Признание права собственности на гаражи за членами кооператива (ГК №35) вопреки возражениям администрации

2-491/2025

52RS0*-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2025 года г.Н.Новгород

Московский районный суд г. Н. Новгорода (г.Н.Новгород, ул.***) в составе:

председательствующего судьи Кочиной Ю.П.,

при секретаре Смирновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочкиной Е. Н., Михеева В. В., Алляновой Т. С., Метелькова С. Н., Прончатова Д. В., Маринина В. А., Салганова А. С., Лазарева М. М.ича, Токаренко Л. Т., Михеева В. Г., Кузнецова О. В., Смирновой Т. В., Долгова Н. В., Потехина К. О., Кудряшова А. Н., Лаврентьева Н. А., Котина А. А., Косьяновой С. Л., Смирновой А. А., Терёхина И. В., Фроловой Е. Г., Галкина Д. А., Башевой О. В., Доринова В. М., Симончук В. С., Блох В. А. к Администрации г. Н.Новгорода, гаражному кооперативу №35 Московского района г. Н.Новгорода о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гаражи, в обосновании иска указав, что являются членами гаражного кооператива №35 Московского района г. Н.Новгорода, где им принадлежат гаражи, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, ул.Березовская, ГК № 35.

Согласно п.3.2 Устава ГК № 35 Московского района г.Н.Новгорода, зарегистрированного распоряжением главы администрации Московского района г.Н.Новгорода от 19.04.1996г. -р, члены кооператива полностью внесшие паевой взнос, приобретают право собственности на гараж. Паевой взнос за гараж истцами был выплачен полностью, что подтверждается справками ГК .

Гаражные боксы истцов возведены на законных основаниях, расположены в пределах земельного участка, предоставленного уполномоченным органом на основании распорядительных актов и отведенного в установленном порядке для строительства гаражей.

Истцы просят: признать право собственности за Кочкиной Е. Н. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 21,1 кв.м.;

Признать право собственности Михеева В. В. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 21,3 кв.м.;

Признать право собственности Алляновой Т. С. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 29,4 кв.м.;

Признать право собственности Метелькова С. Н. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 20.8 кв.м.;

Признать право собственности Прончатова Д. В. на гараж расположенный по адресу , ГК-35 бокс * гараж , площадью 18,0 кв.м. и гараж расположенный по адресу , ГК-35 бокс * гараж , площадью 22,2 кв.м.;

Признать право собственности Маринина В. А. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 21,9 кв.м.;

Признать право собственности Салганова А. С. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 21,3 кв.м.;

Признать право собственности Лазарева М. М.ича на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 21,5 кв.м.;

Признать право собственности Токаренко Л. Т. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 21,7 кв.м.;

Признать право собственности Михеева В. Г. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 21.6 кв.м.;

Признать право собственности Кузнецова О. В. на гараж расположенный по адресу **. ГК-35 бокс * гараж . площадью 21.9 кв.м.;

Признать право собственности Смирновой Т. В. на гараж расположенный по адресу **. ГК-35 бокс * гараж . площадью 20.5 кв.м.;

Признать право собственности Долгова Н. В. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 21.8 кв.м.;

Признать право собственности Потехина К. О. на гараж расположенный по адресу **. ГК-35 бокс * гараж , площадью 24.3 кв.м.;

Признать право собственности Кудряшова А. Н. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 24,1 кв.м.;

Признать право собственности Лаврентьева Н. А. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 24,2 кв.м.;

Признать право собственности Котина А. А. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 25,8 кв.м.;

Признать право собственности Косьяновой С. Л. на гараж расположенный по адресу , ГК-35 бокс * гараж , площадью 25,8 кв.м. и гараж расположенный по адресу , ГК-35 бокс * гараж , площадью 49,9 кв.м.;

Признать право собственности Смирновой А. А. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 39,6 кв.м.;

Признать право собственности Терёхина И. В. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 20,2 кв.м.;

Признать право собственности Фроловой Е. Г. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 20,6 кв.м.;

Признать право собственности Галкина Д. А. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 20,0 кв.м.;

Признать право собственности Башевой О. В. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 22,4 кв.м.;

Признать право собственности Доринова В. М. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 25,3 кв.м.;

Признать право собственности Симончук В. С. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 20,1 кв.м.;

Признать право собственности Блох В. А. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 34,3 кв.м.

