Признание утратившим право пользования жилым помещением и выселение дочери собственника

Дело № 2-788/2025

УИД № 55RS0006-01-2025-000357-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«03» марта 2025 года г. Омск

Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Ляшенко Ю.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Нугмановой Э.К., при участии старшего помощника прокурора САО г. Омска Шатохиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.Н.А. к С.Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к С.Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указала, что С.Н.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик С.Н.Н. приходится ей дочерью, которая с 2013 года до 2024 год проживала в адрес, в 2024 году приехала в адрес, проживает по вышеуказанному адресу, поскольку в ней прописана. От приватизации отказалась, не оплачивает коммунальные услуги, не соблюдает правила проживания. Проживать в квартире совместно с ответчиком невозможно, поднимает на истца руку, обзывает нецензурной бранью, закрывает дверь на задвижку, в связи, с чем невозможно попасть в дом, употребляет и распространяет наркотические средства, запускает в дом наркоманов. Истцу приходится находиться у соседей или у подруг.

Просит снять с регистрационного учета ответчика С.Н.Н., выселить с жилого помещения, находящегося по адресу: адрес.

В порядке ст. 39 ГПК РФ заявленные исковые требования уточнила, просила признать С.Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес, в настоящее время ответчик самостоятельно выехала из спорной квартиры.

Истец С.Н.А. в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме. Просила исковое заявление с учетом уточнения удовлетворить. Суду пояснила, что в настоящее время ответчик С.Н.Н. выехала из квартиры.

Ответчик С.Н.Н. в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом.

Представитель УМВД России по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав старшего помощника прокурора Советского АО г. Омска Шатохину А.И., полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН, свидетельства о государственной регистрации права собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, является С.Н.А., на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от .....

Из искового заявления следует, что ответчик С.Н.Н. приходится истцу дочерью, которая с 2013 года до 2024 год проживала в адрес, в 2024 году приехала в адрес, где проживает по вышеуказанному адресу, поскольку в ней прописана. От приватизации отказалась, не оплачивает коммунальные услуги, не соблюдает правила проживания. Проживать в квартире совместно с ответчиком невозможно, поднимает на истца руку, обзывает нецензурной бранью, закрывает дверь на задвижку, в связи, с чем невозможно попасть в дом, употребляет и распространяет наркотические средства, запускает в дом наркоманов. Истцу приходится находиться у соседей или у подруг.

По состоянию на .... в указанной квартире, расположенной по адресу: адрес, постоянно зарегистрированы: - С.Н.А. (собственник); - К.Т.Н. (дочь); - С.Н.Н. (дочь); - С.А.С. (внук), который выписан .....

Материалами дела установлено, что С.Н.Н. отказалась от участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается нотариально заверенным отказом от участия в приватизации.

По сведениям регистрационного досье С.Н.Н.., .... года рождения, зарегистрирована по месту жительства от .... по адресу: адрес.

Кроме того, ответчик С.Н.Н. длительный период, а именно, с .... по .... была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: адрес; с .... по .... была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: адрес; с .... по .... была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: адрес, 0/7Б.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии у С.Н.Н. отсутствует запрошенная информация о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости.

Из пояснений в судебном заседании истца С.Н.Н., ответчик С.Н.Н. выехала из вышеуказанного жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не ведет с истцом общего хозяйства, какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением с собственником жилого помещения не заключал, самостоятельного права пользования этим жилым помещением не имеет, добровольно с регистрационного учета не снялась, его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения.

Представленными в отношении жилого помещения правоустанавливающими документами подтверждается, что ответчик С.Н.Н. не обладает правом пользования указанным жилым помещением, поскольку собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: адрес не является.

По мнению суда, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии оснований для проживания в указанном жилом помещении является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 31 ЖК РФ гласит, к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, разрешая заявленный спор, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время ответчик самостоятельно выехал из спорного жилого помещения, длительное время по месту регистрации не появлялась (с 2013 по 2024 проживала в адрес), ответчик не проживает в спорной жилой квартире и не несет расходы на его содержание; регистрация С.Н.Н. в спорной квартире носит формальный характер и препятствует истцу в полной мере осуществлять право собственности, следовательно, исковые требования С.Н.А. основаны на законе и подлежат удовлетворению в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

На основании ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия лица с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать С.Н.Н., .... года рождения (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Остальные требования оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Омска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд города Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд города Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.С. Ляшенко

Мотивированное решение составлено «10» марта 2025 года.