Взыскание 56,8 тыс. ₽ с собственника участка за неуплату взносов в СНТ

Дело № 2-941/2025 (УИД 34RS0008-01-2025-000844-26)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2025 г. г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи - Новиковой О. Б.

при секретаре Ведениной В.В.,

с участием представителя ответчика Алтухова Д.В., действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску СНТ «Диана» к Загоруйко Н. М. о взыскании задолженности по платежам, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

СНТ «Диана» обратился в суд с исковым заявлением к Загоруйко Н.М. о взыскании задолженности по платежам, процентов за пользование чужими денежными средствами. Просит суд взыскать с Загоруйко Н.М. в пользу истца задолженность по членским взносам по взносам за период с 2022 по 2024 годы в размере 43226,42 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9592 руб. 56 коп., расходы на государственную пошлину 4000 руб.

Исковое заявление мотивировано тем, что решением Арбитражного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А12-55208/2016 СНТ «Диана» признано банкротом и в его отношении введена процедура конкурсного производства. Определением Арбитражного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим утверждена Карташова Е.И. Загоруйко Н.М. до ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником земельного участка на территории СНТ, площадь земельного участка 1013 кв.м., кадастровый №..., расположенного по адресу Волгоградская область, Городищенский район, ..., СНТ «Диана» ... участок №.... Ответчик не является членом СНТ «Диана». СНТ «Диана» обслуживает и поддерживает в рабочем состоянии 5 артезианских скважин на воду глубиной 150 м каждая, для обеспечения круглогодично потребности в воде хозяйственно-бытового назначения. А также подземный водопровод протяженностью более 14 км., в том числе запорную арматуру, две водонапорные башни «Рожновского», распределительные колодцы в количестве 21 шт. Все перечисленное имущество входит в неделимую систему обеспечения водой СНТ «Диана», К вышеописанной системе водоснабжения из скважин подключен и земельный участок ответчика. СНТ «Диана» обслуживает и производит регулярную уборку территории общего пользования, внутренних дорог, пунктов сбора бытового мусора. СНТ «Диана» предоставляет садоводам в пользование объекты инфраструктуры и общее имущество (дороги, линии электропередач, подземный водопровод, насосные, водонапорные башни, пункты приема мусора), принимает меры по содержанию общего имущества в надлежащем состоянии, начисляет и принимает платежи и осуществляет ряд других хозяйственных функций, что подразумевает расходы истца на заработную плату лицам, выполняющим указанные работы. Размер платы за пользование имуществом общего пользования СНТ «Диана» установлен приказами конкурсного управляющего. За ответчиком числится задолженность по взносам за период с 2022 по 2024 годы в размере 43226,42 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составят в размере 9592 руб. 56 коп.. В связи с чем истец обратился в суд.

В судебном заседании истец не присутствовал, извещен надлежащим образом.

Ответчик Загоруйко Н.М. в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Алтухов Д.В., действующий по доверенности, возражал против удовлетворения иска. Указал, что доверитель не пользуется своим участком, объектами общего пользования, не является членом СНТ, поэтому не вносила платежи.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

С ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", согласно ст. 5 которого ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А12-55208/2016 СНТ «Диана» признано банкротом и в его отношении введена процедура конкурсного производства.

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим утверждена Карташова Е.И. С ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим утверждена Карташова Е.И.

Загоруйко Н.М. с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником земельного участка на территории СНТ, площадь земельного участка ... кв.м., кадастровый №..., расположенного по адресу Волгоградская область, Городищенский район, ... что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не является членом СНТ «Диана» согласно объяснениям сторон.

Согласно п. 8 раздела 9 Устава истца гражданами, ведущими садоводство на территории товарищества в индивидуальном порядке, платежи по договорам о пользовании общим имуществом товарищества вносятся в кассу товарищества наличными деньгами, в сроки, предусмотренные условиями договоров. В п. 9 Устава закреплена возможность внесения указанных платежей безналичным путем.

Приказом конкурсного управляющего №... от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер членских взносов для членов товарищества в размере 1000 руб. за 100 кв.м. для каждого члена и взносы для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества в размере 1000 руб. за 100 кв.м. согласно смете от ДД.ММ.ГГГГ. Возмещение затрат по статье расходов вода хозяйственно-бытового назначения из скважин товарищества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 650 руб. за 100 кв.м. С целью предотвращения несвоевременной оплаты взносов, в соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами начислять проценты соответственно количеству дней просрочки. Начало просрочки внесения взносов исчислять с ДД.ММ.ГГГГ. Указано место сбора платежей. Предоставлена смета на 2022 г.

В аналогичном размере 1000 руб. за 100 кв.м. и 650 руб. на 100 кв.м. за воду установлен размер платежей на 2023 г. приказом конкурсного управляющего №... от ДД.ММ.ГГГГ, на 2024 г. приказом №... от ДД.ММ.ГГГГ. Предоставлены сметы на 2023 и 2024 гг.

Из лицевого счета 439 Загоруйко Н.М. видно, что начислено взносов за 2022 г. 10130 руб., за воду 6584,5 руб., оплачено 0 руб., долг 16714,5 руб.; за 2023 г. начислено взносов 10130 руб., за воду 6584,5 руб., оплачено 0 руб., долг 16714,5 руб.; за 2024 г. по ДД.ММ.ГГГГ начислено взносы 5911,48 руб. и за воду 3885,93 руб., оплат не было, долг 9797,41 руб.. Всего задолженность 43226,42 руб.

Доводы ответчика о том, что она не пользуется земельным участком, не могут являться основанием для освобождения от платежей. Кроме того, ответчик доказательств этому не предоставила, заявления ответчика в СНТ и медицинская справка 2013 г. таким доказательством не являются. Отсутствие договора между сторонами не имеет значения.

Размер задолженности ответчиком не опровергнут.

В связи с чем подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика основной задолженности 43226 руб. 42 коп.

Поскольку суд установил просрочку уплаты взносов ответчиком, то подлежит применению ст. 395 ГК РФ об ответственности за неисполнение денежных обязательств.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

По расчету истца с учетом изменений ключевой ставки ЦБ РФ и возрастания размера задолженности проценты по ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют в размере 9592 руб. 56 коп.

Доводов о неправильности расчета процентов стороной ответчика не заявлялось.

Расчет истца соответствует требованиям законодательства.

Суд полагает удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца процентов по ст. 395 ГК РФ в размере 9592 руб. 56 коп.

Истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в размере 4000 руб., что подтверждается платежными поручениями №... от ДД.ММ.ГГГГ, №... от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы на государственную пошлину в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление СНТ «Диана» к Загоруйко Н. М. о взыскании задолженности по платежам, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с Загоруйко Н. М. паспорт №... в пользу СНТ «Диана» ИНН №... задолженность по взносам за период с 2022 г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43226 руб. 42 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9592 руб. 56 коп., расходы на государственную пошлину 4000 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента изготовления его в полном объеме.

Срок изготовления решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Новикова О. Б.