Взыскание 100,5 тыс. ₽ с сособственников за неоплаченные коммунальные платежи
Глотов С.Е. обратился в суд с иском к Глотовой М.В. и Глотову Д.С. о взыскании расходов на оплату коммунальных услуг за период с сентября 2021 по сентябрь 2024 года. Истец являлся сособственником 1/3 доли квартиры в Нижнем Новгороде, однако впоследствии передал свою долю супруге.
За указанный период он полностью оплачивал коммунальные услуги, включая отопление, содержание жилья, капитальный ремонт и прочие расходы, в то время как ответчики, также владеющие долями в квартире, участия в оплате не принимали. Общая сумма затрат составила 189 316,8 ₽, из которых истец требовал взыскать по 63 105,8 ₽ с каждого ответчика.
Ответчики в суд не явились, но в письменных возражениях указали, что не проживали в квартире, не имели доступа к ней и не получали информации о начислениях. Они утверждали, что истец добровольно взял на себя обязательства по оплате.
Стороны дела
История дела
- 14.10.2024, 08:11
Регистрация иска
-
15.10.2024, 11:27Передача материалов судье
-
15.10.2024, 11:30Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
Результат: Иск принят к производству
-
15.10.2024, 12:00Переход к рассмотрению дела в порядке упрощенного производства
-
29.11.2024, 15:51Вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства
Причина: необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства
-
13.01.2025, 12:00Судебное заседание
Результат: Заседание отложено
Причина: Истребование доказательств
-
29.01.2025, 13:01Срок рассмотрения дела продлен председателем суда
-
03.02.2025, 11:00Судебное заседание
Результат: Вынесено решение по делу
Причина: Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
-
17.02.2025, 09:26Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
-
31.03.2025, 14:25Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
-
28.05.2025, 14:32Дело оформлено
-
29.05.2025, 14:32Дело передано в архив
Позиция истца
Истец требовал взыскать с каждого ответчика по 63 105,8 ₽ в счет возмещения затрат на коммунальные платежи, а также расходы на госпошлину (2 393 ₽ с каждого). В обоснование иска он представил платежные документы, подтверждающие оплату всех коммунальных услуг за спорный период.
Позиция ответчика
Ответчики возражали против иска, ссылаясь на отсутствие фактического пользования квартирой и препятствия со стороны истца. Они утверждали, что не получали информации о начислениях и не обязаны нести расходы, поскольку истец изначально согласился оплачивать коммунальные услуги самостоятельно.
Обоснование и выводы суда
Суд применил положения:
- ст. 15 ГК РФ (возмещение убытков);
- ст. 30, 153, 155 ЖК РФ (обязанность собственников оплачивать коммунальные услуги);
- Постановления Правительства РФ № 354 (правила предоставления коммунальных услуг).
Суд установил, что ответчики, являясь сособственниками, не представили доказательств оплаты коммунальных услуг, а их доводы о непроживании не освобождают их от обязанности нести расходы пропорционально долям.
Решение суда
Суд частично удовлетворил иск, взыскав с каждого ответчика по 50 277,61 ₽ в пользу истца, а также госпошлину (2 393 ₽) и судебные издержки (1 607 ₽ в местный бюджет).
Оригинальный текст дела
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 февраля 2025 года г. Нижний Новгород
Московский районный суд г.Н.Новгорода (г.Нижний Новгород, ул.Московское шоссе д.111) в составе:
председательствующего судьи Айдовой О.В.,
при секретаре судебного заседания Бушмелевой И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глотова С. Е. к Глотовой М. В., Глотову Д. С. о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании денежных средств, указывая, что Глотов С.Е. был сособственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Н.Новгород, ул. , которая была приобретена на основании договора продажи квартиры о ЧЧММГГ Сособственниками по 1/3 доли в вышеуказанной квартире также являются Глотова М.В. (бывшая жена), Глотов Д.С. (сын).
Последнее время истец оплачивал все коммунальные услуги, ответчики в оплате участия не принимали.
