Взыскание 1,45 млн ₽ с заемщика и обращение взыскания на заложенную квартиру

№ 2-1804/2025

36RS0005-01-2025-001133-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2025 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Нефедова А.С.,

при секретаре Буряковой К.Р.,

с участием ответчика Волковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк» к Волковой Елене Владимировне о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к Волковой Елене Владимировне о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что Публичное акционерное общество "Сбербанк России" на основании кредитного договора № от 15.05.2020 выдало кредит ответчику в сумме 1 380 000,00 руб. на срок 258 мес. под 9.9% годовых. Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно: Квартира-площадь: 38.1 кв. м., адрес: адрес, кадастровый (условный) №. Для обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору Заемщик предоставляет кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости. В соответствии с условиями Кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 20,00% годовых. Поскольку Ответчик обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по исполнял ненадлежащим образом, за период с 17.06.2024 по 19.12.2024 (включительно) образовалась просроченная задолженность в размере 1 452 703,78 руб.. Ответчик неоднократно нарушал сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленными расчетом задолженности.

С учетом уточнений просит

1.Расторгнуть кредитный договор № от 15.05.2020.

2.Взыскать в пользу ПАО Сбербанк с ВОЛКОВОЙ ЕЛЕНЫ ВЛАДИМИРОВНЫ задолженность по кредитному договору № от 15.05.2020 за период с 17.06.2024 по 19.12.2024 (включительно) в размере 1 452 703,78 руб., в том числе:

просроченные проценты - 131 755,80 руб.

просроченный основной долг - 1 287 953,87 руб.

неустойка за неисполнение условий договора - 31 702,67 руб.

неустойка за просроченный основной долг -238,84 руб.

неустойка за просроченные проценты - 1 052,60 руб.

а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 69 527,04 руб.

3. Обратить взыскание на предмет залога: Квартира-площадь: 38.1 кв. м., адрес:

адрес, кадастровый (условный) №. Установить начальную цену продажи предмета залога в размере 2 261 600,00 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Волкова Е.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, просила суд принять признание иска.

Изучив материалы дела, суд считает возможным принять признания иска ответчиком, поскольку данное признание иска не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 333.40 НК РФ, при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В данном случае, истцом оплачена государственная пошлина в размере 69527,04 рублей.

С учетом изложенного истцу подлежит возврату государственная пошлина частично в размере 48668,93 руб., оплаченная по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, а с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 20858,11 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Волковой Елены Владимировны (паспорт №) в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк» (№) задолженность по кредитному договору № от 15.05.2020 года за период с 17.06.2024 года по 19.12.2024 года в размере 1452703 /один миллион четыреста пятьдесят две тысячи семьсот три/ рубля 78 копеек, в том числе: 1287953,87 рублей-просроченный основной долг, 131755,80 рублей- просроченные проценты, неустойка за неисполнение условий договора- 31702,67 руб., неустойка за просроченный основной долг-238,84 рублей; неустойка за просроченные проценты- 1052,60 рублей.

Взыскать Волковой Елены Владимировны (паспорт №) в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк» (№) расходы по оплате государственной пошлины в размере 20858 рублей 11 копеек.

Обратить взыскание путем продажи на публичных торгах на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый №, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2261600 (два миллиона двести шестьдесят одна тысяча шестьсот) рублей.

Возвратить публичному акционерному обществу «Сбербанк» (№) частично государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48668 руб. 93 коп..

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Советский районный суд г.Воронежа в течение месяца со дня его оглашения.

Судья А.С. Нефедов