Признание утратившими право пользования жилым домом бывших членов семьи собственника

Дело № 2-1752/2025

УИД 34RS0002-01-2025-001802-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 апреля 2025 года г.Волгоград

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Сурковой

при секретаре судебного заседания Попове В.М.,

помощнике судьи Хлюстовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорова Антона Геннадьевича к Федоровой Анне Юрьевне, Власовой Эллине Геннадьевне, Федоровой Татьяне Геннадьевне, Власовой Екатерине Павловне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Сидоров А.Г. первоначально обратился в суд с иском к ответчикам Федоровой А.Ю., Власовой Э.Г., Федоровой Т.Г., Власовой Е.П., Власову П.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что он на основании договора дарения от 16 мая 2023 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 21 мая 2003 года является собственником жилого адрес. В указанном жилом доме так же зарегистрированы ответчики, которые выехали добровольно из жилого помещения, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не производят, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Поскольку регистрация ответчиков в спорном домовладении создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью, он вынужден обратиться в суд за защитой своих прав. Просит признать Федорову А.Ю., Власову Э.Г., Федорову Т.Г., Власову Е.П., Власова П.П. утратившими права пользования жилым домом № по адрес.

В судебном заседании истец Сидоров А.Г., его представитель Магасумов Р.Ф., допущенный судом к участию в деле на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ, заявленные исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ уточнили, просили признать Федорову А.Ю., Власову Э.Г., Федорову Т.Г. и Власову Е.П. утратившими права пользования жилым домом № по адрес

Ответчики Федорова А.Ю., Власова Э.Г., Федорова Т.Г., Власова Е.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, судебные повестки, направленные в адрес их регистрации заказным письмом с уведомлением, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения указанной почтовой корреспонденции, возражений суду не представлены.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.п. 1 - 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По настоящему делу судом установлено.

Истец Сидоров А.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес, на основании договора дарения от 16 мая 2023 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 21 мая 2003 года.

Из адресной справки ОП №5 УМВД России по г. Волгограду от 22 января 2025 года следует, что в спорном жилом доме с 28 апреля 2016 года зарегистрирована Власова Екатерина Павловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с 31 января 2001 года зарегистрирована Федорова Анна Юрьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15 августа 1987 года Власова Эллина Геннадьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с 19 ноября 1982 года зарегистрирована Федорова Татьяна Геннадьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, данных им в ходе судебного заседания, ответчики в принадлежащем ему доме не проживают, добровольно выехали: Власова Е.П. - в 2020 году, Федорова А.Ю. - в 2018 году, Федорова Т.Г. - в 2022 году, Власова Э.Г. - в 2010 году. Личных вещей в доме ответчики не имеют, расходы по оплате коммунальных услуг, ремонта и содержания данного имущества, истцу не возмещают, членами его семьи не являются.

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательства заключения с собственниками спорного жилой помещения соглашения, определяющего порядок пользования и оплаты за жилой адрес.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Власова Е.П., Федорова А.Ю., Федорова Т.Г. и Власова Э.Г. утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку для сохранения такого права необходимо не только быть зарегистрированным в жилом помещении, но и фактически проживать в нем, то есть использовать его по назначению, обеспечивать сохранность этого жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Регистрация ответчиков в спорном жилом доме порождает лишь административно-правовые отношения и в данном случае является недостаточной для возникновения гражданско-правовых отношений пользования. Ответчики не являются членами семьи истца. Соглашение, которое бы предусматривало права, обязанности и ответственность по порядку пользования указанным жилым помещением, ответчики с истцом не заключали, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: адрес, на основании п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 56, 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сидорова Антона Геннадьевича к Федоровой Анне Юрьевне, Власовой Эллине Геннадьевне, Федоровой Татьяне Геннадьевне, Власовой Екатерине Павловне о признании утратившими право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать Власову Екатерину Павловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Федорову Анну Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Власову Эллину Геннадьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Федорову Татьяну Геннадьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом № по адрес.

Настоящее решение служит основанием для снятия Власовой Екатерины Павловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Федоровой Анны Юрьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Власовой Эллины Геннадьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Федоровой Татьяны Геннадьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г.Волгограда.

Мотивированный текст решения изготовлен в окончательной форме 14 апреля 2025 года.

Судья Е.В.Суркова