖ соблюдения обязательств по размещению информации в системе ЖКХ

... Прокуратура, совместно с Департаментом государственного жилищного и строительного надзора, провела проверку и установила, что ТСЖ не разместило обязательные сведения. Это нарушение препятствует предоставлению жителям информации об исполнителе и нарушает их права.

Устранение строительных дефектов и компенсация морального ущерба в многоквартирном доме

В судебном разбирательстве истец Казанцева Анна Николаевна подала иск к ООО «УСК Сибиряк» с требованием устранить строительные дефекты в подъезде и компенсировать моральный вред. Основанием для иска послужил договор переуступки прав требования, согласно которому Казанцева приобрела право на квартиру и долю в общем имуществе многоквартирного дома. Казанцева указывала на выявленные недостатки после строительно-технической экспертизы, проведенной в декабре 2017 года, результаты которой подтвердили наличие дефектов, связанных с нарушением строительных норм. ...

Обязанность управляющей компании предоставить доступ к общедомовому имуществу для проведения экспертизы собственниками квартир

... Истцы обосновывают иск необходимостью проведения независимой экспертизы для выявления строительных недостатков, о чем уведомили управляющую компанию. ... Истцы утверждают, что имеют право на осмотр общедомового имущества, которое не нарушает интересов других собственников и не требует заблаговременного согласования. Суд, рассматривая дело, признал, что собственники имеют право доступа к общим помещениям, но это право не является абсолютным. ...

Иск о защите прав потребителей: невыполнение обязательств застройщика по передаче квартиры и требование неустойки

Евсевьев И.А. подал иск к ООО «Специализированный застройщик «Строительная компания «Центр» о защите прав потребителей, ссылаясь на договор участия в долевом строительстве, заключенный в ДД.ММ.ГГГГ, за которым у него возникло право на получение однокомнатной квартиры. ...

Иск о защите прав потребителей из-за аварийного состояния квартиры и завышенных коммунальных платежей

ФИО1 подала в суд иск к АО «Теплоэнерго» о защите прав потребителей. Она утверждает, что ее квартира, признанная непригодной для проживания, находится в аварийном состоянии, с изношенными строительными конструкциями и коммуникациями. ... Несмотря на признание квартиры непригодной, она продолжает получать начисления за коммунальные услуги, что нарушает ее права как потребителя и причиняет моральный вред. ...

Взыскание ущерба и компенсации за строительные недостатки в квартире

Фатихова Г.Ф. подала иск к ООО «Ак Барс Дом» о взыскании стоимости устранения строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов и штрафа. ... Фатихова стала владельцем квартиры по договору уступки права требования, основании которого лежал договор долевого участия между ООО «Ак Барс Дом» и Ахмиевой А.К. После передачи квартиры были выявлены строительные недостатки, подтвержденные экспертизой, стоимость устранения которых составила 136 938 рублей. ... Фатихова потребовала восстановить её права, указав на необходимость взыскания 97 489,92 рублей за устранение недостатков, 254 446,29 рублей неустойки, 30 000 рублей компенсации морального вреда, 18 000 рублей за экспертизу, а также штраф в размере 50% от удовлетворенных требований. ...

Спор о возмещении убытков и морального вреда из-за строительных недостатков в квартире

Истцы подали иск к ООО СЗ «Новый город» о защите прав потребителей, ссылаясь на договор долевого участия в строительстве квартиры. Они обнаружили строительные недостатки в квартире и требуют от ответчика возмещения затрат на их устранение в размере 93 522 руб. (по этой части иск не рассматривается из-за добровольной выплаты), неустойки 169 274,82 руб., компенсации морального вреда в размере 10 000 руб., а также штрафа и судебных расходов.

Требование о взыскании убытков и компенсации ущерба за строительные недостатки квартиры

ПРОО «Пермский региональный центр защиты прав потребителей» подала иск к ООО «СЗ Медовый-4» в интересах ФИО1 с требованием взыскания 304065 руб. за устранение строительных недостатков квартиры, неустойки в размере 3040,65 руб. за каждый день просрочки с 11.07.2023, компенсации морального вреда в размере 30000 руб., штрафа и расходов на экспертизу в сумме 35000 руб. Истец приобрел квартиру по договору участия в долевом строительстве и обратился за защитой прав в связи с нарушением условий застройщиком. ...

