Освобождение жилого помещения от ареста после изъятия для муниципальных нужд
Администрация г. Ростова-на-Дону обратилась в суд с требованием снять арест с жилой комнаты площадью 12,8 кв. м., изъятой у собственников в связи с признанием дома аварийным. Ранее суд уже вынес решение о выкупе помещения за 1 149 916 ₽ и переходе права собственности к муниципалитету.
Несмотря на выплату компенсации и вступление решения в силу, в ЕГРН оставались запреты на регистрационные действия, наложенные судебными приставами. Это препятствовало оформлению права собственности города и сносу аварийного здания.
Стороны дела
История дела
- 13.12.2024, 10:15
Регистрация иска
-
16.12.2024, 18:07Передача материалов судье
-
20.12.2024, 12:28Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
Результат: Иск принят к производству
-
20.12.2024, 12:28Подготовка к судебному разбирательству
-
20.12.2024, 12:28Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
-
23.01.2025, 11:00Судебное заседание
Место: 7
Результат: Заседание отложено
Причина: неявка ОБЕИХ СТОРОН
-
10.02.2025, 10:00Судебное заседание
Место: 7
Результат: Заседание отложено
Причина: неявка ОБЕИХ СТОРОН
-
11.03.2025, 11:20Судебное заседание
Место: 7
Результат: Вынесено решение по делу
Причина: Иск удовлетворен
-
25.03.2025, 07:53Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
-
31.03.2025, 07:56Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Позиция истца
Администрация требовала снять все ограничения, ссылаясь на решение суда о переходе права собственности и факт перечисления денег ответчикам. Истец подчеркивал, что сохранение ареста нарушает права муниципалитета и блокирует исполнение программы по расселению аварийного жилья.
Позиция ответчика
Ответчики в суд не явились, возражений не представили. Третьи лица (отделы судебных приставов) также не заявили objections, хотя были надлежащим образом извещены.
Обоснование и выводы суда
Суд применил ст. 209, 223, 304 ГК РФ (право собственности и защита от нарушений), а также ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» (освобождение имущества от ареста). Установлено, что право собственности ответчиков прекращено решением суда, а муниципалитет исполнил обязательства по выплате компенсации.
Решение суда
Иск удовлетворен. Суд обязал снять все запреты на регистрационные действия в отношении комнаты, включая ограничения, наложенные приставами. Решение подлежит немедленному исполнению.
Оригинальный текст дела
Дело № 2-619/2025
УИД 61RS0001-01-2024-007116-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2025 года г. Ростов-на-Дону
Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Токарева О.А.,
при секретаре судебного заседания Хадулаевой Л.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации г. Ростова-на-Дону к Сафарьяну Михаилу Рубеновичу, Елизаровой Елене Сергеевне, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Департамент координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону, Ворошиловский РОСП г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области, Первомайский РОСП г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области, УФССП России по РО, об освобождении имущества от ареста,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Ростова-на-Дону обратилась в суд с иском к Сафарьяну Михаилу Рубеновичу, Елизаровой Елене Сергеевне, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Департамент координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону, Ворошиловский районный отдел судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области, Первомайский РОСП г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области, УФССП России по РО, об освобождении имущества от ареста.
В обоснование исковых требований указано, что ответчикам на праве собственности в равных долях принадлежит жилая комната № площадью 12,8 кв.м., в жилом помещении № в ... по адресу: ....
Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от ... № многоквартирный ... признан аварийным и подлежащим сносу.
В связи с неисполнением собственниками помещений требований о сносе многоквартирного дома в установленный срок было принято постановление от ... № «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: ..., в связи с признанием многоквартирного дома Литер «А» аварийным и подлежащим сносу».
Решением Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от ... по гражданскому делу № жилое помещение изъято путем выкупа в муниципальную собственность по цене равной 1149916 руб., прекращено право собственности указанных лиц на жилое помещение, признано право муниципальной собственности на жилое помещение.
Во исполнение решения суда денежные средства перечислены Департаментом координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону ответчикам.
В настоящее время, несмотря на наличие вступившего в законную силу решения суда от ... в отношении жилого помещения сохраняется ограничение о наличии запрета регистрации в отношении спорного жилого помещения:
- запрещение регистрации от ... на основании выписки из ФССП, №, выдан ..., Первомайский РОСП г. Ростова-на-Дону;
- постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ..., Ворошиловский РОСП г. Ростова-на-Дону;
- постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ..., Ворошиловское РОСП г. Ростова-на-Дону.
Наличие обременений препятствует в настоящее время регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение и проведению мероприятий по сносу аварийного дома.
На основании изложенного Администрация г. Ростова-на-Дону просит суд освободить (снять) от запрещений совершать регистрационные действия в отношении жилой комнаты № площадью 12,8 кв.м. в жилом помещении № в ... по адресу: ....