Истицы в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/, направили своего представителя, который в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики, третье лицо в суд своих представителей не направили, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Согласно письменному отзыву Администрации г.Н.Новгорода, исковые требования не признает, поскольку разрешения на строительство гаражей в администрации не имеется. Сведения о приемке гаражей инспекцией ГАСК в администрации отсутствуют. Земельный участок, занимаемый гаражами ГК *, не внесен в государственный кадастр недвижимости с границами, установленными в соответствии с требованиями действующего законодательства. Сведений о заключении ГСК * договора аренды земельного участка в администрации г.Н.Новгорода не имеется.

Информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

При таких обстоятельствах дела, в силу ст.167 ГПК РФ и с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хоть и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статья 131 ГК РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.1, п.4 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ЧЧММГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ЧЧММГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

В соответствии с положениями статьи 12 Земельного кодекса Р. 1970 года, действовавшего до ЧЧММГГ*, предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в отводном порядке. Отвод земельных участков производился на основании постановления Совета М. Р. или Совета М. автономной республики либо решения исполнительного комитета соответствующего Совета депутатов трудящихся в порядке, установленном законодательством Союза ССР и Р.. При этом, в постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указывалась цель, для которой они отводились, и основные условия пользования землей.

Исходя из вышеприведенных положений закона, следует, что право собственности на имущество, предоставленное кооперативом, может быть признано в случае полной выплаты пая на это имущество, которое было возведено в установленном законом порядке с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, с получением необходимых разрешений и на отведенном для этих целей земельном участке.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Горьковского городского Совета депутатов от ЧЧММГГ* * управлению коммунального хозяйства Московского райисполкома отведен в бессрочное пользование земельный участок по *** под строительство гаражей боксового типа для хранения транспортных средств индивидуальных владельцев.

Распоряжением главы администрации г.Н.Новгорода от 04.02.1993г. -р, администрации *** предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 0,26га по *** в санитарно-защитной зоне электроподстанции для постройки гаражно-строительного кооператива * в габаритах, определенных Глав УАГ, согласно чертежу .

Распоряжением главы администрации г.Н.Новгорода от 25.10.1994г. -р гаражно-строительному кооперативу * предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 0,04га по **УАГ * для расширения гаражно-строительного кооператива.

Распоряжением главы администрации г.Н.Новгорода от 24.07.1995г. -р администрации *** разрешено проектирование индивидуальных гаражей боксового типа на участке площадью 0,1га в границах согласно чертежу ГлавУАГ * по *** (под линиями ЛЭП) в **.

Распоряжением главы местного самоуправления г.Н.Новгорода от 27.05.1996г. -р гаражно-строительному кооперативу * предоставлен в аренду до 01.05.1997г. земельный участок площадью 0,2га (в габаритах стройплощадки) по *УАГ проектом, разработанным на основании распоряжения главы администрации города от 24.07.1995г. -р.

Распоряжением и.о.главы администрации г.Н.Новгорода от 11.10.1996г. -р внесены изменения в распоряжение главы администрации г.Н.Новгорода от 25.10.1994г. -р по предоставленной площади земельного участка ГК * с 0,04га на 0,065га.

Распоряжением главы администрации г.Н.Новгорода (сведения о дате и номере отсутствуют) ГК , на основании ст.37 Устава , акта приемки в эксплуатацию гаражей боксового типа от ЧЧММГГ *, обращения гаражного кооператива * от 20.07.2000г, предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 1,246га по , напротив домов * и , в , занимаемый индивидуальными гаражами боксового типа, в граница, определенных чертежом Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Н.Новгорода -ЗУ. Этим же распоряжением признаны утратившими силу п.6 решения исполнительного комитета Горьковского городского Совета народных депутатов от 22.03.1988г., распоряжения главы администрации г.Н.Новгорода от ЧЧММГГ. -р «О предоставлении земельного участка», и.о. главы администрации г.Н.Новгорода от 25.10.1994г. -р «о предоставлении участка» и от 11.10.1996г. -р «О внесении изменений в распоряжении главы администрации г.Н.Новгорода от 25.10.1994г. -р».

В соответствии с распоряжением администрации *** г.Н.Новгорода от ЧЧММГГ. -р зарегистрирован Устав гаражного кооператива *.

Согласно п.3.2 Устава, члены кооператива полностью внесшие паевой взнос, приобретают право собственности на гараж.

