Выселение жильцов из аварийного дома с предоставлением равнозначного жилья

УИД 59 RS007-01-2024-013104-03

Дело №2- 1917/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2025 года город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе

Председательствующего судьи Яринской Ю.А.

при секретаре Антипиной Д.А.

при участии ст. помощника прокурора адрес ФИО9, ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования адрес в лице администрации адрес к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6 о выселении, признании прекратившим право пользования жилым помещением, признании заключенным договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Администрация адрес обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая, что жилой дом по адрес признан аварийным, подлежащим сносу. В комнате 6-комнатной квартиры по адресу: адрес19 живут и зарегистрированы ответчики. Ответчикам должно быть предоставлено другое благоустроенное помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади.

На основании изложенного истец просит суд выселить ответчиков из комнаты общей площадью 15,4 кв.м., расположенной по адресу: адрес19 в 1-комнатную квартиру общей площадью 27,9 кв.м., жилой - 14,7 кв.м., по адресу: адрес4; Признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением; признать договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры по адресу: адрес4, заключенным между ФИО1 и МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом адрес» с даты вступления решения в законную силу.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть спор в отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании с требованиями согласился.

Ответчики о времени и месте судебного заседания извещались, не явились.

На основании п. 3, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судо полагает возможным рассмотреть спор в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, заслушав ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчики занимают комнату в 6-комнатной квартире по адресу: адрес общей площадью 15,4 кв.м., в том числе жилой 10,1 кв.м..

На основании заключения межведомственной комиссии жилой адрес признан аварийным и подлежащим сносу.

Учитывая указанные обстоятельства, ответчики подлежат выселению в соответствии со ст. 86 ЖК РФ с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

Однокомнатная квартира, предоставляемая истцом ответчикам по адресу: адрес принадлежит на праве собственности муниципальному образованию адрес. Квартира имеет общую площадь 27,9 кв.м., жилую - 14,7 кв.м., находится в пределах адрес, является благоустроенной, что соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ.

Актом обследования жилого помещения установлено, что квартира, предоставляемая Администрацией, находится в здании капитального типа, оснащена центральным отоплением, канализацией, электроснабжением, водоснабжением. На момент осмотра в указанной квартире никто не проживает. Квартира готова к заселению. Ответчики с требованиями истца согласились.

На основании изложенного требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из комнаты общей площадью 15,4 кв.м., в том числе жилой площадью 10,1 кв.м. в 6-комнатной квартире по адресу: адрес в однокомнатную квартиру общей площадью 27,9 кв.м., в том числе жилой 14,7 кв.м. по адресу: адрес

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, Отдел в адрес, для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: адрес.

Признать договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении квартиры по адресу: адрес, заключенным между ФИО1 и МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом адрес» с даты вступления решения в законную силу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в адресвой суд через Свердловский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

подпись Ю.А.Яринская

Копия верна

Судья Ю.А.Яринская

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2025

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела

№ Свердловского районного суда адрес