Признание права собственности на гаражи в ГСК "Плутарх" после самовольного строительства

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2025 года город Новосибирск

дело № 2-158/2025

Октябрьский районный суд г. Новосибирска

в составе:

судьи

Котина Е.И.

при секретаре

Григорьеве А.И.,

при помощнике Сирицану А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-158/2025 по исковому заявлению Бородина Максима Анатольевича, Пикаловой Любови Васильевны, Беликова Максима Николаевича, Ерзумашева Александра Ивановича, Бережнова Александра Михайловича, Погореловой Натальи Александровны, Плужника Ивана Дмитриевича, Батова Геннадия Николаевича к ГСК «Плутарх», мэрии г. Новосибирска о признании права собственности,

установил:

Бородин Максим Анатольевич, Пикалова Любовь Васильевна, Беликов Максим Николаевич, Ерзумашев Александр Иванович, Бережнов Александр Михайлович, Погорелова Наталья Александровна, Плужник Иван Дмитриевич, Батов Геннадий Николаевич обратились в суд с исками к ГСК «Плутарх», мэрии г. Новосибирска о признании права собственности.

Дела объединены в одно производство.

В обоснование указано, что Постановлением мэра г. Новосибирска от 30.10.1998г. за № Кооперативу «Плутарх» в аренду был предоставлен земельный участок для строительства индивидуальных боксовых гаражей в Октябрьском районе.

07.02.2000г. между Мэрией г.Новосибирска и Кооперативом «Плутарх» по строительству и эксплуатации гаражей для личного транспорта, в соответствии с постановлением Мэра от 30.10.98г. №, 01.11.99г. № заключен договор аренды земельного участка, расположенного в пределах Октябрьского района г. Новосибирска общей площадью 7 050 кв.м., согласно описанию. Земельный участок предоставляется для строительства индивидуальных боксовых гаражей в Октябрьском районе. 21.08.2001г. в соответствии с постановлением мэра от 01.11.99г. № 1425 заключен договор аренды земельного участка, расположенного в пределах Октябрьского района г.Новосибирска общей площадью 7 050 кв.м., согласно описанию.

Как следует из письма Администрации Октябрьского района г. Новосибирска от 03.04.98г. №, 30.06.98г. №, Администрация не возражает против строительства ГСК «Плутарх» по адрес, согласно разрешительному письмуа № от 13.10.97г.

27.11.2006г. между ГСК «Плутарх» и Плужник Иваном Дмитриевичем заключен договор уступки требования пая на основании договора об инвестиционной деятельности № от 27.11.2006г., согласно которому Инвестор инвестирует строительство гаражного бокса№, общей площадью 22,4 кв.м. и получает результат инвестиционной деятельности. Согласно п. 1.2 Договора объектом инвестиционной деятельности является гаражно-строительный кооператив, расположенный по строительному адресу: адрес. ГСК «Плутарх» после сдачи объекта в эксплуатацию передает инвестору гаражный бокс, в порядке на условиях настоящего договора. Как следует из пункта 2.1.1 ГСК «Плутарх» обязуется осуществить строительства объекта. 27.11.2006г. передан указанный гаражный бокс по акту приема-передачи. На основании заявления был принят в члены ГСК «Плутарх», что подтверждается членской книжкой. Гаражный комплекс соответствует строительным, противопожарным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

07.06.2010г. между ГСК «Плутарх» и Погореловой Натальей Александровной заключен договор уступки требования пая на основании договора об инвестиционной деятельности № от 25.06.2007г. соответствующего гаражному боксу №, общей площадью 57 кв.м. и получает результат инвестиционной деятельности. Согласно п. 1.2 Договора объектом инвестиционной деятельности является гаражно-строительный кооператив, расположенный по строительному адресу: адрес. ГСК «Плутарх» после сдачи объекта в эксплуатацию передает инвестору гаражный бокс, в порядке на условиях настоящего договора. Как следует из пункта 2.1.1 ГСК «Плутарх» обязуется осуществить строительства объекта. 07.06.2010г. передан указанный гаражный бокс по акту приема-передачи.

08.06.2021г. между ГСК «Плутарх» и Бережновым Александром Михайловичем заключен договор об инвестиционной деятельности № от 03.02.2012г., согласно которомуИнвестор инвестирует строительство гаражного бокса №, общей площадью 24,4 кв.м. и получает результат инвестиционной деятельности. Согласно п. 1.2 Договора объектом инвестиционной деятельности является гаражно-устроительный кооператив, расположенный по строительному адресу: адрес. ГСК «Плутарх» после сдачи объекта в эксплуатацию передает инвестору гаражный бокс, в порядке на условиях настоящего договора. Как следует из пункта 2.1.1 ГСК «Плутарх» обязуется осуществить строительства объекта. На основании заявления был принят в члены ГСК «Плутарх», что подтверждается членской книжкой.

