Признание права собственности на долю в квартире в порядке наследования (1/8 доли)

Дело № 2-1125/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Омск 14.04.2025 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Чекурды А.Г., при секретаре Бирюк О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЧЕП к ЧАС, ЧВС об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, признании права собственности, по встречному иску ЧАС, ЧВС к ЧЕП о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ЧЕП обратилась в суд с иском к ЧАС, ЧВС об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, признании права собственности, в обоснование требований указав, что она является матерью ответчиков, совместно проживают по адресу: адрес, с кадастровым номером №. Квартира приобретена 17.11.2005 ею совместно с бывшим мужем ЧСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Все расходы на оплату ипотечного кредита осуществлялись ею с ее счета и наличными денежными средствами. Заочным решением Куйбышевского районного суда г. Омска от 12.10.2020 по делу № 2-3528/2020 брак между нею и ЧСА расторгнут, выделены четыре доли в квартире на всех членов семьи. Она и ответчики свои доли зарегистрировали в установленном законом порядке. ЧСА свою долю не зарегистрировал. ЧСА ДД.ММ.ГГГГ умер. Летом 2023 г. при обращении к нотариусу ей было отказано в выдаче свидетельства после смерти ЧСА, поскольку умершим не зарегистрирована в Управлении Росреестра по Омской области доля в квартире. В ОСП по ЦАО № 2 г. Омска УФССП России по Омской области находилось исполнительное производство, где взыскателем является она, должником - ЧСА В рамках исполнительного производства был наложен запрет на регистрационные действия на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ она получила новую выписку из ЕГРН, из которой следует, что запрет на совершение регистрационных действий отсутствует, а ? доля на квартиру зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти ЧСА Указывает, что она добросовестно, открыто и непрерывно владела ? доли в квартире с момента покупки объекта недвижимости более 15-ти лет, изначально квартира была куплена в общую совместную собственность. Установление факта владения квартирой (долей в квартире) необходимо для полноценного управления этих долей в целях проживания истца и ответчиков в этой квартире. Просит установить факт владения и пользования ? доли в адрес признать за ней право собственности на ? долю в квартире умершего ЧСА

В ходе рассмотрения дела ответчики ЧАС и ЧВС обратились в суд со встречным иском к ЧЕП о признании права собственности на имущество в порядке наследования, в обоснование указав, что они являются друг другу сестрой и братом, являются владельцами ? доли каждый в спорной квартире. ? долю в квартире, принадлежащей их отцу ЧСА, умершему ДД.ММ.ГГГГ, они приняли, пользуются на постоянной основе, проживают в квартире. Просят отказать ЧЕП в удовлетворении первоначального иска, признать право собственности на ? долю умершего ЧСА, в общей долевой собственности адрес за ними.

В судебном заседании истец по первоначальному иску ЧЕП свои требования не поддержала, встречный иск признала, не возражала против признания за детьми права на долю умершего отца в квартире. Также пояснила, что дети являются единственными наследниками первой очереди после смерти отца, так как его родители давно умерли, детей от других браков у него не было, на момент смерти женат не был.

В судебном заседании истцы по встречному иску ЧАС и ЧВС просили отказать в иске их матери, свои требования поддержали в полном объеме. Суду пояснили, что проживают в спорной квартире с матерью, которая осуществила захоронение их отца ЧСА

