Признание права собственности на долю в квартире (1,78 млн ₽) в порядке наследования после смерти матери

Дело № 2-41/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2025 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Акуловой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Дейковой А.В.,

с участием представителя истца Овсейчик Н.В.,

ответчика Вакуленко С.Н.,

представителя ответчика Комиссаровой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудаковой В. И. к Вакуленко С. Н. о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Рудакова В.И. обратилась в суд с указанным иском к Вакуленко С.Н., в котором просила признать за ней право собственности на 1/2 долю в квартире по адресу: адрес порядке наследования после смерти Вакуленко М. П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, дополнив их требованием о включении квартиры по адресу: адрес состав наследства, открывшегося после смерти Вакуленко М. П., умершей ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.88).

В обоснование заявленных требований с учетом уточнений истцом указано, что она является дочерью Вакуленко М. П.. ДД.ММ.ГГГГ её мать умерла. Завещание Вакуленко М.П. не оставила. После её смерти открылось наследство, состоящее из трехкомнатной квартиры, общей площадью 87,39 кв.м., расположенной по адресу: адрес. При жизни наследодатель оплатила взносы, получила акт приема-передачи квартиры, но не успела оформить государственную регистрацию права на данное имущество. Правоустанавливающим документом для регистрации права на имущество является договор №1 о порядке оплаты паевого взноса и предоставлении помещения от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения данного договора Вакуленко М.П. состояла в браке с Вакуленко С.Н. Однако вся сумма членских взносов по договору в размере 1 784 941 руб. была оплачена Вакуленко М.П. из собственных средств, что подтверждается следующими обстоятельствами. ДД.ММ.ГГГГ Рудаковой (впоследствии - Вакуленко) М. П. приобретена в собственность квартира по адресу: адрес, данная квартира была приобретена до заключения брака с Вакуленко С.Н. на собственные средства. ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была продана за 2 367 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ Вакуленко М.П. оплачивает взносы в размере 1 784 941 руб. за квартиру по адресу: адрес. Таким образом, спорная квартира приобретена наследодателем на собственные средства, полученные от продажи предыдущей квартиры по адресу: адрес. Следовательно, по мнению истца, квартира по адресу: адрес, не может являться совместным имуществом супругов, несмотря на то обстоятельство, что приобретена в период брака Вакуленко М.П. и Вакуленко С.Н. В браке с Вакуленко С.Н. родился сын наследодателя Вакуленко А. С.. ДД.ММ.ГГГГ в течение установление законом срока наследники Вакуленко М.П. по закону: Вакуленко С. Н. (муж), который действовал от себя и в интересах несовершеннолетнего сына Вакуленко А. С., Костенко Т. В. (мать) и Рудакова В. И. (дочь) обратились к нотариусу для вступления в права наследования. При этом Костенко Т.В. заявила отказ от своих прав наследника в пользу истца Рудаковой В.И. Поскольку при жизни наследодатель Вакуленко М.П. не успела зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру, данная квартира подлежит включению в состав наследства.

Представитель истца Овсейчик Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала с учетом уточнений по доводам, изложенным в исковом заявлении, а также в письменных пояснениях (том 1 л.д.127, том 2 л.д.109, том 3 л.д.1-19, том 4 л.д.35-36).