Впоследствии истец уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ. В уточненной редакции просит суд освободить (снять) следующие запреты в отношении жилой комнаты № площадью 12,8 кв.м. в жилом помещении № в ... по адресу: ...:
- запрещение регистрации от ... на основании выписки из ФССП, №, выдан ..., Первомайский РОСП г. Ростова-на-Дону;
- постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ..., Ворошиловский РОСП г. Ростова-на-Дону;
- постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ..., Ворошиловское РОСП г. Ростова-на-Дону.
Прекратить (снять) все зарегистрированные в ЕГРН ограничения, аресты, запреты, ограничения в отношении жилой комнаты № площадью 12,8 кв.м. в жилом помещении № в ... по ... имеющиеся как на момент принятия решения Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от ... по делу №, так и зарегистрированные в ЕГРН после такого решения и имеющиеся на момент поступления и рассмотрения заявления о прекращении таких ограничений, а также на момент государственной регистрации перехода права собственности на указанное жилое к муниципальному образованию «город Ростов-на-Дону». Обратить решение об отмене ограничений, запрещений к немедленному исполнению.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Ворошиловский РОСП г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области, Первомайский РОСП г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области, УФССП России по РО в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истца Стариков А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.
Представитель Департамента координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону Кучеева Н.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить.
Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 1).
В соответствии со ст. 119 Федерального закона от ... № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчикам на праве собственности в равных долях принадлежала жилая комната № площадью 12,8 кв.м., в жилом помещении № в ... по адресу: ... что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от ... № многоквартирный ... признан аварийным и подлежащим сносу.
В связи с неисполнением собственниками помещений требований о сносе многоквартирного дома в установленный срок было принято постановление от ... № «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: ..., в связи с признанием многоквартирного дома Литер «А» аварийным и подлежащим сносу».
Решением Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от ... по гражданскому делу № жилое помещение изъято путем выкупа в муниципальную собственность по цене равной 1149916 руб., прекращено право собственности указанных лиц на жилое помещение, признано право муниципальной собственности на жилое помещение.
Во исполнение решения суда денежные средства перечислены Департаментом координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону ответчикам, что подтверждается платежными поручениями от ... № и №.
В настоящее время, несмотря на наличие вступившего в законную силу решения суда от ... в отношении жилого помещения сохраняется ограничение о наличии запрета регистрации в отношении спорного жилого помещения:
- запрещение регистрации от ... на основании выписки из ФССП, №, выдан ..., Первомайский РОСП г.Ростова-на-Дону;
- постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ..., Ворошиловский РОСП г. Ростова-на-Дону;
- постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ..., Ворошиловское РОСП г. Ростова-на-Дону.
Согласно представленному в материалы дела уведомлению о приостановлении государственной регистрации прав тот ... № КУВД-001/2024-54347127/1 при проведении правовой экспертизы установлено следующее: выпиской из Федеральной службы судебных приставов Первомайского РОСП г. Ростова-на-Дону № от ... о запрете на совершение регистрационных действий, поступившим в Управление Росреестра по РО, органу регистрации прав запрещено совершать регистрационные действия, действия по исключению из госреестра в отношении имущества, принадлежащего Сафарьян М.Р.
Как пояснил истец, в настоящее время наличие обременений препятствует регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение и проведению мероприятий по сносу аварийного дома.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При этом, исходя из смысла приведенных норм, бремя доказывания принадлежности имущества, на которое обращается взыскание, лежит на лице, обратившемся с требованиями об освобождении имущества от ареста.
Как следует из материалов дела, истцом представлены документы: выписка из ЕГРН, копия решения суда от ... с отметкой о вступлении в законную силу.
Анализируя все представленные истцом доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о снятии запрещений совершать регистрационные действия в отношении жилой комнаты № площадью 12,8 кв.м. в жилом помещении ...
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г. Ростова-на-Дону к Сафарьяну Михаилу Рубеновичу, Елизаровой Елене Сергеевне, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Департамент координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону, Ворошиловский РОСП г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области, Первомайский РОСП г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области, УФССП России по РО, об освобождении имущества от ареста, удовлетворить.
Освободить (снять) следующие запреты в отношении жилой комнаты № площадью 12,8 кв.м. в жилом помещении № в ...
- запрещение регистрации от ... на основании выписки из ФССП, №, выдан ..., Первомайский РОСП г. Ростова-на-Дону;
- постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ..., Ворошиловский РОСП г. Ростова-на-Дону;
- постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ..., Ворошиловское РОСП г. Ростова-на-Дону.