За период с сентября 2021 по сентябрь 2024 года истцом было оплачено:
09.2021 г.:
АО «Теплоэнерго» - 1767,22 руб., содержание жилого помещения - 2202,44 руб., коммунальные услуги - 240,2 руб., кап.ремонт - 301,24 руб.
10.2021 г.:
АО «Теплоэнерго» - 1767,22 руб., содержание жилого помещения - 2202,44 руб., коммунальные услуги - 344,2 руб., кап. ремонт - 286,24 руб.
11.2021 г.
АО «Теплоэнерго» - 1767,22 руб., содержание жилого помещения -2255,03 руб., коммунальные услуги - 314,2 руб., кап. ремонт - 286,24 руб.
12.2021 г.:
АО «Теплоэнерго» - 1767,22 руб., содержание жилого помещения - 2248,5 руб., коммунальные услуги -104,01 руб., кап. ремонт -1651,86 руб.
01.2022 г.:
АО «Теплоэнерго» - 1851,21 руб., содержание жилого помещения - 2282,74 руб., коммунальные услуги - 298,16 руб., кап. ремонт - 298,15 руб.
02.2022 г.:
АО «Теплоэнерго» - 1851,21 руб., содержание жилого помещения - 2300,75руб., коммунальные услуги - 344,2 руб., кап. ремонт - 298,47 руб.
03.2022 г.:
АО «Теплоэнерго» - 2196,79 руб., содержание жилого помещения - 2413,68 руб., коммунальные услуги - 344,2 руб., кап. ремонт - 299,33 руб.
04.2022 г.:
АО «Теплоэнерго» - 1851,21 руб., содержание жилого помещения - 2316,69 руб., коммунальные услуги - 297,61 руб., кап. ремонт - 297,61 руб.
05.2022 г.:
АО «Теплоэнерго» - 1851,21 руб., содержание жилого помещения - 2286,95 руб., коммунальные услуги - 364,2 руб., кап. ремонт - 298,44 руб.
06.2022 г.:
АО «Теплоэнерго» - 1901,49 руб., содержание жилого помещения - 2419,81 руб., коммунальные услуги - 371,96 руб., кап. ремонт - 298,47 руб.
07.2022 г.:
АО «Теплоэнерго» - 1901,49 руб., содержание жилого помещения - 2419,81 руб., коммунальные услуги - 371,96 руб., кап. ремонт - 298 руб.
08.2022 г.:
АО «Теплоэнерго» - 1901,49 руб., содержание жилого помещения - 2415,9 руб., коммунальные услуги - 371,96 руб., кап. ремонт - 298,47 руб.
09.2022 г.:
АО «Теплоэнерго» - 1901,49 руб., содержание жилого помещения - 2415,9 руб., коммунальные услуги - 371,96 руб., кап. ремонт - 298,47 руб.
10.2022 г.:
АО «Теплоэнерго» - 1901,49 руб., содержание жилого помещения - 2415,9 руб., коммунальные услуги - 371,96 руб., кап. ремонт - 299 руб.
11.2022 г.:
АО «Теплоэнерго» - 1901,49 руб., содержание жилого помещения - 2410,43 руб., коммунальные услуги - 371,96 руб., кап. ремонт - 297,16 руб.
12.2022 г.:
АО «Теплоэнерго» - 2027,75 руб., содержание жилого помещения - 2514,72 руб., коммунальные услуги - 339,18 руб., кап. ремонт - 339,18 руб.
01.2023 г.:
АО «Теплоэнерго» - 2079,32 руб., содержание жилого помещения - 2537,37 руб., коммунальные услуги - 349,6 руб., кап. ремонт - 265,18 руб.
02.2023 г.:
АО «Теплоэнерго» - 2022,68 руб., содержание жилого помещения - 2549,87 руб., коммунальные услуги - 349,6 руб., кап. ремонт - 265,18 руб.
03.2023 г.:
АО «Теплоэнерго» - 2570,06 руб., содержание жилого помещения - 2681,19 руб., коммунальные услуги - 265,18 руб., кап. ремонт - 349,6 руб.
