Раздел лицевых счетов по оплате коммунальных услуг между бывшими супругами

К делу № 2-3137/2025 (2-11552/2024)

УИД № 23RS0047-01-2024-013525-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 19 мая 2025 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Канаревой М.Е.

при секретаре Скачковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вовк Т. С. к Камнацкому Д. В., ООО УК «Бастион», НКО «ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МКД» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг,

установил:

истец обратился в суд с учетом уточненного иска к ответчикам о разделе лицевого счета № квартиры, площадью 49,2 кв. м., расположенной по адресу: 350065, адрес ООО УК «Бастион» (данные изъяты) и выдать истцу отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг пропорционально размеру 1/2 доли; разделить лицевой счет № квартиры, площадью 49,2 кв. м., расположенной по адресу: 350065, адрес НКО «ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МКД» данные изъяты и выдать истцу отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг пропорционально размеру 1/2 доли; взыскать с Камнацкого Д.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины 300 руб. и почтовые расходы в размере 576 руб 24 коп.

В обоснование требований указано, что Вовк Т. С. обратилась к ООО УК «Бастион» и НКО «ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МКД» с целью разделения оплаты коммунальных услуг после расторжения брака с Камнацким Д. В. (свидетельство о расторжении брака от данные изъяты). В период брака была приобретена квартира в долевую собственность. После расторжения брака Камнацкий Д.В. отказался от оплаты своей доли расходов на содержание квартиры, что привело к необходимости разделения лицевых счетов. Вовк Т.С. предприняла попытку заключить соглашение о разделе лицевых счетов, однако Камнацкий Д.В. отказался от подписания. В связи с этим, 01.08.2024 г. Вовк Т.С. обратилась в ООО УК «Бастион» и НКО «ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МКД» с просьбой о заключении соглашения и выдаче Камнацкому Д.В. отдельного платежного документа. ООО УК «Бастион» ответило, что заявление должно быть подано обоими собственниками и что собственники должны самостоятельно заключить соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей. НКО «ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МКД» не предоставило ответа на обращение.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик - Камнацкий Д. В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании почтовых отправлений №, в соответствии с которым 03.04.2025 истек срок хранения.

Представитель ответчика - ООО УК «Бастион» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика - НКО «ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МКД» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на иск, считая, что не является надлежащим ответчиком.

Суд счел возможным образом рассмотреть дело в заочном порядке, о чем судом вынесено протокольное определение.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Вовк Т. С. состояла в браке с Камнацким Д. В.. данные изъяты принадлежит Вовк Т.С. и Камнацкому Д.В. на праве собственности по 1/2 доли с 2018 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН. 01.08.2024 г. Вовк Т.С. обратилась в ООО УК «Бастион» и НКО «ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МКД» с просьбой о заключении соответствующего соглашения и выдаче Камнацкому Д.В. отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг. Согласно ответу ООО УК «Бастион» подобное заявление должно исходить от обоих собственников. НКО «ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МКД» ответ на заявление не предоставил, обратного в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Поскольку истец и ответчик Камнацкий Д.В. являются сособственниками адрес, расположенной по адресу: адрес по 1/2 доли каждый, суд приходит к выводу, что на данных лицах, как участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В ходе судебного разбирательства не представлено суду доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики ООО УК «Бастион», НКО «ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МКД» препятствовали истцу в разделе лицевого счета, при этом, суд учитывает, что поскольку квартира находилась в долевой собственности, то для рассмотрения настоящего спора необходимо истцу было получить согласие ответчика Камнацкого Д.В.

Поскольку Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрены какие-либо особенности распределения расходов по содержанию жилого помещения между участниками долевой собственности, суд первой инстанции находит возможным применить положения ст. ст. 247, 249 ГК РФ, что предусмотрено ст. ст. 5, 7 и 8 ЖК РФ и приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части раздела лицевого счета.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика Камнацкого Д.В. в пользу Вовк Т.С. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины 300 руб. и почтовые расходы в размере 576,24 руб., поскольку несение данных расходов истцом подтверждается материалами дела.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209, 233-237, 239 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Вовк Т. С. к ООО УК «Бастион», НКО «ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МКД» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг - отказать.

Исковые требования Вовк Т. С. к Камнацкому Д. В. о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Разделить лицевой счет 10000097101 квартиры, площадью 49,2 кв. м., расположенной по адресу: 350065, адрес, в ООО УК «Бастион» данные изъяты, выдав Вовк Т. С. отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг пропорционально размеру ее 1/2 доли на указанную квартиру.

Разделить лицевой счет 10105624537 квартиры, площадью 49,2 кв. м., расположенной по адресу: 350065, адрес, в НКО «ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МКД» данные изъяты выдав Вовк Т. С. отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг пропорционально размеру ее 1/2 доли на указанную квартиру.

Взыскать с Камнацкого Д. В. в пользу Вовк Т. С. судебные расходы по оплате государственной пошлины 300 руб. и почтовые расходы в размере 576 руб 24 коп., а всего взыскать 876 руб 24 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2025.

Судья: