Взыскание 2,27 млн ₽ с собственника за самовольное подключение к системе водоснабжения

Дело №

УИД 34RS0№-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года адрес

Кировский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Игнатовой Е.В.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ ЖСК «Перспектива» к ФИО1 о взыскании задолженности, возложении обязанности,

установил:

ТСН ЖСК «Перспектива» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, возложении обязанности, указав, что ТСН ЖСК «Перспектива» является исполнителем коммунальной услуги поставки водоснабжения на основании договора № холодного водоснабжения и водоотведения, заключенного между ООО «Концессии водоснабжения» и ТСН ЖСК «Перспектива», а ответчик ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных на территории ТСН ЖСК «Перспектива» по адресу: адрес. ДАТА при осмотре системы водоснабжения поселка был обнаружен незаконно построенный водяной колодец. Прилегающая территория земель общего пользования к земельному участку по адресу: адрес была огорожена забором, создавая препятствия для осмотра системы водоснабжения и иных коммуникаций. ДАТА в адрес ответчика было направлено предписание на ликвидацию самовольной врезки в системы водоснабжения. ДАТА комиссией ТСН ЖСК «Перспектива» была произведена проверка системы водоснабжения по адрес, в результате которой было обнаружено самовольное подключение к системе водоснабжения поселка. Разрешительная документация на присоединение к системе водоснабжения у ФИО1 отсутствовала. Самовольное присоединение выполнено от магистрального трубопровода адресмм. ДАТА ответчику повторно было направлено предписание на ликвидацию самовольной врезки, которое так же было оставлено без удовлетворения. ДАТА комиссией ТСН ЖСК «Перспектива» была было проведено обследование несанкционированного подключения к системе водоснабжения по адрес, а результате которой была обнаружена незаконная врезка адрес мм в систему водоснабжения поселка адрес мм. Указанное предписание было отправлено ФИО1, которое оставлено без удовлетворения. Время неучтенного использования ответчиком воды определено истцом с ДАТА по ДАТА (936 дней), объём расходованной воды - 78 006,23 м3. По расчёту истца общая задолженность ФИО1 за неучтенное потребление воды составляет 2 270 153 рубля 53 копейки.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность, образовавшуюся в результате самовольного подключения к централизованным системам холодного водоснабжения ТСН ЖСК «Перспектива» в размере 2 270 153 рубля 34 копейки, обязать ответчика ликвидировать самовольную врезку в систему водоснабжения ТСП ЖСК «Перспектива» в водяном колодце по адресу: адрес.

Судом для участия в качестве третьего лица было привлечено ООО «Концессия водоснабжения».

Представители истца ТСН ЖСК «Перспектива» по доверенности ФИО7, председатель правления ТСН ЖСК «Перспектива» ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в возражениях, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица ООО «Концессия водоснабжения», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомлен.

Суд, выслушав явившихся лиц, проверив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пунктом 2 ст.548 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу ст. 539 ГК РФ снабжение собственников жилых домов водой осуществляется на основании договора, заключенного с водоснабжающей организацией.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от ДАТА № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

В соответствии со ст. 7 указанного Федерального закона № 416-ФЗ, водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием централизованных систем водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.

Подключение (технологическое присоединение) абонентов к централизованной системе горячего водоснабжения, централизованной системе холодного водоснабжения без оборудования узла учета приборами учета воды не допускается (ст. 20 Закона).

Пунктом 35 Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от ДАТА №, установлено, что абонент обязан заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами; обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих абоненту на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов; обеспечивать учет получаемой холодной воды и отведенных сточных вод, если иное не предусмотрено договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения; производить оплату по договору холодного водоснабжения, договору водоотведения или единому договору холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе вносить плату за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, плату за нарушение нормативов по объему сточных вод и нормативов водоотведения по составу сточных вод в порядке, размере и сроки, которые определены в соответствии с настоящими Правилами; обеспечивать беспрепятственный доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным сетям, канализационным сетям (контрольным канализационным колодцам), местам отбора проб воды, приборам учета; уведомлять организацию водопроводно-канализационного хозяйства о переходе прав на объекты абонента, в отношении которых осуществляется водоснабжение и (или) водоотведение, о передаче прав на объекты, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о предоставлении прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями другому лицу, а также об изменении абонентом реквизитов, организационно-правовой формы, местонахождения (местожительства), иных сведений об абоненте, которые могут повлиять на исполнение договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