04.2023 г.:
АО «Теплоэнерго» - 2022,68 руб., содержание жилого помещения - 2479,42 руб., коммунальные услуги - 265,18 руб., кап. ремонт - 349,6руб.
05.2023 г.:
АО «Теплоэнерго» - руб., содержание жилого помещения - руб., коммунальные услуги - руб., кап. ремонт - руб.
06.2023 г.:
АО «Теплоэнерго» - 2083,36 руб., содержание жилого помещения - 2735,97 руб., коммунальные услуги - 350,63 руб., кап. ремонт - 315,18 руб.
07.2023 г.:
АО «Теплоэнерго» - 2083,36 руб., содержание жилого помещения - 2735,97 руб., коммунальные услуги - 350,63 руб., кап. ремонт - 315,18 руб.
08.2023 г.:
АО «Теплоэнерго» -2022,68 руб., содержание жилого помещения - 2651,24 руб., коммунальные услуги - 349,6 руб., кап. ремонт - 265,18 руб.
09.2023 г.:
АО «Теплоэнерго» - 2022,68 руб., содержание жилого помещения - 2651,24 руб., коммунальные услуги - 265,18 руб., кап. ремонт - 349,6 руб.
10.2023 г.:
АО «Теплоэнерго» - 2079,32 руб., содержание жилого помещения - 2716,1 руб., коммунальные услуги - 349,6 руб., кап. ремонт - 265,18 руб.
11.2023 г.:
АО «Теплоэнерго» - 2079,32 руб., содержание жилого помещения - 2685,59 руб., коммунальные услуги - 349,6 руб., кап. ремонт - 265,18 руб.
12.2023 г.:
АО «Теплоэнерго» - 2022,68 руб., содержание жилого помещения - 2685,59 руб., коммунальные услуги - 265,18 руб., кап. ремонт - 349,6 руб.
01.2024 г.:
АО «Теплоэнерго» - 1888 руб., содержание жилого помещения -2747,71 руб., коммунальные услуги - 265,18 руб., кап. ремонт - 349,6 руб.
02.2024 г.:
АО «Теплоэнерго» - 1888 руб., содержание жилого помещения -2628,43 руб., коммунальные услуги - 265,18 руб., кап. ремонт - 349,6 руб.
03.2024 г.:
АО «Теплоэнерго» - 271,84 руб., содержание жилого помещения - 2626,21 руб., коммунальные услуги - 265,18 руб., кап. ремонт - 349,6 руб.
03.2024 г.:
АО «Теплоэнерго» -271,84 руб., содержание жилого помещения -2626,21 руб., коммунальные услуги - 265,18 руб., кап.ремонт- 349,60 руб.
04.2024 г.:
АО «Теплоэнерго»-1888 руб., содержание жилого помещения -2706, 78 руб., коммунальные услуги 265,18 руб.,кап.ремонт- 349,6 руб.
05.2024 г.:
АО «Теплоэнерго» -1888 руб., содержание жилого помещения -2603,33 руб., коммунальные услуги 265,18 руб.,кап.ремонт- 349,6 руб.
06.2024 г.:
АО «Теплоэнерго» -1888 руб., содержание жилого помещения -2719,74 руб., коммунальные услуги - 265,18 руб., кап.ремонт- 349,6 руб.
07.2024 г.:
АО «Теплоэнерго» -2069,27 руб., содержание жилого помещения -2937,1руб., коммунальные услуги - 283,78 руб., кап.ремонт-459,72 руб.
08.2024 г.:
АО «Теплоэнерго» -2069,27 руб., содержание жилого помещения -2824,87 руб., коммунальные услуги 265,18 руб., кап.ремонт- 349,6 руб.
09.2024 г.:
АО «Теплоэнерго» -1888 руб., содержание жилого помещения -2747,71 руб., коммунальные услуги- 283,78 руб.,кап.ремонт - 459,72 руб.
Произведенная истцом оплата коммунальных услуг, подтверждается платежными документами, чеками.
