Взыскание 37 049 ₽ с собственника за долги по коммунальным платежам (теплоснабжение)

Дело № 2-348/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Мурашкиной И.А.,

при секретаре Мельниковой Л.А.,

с участием представителя ответчика Черенковой Ж.Ю.,

23 января 2025 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Концессии теплоснабжения» к Смолину ФИО6 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с иском к Смолину М.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.01.2019г. по 30.04.2023г. в сумме 89 803 руб. 48 коп., пени в сумме 70 546 руб. 50 коп.

В обоснование требований указано, что ответчик является потребителем коммунальных услуг по адресу: адрес.

Задолженность по квартире за услуги по отоплению за указанный период составляет 160 349 руб. 98 коп.

ООО «Концессии теплоснабжения», являясь коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии физическим лицам на территории Волгоградской области, просят взыскать с ответчика задолженность по оплате.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Смолин М.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель ответчика по доверенности Черенкова Ж.Ю. в судебном заседании исковые требования признала частично, не оспаривала факт принадлежности Смолину М.А. 2/3 доли в праве собственности квартиры адрес, просила применить срок исковой давности, снизить размер пени.

Представитель третьего лица - Администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований на основании следующего.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Из содержания статьи 154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статья 544 ГК РФ предусматривает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственниками квартиры по адресу: адрес являются Смолин М.А. - 2/3 доли, Горохова В.Ф. - 1/3 доля.

Согласно записи акта о смерти № от 19.02.2008г. Горохова В.Ф., умерла ДД.ММ.ГГГГ., наследственного дела после смерти Гороховой В.Ф. не заводилось.

ООО «Концессии теплоснабжения», согласно постановления администрации Волгограда от 16.09.2016г. № 1425, является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии физическим лицам на территории Волгоградской области.

По квартире по адресу: адрес имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.01.2019г. по 30.04.2023г. в сумме 89803 руб. 48 коп. (л.д. 9-10).

22.05.2024г. мировым судьей судебного участка № 95 Красноармейского судебного района города Волгограда Волгоградской области вынесен судебный приказ о взыскании с Смолина М.А. задолженности по оплате коммунальных услуг в пользу ООО «Концессии теплоснабжения».

Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 95 Красноармейского судебного района города Волгограда Волгоградской области - мирового судьи судебного участка № 93 Красноармейского судебного района города Волгограда Волгоградской области от 09.08.2024г. судебный приказ от 22.05.2024г. отменен (л.д. 16).

Представитель ответчика в судебном заседании просила применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, и в удовлетворении исковых требований за этот период отказать.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно статье 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Таким образом, исходя из положений статей 196, 199 ГК РФ суд может по заявлению стороны в споре применить исковую давность и отказать в удовлетворении иска (полностью или в части) о взыскании задолженности по мотиву пропуска срока исковой давности, исчисляемого отдельно по каждому просроченному месячному платежу, в случае, если при заключении договора стороны согласовали условие о возврате заемщиком кредита путем внесения ежемесячных платежей.

В соответствии со статьей 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Суд учитывает, что истец обратился в суд с заявлением о вынесении судебного приказа в мае 2024 года, последствия нарушения срока исковой давности необходимо применять до мая 2021г., в связи с чем, за период с 01 октября 2021г. по 30 апреля 2023г. с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 32049 руб. 57 коп.

Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022г. № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022г.» установлено, что с 28.02.2022г. до 01.01.2023г. пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капремонт начисляются и уплачиваются исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей на 27.02.2022г.

Согласно пункту 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики Правительство РФ вправе в исключительных случаях ввести на определенный срок мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами. Правительству РФ предоставлено право определить категорию лиц, подпадающих под действие моратория.

Такой мораторий введен Постановлением Правительства РФ № 497.

По пункту 1 постановления Правительства № 497 мораторий введен на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Исключения перечислены в пункте 2 постановления Правительства № 497, ответчик в их число не входит.

Пунктом 3 Постановления Правительства № 497 предусмотрено, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (01.04.2022г.) и действует в течение 6 месяцев.

В силу подп. 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами 5 и 7-10 пункта 1 статьи 63 названного закона, то есть не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Как разъяснено в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020г. № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002г. № 27-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статьи 395 ГК РФ, неустойка (статьи 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подп. 2 пункта 3 статьи 9.1, абз. 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Из перечисленных выше требований закона и актов толкования следует, что с даты введения моратория (01.04.2022г.) на 6 месяцев прекращается начисление неустоек и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория. За период действия моратория на возбуждение дел о банкротстве неустойки и штраф, предусмотренные Законом о защите прав потребителей, не взыскиваются с ответчика, на которого распространяется действие этого моратория.

За период с 01.01.2019г. по 01.04.2023г. размер неустойки составляет 70 546 руб. 50 коп.

Принимая во внимание, вышеназванные нормативные акты, с учетом исключения периода взыскания вследствие пропуска срока исковой давности, и учитывая, что неустойка не может служить средством обогащения, но при этом должна быть направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения обязательства, суд признает необходимым снизить размер неустойки, начисленной на сумму задолженности по коммунальным платежам, до суммы 5000 руб., полагая, что данная сумма в полной мере будет соответствовать критериям разумности и справедливости, определенный размер неустойки признается соответствующим объему защищаемого права, разумному пределу ответственности за неисполнение обязательств ответчиком, восстанавливающим нарушенные права истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, учитывая удовлетворение исковых требований, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Концессии Теплоснабжения» (ИНН №, ОГРН №) к Смолину ФИО7 (паспорт данные изъяты) о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать со Смолина ФИО8 в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» задолженность по коммунальным услугам с 01.10.2021г. по 30.04.2023г. в сумме 32049 руб. 57 коп., пени в сумме 5000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований ООО «Концессии Теплоснабжения» к Смолину ФИО9 отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 06 февраля 2025 года.

Председательствующий: И.А. Мурашкина