06.09.2023г. между ГСК «Плутарх» и Батовым Геннадием Николаевичем заключен договор об инвестиционной деятельности № от 29.09.2005г., согласно которому Инвестор инвестирует строительство гаражного бокса №, общей площадью 19,3 кв.м. и получает результат инвестиционной деятельности. Согласно п. 1.2 Договора объектом инвестиционной деятельности является гаражно-устроительный кооператив, расположенный по строительному адресу: адрес. ГСК «Плутарх» после сдачи объекта в эксплуатацию передает инвестору гаражный бокс, в порядке на условиях настоящего договора. Как следует из пункта 2.1.1 ГСК «Плутарх» обязуется осуществить строительства объекта. 01.12.2006г. передан указанный гаражный бокс по акту приема-передачи.

11.08.2018г. между ГСК «Плутарх» и Беликовым Максимом Николаевичем заключен договор об инвестиционной деятельности № от 01.08.2009г., согласно которому Инвестор инвестирует строительство гаражного бокса №, общей площадью 45,0 кв.м. и получает результат инвестиционной деятельности. 12.08.2018 г. на основании заявления гаражи № и № были объединены в один гаражный бокс, которому присвоен номер №. Согласно п. 1.2 Договора объектом инвестиционной деятельности является гаражно-устроительный кооператив, расположенный по строительному адресу: адрес. ГСК «Плутарх» после сдачи объекта в эксплуатацию передает инвестору гаражный бокс, в порядке на условиях настоящего договора. Как следует из пункта 2.1.1 ГСК «Плутарх» обязуется осуществить строительства объекта. На основании заявления был принят в члены ГСК «Плутарх», что подтверждается членской книжкой.

23.03.2006г. между ГСК «Плутарх» и Пикаловой Любовью Васильевной заключен договор об инвестиционной деятельности № от 01.12.2011г., согласно которому Инвестор инвестирует строительство гаражного бокса №, общей площадью 20,9 кв.м. и получает результат инвестиционной деятельности. Согласно п. 1.2 Договора объектом инвестиционной деятельности является гаражно-устроительный кооператив, расположенный по строительному адресу: адрес. ГСК «Плутарх» после сдачи объекта в эксплуатацию передает инвестору гаражный бокс, в порядке на условиях настоящего договора. Как следует из пункта 2.1.1 ГСК «Плутарх» обязуется осуществить строительства объекта. 23.12.2006г. передан указанный гаражный бокс по акту приема-передачи. 01.07.2010г. было заключено дополнительное соглашение к инвестиционному договору № от 23.03.2006г., на основании которого указанному гаражному боксу был присвоен номер №. На основании заявления был принят в члены ГСК «Плутарх», что подтверждается членской книжкой.

05.09.2023г. между ГСК «Плутарх» и Ерзумашевым Александром Ивановичем заключен договор об инвестиционной деятельности № от 05.09.2023г., согласно которому Инвестор инвестирует строительство гаражного бокса №, и получает результат инвестиционной деятельности. Согласно п. 1.2 Договора объектом инвестиционной деятельности является гаражно-устроительный кооператив, расположенный по строительному адресу: адрес. ГСК «Плутарх» после сдачи объекта в эксплуатацию передает инвестору гаражный бокс, в порядке на условиях настоящего договора. Как следует из пункта 2.1.1 ГСК «Плутарх» обязуется осуществить строительства объекта. 15.12.2003г. передан указанный гаражный бокс по акту приема-передачи. 23.11.2009г. было заключено дополнительное соглашение к инвестиционному договору № от 05.09.2003г., на основании которого указанному гаражному боксу был присвоены номера №. На основании заявления был принят в члены ГСК «Плутарх», что подтверждается членской книжкой.

08.06.2010г. между ГСК «Плутарх» и Бородиным Максимом Анатольевичем заключен договор об инвестиционной деятельности № от 08.06.2010г., согласно которому Инвестор инвестирует строительство гаражного бокса №, общей площадью 20,3 кв.м. и получает результат инвестиционной деятельности. Согласно п. 1.2 Договора объектом инвестиционной деятельности является гаражно-устроительный кооператив, расположенный по строительному адресу: адрес. ГСК «Плутарх» после сдачи объекта в эксплуатацию передает инвестору гаражный бокс, в порядке на условиях настоящего договора. Как следует из пункта 2.1.1 ГСК «Плутарх» обязуется осуществить строительства объекта. 15.06.2010г. передан указанный гаражный бокс по акту приема-передачи. На основании заявления был принят в члены ГСК «Плутарх», что подтверждается членской книжкой.