Таким образом, истцом за 3 года оплачено: АО «Теплоэнерго» - 70956,4 руб., за содержание жилья - 93722,77 руб., за коммунальные услуги - 11420,9руб., за капитальный ремонт - 13216,73 руб., а всего 189316,8 руб.
Истец просит суд взыскать с Глотовой М.В. в свою пользу расходы по содержанию квартиры в размере 63105,8 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 2393 руб., с Глотова Д.С. в свою пользу расходы по содержанию квартиры в размере 63105,8 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 2393 руб.
Истец Глотов С.Е., надлежащим образом извещенный о дне судебного заседания, не явился, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.
Согласно письменном возражениям на иск представителя ответчиков по доверенности Прокопьева М.П. с иском ответчики не согласны, просят суд отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку в квартире, распложенной по адресу: г. Н.Новгород, ул. *** не проживали, истец препятствовал пользованию квартирой, ключей у ответчиков от нее не было, информация о начислении коммунальных платежей им не передавалась. Истец утверждал, что коммунальные платежи будет оплачивать самостоятельно, квартира использовалась истцом по его усмотрению.
Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Суд считает, что нежелание ответчиков непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о их уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.
Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно подпункта и) п.34 Постановления Правительства РФ от ЧЧММГГ N 354 (ред. от ЧЧММГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии сподпунктом е(2) пункта 32настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Судом установлено следующее.
Глотов С.Е., Глотова М.В., действующие за себя и в интересах несовершеннолетнего сына - Глотова Д.С. на основании копии договора продажи от ЧЧММГГ являются собственниками квартиры, распложенной по адресу: г. Н.Новгород, ул. **.
Согласно копии свидетельства НО * о государственной регистрации права от ЧЧММГГ* Глотов Д.С. является собственником 1/3 доли на вышеуказанную квартиру.
Согласно копии свидетельства о заключении брака * *, Глотов С.Е. заключил брак с Николиной Т.Н.
Согласно выписке из ЕГРН от ЧЧММГГ* сособственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, распложенной по адресу: г. Н.Новгород, ул. *** являются Глотов Д.С.(ответчик), Глотова М.В. (ответчик), Николин М.А.
Согласно выписке из домовой книги на квартиру по адресу: г. Н.Новгород, ул. ***, в данной квартире зарегистрированы Глотов Д.С..
Как установлено в судебном заседании, ранее собственником 1/3 доли квартиры по адресу: г.Н.Новгород, *** , в спорный период являлся истец Глотов С.Е., который на основании договора дарения от ЧЧММГГ. подарил 1/3 доли своей супруге Николиной Т.Н..
Согласно представленным истцом в материалы дела платежным документам и чекам за период с сентября 2021 по сентябрь 2024 года включительно истцом оплачено за услуги АО «Теплоэнерго», содержание жилого помещения, коммунальные услуги и за капитальный ремонт всего 150743 руб. 63 коп..
При определении размера заявленных истцом требований, суд также принимает во внимание, что как следует из пояснений представителя истца, данных в предыдущих судебных заседаниях, оплата коммунальных услуг также производилась с расчетного счета супруги истца Глотова С.Е. - Николиной Т.Н., что подтверждается платежными документами и копией свидетельства о заключении брака.
При расчете оплаты коммунальных услуг, судом не учитывалась оплата истцом услуг ПАО «ТНС Энерго НН», ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород», ООО «Домофонсторй», поскольку в соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение в пределах заявленных истцом исковых требований.
Таким образом, принимая во внимание, что на ответчиках как на собственниках лежит бремя содержания принадлежащего им имущества в соответствии с принадлежащими им долями, доказательств со стороны ответчиков несения расходов по оплате коммунальных услуг за спорный период не представлено, подлежат взыскать с каждого из ответчиков пропорционально 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, распложенную по адресу: г. Н.Новгород, ул. ***, в пользу истца расходы по оплате коммунальных услуг в размере по 50247 руб. 88 коп. с каждого.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере по 2393 руб. с каждого.