Кочкина Е.Н. владеет и использует открыто более 15 лет по адресу , ГК-35 бокс * гараж , площадью 22,1 кв.м., подтверждается справкой ГК-35 * от ЧЧММГГ, техническим паспортом помещения от ЧЧММГГ.

Согласно справок ГК-35 Кочкина Е.Н. является членом ГК и ей принадлежит на правах личной собственности гараж в границах земельного участка с кадастровым номером 52:18:0020086:13. Паевой взнос выплачен полностью.

Михеев В.В. владеет и использует открыто более 15 лет по адресу , ГК-35 бокс * гараж , площадью 22,3 кв.м., подтверждается справкой ГК-35 * от ЧЧММГГ, техническим паспортом помещения от ЧЧММГГ.

Согласно справок ГК-35 Михеев В.В. является членом ГК и ему принадлежит на правах личной собственности гараж в границах земельного участка с кадастровым номером 52:18:0020086:13. Паевой взнос выплачен полностью.

Аллянова Т.С. владеет и использует открыто более 15 лет по адресу . ГК-35 бокс * гараж , площадью 29,4 кв.м., подтверждается справкой ГК-35 * от ЧЧММГГ, техническим паспортом помещения от ЧЧММГГ.

Согласно справок ГК-35 является членом ГК и ей принадлежит на правах личной собственности гараж в границах земельного участка с кадастровым номером 52:18:0020086:13. Паевой взнос выплачен полностью.

Метельков С.Н. владеет и использует открыто более 15 лет по адресу , ГК-35 бокс * гараж , площадью 20,8 кв.м., подтверждается справкой ГК-35 * от ЧЧММГГ, техническим паспортом помещения от ЧЧММГГ.

Согласно справок ГК-35 является членом ГК и ему принадлежит на правах личной собственности гараж в границах земельного участка с кадастровым номером 52:18:0020086:13. Паевой взнос выплачен полностью.

Прончатов Д.В. владеет и использует открыто более 15 лет по адресу , ГК-35 бокс * гараж , площадью 18,0 кв.м., подтверждается справкой ГК-35 * от ЧЧММГГ, техническим паспортом помещения от ЧЧММГГ и бокс * гараж , площадью 22,2 кв.м., подтверждается справкой ГК-35 * от ЧЧММГГ, техническим паспортом помещения от ЧЧММГГ* года

Согласно справок ГК-35 является членом ГК и ему принадлежит на правах личной собственности гаражи в границах земельного участка с кадастровым номером 52:18:0020086:13. Паевой взнос по гаражам выплачен полностью.

Маринин В.А. владеет и использует открыто более 15 лет по адресу . ГК-35 бокс * гараж , площадью 21.9 кв.м., подтверждается справкой ГК-35 * от ЧЧММГГ, техническим паспортом помещения от ЧЧММГГ.

Согласно справок ГК-35 является членом ГК и ему принадлежит на правах личной собственности гараж в границах земельного участка с кадастровым номером 52:18:0020086:13. Паевой взнос выплачен полностью.

Сапанов А.С. владеет и использует открыто более 15 лет по адресу . ГК-35 бокс * гараж , площадью 21,3 кв.м., подтверждается справкой ГК-35 * от ЧЧММГГ, техническим паспортом помещения от ЧЧММГГ.Согласно справок ГК-35 является членом ГК и ему принадлежит на правах личной собственности гараж в границах земельного участка с кадастровым номером 52:18:0020086:13. Паевой взнос выплачен полностью.

Лазарев М.М. владеет и использует открыто более 15 лет по адресу , ГК-35 бокс * гараж , площадью 21,5 кв.м., подтверждается справкой ГК-35 * от ЧЧММГГ, техническим паспортом помещения от ЧЧММГГ.

Согласно справок ГК-35 является членом ГК и ему принадлежит на правах личной собственности гараж в границах земельного участка с кадастровым номером 52:18:0020086:13. Паевой взнос выплачен полностью.

Токаренко Л.Т. владеет и использует открыто более 15 лет по адресу , ГК-35 бокс * гараж , площадью 21,7 кв.м., подтверждается справкой ГК-35 * от ЧЧММГГ, техническим паспортом помещения от ЧЧММГГ.

Согласно справок ГК-35 является членом ГК и ему принадлежит на правах личной собственности гараж в границах земельного участка с кадастровым номером 52:18:0020086:13. Паевой взнос выплачен полностью.

Михеев В.Г. владеет и использует открыто более 15 лет по адресу , ГК-35 бокс * гараж , площадью 21,6 кв.м., подтверждается справкой ГК-35 * от ЧЧММГГ, техническим паспортом помещения от ЧЧММГГ.

