Взыскание 138 945,72 ₽ с владельца участка за неуплату взносов за инфраструктуру СНТ

Дело № 2 - 931/2025 15 апреля 2025 года

УИД 78RS0008-01-2024-006029-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гусевой Н.А.

при секретаре Лельховой И.Р.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «с/т им. Я.М. Свердлова» к Рожновской Любовь Петровне о взыскании платы за пользование инфраструктурой, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточнённым иском к ответчику о взыскании с ответчика в его пользу платы за пользование объектами инфраструктуры за 2021-2023 годы в размере 83 090 рублей; процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 15.04.2025 в размере 27 911,54 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 83 090 рублей, начиная с 16.04.2025 по день фактического исполнения обязательства; расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 644,18 рубля и расходов по оплате услуг представителя в размере 27 300 рублей, - уточнённый иск от 15.04.2025.

В обоснование уточнённого иска истец указал, что ответчик является владельцем земельного участка № 2 площадью 683 кв. м, расположенного в границах товарищества. Ответчик членом товарищества не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке. Ответчик не вносит плату за пользование инфраструктурой общего пользования. В период с 2021 по 2023 годы действовал устав товарищества в редакции 2019 года, ежегодно 30.05.2021, 06.06.2022, 18.06.2023 проводились собрания членов товарищества, на которых были утверждены сметы и размеры взносов. На общем собрании 30.05.2021 членами товарищества на 2021 год утверждены размеры членского взноса в сумме 16 рублей за 1 кв. м и целевого взноса в сумме 2 000 рублей с участка (вывоз мусора с 06.2021 по 05.2022). Ответчик в 2021 году должен был оплатить товариществу 12 928 рублей. Решением общего собрания членов ТСН от 06.06.2022 утверждены на 2022 год размеры членского взноса в сумме 19 рублей за 1 кв. м и целевого взноса в сумме 320 рублей ежемесячно (вывоз мусора с 06.2022 по 05.2023, 12 месяцев) 450 рублей с участка (вывоз крупногабаритного мусора с 06.2022 по 05.2023), 890 рублей с участка (доплата за вывоз с 06.2021 по 05.2022), 53 640 рублей (электрификация). Ответчик в 2022 году должен был уплатить товариществу 71 797 рублей. Решением общего собрания членов ТСН от 18.06.2023 утверждены на 2023 год размеры членского взноса в сумме 21 рубль за 1 кв. м и целевого взноса в сумме 2 000 рублей с участка (вывоз мусора). Ответчик в 2023 году должен был уплатить товариществу 16 343 рубля. Задолженность ответчика за период 2021-2023, с учетом частичного внесения платы, составляет 83 090 рублей. На сумму задолженности подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ, с учетом исключения периода действия моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022, по состоянию на 15.04.2025 размер которых составляет 27 911,54 рублей. Проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию по день фактического исполнения обязательства.

Представитель истца - Самсонов О.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточнённый иск поддержал по доводам, изложенным выше, и просит уточнённый иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом - заказным письмом с уведомлением.

О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявил.

Статья 233 Гражданского процессуального кодекса РФ допускает рассмотрение дела в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Согласно статье 35 настоящего Кодекса лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Извещение посредством телеграммы является надлежащим извещением, соответствует требованиям статьи 113 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании части 1, части 3 статьи 167 настоящего Кодекса лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик, извещенный в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительности причин неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, истец против вынесения заочного решения не возражает, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (пункт 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (пункт 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и Членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (пункт 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункт 5).

Отсутствие договора с СНТ или членства в СНТ, не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории общества, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

Как следует из материалов дела, ответчик является владельцем земельного участка № 2 площадью 683 кв. м, расположенного в границах товарищества.

Ответчик членом товарищества не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке.

Ответчик не вносит плату за пользование инфраструктурой общего пользования.

В период с 2021 по 2023 годы действовал устав товарищества в редакции 2019 года, ежегодно 30.05.2021, 06.06.2022, 18.06.2023 проводились собрания членов товарищества, на которых были утверждены сметы и размеры взносов.

На общем собрании 30.05.2021 членами товарищества на 2021 год утверждены размеры членского взноса в сумме 16 рублей за 1 кв. м и целевого взноса в сумме 2 000 рублей с участка (вывоз мусора с 06.2021 по 05.2022).

Ответчик в 2021 году должен был оплатить товариществу 12 928 рублей.

Решением общего собрания членов ТСН от 06.06.2022 утверждены на 2022 год размеры членского взноса в сумме 19 рублей за 1 кв. м и целевого взноса в сумме 320 рублей ежемесячно (вывоз мусора с 06.2022 по 05.2023, 12 месяцев) 450 рублей с участка (вывоз крупногабаритного мусора с 06.2022 по 05.2023), 890 рублей с участка (доплата за вывоз с 06.2021 по 05.2022), 53 640 рублей (электрификация).

Ответчик в 2022 году должен был уплатить товариществу 71 797 рублей.

Решением общего собрания членов ТСН от 18.06.2023 утверждены на 2023 год размеры членского взноса в сумме 21 рубль за 1 кв. м и целевого взноса в сумме 2 000 рублей с участка (вывоз мусора).

Ответчик в 2023 году должен был уплатить товариществу 16 343 рубля.

Задолженность ответчика за период 2021-2023, с учетом частичного внесения платы, составляет 83 090 рублей.

Принимая во внимание, что решения общих собраний, которыми приняты размеры взносов обязательных в том числе для лиц, не являющихся членами ТСН, в установленном законом порядке не отменены, недействительными не признаны, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика денежных средств в размере 83 090 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая, что ответчик членом ТСН не является, в связи с чем к нему должны быть применены меры ответственности за несвоевременную оплату обязательных платежей в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом исключения периода действия моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022.

По состоянию на 15.04.2025 размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 27 911,54 рублей.

Исходя из положений части 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 644,18 рубля и расходы по оплате услуг представителя в размере 27 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ТСН «с/т им. Я.М. Свердлова» к Рожновской Любовь Петровне о взыскании платы за пользование инфраструктурой, пени, - удовлетворить.

Взыскать с Рожновской Любовь Петровны в пользу ТСН «с/т им. Я.М. Свердлова» плату за пользование объектами инфраструктуры за 2021-2023 годы в размере 83 090 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 15.04.2025 в размере 27 911,54 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 83 090 рублей, начиная с 16.04.2025 по день фактического исполнения обязательства; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 644,18 рубля и расходы по оплате услуг представителя в размере 27 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения ему на руки.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Н.А. Гусева

Мотивированная часть заочного решения изготовлена 23 апреля 2025 года