Прекращение права собственности на долю в земельном участке после переселения из аварийного жилья

... УИД-16RS0046-01-2024-031349-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань Дело № 2-1356/2025

Резолютивная часть решения оглашена 28 января 2025 г.

Полный текст решения изготовлен 11 февраля 2025 г.

Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи А.Р.Галиуллина, при секретаре З.И.Фатыховой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к ФИО2, ФИО4 ФИО8 ФИО4, ФИО3,

о прекращении права собственности и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани обратился с иском к ФИО2, ФИО4 Лии ФИО4, ФИО3 о прекращении права собственности и признании права собственности. В обоснование иска указано, что Постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 30.12.2009 №11567 «О признании многоквартирных домов г.Казани аварийными и подлежащими сносу» жилой дом, расположенный по адресу: ... признан аварийным и подлежащим сносу (реконструкции). В соответствии с п.2 вышеуказанного постановления Управлению жилищной политики Исполнительного комитета ... поручено обеспечить переселение жителей указанных домов за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от ... № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». На сегодня с целью соблюдения действующего законодательства во исполнение постановлений Исполнительного комитета ... от ... ... «О признании многоквартирных домов ... аварийными и подлежащими сносу», ... от ... «Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда г.Казани на 2013-2017 годы» ФИО2, ФИО4, ФИО3 предоставлено другое благоустроенное изолированное жилое помещение. Определением Вахитовского районного суда ... от ... по гражданскому делу ... утверждено мировое соглашение о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... за ФИО2, ФИО4, ФИО3; признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием ...; прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... за муниципальным образованием ... и признании права собственности (по 1/3 доли) за ФИО2, ФИО4, ФИО3; признании ФИО2, ФИО4, ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: .... Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от ... № КУВИ-001/2024-228510344, право собственности на аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: ... зарегистрировано за муниципальным образованием ... .... Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от ... № КУВИ-001/2024-228518947 право собственности (по 1/3 доли) на предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: ... зарегистрировано за ФИО2, ФИО4, ФИО3 ....Однако, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ... №КУВИ-001/2024-28705056 46/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по ... до сих пор зарегистрировано за ФИО2, ФИО4, ФИО3.

На основании изложенного истец просит прекратить право собственности на 46/10000 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... за ФИО2. Прекратить право собственности на 46/10000 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... за ФИО4 Лией ФИО4. Прекратить право собственности на 46/10000 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... за ФИО3. Признать право собственности на 138/10000 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... за муниципальным образованием ....

На судебном заседании представитель истца не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4, ст. 35 Земельного кодекса отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

Согласно п.1. ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 30.12.2009 №11567 «О признании многоквартирных домов г.Казани аварийными и подлежащими сносу» жилой дом, расположенный по адресу: ... признан аварийным и подлежащим сносу (реконструкции).

В соответствии с п.2 вышеуказанного постановления Управлению жилищной политики Исполнительного комитета г. Казани поручено обеспечить переселение жителей указанных домов за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

На сегодня с целью соблюдения действующего законодательства во исполнение постановлений Исполнительного комитета г.Казани от 30.12.2009 №1 1567 «О признании многоквартирных домов г.Казани аварийными и подлежащими сносу», №7992 от 11.09.2013 «Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда г.Казани на 2013-2017 годы» А.Д.Пельникевич, Л.Ф.Валеевой, Ю.Ф.Юрченко предоставлено другое благоустроенное изолированное жилое помещение.

Определением Вахитовского районного суда г.Казани от 19.08.2019 по гражданскому делу №2-6/2019 утверждено мировое соглашение о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... за ФИО2, ФИО4, ФИО3; признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием ...; прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... за муниципальным образованием ... и признании права собственности (по 1/3 доли) за ФИО2, ФИО4, ФИО3; признании ФИО2, ФИО4, ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ....

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от ... № КУВИ-001/2024-228510344, право собственности на аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: ... зарегистрировано за муниципальным образованием ... ....

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от ... № КУВИ-001/2024-228518947 право собственности (по 1/3 доли) на предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: ... зарегистрировано за ФИО2, ФИО4, ФИО3 ....

Однако, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ... №КУВИ-001/2024-28705056 46/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по ... до сих пор зарегистрировано за ФИО2, ФИО4, ФИО3.

В подтверждение своих требований истцом представлены копии вышеуказанных документов.

Ответчиком доказательства по делу не представлены.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В связи с тем, что ответчик каких-либо доказательств неправомерности и необоснованности заявленных исковых требований не представил, суд обосновывает свои выводы сведениями, изложенными в исковом заявлении и представленными документами и приходит к выводу иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности на 46/10000 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... за ФИО2.

Прекратить право собственности на 46/10000 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... за ФИО4 Лией ФИО4.

Прекратить право собственности на 46/10000 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... за ФИО3.

Признать право собственности на 138/10000 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... образованием г.Казань.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вахитовский районный суд города Казани.

...

...

Судья А.Р. Галиуллин