Спор о праве собственности на гараж в кооперативе из-за отсутствия документов на земельный участок

Пимонов И.Р. подал иск к Администрации города Нижнего Новгорода с требованием признать за ним право собственности на гараж в гаражном кооперативе «Смена-52», площадью 28,5 кв.м. ... Регистрация права собственности на гараж была приостановлена из-за отсутствия необходимых документов. ... Пимонов утверждает, что его гараж находится в пределах выделенного земельного участка и соответствует строительным нормам, не создавая угрозы для окружающих. Администрация, в свою очередь, отказала в оформлении права собственности по причине отсутствия документов о предоставлении земельного участка. ...

Спор о компенсации ущерба и устранении недостатков в новостройке после затопления

Доровских С.С. подал иск к АО «Специализированный застройщик «ЛСР.Недвижимость-Урал» о защите прав потребителя, связанный с договором участия в долевом строительстве, заключенным 26.09.2019. Квартира, переданная истцу 01.10.2020, после затопления 30.12.2022, выявила строительные недостатки. ... Суд привлек в качестве третьих лиц несколько строительных организаций.

Спор о взыскании убытков за недостатки в качестве квартиры после участия в долевом строительстве

Рахматуллин Р.Р. подал иск против ООО «Фантазия» и ООО «Генподрядный строительный трест №3» о взыскании убытков из-за нарушения качества квартиры. 15 сентября 2020 года он заключил договор уступки права требования по участию в долевом строительстве. ... Рахматуллин требует взыскать с ответчиков: 307 501,20 руб. за устранение недостатков, неустойку в размере 2 710 650 руб., компенсацию морального вреда 30 000 руб. и штраф по Закону «О защите прав потребителей».

Иск о признании помещений местами общего пользования в многоквартирном доме

... Он ссылается на договор долевого участия, заключенный между Воробьевым А.А. и строительной корпорацией, о передаче спорных помещений в собственность. Истец настаивает, что эти помещения должны быть в общей долевой собственности всех жильцов дома для обеспечения социальных нужд, и что наличие индивидуальной собственности на них нарушает права совладельцев. В связи с этим он просит суд признать сделку недействительной и прекратить право собственности ООО «СЗ «ПОСКО» на указанные помещения.

Спор о праве собственности на реконструированное нежилое помещение-магазин

Истец Чернецов С.А. подал иск в суд с требованием признать его право собственности на реконструированное нежилое помещение – магазин (литер Д), общей площадью, утверждая, что он является собственником земельного участка и нежилого здания, что подтверждается договором купли-продажи и выписками из ЕГРН. В 2023 году был проведён процесс реконструкции нежилого помещения, в результате чего его площадь увеличилась, и все строительные работы были выполнены с соблюдением норм.

Признание права собственности на гаражный бокс через добросовестное владение

Кийко А.А. обратился в суд с иском к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс, принадлежащий ему в рамках ПО «ГСК «Калиновский-2». ... В местных властях подтвердили отсутствие архивных документов на разрешение, но технический учет и паспорт гаража подтвердили его соответствие строительным нормам. Министерство не представило аргументов против иска, и на момент разбирательства право собственности на гаражный бокс не было зарегистрировано ни за кем. Кийко А.А. требует официального признания его прав на гаражный бокс в кооперативе.

Требование о сохранении перепланированного жилого помещения на основании договора социального найма

... Они обосновали свои требования тем, что на основании решения Ленинского районного суда от 17.06.2013 имеют право пользования квартирой по договору социального найма, а Долгушин Е.С. был выписан из спорного помещения и утратил право пользования. ... Экспертные заключения подтвердили соответствие изменений строительным и санитарным нормативам. Истцы настаивают на сохранении комнат в перепланированном состоянии, так как это не угрожает жизни и здоровью граждан и не нарушает их права. ...

Спор о праве общей долевой собственности на нежилое здание, возведенное с отклонениями от проектных характеристик

Сергенева Е.Д. и Сергеев О.Е. подали иск к администрации Ивановского муниципального района с просьбой признать за ними право общей долевой собственности на нежилое здание, предназначенное для производства строительных материалов. Истцы являются владельцами земельного участка, предназначенного для строительной деятельности, и в сентябре 2017 года получили градостроительный план, позволяющий строительство на данном участке. ... На основании ст. 222 Гражданского кодекса РФ, истцы считают, что имеют право на судебное признание собственности на данный объект.