Отказ в признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

...

...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2025 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Гелета А.А.

при секретаре Кукурхоевой Р.А.

с участием председателя истца истцов Кирдеевой В.С. по доверенности и ордерам, представителя ответчика Администрации ... Пашкова А.Н. по доверенности, представителя ответчика ... Евкиной Е.Г. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кульчицкой Н. А., Кульчицкой Е. В., Кульчицкой Е. В., Кульчицкого М. В. к Администрации ..., ДИЗО г. Ростова-на-Дону, Администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону, 3-и лица Управление Росреестра по РО, ТСН «Защитник», нотариус Колесова Е. А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском к ТСН «Защитник» о признании права собственности по ... доли за каждым на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на, что Кульчицкий В.М. являлся членом СНТ «Защитник». Ему был предоставлен земельный участок по адресу: ... на основании выписки из протокола № общего собрания членов СНТ «Защитник» от ... г.. Согласно справке № от ... г., выданной ТСН «Защитник» задолженности по оплате взносов Кульчицкий В.М. не имеет. Также на сегодняшний день членские взносы оплачены в полном объеме.

... г. Кульчицкий В.М. умер.

Кульчицкая Н.А. является его матерью, Кульчицкая Е.В. супругой, а Кульчицкая Е.А. и Кульчицкий М.В. детьми умершего. На момент смерти Кульчицкого В.М. с ним проживала его мать и была зарегистрирована вместе с ним по адресу: .... После смерти Кульчицкого В.М. было заведено наследственное дело № в нотариальной конторе ... нотариуса Колесовой Е.А. Истцы являются наследниками первой очереди, подавшими заявление нотариусу. Других наследников нет. На момент смерти Кульчицкому В.М. принадлежал земельный участок по адресу: ..., .... Однако право собственности в УФСГРКиК по РО за Кульчицким В.М. на данный земельный участок не зарегистрировано. Согласно ответу Государственного архива ... от ... г. в архивных фондах сведения о закреплении указанного земельного участка за кем- либо и нумерация участков отсутствует.

... г. истцы обратились в ТСН «Защитник» с просьбой рассмотреть вопрос о принятии наследников в члены ТСН «Защитник». ... г. получили отказ. Кульчицкий В.М. являясь членом СНТ «Защитник» имел право оформить в собственность указанный земельный участок. Истцы фактически приняли наследство после Кульчицкого В.М., владеют указанным имуществом, самостоятельно несут расходы по содержанию указанного земельного участка, предпринимают меры для его благоустройства и содержания данного имущества. Учитывая тот факт, что Кульчицкий В.М. имел право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, но не воспользовался им, истцы имеют право полагать, что данное имущество должно быть включено в наследственную массу после смерти Кульчицкого В.М.

На основании изложенного, истцы просили суд признать за Кульчицкой Н.А., Кульчицкой Е.В., Кульчицкой Е.В., Кульчицким М.В. право общей долевой собственности по ... доли за каждым на земельный участок по адресу: ..., ... после смерти Кульчицкого В.М. в качестве наследников первой очереди - матери, супруги, детей.

Протокольным определением суда от ... г. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ДИЗО г. Ростова-на-Дону, Администрация г. Ростова-на-Дону, Администрация Октябрьского района г. Ростова-на-Дону, из числа ответчиков исключено ТСН «Защитник». К участию в деле в качестве 3-го лица привлечено ТСН «Защитник».

Представитель истцов по доверенности и ордерам в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования, просил удовлетворить.

Представитель Администрации г. Ростова-на-Дону по доверенности в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону по доверенности в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ДИЗО г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по РО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

3-е лицо нотариус Колесова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица ТСН «Защитник» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы данного дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пп. 11, 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что что Кульчицкий В.М. являлся членом СНТ «Защитник». Ему был предоставлен в пользование земельный участок по адресу: ... на основании выписки из протокола № общего собрания членов СНТ «Защитник» от ... г.. Согласно справке № от ... г., выданной ТСН «Защитник» задолженности по оплате взносов Кульчицкий В.М. не имеет. Также на сегодняшний день членские взносы оплачены в полном объеме.

... г. Кульчицкий В.М. умер.

Кульчицкая Н.А. является его матерью, Кульчицкая Е.В. супругой, а Кульчицкая Е.А. и Кульчицкий М.В. детьми умершего. После смерти Кульчицкого В.М. было заведено наследственное дело № в нотариальной конторе ... нотариуса Колесовой Е.А. Истцы являются наследниками первой очереди, подавшими заявление нотариусу. Других наследников нет.

Согласно ответу Государственного архива ... от ... г. в архивных фондах сведения о закреплении указанного земельного участка за кем- либо и нумерация участков отсутствует.

Рассматривая заявленные истцами требования, суд исходит из того, что у Общего собрания СНТ отсутствуют полномочия по распоряжению земельными участками находящимися в муниципальной собственности. Предоставление земельных участков в СНТ «Защитник» отнесено к компетенции органов местного самоуправления.

Кроме того, из представленной выписки из протокола № общего собрания СНТ «Защитник» от ... г. не следует, что спорный земельный участок был предоставлен Кульчицкому В.М. на каком- либо вещном праве, указано лишь на пользование земельным участком (неприватизированным).

Таким образом, информации о предоставлении сформированного и поставленного на кадастровый учет земельного участка правопредшественнику истцов материалы дела не содержат. Равно как и не содержат доказательств подтверждающих действия по приватизации земельного участка.

С учетом установленных судом юридически значимых обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Кульчицкой Н. А., Кульчицкой Е. В., Кульчицкой Е. В., Кульчицкого М. В. к Администрации ..., ДИЗО ..., 3-и лица Управление Росреестра по РО, ТСН «Защитник», нотариус Колесова Е. А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд ... в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено ... г..