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина в момент его смерти.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). В ходе разбирательства установлено, что между ЧСА и ДЕП ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак. В браке родились дети - ЧАС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ЧВС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матерью является ЧЕП, отец - ЧАС В период брака супругами на основании договора купли-продажи от 17.11.2005 с привлечением кредитных средств была приобретена квартира с возникновением ипотеки в силу закона, общей площадью 50,9 кв.м, расположенная по адресу: адрес. Право общей совместной собственности на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРН 30.11.2005. Заочным решением Куйбышевского районного суда г. Омска от 12.10.2020 по делу № 2-3528/2020 брак, заключенный между ЧСА и ЧЕП расторгнут, произведен раздел квартиры, расположенной по адресу: адрес, за ЧЕП, ЧСА, ЧАС, ЧВС признана по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Заочное решение суда от 12.10.2020 по делу № 2-3528/2020 вступило в законную силу 22.12.2020. Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ЧСА умер ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям Нотариальной палаты Омской области наследственного дела после смерти ЧСА не регистрировалось. По сведениям Управления ЗАГС ГГПУ Омской области дела после смерти ЧСА его дети ЧАС, ЧВС являются единственными наследниками первой очереди. Из пояснений ЧЕП следует, что летом 2023 г. при обращении к нотариусу с целью подать заявление от имени несовершеннолетних ЧАС, ЧВС для принятия наследства, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства после смерти ЧСА, поскольку умершим не зарегистрирована в Управлении Росреестра по Омской области ? доля в спорной квартире. Так, в ОСП по ЦАО № 2 г. Омска УФССП России по Омской области находилось исполнительное производство, где взыскателем является истец, должником - ЧСА В рамках исполнительного производства был наложен запрет на регистрационные действия на квартиру. После многочисленных жалоб на действия (бездействие) судебных приставов, арест на долю был снят, после чего право собственности на ? долю на вышеуказанную квартиру зарегистрировано 15.11.2023 Управлением Росреестра по Омской области за ЧАС Согласно выписке из ЕГРН от 05.03.2025 №№, за ЧЕП, ЧАС, ЧВС зарегистрировано право общей долевой собственности (у каждого по ? доли) на квартиру по адресу: адрес, с 25.01.2021 на основании заочного решения Куйбышевского районного суда г. Омска от 12.10.2020 по делу № 2-3528/2020. За ЧСА право на ? доли в этой квартире зарегистрировано 15.11.2023 на основании заочного решения Куйбышевского районного суда г. Омска от 12.10.2020 по делу № 2-3528/2020. Согласно копии лицевого счета от 18.06.2024, выданной данные изъяты», в спорной квартире зарегистрированы: ЧЕП, ЧАС с ДД.ММ.ГГГГ, ЧВС с ДД.ММ.ГГГГ. Из пояснений сторон, данных в ходе рассмотрения дела следует, что семья проживает постоянно по адресу: адрес. Таким образом, бесспорно установлено, что после смерти ЧСА его дети ЧВС и ЧАС совершили действия по фактическому принятию наследства, что соответствует действиям установленным ст. 1153 ГК РФ, как способу принятия наследства. Требования ЧЕП суд считает необходимым оставить без удовлетворения, так как наследником после смерти своего бывшего супруга она не является, признание же за нею права собственности на оставшееся после его смерти имущество, ставшее наследством, невозможно, в том числе и по основанию приобретательной давности. При этом, встречные исковые требования ЧАС, ЧВС о признании за ними права собственности на ? долю адрес в г. Омске после смерти их отца ЧСА являются обоснованными и соответственно подлежащими удовлетворению, так как они являются наследниками первой очереди, фактически принявшими наследство. Таким образом, суд считает возможным признать за ЧАС, ЧВС право собственности на ? доли адрес в адрес, с кадастровым номером №, в равных долях, то есть по 1/8 доли за каждым. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования ЧЕП оставить без удовлетворения. Встречные исковые требования ЧАС, ЧВС удовлетворить. Признать ЧАС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЧВС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшими наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ после смерти ЧСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде ? доли адрескадастровый №). Признать за ЧАС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЧВС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? доли адрес (кадастровый №) в равных долях, то есть по 1/8 доли за каждым. Решение может быть обжаловано путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд адрес в апелляционную инстанцию Омского областного суда в течение одного месяца.

Судья: подпись А.Г. Чекурда

Мотивированное решение изготовлено 23.04.2025.

Решение не вступило в законную силу

УИД 55RS0002-01-2025-001500-82

Подлинный документ подшит в деле № 2-1125/2025

Куйбышевского районного суда г. Омска

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи_________________

секретарь суда

____________________________________________

Наименование должности уполномоченного работника аппарата суда

______________О.Н. Бирюк______

Подпись Инициалы,фамилия

"23" апреля 2025 года