Взыскание задолженности по членским и целевым взносам с садовода (163 525 ₽)

Дело № 2-680/202523RS0031-01-2024-010101-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2025 г. г.Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Залесного С.А.

при секретаре Стряпан О.О.

с участием: представителей истца -ФИО4, ФИО5, представителя ответчика -ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Витаминовец» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Витаминовец» обратилось в Ленинский районный суд г. Краснодара с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ответчик имеет в собственности земельный участок общей площадью 917 +/-10,6 кв.м, расположенный на территории СНТ «Витаминовец». В соответствии со ст. 6 Устава СНТ «Витаминовец» член товарищества и садовод, ведущий садоводство без участия в Товариществе, обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы в размере, порядке и сроки, установленные Уставом и решениями общего собрания членов товарищества.

Согласно п. 7.6., п.7.8.4., Устава, утвержденного решением общего собрания от 10.11.2023г, протокол собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, устанавливается пени в размере 0,2% от суммы долга в случае неисполнения обязанности по уплате членских и целевых взносов.

Размер и требование по оплате членских и целевых взносов установлены протоколами общих собраний СНТ «Витаминовец» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеперечисленные решения общих собраний являются действительными, ответчиком в порядке гражданского судопроизводства не оспаривались.

ФИО1 не выполнила обязанность по уплате членских и целевых взносов в СНТ в полном объеме. Общая сумма задолженности с учетом пени составляет 163 525, 56 рублей.

В процессе рассмотрения дела представитель истца уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика сумму задолженности по членским взносам в размере 4310 рублей, целевым взносам в размере 69940 рублей, пени за неисполнение обязательств перед СНТ «Витаминовец» по членским взносам в размере 24947,80 рублей, пени за неисполнение обязательств перед СНТ «Витаминовец» по целевым взносам в размере 64327,76 рублей.

Представители истца в судебное заседание явились, уточненные исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, представитель ответчика в судебное заседание явилась, в удовлетворения исковых требований просила отказать, ссылаясь на их необоснованность.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему выводу.

Деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с ч. 1 ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный частью 3 ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

В силу ч. 1 ст. 14 указанного ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы, 2) целевые взносы. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (часть 9). Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленным уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (часть 3). Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества (часть 6).

Допущение товариществом пользования общим имуществом товарищества гражданином, не являющимся членом товарищества, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом не освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого использования, поскольку в силу положений ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» пользование общим имуществом товарищества предполагается платным.

Как установлено в судебном заседании и материалами дела подтверждено, ответчик ФИО1 является собственником земельного участка расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, адрес, С/Т «Витаминовец», адрес, общей площадью 917 +/-10,6 кв.м. с кадастровым номером №.

СНТ «Витаминовец» зарегистрировано в качестве юридического лица и, являясь некоммерческой организацией, осуществляет свою деятельность на основании Устава СНТ, утвержденного решением собрания СНТ «Витаминовец» ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом № от 10.11.2023г.

СНТ «Витаминовец» в соответствии с п. 1.1 Устава является добровольным объединением граждан, созданным для совместного владения, пользования и, в установленных федеральным законом пределах, распоряжения имуществом общего пользования Товарищества, а также для создания благоприятных условий для ведения садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия), содействия в освоении земельных участков в границах территории садоводства, а также содействия во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защиты их прав и законных интересов.

Основными видами деятельности Товарищества являются: Обеспечение совместного использования имущества общего пользования; Содержание, обслуживание, эксплуатация, благоустройство и ремонт имущества общего пользования; Финансирование совместного использования, содержания, эксплуатации, развития имущества общего пользования, в том числе прием платежей за услуги и работы, оказываемые/выполняемые в пользу Товарищества либо членов Товарищества, оплата услуг ресурс снабжающих, подрядных организаций, оформление документов для получения субсидий, дотаций, привлечение кредитов и займов; Оформление прав на объекты недвижимого и движимого имущества, принадлежащих Товариществу либо приобретаемых Товариществом; Охрана имущества общего пользования; Содержание и благоустройство территории Товарищества; Обеспечение/ведение текущего и капитального ремонта имущества общего пользования;Строительство, модернизация и реконструкция имущества общего пользования; Представление интересов собственников и иных законных владельцев земельных участков в отношениях с третьими лицами по вопросам деятельности Товарищества и в порядке, предусмотренном законом; Консультирование и информирование собственников и владельцев земельных участков по вопросам деятельности Товарищества; Ведение реестра членов Товарищества. Товарищество может осуществлять и иные виды деятельности, не запрещенные законодательством Российской Федерации и соответствующие целям деятельности Товарищества (ст. 2).