В силу п. 2 вышеуказанных Правил №, самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения - это пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

Этим же пунктом Правил установлено, что самовольное подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения - это присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или с нарушением его условий.

Согласно ст. 20 Закона о водоснабжении подключение (технологическое присоединение) абонентов к централизованной системе горячего водоснабжения, централизованной системе холодного водоснабжения без оборудования узла учета приборами учета воды не допускается.

Отношения между абонентами (заказчиками) и организациями водопроводно-канализационного хозяйства в сфере пользования централизованными системами водоснабжения и (или) канализации населенных пунктов регламентируются Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА №, Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА №.

Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДАТА "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Указанные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливая их права и обязанности, порядок заключения договора, контроля качества предоставления коммунальных услуг, определения размера платы за коммунальные услуги и ее перерасчета, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В соответствии с п/п "е" п. 35, п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА №, запрещается несанкционированное подключение оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

При обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан незамедлительно устранить (демонтировать) такое несанкционированное подключение и произвести доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ТСН ЖСК «Перспектива» является исполнителем коммунальной услуги поставки водоснабжения на основании договора № холодного водоснабжения и водоотведения, заключенного между ООО «Концессии водоснабжения» и ТСН ЖСК «Перспектива».

ТСН ЖСК «Перспектива» осуществляет техническое обслуживание водопровода, созданного за счет средств участников строительства указанного водопровода, на основании чего представляет как интересы участников строительства, так и свои интересы как ресурсоснабжающая организация, исполняет свои обязательства по договорам холодного водоснабжения, что подтверждается договором подряда №-Т-2018 от ДАТА, заключенного между ТСЖ «ЖСК «Перспектива» и ООО «Городская газовая служба», договором подряда от ДАТА, заключенного между ООО «Интег - Ра» и ТСН ЖСК «Перспектива», договором № холодного водоснабжения и водоотведения от ДАТА, заключённого между ООО «Концессии водоснабжения» и ТСН ЖСК «Перспектива», протоколом совместного заседания правления «Простого Товарищества» и правления ТСН ЖСК «Перспектива» от ДАТА, протоколом № от ДАТА заседания членов правления ТСН ЖСК «Перспектива», протоколом общего собрания инвесторов, осуществляющих финансирование строительства системы водоснабжения ТС ЖСК «Перспектива» от ДАТА, в которых утверждается порядок создания, порядок возникновения прав и подключения к водопроводным сетям, созданным инвесторами, а также полный пакет документов, необходимых для подключения к водопроводу и его содержанию.

Ответчик ФИО1 с ДАТА является собственником земельного участка площадью 566 м2, расположенного на территории ТСН ЖСК «Перспектива» по адресу: адрес.

Председателем ТСН ЖСК «Перспектива» утвержден порядок подключения инвесторов к системе внутреннего водоснабжения ТСН ЖСК «Перспектива», согласно которого для подключения к системе водоснабжения ТСН ЖСК «Перспектива» инвестор должен предоставить следующие документы: договор на оплату целевого взноса за технологическое присоединение, а для не членов ТСН ЖСК «Перспектива», договор о внесении целевого взноса за участие в строительстве; договор на выполнение проектных работ: «Первая очередь» (подводящий водопровод) и «Вторая очередь» (внутренний водопровод); инвестиционные договора на строительство: «Первая очередь» (подводящий водопровод) и «Вторая очередь» (внутренний водопровод); договор о содержании и ремонте общедолевого имущества «Первая очередь» (подводящий водопровод) и дополнительного соглашения к данному договору о содержании «Вторая очередь» (внутренний водопровод).