Согласно справок ГК-35 является членом ГК и ему принадлежит на правах личной собственности гараж в границах земельного участка с кадастровым номером 52:18:0020086:13. Паевой взнос выплачен полностью.

Кузнецов О.В. владеет и использует открыто более 15 лет по адресу , ГК-35 бокс * гараж , площадью 21.9 кв.м., подтверждается справкой ГК-35 * от ЧЧММГГ, техническим паспортом помещения от ЧЧММГГ.

Согласно справок ГК-35 является членом ГК и ему принадлежит на правах личной собственности гараж в границах земельного участка с кадастровым номером 52:18:0020086:13. Паевой взнос выплачен полностью.

Смирнова Т.В. владеет и использует открыто более 15 лет по адресу , ГК-35 бокс * гараж , площадью 20,5 кв.м., подтверждается справкой ГК-35 * от ЧЧММГГ, техническим паспортом помещения от ЧЧММГГ.

Согласно справок ГК-35 является членом ГК и ему принадлежит на правах личной собственности гараж в границах земельного участка с кадастровым номером 52:18:0020086:13. Паевой взнос выплачен полностью.

Долгов Н.В. владеет и использует открыто более 15 лет по адресу , ГК-35 бокс * гараж , площадью 21,8 кв.м., подтверждается справкой ГК-35 * от 01.1 1.2024 года, техническим паспортом помещения от ЧЧММГГ*.

Согласно справок ГК-35 является членом ГК и ему принадлежит на правах личной собственности гараж в границах земельного участка с кадастровым номером 52:18:0020086:13. Паевой взнос выплачен полностью.

Потехин K.О. владеет и использует открыто более 15 лет по адресу , ГК-35 бокс * гараж , площадью 24,3 кв.м., подтверждается справкой ГК-35 * от ЧЧММГГ, техническим паспортом помещения от ЧЧММГГ.

Согласно справок ГК-35 является членом ГК и ему принадлежит на правах личной собственности гараж в границах земельного участка с кадастровым номером 52:18:0020086:13. Паевой взнос выплачен полностью.

Кудряшов А.Н. владеет и использует открыто более 15 лет по адресу . ГК-35 бокс * гараж , площадью 24,1 кв.м., подтверждается справкой ГК-35 * от ЧЧММГГ, техническим паспортом помещения от ЧЧММГГ.

Согласно справок ГК-35 является членом ГК и ему принадлежит на правах личной собственности гараж в границах земельного участка с кадастровым номером 52:18:0020086:13. Паевой взнос выплачен полностью.

Лаврентьев Н.А. владеет и использует открыто более 15 лет по адресу . ГК-35 бокс * гараж . площадью 24.2 кв.м., подтверждается справкой ГК-35 * от ЧЧММГГ, техническим паспортом помещения от ЧЧММГГ.

Согласно справок ГК-35 является членом ГК и ему принадлежит на правах личной собственности гараж в границах земельного участка с кадастровым номером 52:18:0020086:13. Паевой взнос выплачен полностью.

Котин А.А. владеет и использует открыто более 15 лет по адресу , ГК-35 бокс * гараж , площадью 25,8 кв.м., подтверждается справкой ГК-35 * от ЧЧММГГ, техническим паспортом помещения от ЧЧММГГ.

Согласно справок ГК-35 является членом ГК и ему принадлежит на правах личной собственности гараж в границах земельного участка с кадастровым номером 52:18:0020086:13. Паевой взнос выплачен полностью.

Косьянова С.Л. владеет и использует открыто более 15 лет по адресу , ГК-35 бокс * гараж , площадью 25,8 кв.м., подтверждается справкой ГК-35 * от ЧЧММГГ, техническим паспортом помещения от ЧЧММГГ и бокс * гараж , площадью 49,9 кв.м., подтверждается справкой ГК-35 * от ЧЧММГГ, техническим паспортом помещения от ЧЧММГГ*.

Согласно справок ГК-35 является членом ГК и ему принадлежит на правах личной собственности гаражи в границах земельного участка с кадастровым номером 52:18:0020086:13. Паевой взнос по гаражам выплачен полностью.

Смирнова А.А. владеет и использует открыто более 15 лет по адресу , ГК-35 бокс * гараж , площадью 39,6 кв.м., подтверждается справкой ГК-35 * от ЧЧММГГ, техническим паспортом помещения от ЧЧММГГ.

