Признание квартиры выморочным имуществом и выселение наследницы с долгом по ЖКХ 1,4 млн ₽

2-1746/2024 52RS0004-01-2024-001532-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2024 года г.Н.Новгород

Московский районный суд г. Н. Новгорода (г.Нижний Новгород, ул.Московское шоссе д.111) в составе:

председательствующего судьи Айдовой О.В.,

при секретаре судебного заседания Бушмелевой И.П.,

с участием старшего помощника прокурора Годухиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Н.Новгорода к Полуниной Н. Е. о признании факта непринятия наследства, признании имущества выморочным, признании права собственности, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании факта непринятия наследства, признании имущества выморочным, признании права собственности, выселении, указывая, что на основании заявления Администрации города Нижнего Новгорода заведено наследственное дело к имуществу Беляковой Т. М., умершей ЧЧММГГ*

Наследственное дело состоит из квартиры, расположенной по адресу: г. Н.Новгород, ***, общей площадью 71,9 кв.м..

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ЧЧММГГ* собственником квартиры является Белякова Т. М..

В соответствии со сведениями о государственной регистрации АТС о смерти Белякова Т. М. умерла ЧЧММГГ*.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы: Белякова Т. М. ЧЧММГГ г.р., Полунина Н. Е. ЧЧММГГр. - дочь Беляковой Т.М., Беляков Е. П. ЧЧММГГ*.р.

В соответствии с сообщением нотариуса города областного значения Нижнего Новгорода М. Е. Владимировны, Беляков Е. П. умер ЧЧММГГ*.

На ЧЧММГГ* задолженность по оплате ЖКХ услуг составляет 1 392534, 40 руб..

Истец просит признать факт непринятия Беляковым Е.П., умершим ЧЧММГГ, Полуниной Н. Е. наследства после смерти Беляковой Т.М., умершей ЧЧММГГ, признать наследственное имущество, оставшееся после смерти Беляковой Т.М., умершей ЧЧММГГ, в виде жилого помещения, расположенного по адресу: *** Новгород, , выморочным, прекратить право собственности Беляковой Т.М. на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, , признать за муниципальным образованием « Новгород» право собственности на выморочное имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: *** Новгород, г.Н.Новгород, , выселить Полунину Н.Е. из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, , снять с регистрационного учета Полунину Н.Е. из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, , снять с регистрационного учета Белякову Т.М., умершую ЧЧММГГ Белякова Е.П., умершего ЧЧММГГ., из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, **.

Представитель истца Рыбакина Е.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Полунина Н.Е., надлежащим образом извещенная по адресу регистрации, в суд не явилась. Информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** Новгорода - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, УМВД России по г. Н.Новгороду, надлежащим образом извещенное о дне судебного заседания, в суд своего представителя не направили. Информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** Новгорода - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, с учетом мнения прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ЧЧММГГ* N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В пункте 60 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ЧЧММГГ* N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ЧЧММГГ* N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (статьи 810, 819 ГК РФ).

Судом установлены следующие юридически значимые обстоятельства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, , является Белякова Т.М., ЧЧММГГрождения.

Согласно представленного в материалы дела сообщения нотариуса Минеевой Е.В. по наследственному делу * Беляковой Т.М. наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: *** Новгород, *** ***.

Согласно выписки из домовой книги (адрес: *** Новгород, ) в указанной квартире зарегистрированы: Белякова Т. М. (квартиросъемщик) до ЧЧММГГ., Беляков Е. П. (родство - "-") до ЧЧММГГ* Полунина Н. Е. (родство - "дочь").

На электронный запрос получена запись акта о заключении брака * от ЧЧММГГ (электронно) Белякова Е. П., ЧЧММГГ года рождения, Невской Т. М., ЧЧММГГ года рождения, брак заключен ЧЧММГГ (информация о расторжении брака отсутствует).

На электронный запрос получена запись акта о смерти * от ЧЧММГГ (электронно) Белякова Е. П., дата смерти ЧЧММГГ.

На электронный запрос получена запись акта о рождении * от ЧЧММГГ (электронно) Беляковой Н. Е., ЧЧММГГ года рождения (родители: Беляков Е. П., Белякова Т. М.).;

На электронный запрос получена запись акта о заключении брака N° данные изъяты от ЧЧММГГ (электронно) Полунина А. А.овича, ЧЧММГГ года рождения, Беляковой Н. Е., ЧЧММГГ года рождения, брак заключен ЧЧММГГ.

