Исключение задолженности по взносам на капремонт из-за истечения срока исковой давности

Дело № 2-1395/2025

59RS0007-01-2024-011949-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.04.2025 город Пермь

Свердловский районный суд города Перми в составе:

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Бабиной П.И.,

с участием представителя истца ФИО4.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякова Юрия Александровича к Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» о возложении обязанности исключить из лицевого счета сумму задолженности,

установил:

Истец, Поляков Ю.А., обратился в суд с иском к ответчику, Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», с требованиями о возложении обязанности исключить из лицевого счета №, открытого на имя истца, сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 66 382 руб. 35 коп.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: адрес. В ДД.ММ.ГГГГ истцу поступила квитанция на оплату взносов на капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой за ДД.ММ.ГГГГ начислено к оплате - 707 руб. 93 коп., общая сумму задолженности обозначена 67 798 руб. 21 коп. В ответ на обращение истца ответчиком даны пояснения, что в квитанции произведены начисления с февраля ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что ранее в отношении жилого помещения ошибочно не был открыт лицевой счет. В соответствии с ответом на претензию истца, справкой о состоянии расчетов, начисления взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вообще не производились. При этом сохранение безнадежной задолженности на лицевом счете в силу истечения сроков исковой давности для ее взыскания невозможно.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания.

Суд считает возможным вынести по делу заочное решение в порядке гл. 22 Гражданского кодека Российской Федерации.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Истец - Поляков Ю.А. является собственником жилого помещения - квартиры адрес.

Как следует из искового заявления, в ДД.ММ.ГГГГ истцу поступила квитанция на оплату взносов на капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой за ДД.ММ.ГГГГ начислено к оплате - 707 руб. 93 коп., общая сумму задолженности обозначена 67 798 руб. 21 коп. В ответ на обращение истца ответчиком даны пояснения, что в квитанции произведены начисления с ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что ранее в отношении жилого помещения ошибочно не был открыт лицевой счет. В соответствии с ответом на претензию истца, справкой о состоянии расчетов, начисления взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вообще не производились.

Так, согласно справке о состоянии расчетов по взносу на капитальный ремонт общего имущества дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10) ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ произведено начислением суммы к оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету №, открытому на имя истца всего в размере 67 090 руб. 28 коп., из которых за ДД.ММ.ГГГГ - 707 руб. 93 коп., перерасчет на ДД.ММ.ГГГГ - 66 382 руб. 35 коп.

По мнению истца, сохранение безнадежной задолженности на лицевом счете в силу истечения сроков исковой давности для ее взыскания невозможно.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд (п. 17 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

По смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации) - п. 18 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности".

На момент рассмотрения спора по существу - ДД.ММ.ГГГГ, сроки исковой давности по взысканию с истца задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2015 года по март 2022 года истекли.

Обращение с настоящим иском для истца является единственной возможностью защитить себя от оплаты задолженности, вовремя не выявленной ответчиком и не подлежащей взысканию в судебном порядке в связи с истечением срока исковой давности.

Институт исковой давности введен законодателем для того, чтобы предоставить потерпевшему строго определенный, но вполне достаточный срок для защиты его права.

Исковая давность призвана содействовать устранению неустойчивости и неопределенности в отношениях участников гражданского оборота, стимулируя лицо, чье право нарушено, реализовать свой интерес в его защите. Таким образом, установление исковой давности, побуждая стороны к обращению в суд за защитой своего права, одновременно служит и интересам другой стороны, и интересам правопорядка в целом.

Аналогичной позиции применения действующего законодательства к спорным правоотношения придерживается также сложившаяся судебная практика, изложенная в частности в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 09.07.2024 №69-КГ24-8-К7.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части обязания ответчика исключить из лицевого счета № начисления по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без указания суммы начисления в отсутствие исполнения ответчиком требований суда о предоставлении расчета начислений с указанием ежемесячно начисленной платы.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (ИНН 5902990563) исключить из лицевого счета № на имя Полякова Юрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) начисления по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 07.05.2025.