Признание утраты права пользования жильем из-за длительного отсутствия

Дело № 2-379/2025

54RS0003-01-2024-005276-59

Заочное решение

Именем Российской Федерации

03 марта 2025 г. г. Новосибирск

Заельцовский районный суд города Новосибирска

в составе:

судьи Гаврильца К.А.,

при секретаре Поповой О.В.,

с участием прокурора Педрико О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюковой Л. Д., Бирюкова А. Г., Бирюкова И. А. к Бирюковой А. О. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

1. Истцы обратились в суд с иском к Бирюковой А.О. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ...

В обоснование заявленных требований указали, что xx.xx.xxxx Исполнительным комитетом Заельцовского районного Совета депутатов трудящихся г, Новосибирска Бирюкову Г.А. и составу его семьи (жена - Бирюкова Л.Д., сын-Бирюков О.Г., сын - Бирюков А.Г., мать жены - Колесникова Е.Н.) был выдан ордер __ на право вселения в трехкомнатную квартиру ....

В настоящее время на регистрационном учете по данному адресу состоят: Бирюков А. Г., xx.xx.xxxx года рождения; Бирюкова Л. Д., xx.xx.xxxx года рождения; Бирюков И. А., xx.xx.xxxx года рождения и Бирюкова А. О., xx.xx.xxxx года рождения (согласно справке УК «Сибиряк» от xx.xx.xxxx).

Бирюков Г. А. умер (свидетельство о смерти III-ЕТ __ от xx.xx.xxxx), а так как последний являлся основным квартиросъемщиком, возникла необходимость в перезаключении договора найма, в связи с чем, Истцы обратились в Администрацию Центрального округа г. Новосибирска с заявлением о заключении договора социального найма помещения по адресу: г. ...

Согласно Уведомлению (исх.__) от xx.xx.xxxx, полученному Бирюковым И.А. (истец 3) в заключении договора социального найма жилого помещения в связи с непредоставлением документов, указанных в подпункте 5.8 Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом города Новосибирска, утвержденного решением городского Coвета Новосибирска от xx.xx.xxxx №94, в пунктах 2.7., 2.14. Административного регламента предоставления муниципальной услуги по заключению договора социального найма с гражданами, проживающими в муниципальном жилищном фонде социального использования на основании ордера, утвержденного постановлением мэрии города Новосибирска от xx.xx.xxxx №368, отсутствуют документы, подтверждающие согласие Бирюковой А. О. на заключение договора социального найма, ее согласие на обработку персональных данных, документ, удостоверяющий ее личность, свидетельство о ее рождении, в связи с чем в удовлетворении заявления было отказано.

Бирюкова А.О. являющаяся дочерью - Бирюкова О.Г., по вышеуказанному адресу фактически не проживала и не проживает.

Ответчик, ранее, будучи несовершеннолетней, проживала с матерью Шабалиной С.Ю. в Маслянинском районе Новосибирской области (адрес истцам неизвестен, так как с Бирюковым О.Г. последняя не состояла в браке и совместно не проживали). Бирюкова А.О. была зарегистрирована Бирюковым О.Г. по вышеуказанному адресу без согласия Истцов.

Согласно Акту о непроживании в квартире от xx.xx.xxxx, подписанного как жильцами, так и соседями вышеуказанного дома, Бирюкова А. О. фактически не проживает в квартире № ....

Истцы неоднократно пытались установить местонахождение Ответчика, чтобы проинформировать о снятии с регистрационного учета из данного адреса, зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого Истцам не известен. Однако, в связи с невозможностью установления местонахождения Ответчика Истцы вынуждены обратиться с иском в суд.

2. Стороны в судебное заседание не явились, извещались в установленном порядке, о причинах неявки суду не сообщили.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

3. Суд, исследовав письменные доказательства по делу, выслушав заключение прокурора, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему выводу: исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, xx.xx.xxxx Исполнительным комитетом Заельцовского районного Совета депутатов трудящихся г, Новосибирска Бирюкову Г.А. и составу его семьи (жена - Бирюкова Л.Д., сын-Бирюков О.Г., сын - Бирюков А.Г., мать жены - Колесникова Е.Н.) был выдан ордер __ на право вселения в трехкомнатную квартиру ...

В настоящее время на регистрационном учете по данному адресу состоят: Бирюков А. Г., xx.xx.xxxx года рождения; Бирюкова Л. Д., xx.xx.xxxx года рождения; Бирюков И. А., xx.xx.xxxx года рождения и Бирюкова А. О., xx.xx.xxxx года рождения (согласно справке УК «Сибиряк» от 22.04.2024).

Бирюков Г. А. умер (свидетельство о смерти III-ЕТ __ от xx.xx.xxxx), а так как последний являлся основным квартиросъемщиком, возникла необходимость в перезаключении договора найма, в связи с чем, Истцы обратились в Администрацию Центрального округа г. Новосибирска с заявлением о заключении договора социального найма помещения по адресу: г. ...

__, отсутствуют документы, подтверждающие согласие Бирюковой Алины Олеговны на заключение договора социального найма, ее согласие на обработку персональных данных, документ, удостоверяющий ее личность, свидетельство о ее рождении, в связи с чем в удовлетворении заявления было отказано.

Бирюкова А.О. являющаяся дочерью - Бирюкова О.Г., по вышеуказанному адресу фактически не проживала и не проживает.

Ответчик, ранее, будучи несовершеннолетней, проживала с матерью Шабалиной С.Ю. в Маслянинском районе Новосибирской области (адрес истцам неизвестен, так как с Бирюковым О.Г. последняя не состояла в браке и совместно не проживали). Бирюкова А.О. была зарегистрирована Бирюковым О.Г. по вышеуказанному адресу без согласия Истцов.

Согласно Акту о непроживании в квартире от xx.xx.xxxx, подписанного как жильцами, так и соседями вышеуказанного дома, Бирюкова А. О. фактически не проживает в квартире № ....

Как следует из ответа на судебный запрос, поступившего из администрации Центрального округа г. Новосибирска, xx.xx.xxxx г. Бирюкова А.О., находящаяся после смерти отца в ГАУ НСО «ЦСПСД» «Семья» выбыла из учреждения по месту проживания матери в Республику Казахстан.

По состоянию на день рассмотрения дела ответчик Бирюкова А.О., xx.xx.xxxx г.р. - является совершеннолетней.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Суд полагает, что представленными стороной истца доказательствами, отвечающими требованиям ст. ст. 56, 59, 60 ГПК РФ, подтверждается факт выезда ответчика Бирюковой А.О. в другое место жительства, что свидетельствует о ее добровольном отказе от своих прав и обязанностей по договору социального найма в отношении жилого помещения, являющегося предметом спора.

В соответствии с п. 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Суд полагает, что ответчиком Бирюковой А.О. не представлено по правилам ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия препятствий со стороны истца в пользовании спорной квартирой.

Основываясь на изложенном, учитывая всю совокупность собранных по делу и исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что Бирюкова А.О. подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства.

Поскольку ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, сам факт ее регистрации не может свидетельствовать о наличии такого права пользования жилым помещением.

На основании ст. 7 ФЗ РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, решение суда о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст. 194, 197, 198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

1. Удовлетворить исковые требования. Признать Бирюкову А. О., xx.xx.xxxx г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: город ...

Решение суда является основанием для снятия Бирюковой А. О., xx.xx.xxxx г.р. с регистрационного учета по адресу: г. ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Гаврилец К.А.