Прекратить (снять) все зарегистрированные в ЕГРН ограничения, аресты, запреты, ограничения в отношении жилой комнаты № площадью 12,8 кв.м. в жилом помещении № в ..., имеющиеся как на момент принятия решения Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от ... по делу №, так и зарегистрированные в ЕГРН после такого решения и имеющиеся на момент поступления и рассмотрения заявления о прекращении таких ограничений, а также на момент государственной регистрации перехода права собственности на указанное жилое к муниципальному образованию «город Ростов-на-Дону». Обратить решение об отмене ограничений, запрещений к немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.А. Токарев
Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2025 года.
Дело № 2-619/2025
УИД 61RS0001-01-2024-007116-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2025 года г. Ростов-на-Дону
Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Токарева О.А.,
при секретаре судебного заседания Хадулаевой Л.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации г. Ростова-на-Дону к Сафарьяну Михаилу Рубеновичу, Елизаровой Елене Сергеевне, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Департамент координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону, Ворошиловский РОСП г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области, Первомайский РОСП г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области, УФССП России по РО, об освобождении имущества от ареста,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Ростова-на-Дону обратилась в суд с иском к Сафарьяну Михаилу Рубеновичу, Елизаровой Елене Сергеевне, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Департамент координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону, Ворошиловский районный отдел судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области, Первомайский РОСП г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области, УФССП России по РО, об освобождении имущества от ареста.
В обоснование исковых требований указано, что ответчикам на праве собственности в равных долях принадлежит жилая комната № площадью 12,8 кв.м., в жилом помещении № в ... по адресу: ....
Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от ... № многоквартирный ... признан аварийным и подлежащим сносу.
В связи с неисполнением собственниками помещений требований о сносе многоквартирного дома в установленный срок было принято постановление от ... № «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: ..., в связи с признанием многоквартирного дома Литер «А» аварийным и подлежащим сносу».
Решением Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от ... по гражданскому делу № жилое помещение изъято путем выкупа в муниципальную собственность по цене равной 1149916 руб., прекращено право собственности указанных лиц на жилое помещение, признано право муниципальной собственности на жилое помещение.
Во исполнение решения суда денежные средства перечислены Департаментом координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону ответчикам.
В настоящее время, несмотря на наличие вступившего в законную силу решения суда от ... в отношении жилого помещения сохраняется ограничение о наличии запрета регистрации в отношении спорного жилого помещения:
- запрещение регистрации от ... на основании выписки из ФССП, №, выдан ..., Первомайский РОСП г. Ростова-на-Дону;
- постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ..., Ворошиловский РОСП г. Ростова-на-Дону;
- постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ..., Ворошиловское РОСП г. Ростова-на-Дону.
Наличие обременений препятствует в настоящее время регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение и проведению мероприятий по сносу аварийного дома.
На основании изложенного Администрация г. Ростова-на-Дону просит суд освободить (снять) от запрещений совершать регистрационные действия в отношении жилой комнаты № площадью 12,8 кв.м. в жилом помещении № в ... по адресу: ....
Впоследствии истец уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ. В уточненной редакции просит суд освободить (снять) следующие запреты в отношении жилой комнаты № площадью 12,8 кв.м. в жилом помещении № в ... по адресу: ...:
- запрещение регистрации от ... на основании выписки из ФССП, №, выдан ..., Первомайский РОСП г. Ростова-на-Дону;
- постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ..., Ворошиловский РОСП г. Ростова-на-Дону;
- постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ..., Ворошиловское РОСП г. Ростова-на-Дону.
Прекратить (снять) все зарегистрированные в ЕГРН ограничения, аресты, запреты, ограничения в отношении жилой комнаты № площадью 12,8 кв.м. в жилом помещении № в ... по ... имеющиеся как на момент принятия решения Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от ... по делу №, так и зарегистрированные в ЕГРН после такого решения и имеющиеся на момент поступления и рассмотрения заявления о прекращении таких ограничений, а также на момент государственной регистрации перехода права собственности на указанное жилое к муниципальному образованию «город Ростов-на-Дону». Обратить решение об отмене ограничений, запрещений к немедленному исполнению.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Ворошиловский РОСП г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области, Первомайский РОСП г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области, УФССП России по РО в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истца Стариков А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.
Представитель Департамента координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону Кучеева Н.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить.
Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 1).
В соответствии со ст. 119 Федерального закона от ... № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчикам на праве собственности в равных долях принадлежала жилая комната № площадью 12,8 кв.м., в жилом помещении № в ... по адресу: ... что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от ... № многоквартирный ... признан аварийным и подлежащим сносу.
В связи с неисполнением собственниками помещений требований о сносе многоквартирного дома в установленный срок было принято постановление от ... № «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: ..., в связи с признанием многоквартирного дома Литер «А» аварийным и подлежащим сносу».