Оплата по всем договорам должна быть произведена до получения разрешения на производство врезки в систему водоснабжения поселка.

До начала работ по устройству врезного колодца Инвестору необходимо произвести следующие действия: согласовать с правлением ТСН ЖСК «Перспектива» место установки врезного колодца; получить технические условия в правлении ТСН ЖСК «Перспектива» на подключение к системе водоснабжения поселка и подписать договор холодного водоснабжения; выполнить строительство врезного колодца и предоставить в Правление исполнительную схему колодца; подписать с правлением ТСН ЖСК «Перспектива» акт раздела границ между Собственником земельного участка и ТСН ЖСК «Перспектива»; открыть лицевой счет в бухгалтерии на оплату водопотребления; при участии представителя правления ТСН ЖСК «Перспектива» произвести врезку участка в систему водоснабжения поселка с опломбировкой счетчика учета воды; справку о количестве лиц, проживающих в домовладении.

ФИО1 указывает, что является инвестором строительства первой и второй очереди водопровода по поселку ТСН ЖСК «Перспектива», в подтверждение чего представлены договор подряда от ДАТА, заключенный с ООО «Городская газовая служба», инвестиционный договор от ДАТА, заключенный с ТСН ЖСК «Перспектива» на строительство второй очереди водопровода. Вместе с тем, ответчиком не выполнен полный объем работ, дающих право на подключение к системе внутреннего водоснабжения ТСН ЖСК «Перспектива», а именно не согласовано с истцом место установки врезного колодца; не получены технические условия в правлении ТСН ЖСК «Перспектива» на подключение к системе водоснабжения поселка, не подписан договор холодного водоснабжения и акт раздела границ.

Актом о самовольном подключении к системам водоснабжения ТСН ЖСК «Перспектива» от ДАТА установлено, что по адресу: адрес обнаружено самовольное подключение в системе водоснабжения поселка и незаконное ее использование владельцем ФИО1 При этом, разрешительная документация на присоединение к системам водоснабжения и договор на отпуск питьевой воды отсутствуют. Самовольное присоединение выполнено от магистрального трубопровода адрес мм. На момент проверки холодное водоснабжение функционировало.

ДАТА ТСН ЖСК «Перспектива» вынесено предписание № на ликвидацию самовольной врезки, указано на отсутствие договорных обязательств с ТСЖ ЖСК «Перспектива» на подачу и использование системы водоснабжения и необходимость ликвидировать самовольную врезку в систему водоснабжения до ДАТА.

Данное предписание направлено ответчику ДАТА.

ДАТА в ответ на письмо № от ДАТА ФИО1 в адрес ТСН ЖСК «Перспектива» был направлен ответ, согласно которого ответчик просил направить в его адрес договор и платежные документы по оплате задолженности за воду.

ДАТА ТСН ЖСК «Перспектива» в адрес ФИО1 было направлено повторное предписание на ликвидацию самовольной врезки, согласно которого истец просил ответчика ликвидировать самовольную врезку или до ДАТА оформить в правлении ТСН документы на право получения воды.

Так же ДАТА ТСН ЖСК «Перспектива» был составлен акт обследования несанкционированного подключения к системе водоснабжения по адрес, согласно которого комиссией установлено, что на магистральном водопроводе адрес мм, в колодце, по нечетной стороне адрес, произведена незаконная врезка и установлен вентиль адрес мм, через который производится несанкционированный отбор воды владельцем земельного участка по адрес ФИО1 В дом идет труба диаметром 32, вентиль врезной 32, установлен фильтр 20, счетчик №, показания 322, 5 м?, счетчик не опломбирован.

ДАТА в адрес ФИО1 было направлено предписание на ликвидацию самовольной врезки.

До настоящего времени ответчиком предписания не выполнены.

Акт и действия истца ответчиком оспорены не были.

Указанные выше обстоятельства и сам по себе факт подведения труб от централизованной системы водоснабжения к земельному участку и домовладению ответчика свидетельствуют о том, что ФИО1 пользовался в момент фиксации нарушения централизованной системой водоснабжения.

