Солидарное взыскание 166 367 ₽ с собственника и членов семьи за долги по ЖКУ

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с собственника квартиры и зарегистрированных членов его семьи. Истец указал, что ответчики длительное время не оплачивали услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 128 655 рублей 44 копейки, а также пени в сумме 37 711 рублей 91 копейка.

Управляющая компания подтвердила, что многоквартирный дом находится под ее управлением, а ответчики, несмотря на проживание в квартире, не исполняли обязательства по оплате. Ранее судебный приказ о взыскании долга был отменен по заявлению одного из ответчиков.

Стороны дела

О
ООО ГУК-Краснодар Истец
Г
Гоппе Виктор Федорович Ответчик
Г
Гоппе Виктория Викторовна Ответчик
Г
Гоппе Иннокентий Викторович Ответчик
М
Моргунов Виктор Алексеевич Ответчик

История дела

77 дней
2 месяца, 18 дней
Развернуть
  • 24.02.2025, 14:42

    Регистрация иска



  • 24.02.2025, 16:38

    Передача материалов судье



  • 25.02.2025, 09:00

    Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

    Результат: Иск принят к производству



  • 25.02.2025, 09:01

    Подготовка к судебному разбирательству



  • 25.02.2025, 09:05

    Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)



  • 03.04.2025, 10:30

    Предварительное судебное заседание

    Результат: Назначено судебное заседание



  • 13.05.2025, 10:00

    Судебное заседание

    Результат: Вынесено заочное решение по делу

    Причина: Иск удовлетворен

Позиция истца

Истец требовал взыскать с ответчиков солидарно задолженность за ЖКУ, пени за просрочку платежей, а также возмещение судебных расходов (госпошлину и почтовые издержки). В обоснование были представлены расчеты и договор управления домом.

Позиция ответчика

Ответчики в суд не явились, не представили возражений и не оспорили факт наличия задолженности.

Обоснование и выводы суда

Суд применил нормы ГК РФ (ст. 210, 292), ЖК РФ (ст. 31, 39, 153-157), а также Правила содержания общего имущества в МКД. Установлено, что собственник и дееспособные члены семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с пользованием жильем.

Решение суда

Иск удовлетворен. С ответчиков солидарно взыскано 166 367 ₽ (долг + пени), а также 6 071 ₽ судебных расходов. Ответчикам разъяснено право на отмену заочного решения.

Оригинальный текст дела

К делу № 2-2811/2025

УИД- 23RS0031-01-2025-002115-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Устинова О.О.

при секретаре Сабининой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 128 655 рублей 44 копейки, пени в размере 37 711 рублей 91 копейка, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 991 рубль 02 копейки, почтовых расходов в размере 80 рублей.

В обоснование исковых требований указывая, что ФИО4 является собственником адрес, расположенной по адресу: г. Краснодар, адрес. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Краснодар, адрес, находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». ФИО4,а также зарегистрированные члены семьи собственника - ФИО1, ФИО2, ФИО3 оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 128 655 рублей 44 копейки, пени в размере 37 711 рублей 91 копейка, а всего 166 367 рублей 35 копеек.

В добровольном порядке указанная задолженность ответчиками не погашена, что послужило поводом для обращения в суд с данным иском.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении искового заявления в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание неявку ответчиков в судебное заседание, соблюдение сроков рассмотрения гражданских дел, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником адрес, расположенной по адресу: г. Краснодар, адрес.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Краснодар, адрес, находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договором на управление, содержание и ремонт № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Поскольку обязанность оплаты жилищно-коммунальных услуг возложена на собственников, нанимателей помещений в многоквартирном доме, неоплата денежных средств влечет неосновательное обогащение собственника на сумму выполненных управляющей компанией работ по содержанию и текущему ремонту имущества и предоставленных коммунальных услуг.

В силу части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу статьи 292 ГК РФ и части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В пунктах 28 и 29 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденных Постановлением Правительством Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещении и коммунальных услуг.

Согласно пункту 30 Правил содержание общего имущества обеспечивается собственниками - за счет собственных средств.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Поскольку обязанность оплаты жилищно-коммунальных услуг возложена на собственников, нанимателей помещений в многоквартирном доме, неоплата денежных средств, влечет неосновательное обогащение собственника на сумму выполненных управляющей компанией работ по содержанию и текущему ремонту имущества и предоставленных коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что ответчики постоянно проживают по указанному адресу, при этом оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят.

Из расчета, представленного ООО «ГУК-Краснодар», следует, что размер задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 128 655 рублей 44 копейки, пени 37 711 рублей 91 копейка, а всего 166 367 рублей 35 копеек.

Также, ранее по заявлению истца мировым судьей судебного участка № Западного внутригородского округа г. Краснодара был вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков задолженности, ДД.ММ.ГГГГ данный приказ отменен по заявлению ФИО3

Суд, принимает предоставленные истцом расчеты задолженности и пени, признает их верными и подлежащими применению.

Между тем, допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что ответчиками надлежащим образом исполнена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в материалах дела не имеется, равно, как и не установлено в ходе рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению требования ООО «ГУК-Краснодар» о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 128 655 рублей 44 копейки, пени в размере 37 711 рублей 91 копейка, а всего 166 367 рублей 35 копеек.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из чего, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 5 991 рубль 02 копейки, почтовых расходов в размере 80 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 128 655 рублей 44 копейки, пени в размере 37 711 рублей 91 копейка, а всего 166 367 рублей 35 копеек; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 991 рубль 02 копейки, почтовые расходы в размере 80 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Похожие дела

Взыскание 291 849 ₽ с собственников за задолженность по ЖКУ

ООО «ГУК-Краснодар» управляет многоквартирным домом, расположенным в Краснодаре. Ответчики - собственники квартиры в этом доме - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности в размере...

Взыскание 287 861 ₽ с собственника и членов семьи за долги по ЖКУ

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с иском к собственнику жилого помещения Таубе И.В. и зарегистрированным в квартире членам семьи (Таубе В.А., Таубе Я.В., Таубе Г.В., Белозеровой А.В., Белозерову В.В.) о взыскании задолженности по оплате...

Взыскание 293 505 ₽ с наследников за долги по ЖКУ (отопление и горячее водоснабжение)

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с иском к Иванову А.В. и Ивановой Н.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Истец указал, что ответчики, являясь наследниками первой очереди после умершей собственницы квартиры, не...