Ответчик Вакуленко С.Н. и его представитель Комиссарова К.В. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, поддержав доводы письменного отзыва (том 1 л.д.140-144), согласно которому полагает, что сам по себе факт совершения сделки по продаже адрес в адрес и последующее приобретение спорной квартиры не доказывает использование наследодателем для покупки имущества денежных средств, полученных от продажи добрачного имущества. С 2010 года ответчик состоял в фактических брачных отношениях без регистрации брака с наследодателем Вакуленко М.П., они проживали втроем: он, Вакуленко (Рудакова) М.П. и её дочь Рудакова В.И., вели совместное хозяйство. Проживая совместно с М. П., ответчик оплачивал коммунальные расходы, содержал и обеспечивал всем необходимым свою будущую супругу и её дочь. Ответчик имел высокую заработную плату, которая позволяла ему полностью содержать семью. В период фактических брачных отношений с Вакуленко М.П. приобретались квартиры, право собственности на которые было оформлено на Вакуленко М.П., однако эти квартиры приобретались на их с ответчиком совместные денежные средства. Брачный договор о распределении долей в спорной квартире между супругами не заключался. Требования о разделе имущества, о признании спорной квартиры личной собственностью наследодателем при жизни не заявлялось, в связи с чем возникновение совместной собственности в отношении спорной квартиры презюмируется. Напротив, при жизни Вакуленко М.П. признавала приобретение квартир в совместную собственность, что подтверждается заявлением в МИНФС России № по адрес от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик полагает, что 1/2 доли в праве на спорную квартиру принадлежит ему как пережившему супругу, а доля наследодателя Вакуленко (Рудаковой) М.П. в данном имуществе входит в состав наследства и подлежит распределению между наследниками следующим образом: несовершеннолетнему Вакуленко А.С. - 1/4 доли или 1/8 доли в праве собственности на квартиру, Рудаковой В.И. - 1/2 доли (1/4 + 1/4 доли наследника Костенко Т.В., которая отказалась от своей доли в пользу истца) или 1/4 доли в праве собственности на квартиру, Вакуленко С.Н. - 1/4 доли или 5/8 доли в праве собственности на квартиру (1/2 + 1/8). Также поддержал доводы письменных пояснений (том 2 л.д.150-173, 243-254, том 3 л.д. 52-55, 124-127, 186-194).

Ответчик дополнительно пояснял, что денежные средства от продажи квартиры по адрес, были сняты его супругой и им, и в последующем израсходованы на ремонт в приобретенной квартире по адрес1. При этом на счет Вакуленко М.П. супругами были внесены их совместные денежные средства в размере, необходимом для оплаты паевого и членского взносов за спорную квартиру.

Третье лицо Костенко Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, по известному суду адресу почтовым уведомлением, которое возвращено за истечением срока хранения в виду неявки адресата за его получением. В соответствии со ст.165.1 ГК РФ, ст.117 ГПК РФ уведомление считается доставленным.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ПЖСК «Просторный-Квартал 1» и Вакуленко М.П. был заключен договор №.641-1 (том 1 л.д.11-12), по которому объектом паевого взноса является 3-комнатная адрес (номер строительный), расположенная в 2-ой блок-секции на 1-м этаже, в 1-м подъезде, общей площадью 87,39 кв.м. (п.1.1); указанная в п. 1.1 настоящего договора квартира, расположена в строящемся 10-этажном крупнопанельном многоквартирном жилом адрес по адресу: адрес, микрорайон Южно-Чемской (п. 1.2); после окончания строительства объекта и ввода его в эксплуатацию кооператив передает (предоставляет) члену кооператива при условии надлежащего и полного исполнения членом кооператива обязательств по настоящему договору квартиру, указанную в п. 1.1 настоящего договора, а также общее имущество многоквартирного жилого дома, а именно: внутридомовые инженерные сети, электрощитовая, лестничные площадки, пассажирские лифты, техническое подполье и технический этаж (п. 1.3); план квартиры с указанием ее местоположения на плане создаваемого объекта указан в Приложении 2, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора (п. 1.4); плановое окончание строительства объекта - 1 квартал 2015 г. (п. 1.6); ввод объекта в эксплуатацию - в течение шести месяцев после окончания строительства, что подтверждается разрешением на ввод в эксплуатацию (п. 1.7); в соответствии с условиями настоящего договора, положением о порядке выплаты паевых и иных платежей и уставом паевой взнос состоит из вступительного взноса, членского взноса и дополнительных взносов (п. 2.1).

Согласно пункту 2.2 договора член кооператива, согласно Положению о порядке оплаты паевых и иных платежей приобретает право собственности на квартиру при условии выплаты паевого взноса в полном объеме.

В соответствии с пунктом 2.3 договора размер членского взноса составляет 1 784 941 руб.