Согласно справок ГК-35 является членом ГК и ему принадлежит на правах личной собственности гараж в границах земельного участка с кадастровым номером 52:18:0020086:13. Паевой взнос выплачен полностью.

Терёхин И.В. владеет и использует открыто более 15 лет по адресу . ГК-35 бокс * гараж , площадью 20,2 кв.м., подтверждается справкой ГК-35 * от ЧЧММГГ, техническим паспортом помещения от ЧЧММГГ.

Согласно справок ГК-35 является членом ГК и ему принадлежит на правах личной собственности гараж в границах земельного участка с кадастровым номером 52:18:0020086:13. Паевой взнос выплачен полностью.

Фролова Е.Г. владеет и использует открыто более 15 лет по адресу , ГК-35 бокс * гараж , площадью 20,6 кв.м., подтверждается справкой ГК-35 * от ЧЧММГГ, техническим паспортом помещения от ЧЧММГГ.

Согласно справок ГК-35 является членом ГК и ему принадлежит на правах личной собственности гараж в границах земельного участка с кадастровым номером 52:18:0020086:13. Паевой взнос выплачен полностью.

Галкин Д.А. владеет и использует открыто более 15 лет по адресу . ГК-35 бокс * гараж , площадью 20,0 кв.м., подтверждается справкой ГК-35 * от ЧЧММГГ, техническим паспортом помещения от ЧЧММГГ.

Согласно справок ГК-35 является членом ГК и ему принадлежит на правах личной собственности гараж в границах земельного участка с кадастровым номером 52:18:0020086:13. Паевой взнос выплачен полностью.

Башева О.В. владеет и использует открыто более 15 лет по адресу , ГК-35 бокс * гараж , площадью 22,4 кв.м., подтверждается справкой ГК-35 * от ЧЧММГГ, техническим паспортом помещения от ЧЧММГГ.

Согласно справок ГК-35 является членом ГК и ему принадлежит на правах личной собственности гараж в границах земельного участка с кадастровым номером 52:18:0020086:13. Паевой взнос выплачен полностью.

Доринов В.М. владеет и использует открыто более 15 лет по адресу , ГК-35 бокс * гараж , площадью 25.3 кв.м., подтверждается справкой ГК-35 * от ЧЧММГГ, техническим паспортом помещения от ЧЧММГГ.

Согласно справок ГК-35 является членом ГК и ему принадлежит на правах личной собственности гараж в границах земельного участка с кадастровым номером 52:18:0020086:13. Паевой взнос выплачен полностью.

Симончук B.C. владеет и использует открыто более 15 лет по адресу , ГК-35 бокс * гараж , площадью 20.1 кв.м.. подтверждается справкой ГК-35 * от ЧЧММГГ, техническим паспортом помещения от ЧЧММГГ.

Согласно справок ГК-35 является членом ГК и ему принадлежит на правах личной собственности гараж в границах земельного участка с кадастровым номером 52:18:0020086:13. Паевой взнос выплачен полностью.

Блох В.А. владеет и использует открыто более 15 лет по адресу , ГК-35 бокс * гараж , площадью 34,3 кв.м., подтверждается справкой ГК-35 * от 01.1 1.2024 года, техническим паспортом помещения от ЧЧММГГ*.

Согласно справок ГК-35 является членом ГК и ему принадлежит на правах личной собственности гараж в границах земельного участка с кадастровым номером 52:18:0020086:13. Паевой взнос выплачен полностью.

Согласно кадастровой выписке на ГК , представленной из филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *», ГК * поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый , определена площадь здания - 6537,9кв.м.

На спорные гаражи истцами представлены технические паспорта.

Факт расположения спорных гаражей в границах земельного участка также подтверждается представленными планами земельного участка, на котором расположены гаражи ГК *.

Оценив все представленные доказательства по делу в порядке ст.ст.56,67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что спорные гаражи ГК * по *** г.Н.Новгорода, возведены на законных основаниях в пределах предоставленного в законном порядке земельного участка; истцы являются членами гаражного кооператива, паевые взносы за гаражи выплачены полностью; истцы несут расходы по содержанию гаража, не нарушают прав и законных интересов иных лиц.

Довод Администрации *** суд находит необоснованным по следующим основаниям.

