Взыскание 287 861 ₽ с собственника и членов семьи за долги по ЖКУ

Дело № 2-523/2025

УИД 23RS0047-01-2024-003342-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 23 апреля 2025 г.

Советский районный суд г.Краснодара в составе:

судьи Овдиенко В.Е.,

при секретаре Степанцовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ГУК - Краснодар» к Таубе И. В., Таубе В. А., Таубе Я. В., Таубе Г. В., Белозеровой А. В., Белозерову В. В.ичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с иском к Таубе И. В., Таубе В. А., Таубе Я. В., Таубе Г. В., Белозеровой А. В., Белозерову В. В.ичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2021 по 31.12.2023 в размере 287 861 рубль 96 копеек, судебные расходы на оплату государтвенной пошлины в размере 6 078 рублей 62 копейки, почтоые расходы в размере 282 рубля. В обоснование исковых требований указано, что собственник адрес по адресу: адрес - Таубе И.В., а также член семьи - Таубе В.А., Таубе Я.В., Таубе Г.В., проживающие родственники Белозерова А.В., Белозеров В.В. не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебное заседание представитель истца не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте слушания дела, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть дело отсутствие надлежащим образом уведомленных сторон, и, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Многоквартирный адрес в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

Собственником адрес многоквартирном адрес в г. Краснодаре является Таубе И.В.

Согласно справке из лицевого счета жилого помещения по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Таубе И.В. - собственник, Таубе В.А., Таубе Я.В., Таубе Г.В. - члены семьи, Белозерова А.В. - племянница, Белозеров В.В. - племянник.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 п.5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно абз. 2 ч.1 ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установлено, что обязанность собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнялась.

В период с 01.09.2021 по 31.12.2023 образовалась задолженность в размере в размере 287 861 рубль 96 копеек, из которых пеня 50 084 рублей 62 копейки.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг мировым судьей отказано по основаниям, указанным в части 3 статьи 125 ГПК РФ, или судебный приказ, вынесенный по данным требованиям, был отменен (статья 129 ГПК РФ), эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового, в том числе упрощенного, производства.

Принимая во внимание, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги до настоящего времени не погашена, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска ООО «ГУК-Краснодар» понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 078 рублей 62 копейки, почтовые расходы в размере 282 рубля, подлежащие взысканию с соответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ООО «ГУК - Краснодар» к Таубе И. В., Таубе В. А., Таубе Я. В., Таубе Г. В., Белозеровой А. В., Белозерову В. В.ичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Таубе И. В., Таубе В. А., Таубе Я. В., Таубе Г. В., Белозеровой А. В., Белозерова В. В.ича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания - Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 31.12.2023 в размере 287 861 рубль 96 копеек, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 078 рублей 62 копейки, почтовые расходы в размере 282 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Краснодара.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара Овдиенко В.Е.

Мотивированное решение изготовлено 12.05.2025

Судья Советского

районного суда г. Краснодара Овдиенко В.Е.