Обязание собственника восстановить шумоизоляцию пола из-за нарушения строительных норм

Копия

16RS0051-01-2024-013783-07

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П.Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, Республика Татарстан, 420081, тел. (843) 264-98-00, факс 264-98-94

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Казань

16 сентября 2024 года Дело 2-9009/2024

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Ивановой И.Е.

при ведении протокола помощником судьи Хадиевой Э.И.

с участием

представителя истца Машаниной Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой В.В. к Гусейнову Н.А. о восстановлении конструкции и шумоизоляции полов,

УСТАНОВИЛ:

Антонова В.В. (далее также истец) обратилась в суд с иском к Гусейнову Н.А. (далее также ответчик) о восстановлении конструкции и шумоизоляции полов, в обоснование которого указала, что Антонова В.В. является собственником квартиры расположенной по адресу:. 420071, адрес изъят, 6 этаж. Ответчик Гусейнов Н.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 420071, адрес изъят 7 этаж.

В период с октября 2021 года по дату настоящего обращения с исковым заявлением истец и ее дочь подвергаются сверхнормативному шумовому воздействию от квартиры ответчика номер изъят расположенной этажом выше.

Она неоднократно обращалась в адрес ответчика как собственника адрес изъят, в которой нарушена конструктивная целостность пола, по урегулированию данного вопроса, однако от ответчика никаких действий не последовало. Данная проблема возникла после проведения в адрес изъят, расположенной на 7 этаже, ремонтных работ. Ранее данных проблем и жалоб по шумоизоляции и звукоизоляции межэтажной ненесущей конструкции плит перекрытия двух квартир, квартиры, не возникало.

Вследствие повышенной, ненормальной слышимости истец и ее дочь - инвалид 1 группы лишены возможности полноценного отдыха в вечернее, ночное и дневное время.

На основании изложенного истец просит обязать ответчика восстановить и привести в соответствие конструкцию полов в адрес изъят, расположенной по адресу: адрес изъят соответствии со строительными нормами и Сводом правил (СНиП «Полы», СНиП «Изоляционные и отделочные покрытия», СНиП «Защита от шума» Технического регламента «О безопасности зданий и сооружений», в соответствии с нормами Жилищного кодекса, а также с учетом установленных норм по СанПин; выполнить шумоизоляцию пола в адрес изъят расположенной по адресу: адрес изъят.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представил.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, решение вопроса по существу оставил на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Частью 4 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 23 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Федерального закона "Технического регламента о безопасности зданий и сооружений" здание или сооружение должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы при проживании и пребывании человека в здании или сооружении не возникало вредного воздействия на человека в результате физических, биологических, химических, радиационных и иных воздействий.

Согласно п.п.5,8,9,10 части второй этой же статьи здание или сооружение должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения обеспечивались безопасные условия для проживания и пребывания человека в зданиях и сооружениях в том числе и по показателям:

-защиты от шума в помещениях жилых и общественных зданий и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений;

-уровня вибрации в помещениях жилых и общественных зданий и уровню технологической вибрации в рабочих зонах производственных зданий и сооружений;

-уровня напряженности электромагнитного поля в помещениях жилых и общественных зданий и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений, а также на прилегающих территориях;

-уровня ионизирующего излучения в помещениях жилых и общественных зданий и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений, а также на прилегающих территориях.

Требования к устройству полов в жилых помещениях содержатся в СНиП 23-03-2003 «Защита от шума» (актуализованная редакция данного документа СП 51.13330. 2011.введена в действие Приказом Министерства регионального развития РФ номер изъят от дата изъята), в частности п.9.11 (устройство пола), а также СНиП дата изъята-87 «Изоляционные и отделочные покрытия».

Согласно ст. 25 ЖК РФ, переустройством помещения является такое изменение оборудования квартиры, которое требует внесения изменений в технический паспорт квартиры. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно «Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ», утвержденной Приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от дата изъята N 37 (Приказ Минземстроя РФ от дата изъята N 37 (ред. от дата изъята) "Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступающими в силу с дата изъята), технический паспорт квартиры содержит детальное описание полов в жилых комнатах, в кухне, в ванной и в других помещениях.

Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от дата изъята номер изъят "Об утверждении СанПиН 2.дата изъята-10" п.п. 6.1.1.,6.1.2 части 6.1 раздела VI «Гигиенические требования к уровням шума, вибрации, ультразвука и инфразвука, электрических и электромагнитных полей и ионизирующего излучения в помещениях жилых зданий» определены допустимые уровни шума (приложение 3 к настоящим санитарным правилам):

-Допустимые уровни шума, а также требования к их измерению в жилых помещениях должны соответствовать гигиеническим требованиям к уровням шума на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки.

-Допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещения жилых зданий следует принимать по приложению 3 к настоящим санитарным правилам.

В соответствии с СанПиН дата изъята-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" для жилых комнат квартир установлено нормативное значение уровня звукового воздействия от источников постоянного шума (пункт 5.35) в дневное время суток эквивалентный уровень звука в 40дБА, максимальный уровень звука в 55 дБА.

