Признание права собственности на земельный участок в СНТ "Сылва"

Дело № 2-36/2025 (2-4015/2024;)

59RS0007-01-2024-002068-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2025 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе

Председательствующего судьи Яринской Ю.А.

при секретаре Антипиной Д.А.

при участии истца

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО1 к СНТ "Сылва" о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику СНТ "Сылва" с требованием (с учетом уточненного искового заявления) о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 354 кв. м., расположенный в Садовом некоммерческом товариществе «Сылва» ИНН № с координатами:

Номер Новый X Новый Y

9 №

№

№

№

№

№

№

№

№

№

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является членом СНТ «Сылва», что подтверждается протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 3 протокола истцу предоставлен земельный участок № по адресу: адрес, СНТ «Сылва». ДД.ММ.ГГГГ от департамента земельных отношений администрации адрес истцом было получено уведомление, что земельный участок по адресу: адрес, СНТ «Сылва» № на основании постановления администрации посёлка Новые Ляды от ДД.ММ.ГГГГ №а предоставлен в собственность иному физическому лицу, а также, что отношения к земельному участку не имеет и нет полномочий по его распоряжению. Указанный земельный участок по адресу: адрес, СНТ «Сылва» № на регистрационном учёте не стоит и не стоял, сведения в Росреестре отсутствуют. Ранее документы о регистрации и признании права собственности на данный участок не подавались. Указанный земельный участок не имеет кадастрового номера. Предыдущий собственник земельного участка № (ФИО2) на протяжении всего времени собственности осуществляла уход и за земельным участком № и производила посадки на нём, т.е. пользовалась как своим с 1992 года. В государственном кадастре недвижимости не содержатся сведений о координатах характерных точек местоположения границ указанного земельного участка. В связи с этим проведены геодезические работы по установлению местоположения земельного участка, а также получены координаты характерных точек границ участка. Отсутствие описания местоположения границ исходного земельного участка в ЕГРН не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета как в отношении образуемых из него земельных участков, так и в отношении внесения в сведения ЕГРН изменений характеристик исходного земельного участка (в частности, его площади) в связи с таким образованием и не требует предварительного (до образования новых земельных участков) уточнения местоположения границ исходного земельного участка.

Истец в судебном заседании требования иска, с учетом уточненного искового заявления, поддержал.

Ответчик, СНТ «Сылва» в предварительном судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, Департамент земельных отношений администрации адрес, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В письменном отзыве указывают, что испрашиваемый истцом земельный участок предоставлен в частную собственность, в материалах дела отсутствуют доказательства его признания выморочным имуществом, возникновения в отношении данного земельного участка права муниципальной собственности, отсутствуют. В связи с изложенным, у департамента отсутствуют полномочия по распоряжению земельным участком.

Третье лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по адрес, в ранее представленном отзыве на исковое заявление указало, что установить наличие/отсутствие сведения о земельном участке, расположенном по адресу: адрес, СНТ «Сылва», участок № в ЕГРН не предоставляется возможным.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 2 ст.. 8 Федерального закона №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно пункту 9 статьи 3 Закона N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН.

Из материалов дела следует, что протоколом общего собрания членов Садового некоммерческого товарищества «Сылва» ДД.ММ.ГГГГ в члены СНТ принят ФИО1, также ему предоставлено в собственность земельный участок № общей примерной площадью 400 кв. м., расположенный по адресу: адрес край, адрес, СНТ «Сылва». (л.д.7).

ФИО1 выдана справка в подтверждение того, что ему распределен указанный земельный участок (л.д.12).

Истец обратился в Департамент земельных отношений администрации адрес, указанное заявление департаментом возвращено по следующим основания: согласно информации, содержащей в Информационной системе управления землями на территории адрес местоположение испрашиваемого земельного участка, соответствует местоположению земельного участка, ранее представленного постановлением администрации адрес от ДД.ММ.ГГГГ №а в собственности иному физическому лицу. Положением о Департаменте, утверждённым решением Пермской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что Департамент осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися собственности адрес и участками, государственная собственность, на которые не разграничена.(л.д.15).

Согласно государственному акту на право пользование землей, который выдан Пермскому облпотребсоюзу совхоз - «Мотовилихинский» урочище Грязная РСФСР, исполнительным комитетом адрес (городского) Совета народных депутатов в том, что за указанным землепользователем закрепляются в бессрочное и бесплатное пользование 60 гектаров земли в границах согласно плану землепользования. Земли предоставляются для коллективного садоводства. Выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, свидетельство выдано садоводческому товариществу «Сылва» Пермского облпотребсоюза. (диск л.д.33).

Согласно свидетельству № на право собственности, на землю выданное садоводческому товариществу «Сылва-1» совхоза «Мотовилихинский» в том, что указанному собственнику, землепользователю решением от ДД.ММ.ГГГГ № а администрации поселка Новые адрес для садоводства (земли общего пользования) предоставлено: в собственность 1,15 га.

Постановлением Администрации адрес от ДД.ММ.ГГГГ №а «О перерегистрации права собственности, владения и пользования землей на ранее предоставленные участки под садоводческие товарищества, гаражно-строительные кооперативы и индивидуальное жилищное строительство» произведена перерегистрация права собственности на земли, ранее предоставленные под садоводческие товарищества. (л.д.45 оборот).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Оценив в совокупности предоставленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что спорный участок расположен в пределах земельного участка, выделенного СНТ «Сылва». С учетом того, что ФИО1 является членом СНТ, что подтверждается протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком СНТ "Сылва", в свою очередь, не представлено суду документов, подтверждающих распределение спорного земельного участка иному лицу, члену СНТ, не направлено письменных возражений относительно исковых требований, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

С учетом изложенного исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 354 кв.м., расположенные в СНТ «Сылва» (ИНН 5904078169) адрес со следующими координатами:

№ X Y

№

№

№

№

№

№

№

№

4 №

№

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд адрес, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в адресвой суд через Свердловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

подпись Ю.А.Яринская

Копия верна

Судья Ю.А.Яринская

Мотивированное решение изготовлено 03.02.2025

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела

№ Свердловского районного суда адрес