Взыскание 591,7 тыс. ₽ с собственников квартиры за долги по ЖКУ

К делу № 2-1434/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 4 сентября 2024г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Баранова С.А.,

при секретаре Андриановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ГУК- Краснодар» к Кузнецовой Н. В., Левченко А. В., Левченко А. В., Левченко О. В., Левченко Ю. В., Левченко Е. В., Левченко А. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с иском к Кузнецовой Н.В., Левченко А.В., Левченко А.В., Левченко О.В., Левченко Ю.В., Левченко Е.В., Левченко А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указало, что квартира, в которой проживают собственники - ответчики находится в доме под управлением ООО «ГУК-Краснодар». В связи с ненадлежащим исполнением собственниками своей обязанности по внесению платы за содержание, ремонт помещения и за жилищно-коммунальные услуги, у них образовалась задолженность. Ввиду неисполнения ответчиками досудебных претензий о погашении задолженности, 28.12.2018г. и 18.02.2020г. ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в адрес мирового судебного участка № 33 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 33 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 18.02.2020г. взыскана солидарно с ответчиков сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 11.11.2018г. по 31.01.2020г., в размере 224 294 руб. 58 коп., пеня в размере 12 006 руб. 92 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 236 301 руб. 50 коп. Определением мирового судьи судебного участка № 33 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 27.06.2022г. судебный приказ мирового судьи судебного участка № 33 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 18.02.2020г. отменен. Исполнительное производство, возбужденное на основании судебного приказа от 18.02.2020г. прекращено. При этом, за период с 01.06.2016г. по 31.10.2022г., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 1 046 597 руб. 13 коп., в свою очередь, судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства, удержано денежных средств в размере 554 814 руб. 78 коп. Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 491 782 руб. 38 коп., пеня - 100 000 руб., а всего 591 782 руб. 38 коп. Просит суд зачесть удержанные средства по судебным приказам №, №, в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками, за период с 01.06.2016г. по 31.10.2020г., в размере 554 814 руб. 78 коп. Взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «ГУК-Краснодар» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2016г. по 31.10.2022г. в размере 591 782 руб. 38 коп., сумму почтовых расходов в размере 560 руб., сумму госпошлины в размере 9 117 руб. 82 коп.

В судебное заседание представитель ООО «ГУК-Краснодар» не явилась, надлежащим образом извещалась о дате, месте и времени судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчики не явились, надлежащим образом извещались о дате, месте и времени судебного заседания (ШПИ 80095897356879, 80095897346399, 8095897356060, 80095897248129, 80095897235143, 80095897270472, 80095897288057), о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ответчики - Кузнецова Н.В., Левченко А.В., Левченко А.В., Левченко О.В., Левченко Ю.В., Левченко Е.В., Левченко А.В. являются собственниками (1/11 доля у каждого) адрес внутригородском округе в г. Краснодара, что подтверждается справкой из лицевого счета жилого помещения №.

Из содержания заявления следует, что многоквартирный дом, в котором находится квартира, собственниками которой являются ответчики находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что не оспаривается в судебном заседании и признается судом достоверным обстоятельством по указанной причине (договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 04.04.2011г. №).

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащих ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из содержания искового заявления следует, что ответчики своей обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют.

Ввиду неисполнения ответчиками досудебных претензий о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 28.12.2018г. и 18.02.2020г. ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в адрес мирового судебного участка № 33 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 33 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 18.02.2020г. взыскана солидарно с ответчиков сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 11.11.2018г. по 31.01.2020г., в размере 224 294 руб. 58 коп., пеня в размере 12 006 руб. 92 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 236 301 руб. 50 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 33 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 27.06.2022г. судебный приказ мирового судьи судебного участка № 33 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 18.02.2020г. отменен. Исполнительное производство, возбужденное на основании судебного приказа от 18.02.2020г. прекращено.

Таким образом, за период с 01.06.2016г. по 31.10.2022г., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 1 046 597 руб. 13 коп.

В свою очередь, судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства, удержано денежных средств в размере 554 814 руб. 78 коп.

Таким образом, согласно представленному расчету вследствие ненадлежащего исполнения указанной выше обязанности в период с 01.06.2016г. по 31.10.2022г. у ответчиков перед ООО «ГУК-Краснодар» образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом, удержанных средств по судебным приказам №, №, в размере 491 782 руб. 38 коп., пеня в размере 100 000 руб., а всего 591 782 руб. 38 коп.

Принимая во внимание то обстоятельство, что представленный расчет в судебном заседании надлежащим образом ответчиками не оспорен, суд считает возможным заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Также, суд считает необходимым зачесть удержанные средства по судебным приказам №, №, в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками, за период с 01.06.2016г. по 31.10.2020г., в размере 554 814 руб. 78 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

ООО «ГУК-Краснодар» понесены почтовые расходы в размере 560 руб., что подтверждается материалами дела, которые суд считает необходимым взыскать солидарно в ответчиков в полном объеме.

ООО «ГУК-Краснодар» при подаче иска оплачена государственная пошлина в общем размере 9 117 руб. 82 коп., что подтверждается материалами дела.

Таким образом, учитывая положения действующего законодательства, суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «ГУК-Краснодар» сумму расходов на оплату государственной пошлины в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 235-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ООО «ГУК- Краснодар» к Кузнецовой Н. В., Левченко А. В., Левченко А. В., Левченко О. В., Левченко Ю. В., Левченко Е. В., Левченко А. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Зачесть удержанные средства по судебным приказам №, №, в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками, за период с 01.06.2016г. по 31.10.2020г., в размере 554 814 рублей 78 копеек.

Взыскать солидарно с Кузнецовой Н. В., Левченко А. В., Левченко А. В., Левченко О. В., Левченко Ю. В., Левченко Е. В., Левченко А. В. в пользу ООО «ГУК - Краснодар» сумму задолженности по плате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2016г. по 31.10.2020г. в размере 591 782 рубля 38 копеек, сумму почтовых расходов в размере 560 рублей, сумму государственной пошлины в размере 9 117 рублей 82 копеек, а всего 601 460 рублей 20 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара С.А. Баранов

Мотивированное решение изготовлено 06.09.2024г.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара С.А. Баранов