Согласно ст. 6 Устава лица, ведущие садоводство без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (далее - плата за пользование и содержание).

Граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы по управлению таким имуществом в порядке, размере и сроки, установленные для уплаты взносов членами Товарищества (п. 6.10). Размер взносов устанавливается решением общего собрания садоводов, и пропорционален размеру занимаемой площади участка отдельным членом.

Если иное не будет определено решением Общего собрания членов Товарищества, плата за пользование и содержание вносится единовременно и в полном объеме не позднее 2 (двух) месяцев с даты принятия Общим собранием членов Товарищества решения об утверждении размера членского и целевого взносов (п. 7.8.3).

Если иное не будет определено решением Общего собрания членов Товарищества, в случае неуплаты (или неполной уплаты) членом Товарищества взносов в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,2 (две десятых) процента от суммы задолженности за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает члена Товарищества от уплаты членского и целевого взноса (п. 7.6.).

Если иное не будет определено решением Общего собрания членов Товарищества, в случае не внесения (или внесения не в полном объеме) лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, платы за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,2 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает лицо, ведущее садоводство без участия в Товариществе, от внесения платы за пользование и содержание (п. 7.8.4).

Обращаясь в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности истец ссылался на то, что размер взносов определяется на основании приходно-расходных смет Товарищества, финансового обоснования таких смет, утвержденных общим собранием СНТ «Витаминовец».

Протоколом общего собрания СНТ «Витаминовец» № от 29.02.2020г. утвержден членский взнос в размере 600 рублей за 1 сот. площади участка в год. сумма взноса не изменена последующими решениями собраний по дату обращения в суд.

Протоколом общего собрания СНТ «Витаминовец» № от 10.09.2023г. утверждены целевые взносы.

Вышеперечисленные решения общих собраний являются действительными.

Согласно расчёту истца ответчик имеет задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 74250 рублей.

Истцом также заявлены к взысканию пени, в размере 89275,56 рублей.

Расчёт истца судом проверен, признан арифметически верным.

В ходе судебного разбирательства ответчиком и его представителем расчет истца оспорен в части задолженности по членским и целевым взносам, пени, представлен контррасчет задолженности по членским взносам. Иные расчёты, произведенные ответчиком и его представителем, отсутствуют.

Довод ответчика о неправомерности расчёта членских взносов, основываясь на представленном им контррасчете суд отклоняет, поскольку, истцом учтена в произведенных расчетах поступившая от ответчика оплата.

Довод ответчика о заключении им индивидуального договора энергоснабжения и о необоснованности требования о взыскании целевого взноса за реконструкцию электросетевого хозяйства в размере 27000 рублей суд не принимает, поскольку сумму целевого взноса составляют расходы на обновление общественной инфраструктуры энергоснабжения СНТ, без которых поставка электроэнергии в индивидуальные дома садоводов объективно невозможна.

Иные доводы ответчика не имеют правового значения для рассматриваемого спора, поскольку являются надуманными, основаны на неверном толкование правовых норм и на нежелании ответчика нести обязанность по оплате взносов, данный вывод суда основывается на материалах делах, содержащих доказательства уклонения ответчика от уплаты членских и целевых взносов в предыдущие периоды.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по членским и целевым взносам в размере 74250 рублей.

В части взыскании с ответчика в пользу истца пени за несвоевременную оплату членских и целевых взносов, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца, с учетом положений ст. 333 ГК РФ в размере 35000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2276,27 рублей, уплаченная при подаче искового заявления, почтовые расходы размере 3155,49 рублей, оплату услуг представителя в размере 13000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Витаминовец» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Витаминовец» задолженность по членским и целевым взносам в размере 74250 рублей, пени за несвоевременную оплату членских и целевых взносов в размере 35000 рублей, почтовые расходы в размере 3155,49 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2276,27 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 13000 рублей.

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд города Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.