Согласно пункту 130 СанПиН дата изъята-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания" уровни физических факторов воздействия на человека в многоквартирных жилых домах, индивидуальных жилых домах, общежитиях и центрах временного размещения должны соответствовать гигиеническим нормативам. В период с 7.00 до 23.00 часов в жилых помещениях допустимо превышение гигиенических нормативов уровней шума на 5 дБ.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес изъят.

Непосредственно над квартирой истца расположено жилое помещение номер изъят, принадлежащее ответчику Гусейнову Н.А..

Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...» пункта в) части 2 раздела I «Определение состава общего имущества», общим имуществом являются:

• ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).

Таким образом, ограждающими элементами квартиры ответчика являются несущие стены и междуэтажные перекрытия. Верхнее междуэтажное перекрытие представляет несущую плиту перекрытия, нижняя поверхность которой выполняет функцию потолка в квартире истца. Междуэтажное перекрытие содержит ненесущую шумоограждающую строительную конструкцию, которая должна быть выполнена в соответствии с требованиями СНиП 23-03-2003 «Защита от шума»; верхняя поверхность этой конструкции выполняет в адрес изъят, собственником которой является Гусейнов Н.А., функцию пола.

Из пояснений представителя истца следует, что для установления обстоятельства о возможности нарушения целостности конструкции пола и как следствие нарушение шумоизоляционного слоя пола адрес изъят, предусмотренного технической документацией жилого многоквартирного дома истец обратилась в управляющую компанию по вопросу шумо- и звукоизоляции жилых помещений и нарушения конструкции пола в адрес изъят при проведении ремонтных работ. Главным инженерном управляющей компании был дан ответ, что собственником адрес изъят, перед настилом поверхностного слоя пола (ламинат, линолеум, плитка и т.д.), должна быть сделана шумоизоляция под стяжку. Данный факт нарушения технологии, технического регламента, свода правил, норм СанПиН и СНиП предусмотренные законодательством РФ подтвердили рабочие, которые проводили ремонтные работы. Было выяснено, что была снята вся песко-цементная стяжка, которая составляла от 10 до 15 см. Песок гасил все громкие звуки. Были залиты плиты междуэтажного перекрытия тонким слоем бетонной смеси, после чего уложено сверху рулонное, очень тонкое пробковое покрытие (не является шумоизоляцией) и завершающим поверхностным покрытием пола уложен ламинат.

Ответчик в судебное заседание не явился, данные обстоятельства не опроверг, доказательств обратного суду не представил.

Таким образом, при осуществлении строительно-ремонтных работ в адрес изъят было проведено переустройство ненесущей части междуэтажного перекрытия (конструкции пола), путем замены шумоизолирующего слоя песко-цементной стяжкой, на другую конструкцию.

Доказательств получения ответчиком соответствующего согласования на переустройство верхней части плиты перекрытия (пола) с органом местного самоуправления, а также доказательств соответствия этого переустройства действующим строительным и санитарным нормам суду не представлено.

Доводы истца о том, что толщина перекрытия не обеспечивает звукоизоляцию двух квартир от воздушных шумов (разговоры и другие действия, происходящие в квартире), ответчиком не опровергнуты.

Кроме того, истец указывает, что на лоджии, ответчиком был проложен «теплый пол», при монтаже которого насквозь были проделаны отверстия в потолке адрес изъят, данные дефекты, несмотря обращение истца, ответчиком также не устранены.

Исходя из анализа исследованных доказательств и установленных обстоятельств в совокупности, суд приходит к выводу о том, в ходе судебного разбирательства факт нарушения ответчиком санитарно-эпидемиологических требований к уровню шума и вибрации при эксплуатации жилого помещения - адрес изъят, расположенного над квартирой истца, установлен.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 600 рублей.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Антоновой В.В. к Гусейнову Н.А. о восстановлении конструкции и шумоизоляции полов удовлетворить.

Обязать Гусейнова Н.А. восстановить и привести в соответствие конструкцию полов в адрес изъят, расположенной по адресу: адрес изъят выполнить шумоизоляцию пола в адрес изъят расположенной по адресу: адрес изъят соответствии со строительными нормами и сводом правил: СНиП «Полы», СНиП дата изъята-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», СНиП 23-03-2003 «Защита от шума», санитарными нормами СанПиН 2.дата изъята-10 раздел VI «Гигиенические требования к уровням шума, вибрации, ультразвука и инфразвука, электрических и электромагнитных полей и ионизирующего излучения в помещениях жилых зданий»; СанПиН дата изъята-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий".

Взыскать с Гусейнова Н.А. в пользу истца Антоновой В.В. 600 (шестьсот) рублей в счет возмещения судебных расходов.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Иванова И.Е.

Мотивированное решение составлено 30 сентября 2024 года.

Судья подпись Иванова И.Е.