В соответствии со ст.103 ГРК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет по 1607 рублей с каждого.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Глотова С. Е. удовлетворить частично.
Взыскать с Глотовой М. В., ЧЧММГГ.рождения, паспорт * в пользу Глотова С. Е., паспорт , денежные средства в размере 50277,61 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2393 руб..
Взыскать с Глотова Д. С., ЧЧММГГ.рождения, паспорт * в пользу Глотова С. Е., паспорт , денежные средства в размере 50277,61 руб.,расходы по оплате государственной пошлины в размере 2393 руб..
Взыскать с Глотовой М. В., ЧЧММГГ.рождения, паспорт , госпошлину в местный бюджет в размере 1607 рублей.
Взыскать с Глотова Д. С., ЧЧММГГ*.рождения, паспорт * госпошлину в местный бюджет в размере 1607 рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья О.В.Айдова
Решение изготовлено в окончательной форме ЧЧММГГ*.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 февраля 2025 года г. Нижний Новгород
Московский районный суд г.Н.Новгорода (г.Нижний Новгород, ул.Московское шоссе д.111) в составе:
председательствующего судьи Айдовой О.В.,
при секретаре судебного заседания Бушмелевой И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глотова С. Е. к Глотовой М. В., Глотову Д. С. о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании денежных средств, указывая, что Глотов С.Е. был сособственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Н.Новгород, ул. , которая была приобретена на основании договора продажи квартиры о ЧЧММГГ Сособственниками по 1/3 доли в вышеуказанной квартире также являются Глотова М.В. (бывшая жена), Глотов Д.С. (сын).
Последнее время истец оплачивал все коммунальные услуги, ответчики в оплате участия не принимали.
За период с сентября 2021 по сентябрь 2024 года истцом было оплачено:
09.2021 г.:
АО «Теплоэнерго» - 1767,22 руб., содержание жилого помещения - 2202,44 руб., коммунальные услуги - 240,2 руб., кап.ремонт - 301,24 руб.
10.2021 г.:
АО «Теплоэнерго» - 1767,22 руб., содержание жилого помещения - 2202,44 руб., коммунальные услуги - 344,2 руб., кап. ремонт - 286,24 руб.
11.2021 г.
АО «Теплоэнерго» - 1767,22 руб., содержание жилого помещения -2255,03 руб., коммунальные услуги - 314,2 руб., кап. ремонт - 286,24 руб.
12.2021 г.:
АО «Теплоэнерго» - 1767,22 руб., содержание жилого помещения - 2248,5 руб., коммунальные услуги -104,01 руб., кап. ремонт -1651,86 руб.
01.2022 г.:
АО «Теплоэнерго» - 1851,21 руб., содержание жилого помещения - 2282,74 руб., коммунальные услуги - 298,16 руб., кап. ремонт - 298,15 руб.
02.2022 г.:
АО «Теплоэнерго» - 1851,21 руб., содержание жилого помещения - 2300,75руб., коммунальные услуги - 344,2 руб., кап. ремонт - 298,47 руб.
03.2022 г.:
АО «Теплоэнерго» - 2196,79 руб., содержание жилого помещения - 2413,68 руб., коммунальные услуги - 344,2 руб., кап. ремонт - 299,33 руб.
04.2022 г.:
АО «Теплоэнерго» - 1851,21 руб., содержание жилого помещения - 2316,69 руб., коммунальные услуги - 297,61 руб., кап. ремонт - 297,61 руб.
05.2022 г.:
АО «Теплоэнерго» - 1851,21 руб., содержание жилого помещения - 2286,95 руб., коммунальные услуги - 364,2 руб., кап. ремонт - 298,44 руб.
06.2022 г.:
АО «Теплоэнерго» - 1901,49 руб., содержание жилого помещения - 2419,81 руб., коммунальные услуги - 371,96 руб., кап. ремонт - 298,47 руб.
07.2022 г.:
АО «Теплоэнерго» - 1901,49 руб., содержание жилого помещения - 2419,81 руб., коммунальные услуги - 371,96 руб., кап. ремонт - 298 руб.