14.09.2018г. между ГСК «Плутарх» и Бородиным Максимом Анатольевичем заключен договор об инвестиционной деятельности № от 14.12.2008г., согласно которому Инвестор инвестирует строительство гаражного бокса №, общей площадью 23,4 кв.м. и получает результат инвестиционной деятельности. 30.01.2021г. был произведен обмен гаражного бокса № на №, общей площадью 25,0 кв.м. Согласно п. 1.2 Договора объектом инвестиционной деятельности является гаражно-устроительный кооператив, расположенный по строительному адресу: адрес. ГСК «Плутарх» после сдачи объекта в эксплуатацию передает инвестору гаражный бокс, в порядке на условиях настоящего договора. Как следует из пункта 2.1.1 ГСК «Плутарх» обязуется осуществить строительства объекта. 14.09.2018г. передан указанный гаражный бокс по акту приема-передачи. На основании заявления был принят в члены ГСК «Плутарх», что подтверждается членской книжкой.

С учетом уточнения просят суд (иски в томах 1-8, уточнения, т. 7, л.д.109-110, т.8, л.д.740-75):

признать за Плужник Иваном Дмитриевичем право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу адрес, бокс № (и земельный участок под ним);

признать за Погореловой Натальей Александровной право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу адрес, бокс №;

признать за Бережновым Александром Михайловичем право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу адрес, бокс №;

признать за Батовым Геннадием Николаевичем право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу адрес, бокс №;

признать за Беликовым Максимом Николаевичем право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу адрес, бокс №;

признать за Пикаловой Любовью Васильевной право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу адрес, бокс №;

признать за Ерзумашевым Александром Ивановичем право собственности на гаражные боксы, расположенные по адресу

адрес, бокс №;

адрес, бокс №;

адрес, бокс №;

адрес, бокс №;

адрес, бокс №, 115;

признать за Бородиным Максимом Анатольевичем право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу адрес, бокс №;

признать за Бородиным Максимом Анатольевичем право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу адрес, бокс №.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены, направили в суд своего представителя по доверенностям Богданову И.В., которая исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что в данный момент часть участков входят в арендуемую территорию о множественностью лиц на стороне арендатора по двору аренды от 2020 г., а часть гаражей выходят за арендуемую территорию, но расположены в пределах территории, ранее предоставленной кооперативу по договору аренды от 23.12.1998 г.

Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен, в отзыве на иск указал, что в связи с самовольным характером строительства правовые основания для признания за истцами права собственности на спорные боксы отсутствуют.

Представитель ответчика ГСК "Плутарх", а также конкурсной управляющий в судебное заседание не явились, извещены, позицию не представили.

В судебном заседании представитель третьего лица МКУ «Горзеленъхоз» Усачев А.И. указал, то третье лицо против требований истцов не возражает, так как права третьего лица не затрагиваются, поскольку участки были перераспределены.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, исследовав доказательства, приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 30.10.1998г. за № Кооперативу «Плутарх» в аренду был предоставлен земельный участок для строительства индивидуальных боксовых гаражей в Октябрьском районе.

23.12.1998 г. между Мэрией г.Новосибирска и Кооперативом «Плутарх» по строительству и эксплуатации гаражей для личного транспорта заключен договор аренды земельного участка, расположенного в пределах Октябрьского района г. Новосибирска общей площадью 7050 кв.м. согласно описанию (т.9, л.д.13-18).

07.02.2000г. между Мэрией г.Новосибирска и Кооперативом «Плутарх» по строительству и эксплуатации гаражей для личного транспорта, в соответствии с постановлением Мэра от 30.10.98г. №, 01.11.99г. № заключен договор аренды земельного участка, расположенного в пределах Октябрьского района г. Новосибирска общей площадью 7050 кв.м., согласно описанию. Земельный участок предоставляется для строительства индивидуальных боксовых гаражей в Октябрьском районе (т.1.л.д.30-33).

06.10.2004 г. договор аренды заключен в новой редакции (т.1, л.д.34-37).

10.10.2022 г. договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора заключен в новой редакции (т.4, л.д.124-129).

Выписка из ЕГРН на данный земельный участок представлена в дело (т.4, л.д.75-85).

Как следует из письма Администрации Октябрьского района г. Новосибирска от 03.04.98г. №, 30.06.98г. №, Администрация не возражает против строительства ГСК «Плутарх» по адрес, согласно разрешительному письму № от 13.10.97г. (т.1, л.д.19-21).