Решением Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от ... по гражданскому делу № жилое помещение изъято путем выкупа в муниципальную собственность по цене равной 1149916 руб., прекращено право собственности указанных лиц на жилое помещение, признано право муниципальной собственности на жилое помещение.
Во исполнение решения суда денежные средства перечислены Департаментом координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону ответчикам, что подтверждается платежными поручениями от ... № и №.
В настоящее время, несмотря на наличие вступившего в законную силу решения суда от ... в отношении жилого помещения сохраняется ограничение о наличии запрета регистрации в отношении спорного жилого помещения:
- запрещение регистрации от ... на основании выписки из ФССП, №, выдан ..., Первомайский РОСП г.Ростова-на-Дону;
- постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ..., Ворошиловский РОСП г. Ростова-на-Дону;
- постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ..., Ворошиловское РОСП г. Ростова-на-Дону.
Согласно представленному в материалы дела уведомлению о приостановлении государственной регистрации прав тот ... № КУВД-001/2024-54347127/1 при проведении правовой экспертизы установлено следующее: выпиской из Федеральной службы судебных приставов Первомайского РОСП г. Ростова-на-Дону № от ... о запрете на совершение регистрационных действий, поступившим в Управление Росреестра по РО, органу регистрации прав запрещено совершать регистрационные действия, действия по исключению из госреестра в отношении имущества, принадлежащего Сафарьян М.Р.
Как пояснил истец, в настоящее время наличие обременений препятствует регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение и проведению мероприятий по сносу аварийного дома.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При этом, исходя из смысла приведенных норм, бремя доказывания принадлежности имущества, на которое обращается взыскание, лежит на лице, обратившемся с требованиями об освобождении имущества от ареста.
Как следует из материалов дела, истцом представлены документы: выписка из ЕГРН, копия решения суда от ... с отметкой о вступлении в законную силу.
Анализируя все представленные истцом доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о снятии запрещений совершать регистрационные действия в отношении жилой комнаты № площадью 12,8 кв.м. в жилом помещении ...
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г. Ростова-на-Дону к Сафарьяну Михаилу Рубеновичу, Елизаровой Елене Сергеевне, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Департамент координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону, Ворошиловский РОСП г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области, Первомайский РОСП г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области, УФССП России по РО, об освобождении имущества от ареста, удовлетворить.
Освободить (снять) следующие запреты в отношении жилой комнаты № площадью 12,8 кв.м. в жилом помещении № в ...
- запрещение регистрации от ... на основании выписки из ФССП, №, выдан ..., Первомайский РОСП г. Ростова-на-Дону;
- постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ..., Ворошиловский РОСП г. Ростова-на-Дону;
- постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ..., Ворошиловское РОСП г. Ростова-на-Дону.
Прекратить (снять) все зарегистрированные в ЕГРН ограничения, аресты, запреты, ограничения в отношении жилой комнаты № площадью 12,8 кв.м. в жилом помещении № в ..., имеющиеся как на момент принятия решения Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от ... по делу №, так и зарегистрированные в ЕГРН после такого решения и имеющиеся на момент поступления и рассмотрения заявления о прекращении таких ограничений, а также на момент государственной регистрации перехода права собственности на указанное жилое к муниципальному образованию «город Ростов-на-Дону». Обратить решение об отмене ограничений, запрещений к немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.А. Токарев
Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2025 года.
Похожие дела
Прекращение права собственности на жилое помещение из-за изъятия аварийного дома (400 тыс. ₽)
Муниципальное образование город Пермь обратилось в суд с иском о прекращении права собственности Поздеевой И.В. на комнату площадью 9,1 кв.м. в аварийном доме, подлежащем сносу. Основанием иска стал договор об изъятии жилого помещения от 11 июня...
Освобождение жилого помещения от ареста после изъятия в муниципальную собственность (2,4 млн ₽)
Администрация города Ростова-на-Дону обратилась в суд с требованием освободить жилое помещение от арестов и запретов на регистрационные действия. Ранее суд удовлетворил иск о принудительном изъятии квартиры у собственника Колиуха И.П. в связи с...
Освобождение имущества от ареста по иску мэрии из-за изъятия аварийного жилья
Мэрия Новосибирска обратилась в суд с требованием снять запреты на регистрационные действия в отношении квартиры площадью 32,2 кв. м, изъятой для муниципальных нужд. Обременения были наложены судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного...
Освобождение автомобиля от ареста после покупки на аукционе конфискованного имущества
Бурлака В.А. приобрел автомобиль марки М. на аукционе у Территориального управления Росимущества, заключив договор купли-продажи и полностью оплатив имущество. Однако при попытке поставить автомобиль на учет в ГИБДД выяснилось, что на него действуют...