08.2022 г.:
АО «Теплоэнерго» - 1901,49 руб., содержание жилого помещения - 2415,9 руб., коммунальные услуги - 371,96 руб., кап. ремонт - 298,47 руб.
09.2022 г.:
АО «Теплоэнерго» - 1901,49 руб., содержание жилого помещения - 2415,9 руб., коммунальные услуги - 371,96 руб., кап. ремонт - 298,47 руб.
10.2022 г.:
АО «Теплоэнерго» - 1901,49 руб., содержание жилого помещения - 2415,9 руб., коммунальные услуги - 371,96 руб., кап. ремонт - 299 руб.
11.2022 г.:
АО «Теплоэнерго» - 1901,49 руб., содержание жилого помещения - 2410,43 руб., коммунальные услуги - 371,96 руб., кап. ремонт - 297,16 руб.
12.2022 г.:
АО «Теплоэнерго» - 2027,75 руб., содержание жилого помещения - 2514,72 руб., коммунальные услуги - 339,18 руб., кап. ремонт - 339,18 руб.
01.2023 г.:
АО «Теплоэнерго» - 2079,32 руб., содержание жилого помещения - 2537,37 руб., коммунальные услуги - 349,6 руб., кап. ремонт - 265,18 руб.
02.2023 г.:
АО «Теплоэнерго» - 2022,68 руб., содержание жилого помещения - 2549,87 руб., коммунальные услуги - 349,6 руб., кап. ремонт - 265,18 руб.
03.2023 г.:
АО «Теплоэнерго» - 2570,06 руб., содержание жилого помещения - 2681,19 руб., коммунальные услуги - 265,18 руб., кап. ремонт - 349,6 руб.
04.2023 г.:
АО «Теплоэнерго» - 2022,68 руб., содержание жилого помещения - 2479,42 руб., коммунальные услуги - 265,18 руб., кап. ремонт - 349,6руб.
05.2023 г.:
АО «Теплоэнерго» - руб., содержание жилого помещения - руб., коммунальные услуги - руб., кап. ремонт - руб.
06.2023 г.:
АО «Теплоэнерго» - 2083,36 руб., содержание жилого помещения - 2735,97 руб., коммунальные услуги - 350,63 руб., кап. ремонт - 315,18 руб.
07.2023 г.:
АО «Теплоэнерго» - 2083,36 руб., содержание жилого помещения - 2735,97 руб., коммунальные услуги - 350,63 руб., кап. ремонт - 315,18 руб.
08.2023 г.:
АО «Теплоэнерго» -2022,68 руб., содержание жилого помещения - 2651,24 руб., коммунальные услуги - 349,6 руб., кап. ремонт - 265,18 руб.
09.2023 г.:
АО «Теплоэнерго» - 2022,68 руб., содержание жилого помещения - 2651,24 руб., коммунальные услуги - 265,18 руб., кап. ремонт - 349,6 руб.
10.2023 г.:
АО «Теплоэнерго» - 2079,32 руб., содержание жилого помещения - 2716,1 руб., коммунальные услуги - 349,6 руб., кап. ремонт - 265,18 руб.
11.2023 г.:
АО «Теплоэнерго» - 2079,32 руб., содержание жилого помещения - 2685,59 руб., коммунальные услуги - 349,6 руб., кап. ремонт - 265,18 руб.
12.2023 г.:
АО «Теплоэнерго» - 2022,68 руб., содержание жилого помещения - 2685,59 руб., коммунальные услуги - 265,18 руб., кап. ремонт - 349,6 руб.
01.2024 г.:
АО «Теплоэнерго» - 1888 руб., содержание жилого помещения -2747,71 руб., коммунальные услуги - 265,18 руб., кап. ремонт - 349,6 руб.
02.2024 г.:
АО «Теплоэнерго» - 1888 руб., содержание жилого помещения -2628,43 руб., коммунальные услуги - 265,18 руб., кап. ремонт - 349,6 руб.