10.12.1999г. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству утверждён акт отвода границ земельного участка под строительство (т.1, л.д.125),

08.06.2018 г. Администрации Октябрьского района г. Новосибирска издан приказ о присвоении отдельным зданиям (блокам) гаражных бос почтовых адресов (т.1, л.д.38-39)

Как следует из материалов дела боксы на указанном земельном участке были возведены, разрешение на ввод в эксплуатацию не получено.

При этом согласно материалам дела истцы Бородин Максим Анатольевич, Пикалова Любовь Васильевна, Беликов Максим Николаевич, Ерзумашев Александр Иванович, Бережнов Александр Михайлович, Погорелова Наталья Александровна, Плужник Иван Дмитриевич, Батов Геннадий Николаевич являются членами ГСК «Плутарх» (подтверждено членскими книжками, договорами об инвестиционной деятельности и договорами уступки требования, в каждом томе дела), выплатили полностью свой пай (подтверждено справками ГСК, квитанциями об оплате и передаточными актами, в каждом томе дела).

Занимаемые истцами боксы индивидуализированы представленными в дело техпаспортами (в каждом томе дела).

Согласно заключениям кадастрового инженера Лисенкина Е.Д. (в каждом томе дела) занимаемые истцами Плужник И.Д., Погореловой Н.А., Бережновым А.М., Батовым Г.Н., Беликовым М.Н., Пикаловой Л.В., Ерзумашевым А.И., Бородиным М.А., боксы находятся в пределах земельного участка с кадастровым № (т.1, л.д.112-115, т.2, л.д.91-93, т.3, л.д.115-116, т.4, л.д.212-214, т.5, л.д.150-151, т.6, л.д.92-93, т.7, л.д.111-113, 114-116, 117-119, 151-153, 159-161, 163-165, 186-188, 221-223, 232-233, 245-246, 254-255, 265-266, 286-287, 297-298 т.8, л.д.262-263, 267-268).

При этом по боксу № Бережнова А.М., по боксу № Беликова М.Н., по боксу № Пикаловой Л.В., по боксам № Ерзумашева А.И., по боксам № и № Бородина М.А. кадастровым инженером отмечено, что бокс находится в пределах земельного участка с кадастровым № и частично в гарнцах земельного участка, предоставленного кооперативу «Плутарх» по договору аренды от 23.12.1998 г. Также в заключении отмечено, что комиссия по вопросам внесению изменений в генеральный план города Новосибирска приняла решение рекомендовать к рассмотрению на публичных слушаниях предложение в части корректировки границы производственной зоны с учетом фактического размещения гаражей территории ГСК «Плутарх» (т.3, л.д.115-116, т.45, л.д.150-151, т.6, л.д.92-93, т.7, л.д.151-153, 232-233, 265-266, 274-275, 286-287, 297-298, т.8, л.д.262-263, 267-268).

Выписка из протокола заседания комиссии представлена в дело (т.7, л.д.238).

О возможности коррективами границ земельного участка с кадастровым № и земельного участка с кадастровым № путём перераспределения указано в письме ДЗИО мэрии г. Новосибирска от 02.11.2024 г. (т.4, л.д.229-230).

Выписка из ЕГРН на данный земельный участок с кадастровым № (субъект прав постоянного (бессрочного) пользования - МБУ «Горзеленхоз») представлена в дело (т.4, л.д.162-165).

Межевой план по корректировке границ земельного участка, фактически занимаемого кооперативом, представлен в дело (т.4, л.д. 96-123).

28.11.2022г. ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» утверждено экспертное заключение № о том, что Размещение зданий гаражей Кооператива «Плутарх» по строительству и эксплуатации гаражей для личного автотранспорта на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: адрес соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция», глава VII, таблица 7.1.1, Примечания, п. 1, п. 5, СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарнопротивоэпидемических (профилактических) мероприятий». Раздел III. Санитарно-эпидемиологические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха, п. 66, СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания». Раздел V. Физические факторы (за исключением ионизирующего излучения), таблица 5.35 (т.1, л.д.51-53).

Согласно заключению ООО «Автоматика-АСО» от 28.11.2022г. нежилые помещения (капитальные гаражи) в составе зданий с № на земельном участке № по адрес соответствуют действующим требованиям норм и правил пожарной безопасности (ГОСТ 12.1.004-91*, Федеральный закон Российской Федераций № от 22 июля 2008г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СНиП 21-02-99, ВСН 01-89, ППР). не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ).