Таким образом, совокупностью доказательств подтверждается факт того, что ответчик ФИО1 свои правоотношения с поставщиком коммунального ресурса не оформил, договора не заключил, при этом пользовался системой водоснабжения и водоотведения в необходимом ему объеме.

Указанное в контексте вышеизложенных положений п. п. 2, 35 Правил № свидетельствует об использовании ответчиком коммунального ресурса с врезкой в центральную водопроводную сеть в отсутствие заключенного договора, что является самовольным подключением.

При таких обстоятельствах, факт самовольного подключения и пользования централизованными системами холодного водоснабжения и водоотведения (канализацией) со стороны собственника объекта недвижимости, установлен.

В соответствии с н.п. «б», «е» п. 147 Постановления Правительства РФ от ДАТА № «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее - Правила №) абонент, транзитная организация обязаны обеспечить доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к приборам учета (узлам учета) и иным устройствам, в том числе для проведения поверок, ремонта, технического и иного обслуживания, для проведения проверки водопроводных, канализационных сетей, иных устройств и сооружений, присоединенных к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Согласно п. 148 Правил № абонент; транзитная организация должны быть извещены о проведении обследования водопроводных и канализационных сетей и о проведении отбора проб воды и сточных вод не менее чем за 15 минут до проведения такого обследования и (или) отбора проб. Оповещение должно осуществляться любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатами.

Из п. 149 Правил № следует, что уполномоченные представители организации водопроводно-канализационного хозяйства или представители иной организации допускаются к водопроводным, канализационным сетям и сооружениям на них, приборам учета и иным устройствам, местам отбора проб при наличии служебного удостоверения (доверенности) или по заранее направленному абоненту, транзитной организации списку е указанием должностей проверяющих. В случае, если доступ предоставляется для проверки, по итогам проверки составляется двусторонний акт, в котором фиксируются результаты проверки, при этом один экземпляр акта должен быть направлен абоненту, транзитной организации не позднее 3 рабочих дней со дня его составления. При этом абонент, транзитная организация имеют право присутствовать при проведении организацией водопроводно-канализационного хозяйства всех проверок, предусмотренных настоящим разделом.

Согласно п.п. «б» п. 32 Постановления Правительства РФ от ДАТА № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов”) (далее - Правила №) исполнитель имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

В соответствии с п. 62 Правил № при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Согласно материалам дела, что в адрес ФИО1 извещение о необходимости явки ДАТА и ДАТА для оставления акта не направлялось, акты составлены в отсутствие собственника.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что акты о самовольном подключении к системе водоснабжения, составлены с нарушением порядка, установленного Правилами № и Правилами №, ответчик ФИО1 о проведение осмотров надлежащим образом не извещался, акты не подписывал.

Вместе с тем, в судебном заседании установлен факт пользования ФИО1 системой водоснабжения и водоотведения по адресу: адрес.

ДАТА ТСН ЖСК «Перспектива» был составлен акт обследования несанкционированного подключения к системе водоснабжения по адрес, с участием в том числе ФИО1, согласно которого установлено, что на магистральном водопроводе адресмм, в колодце диаметром 1м., по нечетной стороне адрес произведена незаконная врезка и установлен вентиль, через который производится бездоговорной отбор воды владельцем земельного участка по адрес, которым является ФИО1 ФИО1 препятствовал проведению осмотра и не допускал к обследованию незаконной врезки. Встал на крышку колодца.

В подтверждение оказания ДАТА ФИО1 препятствий в проведении ТСН ЖСК «Перспектива» обследования несанкционированного подключения к системе водоснабжения истцом представлена видеозапись, которая обозревалась в ходе судебного заседания.

Согласно п. 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДАТА №, присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или с нарушением его условий является самовольным подключением (технологическим присоединением).

В соответствии с п. 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета является самовольным пользованием.