03.2024 г.:
АО «Теплоэнерго» - 271,84 руб., содержание жилого помещения - 2626,21 руб., коммунальные услуги - 265,18 руб., кап. ремонт - 349,6 руб.
03.2024 г.:
АО «Теплоэнерго» -271,84 руб., содержание жилого помещения -2626,21 руб., коммунальные услуги - 265,18 руб., кап.ремонт- 349,60 руб.
04.2024 г.:
АО «Теплоэнерго»-1888 руб., содержание жилого помещения -2706, 78 руб., коммунальные услуги 265,18 руб.,кап.ремонт- 349,6 руб.
05.2024 г.:
АО «Теплоэнерго» -1888 руб., содержание жилого помещения -2603,33 руб., коммунальные услуги 265,18 руб.,кап.ремонт- 349,6 руб.
06.2024 г.:
АО «Теплоэнерго» -1888 руб., содержание жилого помещения -2719,74 руб., коммунальные услуги - 265,18 руб., кап.ремонт- 349,6 руб.
07.2024 г.:
АО «Теплоэнерго» -2069,27 руб., содержание жилого помещения -2937,1руб., коммунальные услуги - 283,78 руб., кап.ремонт-459,72 руб.
08.2024 г.:
АО «Теплоэнерго» -2069,27 руб., содержание жилого помещения -2824,87 руб., коммунальные услуги 265,18 руб., кап.ремонт- 349,6 руб.
09.2024 г.:
АО «Теплоэнерго» -1888 руб., содержание жилого помещения -2747,71 руб., коммунальные услуги- 283,78 руб.,кап.ремонт - 459,72 руб.
Произведенная истцом оплата коммунальных услуг, подтверждается платежными документами, чеками.
Таким образом, истцом за 3 года оплачено: АО «Теплоэнерго» - 70956,4 руб., за содержание жилья - 93722,77 руб., за коммунальные услуги - 11420,9руб., за капитальный ремонт - 13216,73 руб., а всего 189316,8 руб.
Истец просит суд взыскать с Глотовой М.В. в свою пользу расходы по содержанию квартиры в размере 63105,8 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 2393 руб., с Глотова Д.С. в свою пользу расходы по содержанию квартиры в размере 63105,8 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 2393 руб.
Истец Глотов С.Е., надлежащим образом извещенный о дне судебного заседания, не явился, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.
Согласно письменном возражениям на иск представителя ответчиков по доверенности Прокопьева М.П. с иском ответчики не согласны, просят суд отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку в квартире, распложенной по адресу: г. Н.Новгород, ул. *** не проживали, истец препятствовал пользованию квартирой, ключей у ответчиков от нее не было, информация о начислении коммунальных платежей им не передавалась. Истец утверждал, что коммунальные платежи будет оплачивать самостоятельно, квартира использовалась истцом по его усмотрению.
Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Суд считает, что нежелание ответчиков непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о их уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.
Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно подпункта и) п.34 Постановления Правительства РФ от ЧЧММГГ N 354 (ред. от ЧЧММГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии сподпунктом е(2) пункта 32настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Судом установлено следующее.
Глотов С.Е., Глотова М.В., действующие за себя и в интересах несовершеннолетнего сына - Глотова Д.С. на основании копии договора продажи от ЧЧММГГ являются собственниками квартиры, распложенной по адресу: г. Н.Новгород, ул. **.
Согласно копии свидетельства НО * о государственной регистрации права от ЧЧММГГ* Глотов Д.С. является собственником 1/3 доли на вышеуказанную квартиру.
Согласно копии свидетельства о заключении брака * *, Глотов С.Е. заключил брак с Николиной Т.Н.
Согласно выписке из ЕГРН от ЧЧММГГ* сособственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, распложенной по адресу: г. Н.Новгород, ул. *** являются Глотов Д.С.(ответчик), Глотова М.В. (ответчик), Николин М.А.
Согласно выписке из домовой книги на квартиру по адресу: г. Н.Новгород, ул. ***, в данной квартире зарегистрированы Глотов Д.С..