Указанный членский взнос был оплачен Вакуленко М.П. в полном объеме, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ, а также ответом ПАО Сбербанк, согласно которому обязательства по переводу средств на расчетный счет получателя платежа ПЖСК «Просторный-Квартал 1» перечислены ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № на сумму 1 784 941 руб. (том 1 л.д.15,17,18).

Кроме того, в тот же день - ДД.ММ.ГГГГ Вакуленко М.П. был оплачен вступительный взнос в размере 15 000 руб., что следует из чек-ордера от ДД.ММ.ГГГГ и ответа ПАО Сбербанк (том 1 л.д.16-18).

ДД.ММ.ГГГГ адрес 2-ой блок-секции, расположенной по адресу: адрес, микрорайон Южно-Чемской (адрес строительный) была передана Вакуленко М.П. по акту приема-передачи (том 1 л.д.14).

Из ответа администрации адрес следует, что приказом главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-од, зданиям корпусов №, 2 жилого дома (№ по генплану) присвоен адрес: Российская Федерация, адрес. Приказом главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-од, квартире с кадастровым номером данные изъяты, присвоен адрес: Российская Федерация, адрес (том 1 л.д.244).

ДД.ММ.ГГГГ Вакуленко М. П. умерла (л.д.10).

Как следует из сведений ЕГРН, право собственности на спорную квартиру Вакуленко М.П. зарегистрировано не было (том 1 л.д.32).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Феде-рации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, отсутствие регистрации права собственности Вакуленко М.П. на адрес является для наследника основанием для обращения в суд с требованием о включении этого имущества в состав наследства и признании права собственности.

Частью 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, после смерти Вакуленко М.П. открылось наследство, которое подлежит передаче наследникам в установленном законом порядке.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Наследниками первой очереди после смерти Вакуленко М.П. в силу закона являются: дети Рудакова В.И., Вакуленко А.С., супруг Вакуленко С.Н., мать Костенко Т.В.

ДД.ММ.ГГГГ наследники умершей Вакуленко М.П. - Рудакова В.И., Вакуленко С.Н., действуя за себя и как законный представитель Вакуленко А.С., обратились к нотариусу нотариального округа адрес Илютенко Л.В. с заявлениями о принятии наследства после смерти Вакуленко М.П. (том 1 л.д.41-42).

ДД.ММ.ГГГГ мать наследодателя Костенко Т.В. обратилась к нотариусу нотариального округа адрес Илютенко Л.В. с заявлением об отказе от причитающейся ей по закону доли наследства после смерти Вакуленко М.А. в пользу дочери наследодателя - Рудаковой В.И. (том 1 л.д.44).

В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно статье 75 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате в наследственную массу включается исключительно доля умершего супруга в общем имуществе, нажитом во время брака, а на долю пережившего супруга в общем имуществе нотариус выдает свидетельство о праве собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу части 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (часть 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Истец утверждает, что квартира по адресу: адрес, была приобретена Вакуленко М.П. за счет её личных денежных средств в сумме 1 784 941 руб., вырученных от продажи квартиры, являющейся добрачным имуществом.

Исходя из приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при рассмотрении требований Рудаковой В.И. о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закона на спорную квартиру одним из юридически значимых обстоятельств является определение правового режима указанного имущества на день открытия наследства, то есть установление обстоятельств, позволяющих отнести спорный объект недвижимости к общему имуществу супругов Вакуленко М. П. и Вакуленко С. Н. в полном объеме или к личной собственности Вакуленко М.П. в части.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела между Вакуленко С.Н. и Вакуленко (добрачная фамилия Рудакова) М.П. был заключен брак ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.9).

Из представленных по запросу суда регистрационных дел из Роскадастра по НСО следует, что ДД.ММ.ГГГГ за Рудаковой М.П. зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: адрес (том 1 л.д.102-104, 131).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Козловым И.А., Козловой Ю.В. и Вакуленко М.П., последняя продала квартиру по адресу: адрес, за 2 367 000 руб. (том 1 л.д.107).

