Признание права собственности на жилой дом и гараж в порядке наследования

Дело 2-994/2025

61RS0001-01-2025-000231-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15апреля 2025 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.Г.

при секретаре Кудрявцевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению фио к фио, третье лицо: Нотариус фио фио, Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по РО, о признании права собственности на строения в порядке наследования,

установил:

Истец обратился в Ворошиловский районный суд ... с исковым заявлением к фио, третье лицо: Нотариус фио, Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по РО, о признании права собственности на строения в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, чтоматери истца фио на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ... нотариусом ... фио по реестру № при жизни принадлежали на праве собственности: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 836 кв.м., и расположенные на нем: жилой дом лит. А площадью 60,5 кв.м., жилой площадью 32,0 кв.м., жилой дом лит. Д площадью 24,9 кв.м., жилой площадью 11,1 кв.м., жилой дом лит. М площадью 89,7 кв.м., жилой площадью 41,9 кв.м., гараж лит. Л площадью 22,3 кв.м., сарай лит. З площадью 10,9 кв.м., находящиеся по адресу: ....

Собственником другой 1/2 доли указанного земельного участка и строений являлась фио. ... при жизни фио и фио заключили соглашение о разделе земельного участка на 2 отдельных согласно которому: фио выделяется земельный участок площадью 406 кв.м., с расположенным на нем: жилой дом лит. Д площадью 24,9 кв.м., жилой площадью 11,1 кв.м., этажность: 1, жилой дом лит. М площадью 89,7 кв.м., жилой площадью 41,9 кв.м., этажность 2. фио выделяется земельный участок площадью 430 кв.м., с расположенным на нем: жилой дом лит. А площадью 60,5 кв.м., жилой площадью 32,0 кв.м., этажность: 1, гараж лит. Л площадью 22,3 кв.м., этажность: 1.

Согласно сведениям ЕГРН, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и строения с КН № (сложносоставной объект) было прекращено ... и ... указанный объект снят с кадастрового учета.

При этом ... была произведена регистрация права собственности за фио на жилой дом КН № и гараж с КН № на основании вышеуказанного соглашения о разделе.

Однако указанные регистрационные действия были произведены после смерти фио, умершей ....

Истец являясь единственным наследником первой очереди по закону, обратился с заявлением к нотариусу фио ЗарринеБабаджановне о принятии наследства после смерти матери (наследственное дело №). Нотариус фио, выдала свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №. Из выписки из ЕГРН, после регистрации моего права общедолевой собственности на земельный участок, мне стало известно что собственником оставшейся 1/2 доли земельного участка, а соответственно и строений, расположенных на нем является фио.

Выдав свидетельство о праве на наследство на земельный участок, нотариус отказала мне в выдаче свидетельства о праве на наследство на строения, по причине отсутствия регистрации права собственности на указанные строения: жилой дом лит. А площадью 60,5 кв.м., жилой площадью 32,0 кв.м., этажность: 1, гараж лит. Л площадью 22,3 кв.м., этажность: 1 на дату смерти фио

В своем ответе регистрационный № от ... нотариус рекомендовала мне обратиться за признанием права на строения в судебные органы. В связи с тем, что фио не может реализовать свои наследственные права после смерти матери во внесудебном порядке, вынужден обратиться в суд.

С учетом изложенного, истец просит суд признать за фио право собственности на жилой дом лит. А площадью 60,5 кв.м., жилой площадью 32,0 кв.м., этажность: 1, КН №, гараж с КН № гараж лит. Л площадью 22,3 кв.м., этажность:1, КН №, расположенные в ... в порядке наследования после смерти фио, исключив фио из числа собственников указанных объектов недвижимости.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя фио, действующую на основании доверенности, которая в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик фио, в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Принимая во внимание, что ответчик исковые требования признал в полном объеме, а суд их принял, в соответствии со п. 3 ст. 173 ГПК РФ, суд, не рассматривая, спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцомтребований.

В соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает требования истца о взыскании задолженности по соглашению о кредитовании являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования фио к фио, третье лицо: Нотариус фио, Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по РО, о признании права собственности на строения в порядке наследования- удовлетворить.

Признать за фио право собственности на жилой дом лит. А площадью 60,5 кв.м., жилой площадью 32,0 кв.м., этажность: 1, КН № гараж с КН № гараж лит. Л площадью 22,3 кв.м., этажность:1, КН №, расположенные в ... в порядке наследования после смерти фио, исключив фио из числа собственников указанных объектов недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:

Мотивированный текст составлен 23апреля 2025 года.