Как установлено в судебном заседании, ранее собственником 1/3 доли квартиры по адресу: г.Н.Новгород, *** , в спорный период являлся истец Глотов С.Е., который на основании договора дарения от ЧЧММГГ. подарил 1/3 доли своей супруге Николиной Т.Н..
Согласно представленным истцом в материалы дела платежным документам и чекам за период с сентября 2021 по сентябрь 2024 года включительно истцом оплачено за услуги АО «Теплоэнерго», содержание жилого помещения, коммунальные услуги и за капитальный ремонт всего 150743 руб. 63 коп..
При определении размера заявленных истцом требований, суд также принимает во внимание, что как следует из пояснений представителя истца, данных в предыдущих судебных заседаниях, оплата коммунальных услуг также производилась с расчетного счета супруги истца Глотова С.Е. - Николиной Т.Н., что подтверждается платежными документами и копией свидетельства о заключении брака.
При расчете оплаты коммунальных услуг, судом не учитывалась оплата истцом услуг ПАО «ТНС Энерго НН», ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород», ООО «Домофонсторй», поскольку в соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение в пределах заявленных истцом исковых требований.
Таким образом, принимая во внимание, что на ответчиках как на собственниках лежит бремя содержания принадлежащего им имущества в соответствии с принадлежащими им долями, доказательств со стороны ответчиков несения расходов по оплате коммунальных услуг за спорный период не представлено, подлежат взыскать с каждого из ответчиков пропорционально 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, распложенную по адресу: г. Н.Новгород, ул. ***, в пользу истца расходы по оплате коммунальных услуг в размере по 50247 руб. 88 коп. с каждого.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере по 2393 руб. с каждого.
В соответствии со ст.103 ГРК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет по 1607 рублей с каждого.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Глотова С. Е. удовлетворить частично.
Взыскать с Глотовой М. В., ЧЧММГГ.рождения, паспорт * в пользу Глотова С. Е., паспорт , денежные средства в размере 50277,61 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2393 руб..
Взыскать с Глотова Д. С., ЧЧММГГ.рождения, паспорт * в пользу Глотова С. Е., паспорт , денежные средства в размере 50277,61 руб.,расходы по оплате государственной пошлины в размере 2393 руб..
Взыскать с Глотовой М. В., ЧЧММГГ.рождения, паспорт , госпошлину в местный бюджет в размере 1607 рублей.
Взыскать с Глотова Д. С., ЧЧММГГ*.рождения, паспорт * госпошлину в местный бюджет в размере 1607 рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья О.В.Айдова
Решение изготовлено в окончательной форме ЧЧММГГ*.
Похожие дела
Определение порядка пользования квартирой и раздел лицевых счетов между долевыми собственниками
Гаршин Александр Геннадьевич обратился в суд с иском к Гаршиной Екатерине Алексеевне и ООО «УК "Дзержинец"» об определении порядка пользования жилым помещением и разделе лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг. Истец является собственником ½...
Определение порядка пользования квартирой между сособственниками из-за препятствий в доступе
Кострица Е.В. обратилась в суд с требованием определить порядок пользования квартирой, принадлежащей ей и ответчикам - Мирошниковой В.Н. и Положай Н.А. - на праве долевой собственности. Истица указала, что ответчики препятствуют ей в реализации...
Определение порядка пользования квартирой и раздела коммунальных платежей между сособственниками
Истцы, Орешин Александр Геннадьевич и Орешина Елена Александровна, обратились в суд с требованием устранить препятствия в пользовании квартирой, определить порядок ее использования и разделить лицевые счета по оплате коммунальных услуг. Они являются...
Взыскание 61 089 ₽ с собственника за неоплату коммунальных услуг
Акулова О.И. и Пахалин М.П. являются собственниками квартиры в Нижнем Новгороде, каждый владеет ½ долей. Истец (Акулова О.И.) полностью оплачивала коммунальные услуги с 2018 по 2022 год, тогда как ответчик (Пахалин М.П.) не вносил свою долю...