Таким образом, как самовольное присоединение, так и самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и (или) водоотведения влекут за собой бесконтрольное потребление лицом, в интересах которого осуществляется такое присоединение и (или) пользование, соответствующего коммунального ресурса, что, в свою очередь, приводит к несению убытков организацией поставляющей водоснабжение (в данном случае - ТСН ЖСК «Перспектива»).

В соответствии с п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан незамедлительно устранить (демонтировать) такое несанкционированное подключение и произвести доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги. Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления такого подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. Если дату осуществления несанкционированного подключения или вмешательства в работу прибора учета установить невозможно, то доначисление должно быть произведено начиная с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующих месяцу, в котором выявлено несанкционированное подключение или вмешательство в работу прибора учета.

Пунктом 16 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДАТА, предусмотрено, что при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение - и (или) пользование, но не более чем за 3 года, применяется метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду, по следующей формуле:

W = S * V * Т, где:

W - объем воды, определяемый по пропускной способности устройства с учетом полного сечения трубы в точке подключения;

S - площадь сечения в точке присоединения;

V - скорость движения воды, = 1,2 м/сек.;

Т - период времени, в течение которого осуществлялось самовольное подключение;

Таким образом, стоимость самовольно потребленного холодного водоснабжения за период с ДАТА по ДАТА по тарифу 28,73 рубля составляет 1 944 268 рублей 56 копеек (67 673,81 м3 * 28,73 рубля); за период с ДАТА по ДАТА по тарифу 31,54 рубля составляет 325 884 рубля 53 копейки (10 332, 42 м3 * 31054 рубля).

Общая задолженность перед ТСН ЖСК «Перспектива» за самовольное присоединение и (или) пользование системами холодного водоснабжения за период с ДАТА по ДАТА составляет 2 270 153 рубля 53 копейки.

Приведенные нормы создают презумпцию водопотребления абонентом в количестве, соответствующем расчету, произведенному по нормативно закрепленной формуле.

Однако такая презумпция может быть опровергнута абонентом в ходе судебного разбирательства по иску о взыскании стоимости потребленного ресурса, если абонент докажет, что такого водопотребления не было и не могло быть полностью либо в определенной части.

Принимая во внимание, что факт пользования ФИО1 системой водоснабжения и водоотведения по адресу: адрес, без законных на то оснований установлен, суд приходит к выводу, что задолженность, образовавшаяся в результате самовольного подключения и пользования системой холодного водоснабжения за период с ДАТА по ДАТА, с учётом положений п. п. 2, 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДАТА №, п. п. 14, 15, 16, 24 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утв. постановлением Правительства РФ от ДАТА №, п. 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утв. постановлением Правительства РФ от ДАТА №, с учетом разъяснений, изложенных в п. 11 Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА, подлежит взысканию с ответчика, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности за пользование системой холодного водоснабжения за период с ДАТА по ДАТА в размере 2 270 153 рубля 53 копейки и возложении обязанности ликвидировать самовольную врезку в систему водоснабжения ТСН ЖСК «Перспектива» в водяном колодце по адресу: адрес.

Доводы представителя ответчика о недоказанности факта несанкционированного (самовольного) подключения ФИО1 к системе центрального водоснабжения, отсутствии оснований для взыскания с него платы за бездоговорное потребление услуг по водоснабжению и водоотведению направлены на переоценку представленных в дело доказательств.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 37 702 рубля, которые должны быть взысканы с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСЖ ЖСК «Перспектива» (ИНН 3443024285) к ФИО1 (паспорт 1822 924253) о взыскании задолженности, возложении обязанности - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ ЖСК «Перспектива» сумму задолженности за самовольное подключение к централизованным системам холодного водоснабжения за период с ДАТА по ДАТА4 года в размере 2 270 153 рублей 34 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере 37 702 рубля.

Обязать ФИО1 ликвидировать самовольную врезку в систему водоснабжения ТСН ЖСК «Перспектива» в водяном колодце по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд адрес.

Судья- Е.В. Игнатова

Мотивированный текст решения изготовлен ДАТА.

Судья- Е.В. Игнатова