Признание права собственности на земельный участок в порядке наследования (1 500 кв. м)

36RS0001-01-2024-004952-35

Дело №2-497/2025

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 февраля 2025 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Скулковой Л.И.,

при помощнике судьи Шенцевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деминой Т.М., Новиковой М.В., Деминой А.В., Демина Н.В., Демина Е.В., Демина В.А. к Администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Демина Т.М., Новикова М.В., Демина А.В., Демин Н.В., Демин Е.В., Демин В.А. обратились в суд с иском к Администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти III-СИ № ...... После смерти Демина В.И. было открыто наследственное дело № ....., в рамках которого были выданы следующие свидетельства о праве на наследство по закону: 23.07.2014 г. № 36АВ1246607 - Деминой Т.М., которое подтверждает возникновение права собственности на 1/7 долю наследства; 27.07.2014 г. № 36АВ1246635 - Новиковой М.В., которое подтверждает возникновение права собственности на 1/7 долю наследства; 27.07.2014 г. № 36АВ1246636 - Деминой А.В., которое подтверждает возникновение права собственности на 1/7 долю наследства; 27.07.2014 г. № 36АВ1246637 - Демину И.В., которое подтверждает возникновение права собственности на 1/7 долю наследства; 27.07.2014 г. № 36АВ1246638 - Демину Н.В., которое подтверждает возникновение права собственности на 1/7 долю наследства; 01.12.2022 г. № 36АВ3976002 - Демину Е.В., которое подтверждает возникновение права собственности на 1/7 долю наследства; 10.07.2018 г. № 36АВ2431755 - Демину В.А., которое подтверждает возникновение права собственности на наследство, ранее полученное Деминой Л.В., состоящее в том числе из 1/7 доли наследства Демина В.И. В последующем, разбирая старые документы Демина В.И., истцы узнали, что наследодателю был выделен земельный участок, что подтверждается Постановлением Администрации Новоусманского района Воронежской области № 217 от 21.04.1993, а также приложением к нему. Справкой, выданной СНТ «Большая семья», от 13.10.2023 подтверждено, что по реестру товарищества участок № 43 площадью 1 500 кв. м. числится за умершим ФИО1 на основании свидетельства № 18649 о праве собственности на землю. 08.08.2022 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области была направлена копия свидетельства № 18649 на право собственности на землю. В последующем истцы обратились к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство на земельный участок, площадью 1 500 кв. м., с кадастровым номером № ..... расположенный по адресу: адрес». Однако им было отказано в выдаче свидетельства в связи с тем, что Деминым Владимиром Ивановичем не было надлежащим образом зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок, а сведения о данном земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается Постановлением об отказе в совершении нотариального действия №36/212-н/36-2024-1.

С учетом уточненных исковых требований просят признать в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за Деминой Т.М., право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1500 кв. м., с кадастровым номером № ....., расположенный по адресу: адрес». Признать за Новиковой М.В., право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1500 кв. м., с кадастровым номером № ....., расположенный по адресу: адрес». Признать за Деминой А.В., право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1500 кв. м., с кадастровым номером № ....., расположенный по адресу: адрес». Признать за Деминым И.В., право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1500 кв. м., с кадастровым номером № ....., расположенный по адресу: адрес Признать за Деминым Н.В., право собственности на 1/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1500 кв. м., с кадастровым номером № ....., расположенный по адресу: адрес». Признать за Деминым Е.В., право собственности на 1/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1500 кв. м., с кадастровым номером № ....., расположенный по адресу: адрес». Признать за Деминым В.А., право собственности на 1/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1500 кв. м., с кадастровым номером № ....., расположенный по адресу: адрес».

Истцы Демина Т.М., Новикова М.В., Демина А.В., Демин Н.В., Демин Е.В., Демин В.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем в материалах дела имеется заявление.

Представитель истцов в судебном заседании по доверенности Осипова П.С. требования своих доверителей поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области, надлежащим образом извещенной о времени слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных требований не представил.

Третье лицо нотариус нотариального округа г. Воронеж Телегина С.В., представитель третьего лица СНТ «Большая семья» в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представили.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти III-СИ № ..... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

После его смерти наследниками по закону являются супруга Демина Т.М., дочь Новикова М.В., сын Демин Н.В., дочь Демина А.В., сын Демин Е.В., дочь Демина Л.В., сын Демин И.В. (л.д. 92-85).

В силу закона они являются наследниками первой очереди к имуществу Демина В.И., других наследников к имуществу умершего не имеется.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из предоставленной нотариусом нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО2 копии наследственного дела к имуществу умершего Демина В.И. следует, что истцы обратились в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти Демина В.И.

Из копии наследственного дела № .....) следует, что истцам Деминой Т.М., Новиковой М.В., Деминой А.В., Демину И.В., Демину Н.В., Демину Е.В., Демину В.А. были выданы свидетельства праве на наследство по закону на 1/7 долю жилого адрес (л.д. 98-108).

В обоснование заявленных требований истцы указывают на то, что после получения свидетельств о праве на наследства они узнали, что наследодателю был выделен земельный участок, площадью 1500 кв. м., с кадастровым номером № ....., расположенный по адресу: адрес, СТ «Большая семья», что подтверждается Постановлением Администрации Новоусманского района Воронежской области № 217 от 21.04.1993, а также приложением к нему.

Согласно справке №20 от 13.10.2023, выданной СНТ «Большая семья» по реестру товарищества участок № № ..... площадью 1 500 кв.м. числится за умершим ФИО1 на основании свидетельства № 18649 на право собственности на землю (л.д.46).

13.08.2023 истцы обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, площадью 1 500 кв. м., с кадастровым номером № ....., расположенный по адресу: адрес

Однако им было отказано в выдаче свидетельства в связи с тем, что ФИО1 не было надлежащим образом зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок, а сведения о данном земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается Постановлением об отказе в совершении нотариального действия №36/212-н/36-2024-1.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Соответственно, отсутствие государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества указывает на отсутствие права собственности и, как следствие, такой объект не может быть включен нотариусом в наследственную массу.

Однако статьей 35 Конституции РФ каждому гарантировано право иметь имущество в частной собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Как видно из материалов дела истцами был подготовлен межевой план на спорный земельный участок с описанием места положения земельного участка и его границ (л.д.129-141).

Границы спорного земельного участка не являются спорными. Земельный участок расположен в границах отвода садового товарищества.

Поскольку наследственные права Демина В.И. на наследственное имущество в виде земельного участка №№ ....., площадью 1 500 кв. м., с кадастровым номером № ....., расположенного по адресу: адрес», никем не оспаривается, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за истцами права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не предоставлено и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

признать за Деминой Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок № ..... площадью 1500 кв. м., с кадастровым номером № ....., расположенный по адресу: адрес в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Новиковой М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок № ....., площадью 1500 кв. м., с кадастровым номером № ....., расположенный по адресу: адрес в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Деминой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок № .....,, площадью 1500 кв. м., с кадастровым номером № ....., расположенный по адресу: адрес в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Деминым И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок № ....., площадью 1500 кв. м., с кадастровым номером № ....., расположенный по адресу: адрес в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Деминым Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № ....., площадью 1500 кв. м., с кадастровым номером № ....., расположенный по адресу: адрес в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Деминым Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № ....., площадью 1500 кв. м., с кадастровым номером № ....., расположенный по адресу: адрес в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Деминым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № ....., площадью 1500 кв. м., с кадастровым номером № ....., расположенный по адресу: адрес в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.И. Скулкова

Мотивированное решение составлено 07.03.2025