Пунктом 2.2 данного договора установлено, что указанная стоимость оплачивается за счёт кредитных средств, предоставляемых покупателям ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору, денежные средства перечисляются на счет продавца в ПАО Сбербанк в течение двух дней после регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи, а также государственной регистрации ипотеки.

Согласно выписке по счету Вакуленко М.П., представленной по запросу суда из ПАО Сбербанк, следует, что на счет ДД.ММ.ГГГГ зачислена сумма по переводу в размере 2 367 000 руб. (том 3 л.д.156-157).

Далее по выписке прослеживается движение денежных средств, согласно которому были операции по снятию и переводам денежных средств в размере 394 000 руб. и 170 000 руб., а также безналичный перевод на сумму 1 801 816 руб. (том 3 л.д.156-оборот).

Сопоставляя указанную выписку по счету с квитанциями и ответами ПАО Сберабанк об осуществлении переводов, указанными ранее (том 1 л.д.15-18), суд приходит к выводу, что членский взнос за квартиру по адресу: адрес, в размере 1 784 941 руб., а также вступительный взнос в размере 15 000 руб., были оплачены Вакуленко М.П. за счет денежных средств, поступивших от продажи квартиры по адресу: адрес, (с учетом комиссий (1 784 941 + 15 000 + 1500 (комиссия) + 375 (комиссия) = 1 801 816 руб.).

Таким образом, денежные средства в сумме 1 784 941 руб. являлись личным имуществом Вакуленко М.П. полученным от реализации жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности до вступления в брак с Вакуленко С.Н.

Каких-либо допустимых доказательств того, что приведенные выше денежные средства Вакуленко М.П. были потрачены на иные цели, в материалах дела не имеется

Объективных доказательств, свидетельствующих об обратном, с учетом наличия письменных доказательств о поступлении указанных денежных средств на счет наследодателя, суду не представлено.

Доводы ответчика о том, что спорная квартира по адрес, а также квартира по адрес, приобретены за счет общих средств с Вакуленко М.П. какими-либо доказательствами не подтверждены.

Доводы ответчика о проведении им ремонтных работ, значительно увеличивших стоимость спорной квартиры, суд во внимание не принимает, поскольку они не подтверждены соответствующими допустимыми доказательствами о произведении супругами на общие денежные средства вложений, значительно увеличивающих стоимость спорного имущества.

Кроме того, учитывая, что Вакуленко С.Н. проживал и проживает в данной квартире, его участие в осуществлении ремонтных работ надлежит рассматривать как благоустройство находящегося в его пользовании жилого помещения.

Показания допрошенных в ходе рассмотрения свидетелей Костенко О.П., Нассонова А.С., данные изъяты

Более того, данные документы не опровергают факт приобретения спорного имущества с использованием личных денежных средств Вакуленко М.П. и не свидетельствуют о достижении супругами соглашения о создании общей долевой собственности на данную квартиру и расходовании ответчиком своих денежных средств на приобретение спорной недвижимости.

Представленное ответчиком заявление о распределении между супругами расходов на приобретение жилья для целей применения имущественного вычета, предусмотренного пп.3 п.1 ст.220 НК РФ (том 2 л.д.110) в обоснование довода о приобретении спорной квартиры в совместную собственность суд во внимание не принимает, поскольку оно опровергается совокупностью указанных выше обстоятельств и не является безусловным доказательством внесения денежных средств в названном размере за счет совместных средств супругов.

То обстоятельство, что спорная квартира приобретена Вакуленко М.П. в собственность в период брака с Вакуленко С.Н., само по себе не означает, что на это имущество безусловно распространяется режим совместной собственности.

С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рудаковой В.И. удовлетворить.

Включить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: адрес, в состав наследства, открывшегося после смерти Вакуленко М. П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Рудаковой В. И. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти Вакуленко М. П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Н.А. Акулова

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-41/2025 Кировского районного суда г.Новосибирска (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2024-000622-44).

По состоянию на 28.02.2025 решение не вступило в законную силу.