На момент смерти Беляковой Т. М., умершей ЧЧММГГ, совместно с ней были зарегистрированы: супруг - Беляков Е.П., умерший ЧЧММГГ, дочь - Полунина Н.Е..

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по адресу: г.Н.Новгород, , состоит Полунина Н.Е., ЧЧММГГ.рожения, Белякова Т.М. и Беляков Е.П. сняты с регистрационного учета в связи со смертью последних.

Согласно выписке из лицевого счета по указанному жилому помещению, на ЧЧММГГ* задолженность по оплате ЖКХ услуг составляет 1 392534, 40 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Согласно ответу на судебный запрос из ОП * Управления МВД России по г. Н. Новгороду от ЧЧММГГ, участковым уполномоченным полиции была осуществлена проверка адреса; г. Н. Новгород, **. В ходе проверки вышеуказанного адреса, было установлено, что данная квартира не жилая, в ней никто не проживает на протяжении нескольких лет, что было установлено в ходе общения с соседями. *** относится к ТСЖ «Красных Зорь 19», в ходе общения с председателем ТСЖ гр. Осиной Н.А., было установлено, что на протяжении 5 лет в данной квартире никто не проживает, данная квартира имеет большую задолженность по счетам ЖКХ, также данная квартира обесточена от электроэнергии. Место нахождение гр. Полуниной Н.Е. ей неизвестно.

Вместе с тем, из анализа представленных суду доказательств, суд приходит к выводу, что наследниками первой очереди к имуществу наследодателя Беляковой Т.М. являются Полунина Н.Е. (дочь) и Беляков Е.П. (муж), которые к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Беляковой Т.М., не обращались.

Доказательств фактического принятия указанными ответчиками наследства после смерти Беляковой Т.М. материалы дела также не содержат.

Таким образом, суд приходит, что нашёл свое подтверждение факт непринятия Полуниной Н.Е. и Беляковым Е.П. наследства после смерти Беляковой Т.М..

Принимая во внимание, что наследников Беляковой Т.М. не имеется, наследственное имущество - квартира по адресу: г.Н.Новгород, ***, является выморочным.

Таким образом, из приведенных выше правовых норм и разъяснений следует, что выморочное имущество, расположенное на территории *** Новгорода, в порядке наследования по закону перешло в собственность последнего, указанное имущество признается принадлежащим городу Нижнему Новгороду независимо от момента государственной регистрации, а право собственности Беляковой Т.М. подлежит прекращению в связи со смертью.

Из материалов дела также установлено, что ответчик Полунина Н.Е. длительное время не проживает в спорном жилом помещении, оплату коммунальных платежей не производит, в связи с чем, суд приходит к выводу о признании её прекратившей права пользования указанного жилого помещения и выселении из него.

В удовлетворении исковых требований о снятии ответчика Полуниной Н.Е. с регистрационного учета суд отказывает, т.к. в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ЧЧММГГ* * снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае …е) выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В части снятия с регистрационного учета Беляковой Т.М. и Белякова Е.П., суд отказывает, поскольку указанные лица снятии с регистрационного учета по указанному адресу, в связи со смертью последних.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск администрации г.Н.Новгорода удовлетворить частично.

Признать факт непринятия Беляковым Е. П., ЧЧММГГ г.рождения, Полуниной Н. Е., ЧЧММГГ г.рождения, паспорт гражданина РФ данные изъяты наследства, открывшегося после смерти Беляковой Т. М., умершей ЧЧММГГ*

Признать наследственное имущества, оставшееся после смерти Беляковой Т. М., умершей 04.09.2018г., в виде квартиры расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ***, выморочным.

Прекратить право собственности Беляковой Т. М., умершей ЧЧММГГ., на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, **.

Признать за муниципальным образованием « Новгород» право собственности на выморочное имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, .

Выселить Полунину Н. Е., ЧЧММГГ г.рождения, паспорт гражданина РФ данные изъяты, из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, **.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Полуниной Н. Е., ЧЧММГГ* г.рождения, паспорт гражданина РФ данные изъяты госпошлину в местный бюджет в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Айдова

Заочное решение изготовлено в окончательной форме ЧЧММГГ*