Согласно сути заявленных требований и возражений по иску в порядке ст. 56 ГПК РФ на Администрации *** как на ответчике лежит обязанность доказывания самовольности строения истцов, расположения гаражей вне границ отведенного участка. Однако таких доказательств ответчиком суду не представлено.

Наоборот, из дела следует, что истцы предоставили суду решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, кадастровые паспорта на гаражи, в материалах дела имеются планы земельного участка, кадастровый паспорт на ГК * со схемами расположения объектов недвижимости, из которых видно, что земельный участок, на котором расположены спорные гаражи, был отведен в бессрочное пользование под размещение гаражей боксового типа, спорные гаражи находятся в пределах данного участка.

Возражая в отношении заявленных требований, Администрация ***, сославшись на положения статьи 222 ГК РФ, достаточных, относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о расположении спорных объектов недвижимости вне границ земельного участка, предоставленного для строительства гаражей, а также доказательств, что расположение данного гаража нарушает права и охраняемые интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, не представила.

Положениями ст.36 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Гарантированное право каждого гражданина Российской Федерации на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом, с учетом требований статьи 18 Конституции РФ, являются непосредственно действующим и определяет смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Указанное право, в силу статьи 55 Конституции РФ, может быть ограничено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В развитие указанных положений, согласно ст.222 ГК РФ предусмотрено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Конституционный суд Российской Федерации в Определении от ЧЧММГГ* N 595-О разъяснил, что самовольное строительство представляет собой правонарушение, которое состоит в нарушении норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство.

Собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки.

Оспаривая возникновение у истца права собственности на гаражи, пай за которые выплачены в полном объеме, ответчик как орган местного самоуправления в течение длительного времени не предпринимал меры по сносу спорного строения и при разрешении данного спора не заявил самостоятельных встречных требований о сносе данных строений по основаниям, предусмотренным положениями статьи 222 Гражданского кодекса РФ, и при разрешении настоящего дела.

При таких обстоятельствах дела, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Кочкиной Е. Н. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 21,1 кв.м.;

Признать право собственности Михеева В. В. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 21,3 кв.м.;

Признать право собственности Алляновой Т. С. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 29,4 кв.м.;

Признать право собственности Метелькова С. Н. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 20.8 кв.м.;

Признать право собственности Прончатова Д. В. на гараж расположенный по адресу , ГК-35 бокс * гараж , площадью 18,0 кв.м. и гараж расположенный по адресу , ГК-35 бокс * гараж , площадью 22,2 кв.м.;

Признать право собственности Маринина В. А. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 21,9 кв.м.;

Признать право собственности Салганова А. С. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 21,3 кв.м.;

Признать право собственности Лазарева М. М.ича на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 21,5 кв.м.;

Признать право собственности Токаренко Л. Т. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 21,7 кв.м.;

Признать право собственности Михеева В. Г. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 21.6 кв.м.;

Признать право собственности Кузнецова О. В. на гараж расположенный по адресу **. ГК-35 бокс * гараж . площадью 21.9 кв.м.;

Признать право собственности Смирновой Т. В. на гараж расположенный по адресу **. ГК-35 бокс * гараж . площадью 20.5 кв.м.;

Признать право собственности Долгова Н. В. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 21.8 кв.м.;

Признать право собственности Потехина К. О. на гараж расположенный по адресу **. ГК-35 бокс * гараж , площадью 24.3 кв.м.;

Признать право собственности Кудряшова А. Н. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 24,1 кв.м.;

Признать право собственности Лаврентьева Н. А. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 24,2 кв.м.;

Признать право собственности Котина А. А. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 25,8 кв.м.;

Признать право собственности Косьяновой С. Л. на гараж расположенный по адресу , ГК-35 бокс * гараж , площадью 25,8 кв.м. и гараж расположенный по адресу , ГК-35 бокс * гараж , площадью 49,9 кв.м.;

Признать право собственности Смирновой А. А. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 39,6 кв.м.;

Признать право собственности Терёхина И. В. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 20,2 кв.м.;

Признать право собственности Фроловой Е. Г. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 20,6 кв.м.;

Признать право собственности Галкина Д. А. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 20,0 кв.м.;

Признать право собственности Башевой О. В. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 22,4 кв.м.;

Признать право собственности Доринова В. М. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 25,3 кв.м.;

Признать право собственности Симончук В. С. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 20,1 кв.м.;

Признать право собственности Блох В. А. на гараж расположенный по адресу **, ГК-35 бокс * гараж , площадью 34,3 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.П.Кочина

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 10.02.2025г.