Согласно заключению ООО «Мэлвуд» от 24.11.2022г. гаражные боксы, расположенные по адресу: адрес, с кадастровым номером земельного участка с кадастровым №, соответствуют требованиям нормативно-технических документов, и действующих в настоящее время на территории Российской Федерации, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию помещений и не нарушает права и законные интересы граждан (т.1, л.д.40-50).

К правоотношениям истца и ответчика суд считает возможным применить нормы ГК РФ, регулирующие отношения по договору строительного подряда, а также по созданию объектов недвижимости с использованием средств членов кооперативов.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что субъектами спорного правоотношения по созданию гаражей явились ГСК и истцы.

Поскольку спорные помещения, возведенные на отведённом для целей строительства и эксплуатации боксов земельном участке, не были введены эксплуатацию в установленном порядке, они имеют признаки самовольной постройки.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно п. 3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно требованиям главы 6 Градостроительного кодекса РФ при строительстве или реконструкции объекта недвижимости требуются, помимо наличия права на земельный участок, доказательства осуществления строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, а также осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, требований охраны окружающей среды и экологической безопасности.

Как следует из Уведомлений Управления Росреестра по Новосибирской области (в каждом томе), в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорные гаражные боксы (в каждом томе).

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорные гаражные боксы, занимаемые истцами Плужник И.Д., Погореловой Н.А., Бережновым А.М., Батовым Г.Н., Беликовым М.Н., Пикаловой Л.В., Ерзумашевым А.И., Бородиным М.А. возведены при наличии отвода органом местного самоуправления для строительства земельного участка для автостоянки закрытого типа (действий по самовольному занятию участка судом не усмотрено), спорные объекты соответствуют требованиям, предъявляемым законом к вновь возведённым объектам капитального строительства, объекты надлежаще индивидуализированы технической документацией.

По основаниям ст. 12, 222 ГК РФ суд полагает возможным признать за истцами Плужник И.Д., Погореловой Н.А., Бережновым А.М., Батовым Г.Н., Беликовым М.Н., Пикаловой Л.В., Ерзумашевым А.И., Бородиным М.А. право собственности на спорные нежилые помещения.

При этом постановка на кадастровый учет осуществляется посредством подготовки техплана и предъявления его с настоящим решением в орган кадастрового учета.

В требовании истца Плужник И.Д. о признании права собственности на земельный участка под гаражным боксом надлежит отказать, поскольку положения ст. 222 ГК РФ о самовольной постройки не подразумевают прибретение прав на земельный участок под такой постройкой. Земельный участок приобретается в административном порядке у уполномоченного органа местного самоуправления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за Плужник Иваном Дмитриевичем право собственности на гаражный бокс общей площадью 22,4 кв.м., расположенный по адресу адрес, бокс №.

Признать за Погореловой Натальей Александровной право собственности на гаражный бокс общей площадью 57 кв.м., расположенный по адресу адрес, бокс №.

Признать за Бережновым Александром Михайловичем право собственности на гаражный бокс общей площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу адрес, бокс №.

Признать за Батовым Геннадием Николаевичем право собственности на гаражный бокс общей площадью 19,3 кв.м., расположенный по адресу адрес, бокс №.

Признать за Беликовым Максимом Николаевичем право собственности на гаражный бокс общей площадью 87,8 кв.м., расположенный по адресу адрес, бокс №.

Признать за Пикаловой Любовью Васильевной право собственности на гаражный бокс общей площадью 20,9 кв.м., расположенный по адресу адрес, бокс №.

Признать за Ерзумашевым Александром Ивановичем право собственности на:

гаражный бокс общей площадью 21,7 кв.м., расположенный по адресу адрес, бокс №;

гаражный бокс общей площадью 27,3 кв.м., расположенный по адресу адрес, бокс №;

гаражный бокс общей площадью 27,7 кв.м., расположенный по адресу адрес, бокс №;

гаражный бокс общей площадью 33,9 кв.м., расположенный по адресу адрес, бокс №;

гаражный бокс общей площадью 40,2 кв.м., расположенный по адресу адрес, бокс №, 115.

Признать за Бородиным Максимом Анатольевичем право собственности на гаражный бокс общей площадью 25 кв.м., расположенный по адресу адрес, бокс №.

Признать за Бородиным Максимом Анатольевичем право собственности на гаражный бокс общей площадью 20,3 кв.м., расположенный по адресу: адрес, бокс №.

В требовании истца Плужник Ивана Дмитриевича о признании права собственности на земельный участок под гаражным боксом отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.И. Котин

/подпись/

Подлинник хранится в гражданском деле № 2-158/2025 Октябрьского районного суда г. Новосибирска